领城故事小区规划有多少户

‘壹’ 城市一个居民小区大约有多少户

一栋36户
一个小区30栋
1080约等于1000户

‘贰’ 一个小区一般有多少人

（1）54×18 ≈50×20 =1000（户）； 3×1000=30000（人）； 答：这个小区大约有1000户人家，这个小区居住的总人数大约是30000人．

‘叁’ 一个社区大约平均有多少人口，多少户

一个社区的人口和户数都是不同的，根据小区不同面积大小和楼房数量来决定。

一个社区至少包括以下特征：有一定的地理区域；有一定数量的人口；居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。

一个村落、一条街道、一个县、一个市，都是规模不等的社区。在日常生活中，人们常提及的社区往往是与个人的生活关系最密切的、有直接关系的较小型的社区，如农村的村或乡、城市的住宅小区。

社区无论大小，都有居民居住，通常还饮食若干个社会组织或单位。

社区功能：

根据我国社会发展状况，应当重点培育和完善的社区功能有以下几种：

1、管理功能：管理生活在社区的人群的社会生活事务。

2、服务功能：为社区居民和单位提供社会化服务。

3、保障功能：救助和保护社区内弱势群体。

4、教育功能：提高社区成员的文明素质和文化修养。

5、安全稳定功能：化解各种社会矛盾，保证居民生命财产安全。

‘肆’ 小区有多少户

小区有多少要看是具体什么地方哪一个小区，住宅小区小的几十户，特别大的小区几千户上万户都是很常见的。

‘伍’ 国家规定建造一个居民小区 最少多少户人口

根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区 最少要3000户或10000人口。建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

居住区分级标准控制规模：户数10000~16000户或人数30000~50000人规模的为居住区；户数3000~5000户或人数10000~15000人规模的为小区；户数300~1000户或人数1000~3000人规模的为组团。

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居民小区的特点：

1、居住功能单一，相对封闭独立：住宅小区最大的特点是居住功能单一，小区相对封闭独立，居民集中居住。小区内一切设施都是为小区居民居住便利而设计、构建的，小区内不包括社会物质生产等城市其他功能，这样便于管理与服务，便于提高城镇居民的居住条件和水平。

2、人口密度高，人口结构复杂：住宅小区内建筑密度大，形成了住宅小区内人口密度高、人口结构复杂的特点。小区居民以家庭形式为单位居住在小区内，人口结构以年龄划分，可以涵盖人口各个年龄阶段。

3、房屋产权多元化，共用设施社会化：住房制度改革后，住宅小区的房屋基本上由住宅小区居民个人购买，产权归居民个人所有。居民个人对自己拥有产权的住房享有占有权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)等法律允许范围内的一切权利。

4、统一规划建设，配套设施齐全：现代城镇住宅小区都是经过全面规划、合理布局、综合开发、配套建设而成。是多专业、多人才共同努力的结果。因此，大多数住宅小区规划建设合理，配套设施齐全。

参考资料来源：网络—住宅小区

参考资料来源：网络—城市居住区规划设计规范

‘陆’ 小区的重大决策达到多少户可以否决

如果是小区的重大决策，那么至少需要2/3的业主同意才可以进行执行的，如果达不到2/3业主同意的情况下就相当于是否决了，所以需要这样。

‘柒’ 城市规划 请问知道了小区人口，怎么确定小区面积呢我说的是回迁户小区，和普通小区有区别吗谢谢了

知道小区人口，反推小区面积，可以通过户均人口、户均建筑面积和小区规划容积率进行反推。
比如1万的人口，采用户均3.2人的平均指标（有些地区采用2.8或3.0人/户）推算，户数为3125户，再根据户均建筑面积100平米/户（大城市标准略低、西部小城市略高）推算，总居住建筑面积为31.25万平米，如果该地块是全多层回迁，规划容积率在1.2左右，那么小区面积就要达到26公顷，如果该地块是高层开发，规划容积率在3.0左右，那么小区面积就要10.4公顷。
当然上面推算是普通推算，不可能太精确，当小区配有大型公共建筑（例如小学）时，还要另算。

‘捌’ 一般小区一栋几层高，有多少户人家呢，谢谢了

一般一个小区大概有1000人左右，大概在300户人家左右，一般都是七八栋5层的楼房，我们这边都是这个样子的，各地均有差异，已当地为准。

‘玖’ 知道一个小区的容积率和建筑面积，怎麽算出这个小区一共有多少户

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

‘拾’ 怎么知道一个小区共有多少户

1、一般来说，房企销售时候都是按套出售，因此，可以查询小区销售时候的资料。

2、针对老小区，则可以通过物业管理处、业主大会、供电公司、供水公司等地方了解。

3、直接问物业是最简单的办法。

4、可以进行一些个人计算，小区共几栋几个单元，再剩以楼层和几梯几户及可。

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选择小区注意事项：

1、看户型

买什么样的户型，是每个购房者都需要重点考虑的。在选择的时候，一是要考虑是否全明，二是要考虑是否南北通透，如果能够做到以上两点，就说明这个户型不错。

2、看开间和进深

户型之后，就是房子具体的开间和进深，影响了房子的采光。开间和进深比例不合适，那么屋内就可能比较暗。

3、看净高

房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高，也不宜过低，过高的话，房子内显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。

4、看公摊面积

5、看赠送面积

6、看取暖

7、有没有业主委员会、物业管理是否完善

8、居住群体

9、房贷

在房贷上，一般而言，在能力允许的条件下，首付越少越好，期限越长越好。因为房贷利率在所有贷款中处于最低的一档，而且有的时候还能够获得利率折扣。