⑴ 涉外婚姻房贷怎么操作
一、涉外婚姻房贷怎么操作？
多人在贷款买房的时候，银行都会要求出具婚姻状况证明，很多人都会要求民政部门开具“单身”证明。但是，民政部门是没有权利给任何人开“单身”证明的。
市一级的民政部门也设有婚姻登记部门，工作范围是涉外婚姻的登记。也就是说中华人民共和国公民与外国人结婚以及港澳台同胞结婚。国内的婚姻登记工作因权力下放，改由区民政部门负责。建议您到区民政局开具“无婚姻记录证明”。
二、涉外婚姻房贷怎么操作？
你好，在涉外婚姻中想要办理抵押贷款,一般都是需要夫妻双方进行签字确认才可以的。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。希望能够帮助到你【摘要】
涉外婚姻房贷怎么操作？【提问】
你好，在涉外婚姻中想要办理抵押贷款,一般都是需要夫妻双方进行签字确认才可以的。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。希望能够帮助到你【回答】
我想问的是涉外婚姻在我们中国买房了，贷款能办吗，女方中国户口的国籍，以他个人【提问】
可以的，其实流程和正常国内人员差不多，但是双方都得登记【回答】
我问银行的，银行说有一方为外国人的话是不能批准贷款的呀，我还知道涉外婚姻他女方中国国籍单独买房这个涉外婚姻在全国查不到他结过婚嘛【提问】
你好，涉外结婚肯定可以贷款买房的【回答】
这点银行说的完全不对【回答】
那我就按照你的跟他说，他跟我说肯定不行的银行说有一方为外国户籍就是不批准贷款的【提问】
涉外结婚买房贷款是正常首付三成嘛，外国人需要提供什么材料吗【提问】
1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;
(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;
(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：
(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。
(二)购买一手商品房的，须提供：
1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;
2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。【回答】
你好，你可以看一下这些规则，规定外国人是可你在中国境内买房的。【回答】
外国人需提供哪些材料办贷款呢【提问】
浙江嘉兴这边的银行说涉外结婚，有一方为外国人就是不能贷款的，可以买房，但不能贷款，您确定涉外结婚在浙江嘉兴买房能贷款嘛，或者肯定可以的话，需要提供什么材料您发一下给我【提问】
首先女方是中国人肯定是可以买房的2，贷款买房的话正规流程需要买方夫妻双方到场办理银行贷款申请手续，由于配偶在国外无法到场,需要在男方国籍所在地开具委托公证书,最好能开具中文版；3、如果双方是在中国登记结婚，办理贷款时需要提供户口本、结婚证、身份证、护照，如果在国外登记结婚，还需要提供家族关系证明。3，女方在收入证明和银行流水不够的前提下，需要配偶提供收入证明和银行流水，如果是国外的公司，需要把收入证明和流水翻译成中文版的，具体还得看国内银行的需要，根据银行需要再提供相应的备件【回答】
三、涉外婚姻如何申请银行贷款
你能说出来寻求帮助就说明你想解决问题
既然这样
首先就要相信自己
相信自己你能处理好人际关系
任何人有不同的性格
你的内向不是你消极的理由
你应该好好利用自己的性格优势
比如，你可以死记硬背
现在很多人都是投机取巧型的
能扎实掌握基础的少
而很多时候想要扎实掌握基础
就是要死记硬背不是吗
所以，很可能你自以为是缺陷的地方恰恰是你的优势啊
人和人的交往是一个循环
笑脸对笑脸的是良性循环
相反就是恶性了
对你身边的人笑
善意的帮助别人或者请求别人帮助
给别人一个机会走进的生活
都是很简单的
一定要相信自己啊
⑵ 涉外婚姻时如何进行婚前财产财产划分
涉外婚姻的婚前财产认定标准为：一般婚前存款属于婚前财产，而对于房产的认定为：若产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，产权属于婚前财产，婚前个人财产也属于婚前财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
⑶ 涉外婚姻做财产公证要准备什么材料
涉外婚姻婚前财产公证需要准备的证件：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属；
上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
【法律依据】《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
⑷ 离婚时境外财产怎么分
一、离婚纠纷财产在国外怎么分割
1、离婚纠纷财产在国外，只要是共同财产，一般是平均分割。离婚一般对于国外的财产也是和中国的财产一样是属于夫妻关系存续期间取得的共同财产。财产一般按照公平的原则平均分割，属于婚前的财产另一方就没有任何权利分割。
2、法律依据：《民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、涉外婚姻起诉管辖地是哪里
1、中国公民和外国人在华要求离婚的，应按我国《民事诉讼法》有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、中国公民和外国人在我国境外要求离婚的，当地法院是否受理，由该法院依其国内法决定。
3、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向我国人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，我国民法院有权受理。如果双方均为出国人员，一方向人民法院起诉离婚的，应向出国前一方住所地人民法院起诉。
4、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向我国民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院受理。
5、公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告住所地的人民法院管辖。
离婚的时候境外财产如属于夫妻共同财产的，对于夫妻共同财产的分割可以由双方自行协商处理，协商不成的，应当到境外财产所在地的人民法院起诉，我国的人民法院对于境外财产是无权进行分割的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑸ 求问异国婚姻离婚程序怎么走
一、根据我国《民法典》的有关规定，离婚有两种途径，一是当事人对离婚及财产分割、子女抚养等问题均无异议的，可以达成协议到婚姻登记机关办理离婚手续。二是通过人民法院由诉讼程序解决。在涉外离婚中，无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一般最好是通过诉讼程序由我国法院作出判决的方式离婚。这是因为，有些国家只承认法院的判决的离婚。在双方达成一致的情况下，有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。
二、涉外婚姻是指一国公民同外国人（包括无国籍人）的婚姻。如果你也是中国人，你们的婚姻就不属于涉外婚姻了。和普通离婚一样。
三、异国婚姻离婚走程序的方法：
（一）协议离婚
如果双方选择协议离婚，在国外的夫妻一方必须回国，然后夫妻双方共同到民政局申请离婚。
时间成本：
1.目前国外疫情还比较严重，在国外的一方回国后，需要被隔离。隔离期间自然是不能去民政局的。
2.因现在协议离婚有30天的离婚冷静期，也就是说即使隔离期满后，申请离婚的当天还不能拿到离婚证，必须30天之后再去一趟民政局。
以上时间成本对于在国外的一方来说，很可能根本承受不了。
（如果嫌协议离婚麻烦，折腾。还有相对比较简单的办法呢。咱接着往下聊。）
（二）诉讼离婚
如果选择诉讼离婚，在国外的一方就不需要回国，只要委托国内的律师全权处理就可以了。这里面，涉及到谁作为原告起诉的问题。
1.国内一方起诉。
这时，需要在国外的一方提供自己的出入境记录，国内一方在自己的户籍地（或经常居住地）法院起诉。如果双方户籍地在同一个区（县）的，也可以不用提交被告的出入境记录。而国外一方作为被告必须委托国内的律师，而且必须向法院提交经过中国驻当地的使领馆公证认证的授权委托书、离婚意见书。
2.国外一方起诉。
国外一方作为原告起诉的，需要公证的材料就比较多了，比如起诉书、授权委托书。事实上，任何一方作为原告起诉都可以。话虽这么说，但具体到诉讼时，还得根据双方的特殊情况，选择对双方都比较便利的办法。既然国外的一方必须提交经过公证的诉讼材料，那么，公证费用贵吗？多少钱？这个嘛，公证费用确实不便宜。
总结：
夫妻双方异国且均同意离婚的情况下，无论选择何种方式离婚，都会有成本（时间成本、金钱成本）在里面。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条第一款
内地居民自愿离婚的，男女双方应如猜当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
《民法局橡携典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双桐伏方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。