① 新婚姻法房产分割规定是什么
现在年轻人结婚前提都要购买婚房，有了房子才更有归属感。然帆侍世而有些朋友后期因为离婚而引发了财产分割的问题。那么新婚姻法房产分割规定是什么？夫妻买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
新婚姻法房产分割规定是什么：
依具体情况而定，如房屋由一方父态肢母出钱购买，视为夫妻一方财产，不予分割；如果双方父母出钱购买房屋，以父母出钱比例分割；如果一方婚前购买房屋，婚后双方一起还贷，分割时房屋归购买方，另一方可得到补偿。
夫妻买房有哪些注意事项：
1、夫谈颂妻双方必须同时到场
首先夫妻买房，必须双方到场，因为购房一个很复杂的过程，涉及到签订合同、申请购房款及交易过户等过程，而且银行也会考虑双方的资质，办理手续也需要双方签字确认的。
2、 夫妻双方证件要准备齐全
其次夫妻双方购房要提供诸多证明材料，如收入、纳税及社保等等，想要贷款的朋友，其中一方的收入较高才能通过审核。而且还可约定好双方所占份额，避免日后产生纠纷。
3、要讲究主贷和次贷
最后由于信贷政策也在不断的变化，在贷款确定主次贷人时，要从多方面来考虑，如收入、年龄等方面，尽量选择收入高且年龄适中的做为主贷人，否则会影响贷款年限。一般不管房证上有无写上两个名字，只要是共同购买，另一方都默认为共同还款人。
总结：以上就是为大家介绍的新婚姻法房产分割规定是什么和夫妻买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
② 离婚房产如何分割新婚姻法
离婚房产如何分割新婚姻法
新婚姻法中离婚房产如何分割，主要还是要看具体情况，一般常见的分割有以下几种：
1、一方父母出资买房
根据《新婚姻法司法解释三》第七条的规定，婚后由一方哪雹父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
2、双方父母出资买房
根据《新婚姻法司法解释三》第七条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女者销名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚前一方购买，婚后共同还贷
根据《新婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚财产分割中的共同还贷情况，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
4、按揭贷款购买
根据《婚姻法解释(二)》第21条规定：离婚时双方对尚未李嫌帆取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。