导航:首页 > 婚姻资讯 > 婚姻法男方如何买房

婚姻法男方如何买房

发布时间:2023-08-09 02:51:22

❶ 新婚姻法关于婚内买房是怎样规定的

随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)的颁布,《 婚姻法 》将被废止。 一、《民法典》关于婚内 买房 是怎样规定的 同以往的规定不同,婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为 共同财产 。同时,2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产,归一方所有。除此之外,新婚姻法婚前买房相关条例还指出,一旦双方 离婚 ,其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。 具体为: 1、房屋登记在其中一名下,根据物权的公示原则,该房屋应属于登记者的个人财产。 2、房屋若是用其中一方 婚前财产 折款所购买的,房屋的实际所有权人应属于出资方。 3、如果房屋是在婚后购买的,只登记在一方且未登记在另一方名下的,这是二人财产已经发生混同,认为该房屋应比照夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益,应属于 夫妻共同财产 。 4、若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与认定该房屋是登记方的个人财。 5、若出资方购买房屋后,登记为本人的名字,且另外一方为参与出资、装修的,应认定为出资方的个人财产。 二、房子出售或 拆迁 后新买的房产有两种情况: 1.如果出售时 房产证 上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有 证据 证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。 2.如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 在我国相关的合法登记婚姻的双方,在进行登记后,购买的房屋属于双方的合法财产。我国对这类相关的当事人合法权益进行保护,相关的当事人双方在离婚后,可以提供相关的证据,按照我国的法律规定,对这类房屋进行相应的分割。

阅读全文

与婚姻法男方如何买房相关的资料

热点内容
太着急结婚的人都不怎么幸福 浏览:479
幽灵传写的什么故事 浏览:313
秒测智能健康日历如何操作 浏览:62
如何写好编剧故事 浏览:602
古人读书都有哪些故事 浏览:912
为什么丑男不想娶美女 浏览:905
11月和12月有什么健康知识 浏览:343
稻草人童话故事告诉你什么 浏览:314
用纸做的故事书怎么装订 浏览:516
哪里有经济学人的阅读账号 浏览:662
属虎鼠女人的婚姻如何 浏览:102
一建经济列入当期费用的有哪些 浏览:684
爱情规划师有哪些职业 浏览:831
如何培养自己的事业心 浏览:105
海州幸福南路是什么时候建成的 浏览:419
美女上班迟到被经理骂是什么电视 浏览:716
收入最大的经济来源是哪些行业 浏览:385
激情十承诺属于什么爱情 浏览:726
幸福树怎么吃嫩枝 浏览:638
以竹开头的诗句有哪些形容美女的 浏览:743