导航:首页 > 婚姻资讯 > 婚姻的婚前财产如何界定

婚姻的婚前财产如何界定

发布时间:2023-07-28 15:01:14

㈠ 新婚姻法关于婚前房产的规定

一、新婚姻法对婚前财产是如何规定的


婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。

我国《婚姻法》规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:


(一)一方的婚前财产;


(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;


(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;


(四)一方专用的生活用品;


(五)其他应当归一方的财产。


第一、婚并桐前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房岁盯屋增值有补偿。


婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买乎蔽和卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。


对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。


第二、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。


《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中,对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。


《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。

阅读全文

与婚姻的婚前财产如何界定相关的资料

热点内容
从牛顿的故事中得到什么道理 浏览:585
关于成长的名人故事有哪些 浏览:95
行政事业单位软件如何建帐 浏览:521
为什么两个号码登录的是一个人的健康码 浏览:121
美女戴什么手链 浏览:148
幸福的纹身师有哪些 浏览:975
男生大9岁的婚姻如何 浏览:904
趣味英语小故事有哪些 浏览:764
兴平和礼泉哪个经济好 浏览:904
帝国时代2怎么经济快 浏览:102
宿迁哪个经济开发区好 浏览:20
抖音婚姻文案怎么制作 浏览:833
假如爱情到了迷茫期怎么办 浏览:517
建设幸福生活作文怎么写 浏览:323
什么时候改制事业单位 浏览:720
有哪些适合八人的英语故事 浏览:50
真正美女去哪里了 浏览:720
经济舱l和经济舱e有什么区别呢 浏览:564
事业单位面试考官会问你什么 浏览:112
幸福树主干的洞怎么办 浏览:640