深圳买房婚姻产权牵扯不清怎么办

1. 买房时妻子背着丈夫将房产证办成她个人的独立产权,我该怎么办

你可以要求妻子将你的名字重新加在房产证里，如果他不同意森埋添加，你可以向人民法院提出诉讼，皮哗因为他此握蚂买房用的钱属于你们夫妻共有的财产，你有权要求妻子在房产证上加上你的名字

2. 买房子可能会遇到哪些产权纠纷新婚姻法下离婚财产如何分割

买房子可能会遇到哪些产权纠纷？

1、无产权：并非所有岁斗的房子都是有一定产权的，有些房子会因开发商缘故或者自身原因申请办理不上房屋产权证，例如小产权房，小产权房(又被称为乡产权房)须经我国准许，征收土地开发设计，仅有待土地用途由团体变成国有制时才能申请产权资格证书，但是目前小产权房转正定级还不大可能。购买这种并没有产权的房子很容易引起纠纷，由于购买了这种房子以后房子法律上也难以证明属于自己的。

新婚姻法下离婚财产如何分割？

购房者在挑选二手房的情况下，首先要看房屋是否存在茄高产权证，根据产权证能够直观地了解到了房屋所有权情况，倘若一共有，在“屋主”一项会出现表明，且共有人的产权占比及所有权方式都是有纪录，那可为购房者接着查看共有人购买所有权是不是舍弃给予最主要的根据。

离婚财产分割一般由双方当事人协议切分，协议不成的能够要求人民法院裁定，正常情况下平等分割我国法律规定，一方掩藏、迁移、卖掉、损坏、放纵夫妻共有财产的，对于该方能够少分或是不区分

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻之间的夫妻共同财产由当事人协议解决；协议不成的，由人民法院依据资产实际情况，根据照料儿女、女性和无过错方权利的标准裁定对夫或是妻在家庭土地资源经营承包中占有的利益等，理应依法予以维护.

法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻之间的夫妻共同财产由当事人协议解决；协议不成的，由人民法院依据资产实际情况，根据照料儿女、女性和无乎纳磨过错方权利的标准裁定,对夫或是妻在家庭土地资源经营承包中占有的利益等，理应依法予以维护.

3. 买房的时候办理俩离婚怎么办办房本实际没有离婚怎么办

首先你们要到当地民政局去办理离婚手续罩键，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。
买房后离婚房子怎么办理房产证

一、买房后离婚房子怎么办理房产证

首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。

离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。

这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：【一】是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。【二】是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。

在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取搭闷氏新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。

房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《民法典》第二百一十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《民法典》第二百一十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”

依据上述规定，只有登记在案的物权人才属于该房产的合法所有人，也就是说，房屋物权变更后，必须在房地产登记管理机关的房屋登记薄上做变更登记，使房屋的实际所有人与房屋登记薄上记载的内容相一致，变更后的物权才会发生法律效力。

综上所述，我们了解到在离婚时即使其中一方在婚姻存续期间没有形成任何财产收入，在离婚时还是需要将双方的婚内财产平分，由于是出于婚姻中夫妻双方的努力来衡量的，即知散使没有赚钱，但是也在生活中尽到了应有的义务，这是每个人应得的经济补偿。

4. 婚后夫妻买房 产权如何区分

婚后买房的产权归属于哪一方呢？根据不同情况无非是以下四种情况：第一种是夫妻一方所有；第二种即夫妻双方共有；第三种是其他人所有；第四种是产权人待定。

一、夫妻一方所有不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买衡正伏了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。

二、夫妻双方共有不动产的情况

1、婚后一方父母出资购买不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。

2、婚后双方父母出资购买不动产的情况

男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果双方父母共同出资购买了不动产，而且该不动产只登记在了一方子女名下，这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产，首先要看当事人是否有约定，在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。

3、婚后夫妻双方共咐携同出资购买不动产的情况

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记，不论房屋产权登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时依法平均分割。而且房产证上可以写夫妻二人的名字，根据2011年国税局的最新规定，不会对夫妻房产证加名征税。

三、婚后买房产权归于其他人所有的情况

在婚姻关系存续期间，夫妻双方用夫妻共同财产出资购买了以一方父母或他人名义参加房改的房屋，因为房改房一般都与一定的职工身份相关，也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的产权。

而身份资格又是不能转移或变更的，所以此时房屋登记在一方父母或他人名下，属于一方父母或他人所有，夫妻双方当时的出资只能作为债权处理，也就是当夫妻任何一方提出要求时拥有产权的父母或者他人应当归还出资方对该房改房的购买出资。

四、婚后买房产权归属待定的情况

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买房产，但尚未办理房屋产权登记，即离婚时双方对所买房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判清铅决由当事人使用。

若离婚后登记在双方名下，则归双方所有，属于共同财产。

若离婚后登记在一方名下，则归一方所有，属于个人财产，取得房屋的一方有义务返还另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款。

以上就是关于“婚后买房的产权归属于哪一方”、“谁拥有婚后买房产权”相关问题的解答。现实生活中关于房屋产权尤其是婚后房屋产权的纠纷越来越复杂，不少当时人遇到这种情况都会不知所措。实践证明：遇到类似的房产纠纷，一般情况下当事人都会去找专业的婚姻家庭的律师寻求帮助。进行咨询或者是帮助当事人打官司，都会赢得不少胜算。

（以上回答发布于2017-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 产权不明晰的房子最终如何处理

拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋雀仔的有关事项向公证机关办理证据保全。
拆迁是发生在拆迁人与被拆迁人即房屋所有人之间的关系，拆迁补偿是拆迁人对房屋所有人的补偿。因此，确定房屋的产权人是拆迁补偿的前提，也是拆迁工作顺利进行的要求。但是在一些情况下，房屋的拆迁人并不能明确，比如房屋处在诉讼中、房屋没有产权证明、产权人下落不明等情况。拆迁人在拆迁产权不明确的房屋时，既要保证拆迁的进度，又要兼顾实际产权人的合法利益。
首先，拆迁产权不明确的房屋对于产权顷册汪不明确的房屋应该由拆迁人提出补偿安置方案，这个方案应当包括第被拆迁人的补偿、房屋使用人的处理等，其中补偿的资金同样必须通过市场评估确定。其次，该拆迁补偿安置方案还要报房屋拆迁管理部门审核同意，然后才能实施拆迁。最后，拆迁正式实施以前，拆迁人还应当向公证机关办理证据保全，即对拆迁过程中可能灭失或者以后难以取得的证据，证明一切法律行为或者事件的证据，依法收集、保管和固定，以保持其真实性和证明力。
买到产权不姿咐清晰的房子要怎么办?
1、婚姻法当中，夫妻在婚姻关系存续期间的共有的财产
2、在婚姻解除时，应由夫妻双方来分配，任何一方不能独自侵占共有的财产。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。