房贷如何查询婚姻状况

1. 怎么查房贷信息

申贷人可以通过网点查询、客服电话查询二种方式查询房贷余额。
网点查询：用户携带本人有效身份证件前往银行柜台办理房贷余额查询。
客服电话查询：用户拨打放贷行的客服电话查询房贷余额。
【拓展资料】
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申贷资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
贷款金额：
1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；
2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；
3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；
4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

2. 房贷怎么查询

房贷查询可以通过以下方法：

1、可以直接进入发卡银行官方网站，找到个人网上银行，登录进入个人网上银行系统，可使用账户查询、客户服务等功能。如果想拥有更多更好的服务，可以到网点申请网银盾，升级为网银签约客户。签约客户除享有普通客户的服务外，还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务；

2、电话查询：电话查询比较方便，可以直接拨打建行客服热线96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询；

3、营业厅查询，直接到建行营业厅进行查询。查询时，需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员查询即可；

4、APP查询，现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款情况；

5、联系客户经理，申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。

房子按揭贷款条件如下：

1、具有有效身份证及婚姻状况证明；

2、良好的信用记录和还款意愿；

3、稳定的收入；

4、所购住房的商品房销售合同或意向书；

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

贷款买房需要以下程序：

1、选择房产，购房者应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

2、办理按揭贷款申请，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报按揭贷款申请书；

3、签订，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款；

4、签订楼宇按揭合同，购房者在签订购房合同，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订楼宇按揭合同明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；

6、开立专门还款账，购房者按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

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3. 怎么查婚姻状况（房贷时可查询婚姻状况）

房贷时可查询婚姻状况，数字政府步伐还要更大一点

9月10日，一份中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布的《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》在网上传出。《通知》指出，深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

按理，像购房者婚姻这样的个人信息，不应当存在任何查询障碍，而可以很方便地通过信息共享平台查询得到，从而避免假结婚、假离婚等方面的问题发生，避免因为虚假信息导致政策的执行难以达到最佳效果。

事实也是，有关政府部门之间实现信息共享的问题，早在若干年前就已经着手解决，且很多地方已经投入大量的人力、物力和财力，还建立了相关的政府职能机构，具体负责信息平台建设。但是，从目前的实际情况来看，似乎这项工作并没有取得明显效果，很多信息仍然分散在部门手中，成为部门可以控制的利益工具，导致信息的利用效率大大降低，政府资金的使用效益也很难提升。

实际上，除极少数尚不能实施共享的信息之外，多数信息都能够通过共享平台实施共享了。像婚姻状况这样的信息，不仅不需要保密，还应当更加透明地让外界知情，避免极少数不法分子利用婚姻进行欺诈和牟利，为什么应该共享和公开的信息，反而变成部门的“隐私”和“秘密”呢。显然，这是一个值得思考的问题。

尤其需要引起重视的是，由于各个部门都在强调自身信息的重要，因此，各部门也都在想方设法筹集资金、调动资源，建立自己的信息平台，安排自己的工作人员从事信息平台建设和管理工作，建立自己的大数据中心。从表面看，是对信息工作的重视，实际是在维护部门权力和利益。可以这样说，绝大多数的政府部门都可以放弃和取消部门信息平台建设，而只要建立与信息共享平台相通的信息接口、数据入口。而这，显然可以大大减少投入，节约财政资源和社会资源，避免财政资金和社会资源损失。

遗憾的是，由于未能实行全局一盘棋，由政府统一建设一个共享信息平台，讫今为止，很多部门仍在建设自己的信息平台，不愿意纳入到政府统一信息平台之中。因此，也就没有办法通过一个平台查询到所有需要查询的信息，掌握所需要的数据，而需要通过部门协调来解决，不仅浪费资源，也影响工作效率。

深圳相关部门发布的这项通知，从表面看，打通了住建与银行等部门的信息不畅通渠道，实施了婚姻状况等的信息畅通。实际上，反映了政府信息共享方面的问题仍然很多，仍然没有建立畅通的信息共享平台，政府各职能部门仍然在瞎子摸象，各做各的，各掌管一片天地。在这样的格局下，就算部门信息搜集、归纳、整理、管理、分析工作做得再好，也是坐井观天，是低效率运行，信息的利用效果很差。因为，所有的信息，都只是部门信息、局部信息、某个领域的信息，而无法与其他方面的信息互动运用。信息只有互动、只有共享、只有协作，才能最大限度地发挥作用，最大限度的产生信息裂变效应。

要知道，现在是数字经济时代。数字经济的最大特点，就是大数据对生产生活的影响，就是信息对工作思路和理念的改变。如果没有数字经济意识，不能用数字经济来指导工作、帮助工作、开展工作，就很难适应互联网时代的到来，适应数字经济时代的到来，所有的工作就会在数字经济中被抛弃和淘汰，就很难与实施数字经济和信息共享地方或领域竞争。在这样的情况下，如何运用数字经济手段，建立覆盖全面的信息共享平台，就成为十分重要而紧迫的工作。

也正因为如此，政府部门就必须转变观念，放弃部门利益，更多地将思路和思维转变到政府层面，从而在数据共享、信息共享、资源共赢等方面，多一点全局意识和大局观念，最大限度地加入到政府信息共享、资源共享、数据共享的行列之中，而不要画地为牢，死守自己的一亩三分地。在互联网时代，这样的思维和思路是完全不适合的，也是会被淘汰和抛弃的。与其等待被淘汰和抛弃，不如早一点自觉革命，争取工作的主动。搞不好，还会给部门带来更大的效应和影响。

所以，从深圳的婚姻信息共享中，我们看到的不只是一项工作，而是一种理念。但是，与建立信息共享平台相比，还差得太远太远，还需要做更进一步的努力和拓展，力争早一点建成政府信息共享平台和大数据中心，真正实现数字政府、数字管理、数字效应。

4. 农行房贷怎么查询

1.办理了网上银行的客户，可以在网上银行选择“我的贷款”-“房屋贷款”-“余额查询”；
2.通过95599电话银行转人工服务查询；
3.致电原贷款中心，找到原贷款客户经理，请客户经理查询；
4.去原贷款中心现场查询。
【(4)房贷如何查询婚姻状况扩展阅读】
一、借款人所需条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
二、借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
三、房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）
2. 房产证
特殊情况
四、外籍人士购房所需资料
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
五、其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
卖方为企业需提供资料：
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。

5. 住房公积金贷款会查婚姻吗

公积金贷款一般是会查看你的婚姻状况的，当你办理公积金贷款时，一般住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓查的是你小家庭名下有无房子。所以，你需要出具婚姻已婚证明与首套房购买证明。
办理住房公积金贷款的流程，一般为如下：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明；购房合同;抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料等。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人与银行签订借款合同等相关文件，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续。

具体办理流程因不同地方的情况而有所不同，应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

6. 银行贷款审批会查你的婚姻状况吗

随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对于在银行贷款的时候，会审批查自己的婚姻状况吗？也是让很多朋友对此表示非常疑惑的，实际上我们要知道，当我们在银行贷款的时候进行相映的审批，一般银行都是会去查我们的婚姻状况的。

中上所述，我们可以明显的知道，当我们在银行贷款审批的时候是会去审查我们的婚姻情况的，这是我们必须要知道的，也是我们必须要了解的，只有了解到这些情况，才能够更好的帮助我们贷款，能够让我们得到我们想要的结果。

7. 办理住房贷款，银行如何查询已婚还是未婚

银行贷款时，贷款人需要出具结婚相关信息，即未婚证、结婚证等。 银行根据国家政策，以一定的利率向有资金需求的人提供资金，并约定的经济行为。 还款期限。 一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，并在申请前进行良好的个人征信调查。中国人民银行的征信系统也会有你的婚姻状况。目前各地一些银行和公积金中心都会让借款人填写《无配偶声明》。 如果借款人故意隐瞒、虚报个人信息，一旦被发现将被取消资格或被迫提前收回贷款。
贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间，并根据贷款的性质、币种、用途、方式、期限和风险确定。 外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。 贷款利率在贷款合同中注明，客户申请贷款时可查询。 逾期贷款须缴纳罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和还款比较稳定。 缺点是不能满足企业长期的资金需求。 同时，由于短期贷款利率固定，企业的利益可能会受到利率波动的影响。
申请条件
一、年满25周岁，具有完全民事行为能力； 并在中国拥有永久居留权或有效居留证件。
其次，有固定的职业或稳定的经济收入，可以保证按期还本付息的能力。
三是信用记录良好，无不良信用记录。
四是能提供银行认可的合法有效的担保。
五、银行规定的其他条件。
一般情况下，如果您满足上述条件，就可以向商业银行申请贷款。
拓展资料：
申请程序：
1、签署认购书：客户与与银行签订合同的房地产开发公司签署认购书，向房地产开发公司支付定金；
2、申请：客户到银行委托的律师事务所办理抵押申请手续，包括提交个人资料、缴纳各项费用、填写法律文件等；
3、付款审核：律师事务所对客户的申请进行初步审核，然后银行批准； 审核不合格，退回客户资料及收取的费用；
4、其他法律程序：律师事务所办理保险、公证、抵押登记和抵押物备案；
5、贷款发放：银行将贷款转入开发商账户，并通知客户开始建房供应。

8. 银行怎么审查是否已婚

首先银行是不能审查他人是不是已婚的,除了婚姻里的当事人,他人查询婚姻状况是不允许的。如果想查询他人的婚姻状况的话,只有在公检法等部门办案的时候才可以进行查询。需要婚姻当事人带本人身份证或是户口簿,到户口所在地的民政局的婚姻登记处查询婚姻状况。也可以在户口所在地的派出所户籍部门里查,因为是全国联网的,所以信息会很准确。银行一般是通过你所提供的信息,通过向朋友或者同事对你的婚姻状况进行核实。另外如果你拖欠银行贷款没有按时进行归还,银行可以委托法律部门进行审查,法律部门会协同民政部门对你的婚姻状况进行核实。
部分银行怎么审查是否已婚呢？
一、申请表
我们去银行办理信用卡或贷款业务的时候,都是需要填写申请表的,而申请表上都会有一栏婚姻状况需要申请者填明,银行可以通过申请表来初步审查申请者是否已婚。
二、证明资料
除了申请表以外,去银行办理业务通常都是需要准备一些相关的证明资料的,像结婚证这类也属于证明资料。银行也可以通过申请者提供的结婚证,或离婚证、未婚单身证明来审查申请者是否已婚。
而银行除了通过申请者提供的信息来进行审查以外,因为与当地政府基本都有合作,所以在审核时也是很容易通过专门的信息网查出来的。因此大家在办理业务时,也一定要确保提供的信息都是真实准确的,避免被银行发现造假而拉入黑名单。
注意事项：
他人查询婚姻状况是不允许的。
可以到户口所在地的派出所查询。
(8)房贷如何查询婚姻状况扩展阅读：
一、如果申请的是招商信用卡,当然是可以查询到这些信息的。在申请的时候,就需要在婚姻状况一栏选择,这也是信用卡审核的一个组成部分,请填写真实有效的信息。
二、如何查询婚姻信息：
结婚登记查询网站是存在的,但并非人人都可以查
1、婚姻登记属于隐私,其内容不是随便能查的。
2、如果查本人的结婚证,拿本人的户口或身份证民政局办证中心查询即可。
3、查他人结婚证只有通过公检法等司法机关或律师携法院立案证明到联网后的任意一个婚姻登记点查询。
4、结婚证网上查询到婚姻登记实现全国联网后,有望实现这一目标。

9. 公积金贷款会查婚姻状况吗

公积金贷款一般是会查看你的婚姻状况的，当你办理公积金贷款时，一般住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓查的是你小家庭名下有无房子。所以，你需要出具婚姻已婚证明与首套房购买证明。x0dx0a更多关于公积金贷款会查婚姻状况吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/b594281615763979.html?zd查看更多内容

10. 如何查询房贷余额

房贷查询方式有三种：

第一种:贷款者携身份证到贷款行网点的个贷部门进行查询

第二种：通过网银查询

这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。查询方法如下:

1、贷款者开通网银之后，贷款者可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行；

第三种：通过银行客服电话查询

可以拨打客服电话进行查询，但是获取的信息相对比较单一，没有还款记录这类的信息。

(10)房贷如何查询婚姻状况扩展阅读:

申请房贷需要的资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

房贷提早还贷

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。