㈠ 夫妻双方有房子如何离婚
夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割由当事人双方自行协商；3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证上加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；4、婚后用夫妻共同财产购买的房子也属于共同共有，由双方平分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
㈡ 房子的房产证上有三个人名字，房子怎么分割
房产证第三人署名的如何分割
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：
1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；
2、房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；
3、如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
房产证上有第三人署名的房屋如何分割
实践中，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此，法院不会在离婚案件审理中主动追加第三人，而是采取如下措施：
1、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割；
2、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；
房产证名字前后的区别
房产证名字前后有区别，排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：
1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权
只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，所以从规定来看，房产证名字前后有区别，但是只要是共有财产，任何一方都是没有权力擅自处理房产的。
如果是共同共有，不论何种关系，房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对房产比例另有约定的除外。非夫妻关系从共同共有产权变更为比例形式，除变更为各自比例50%以外的情况均需缴纳税收。因为共同共有在一定意义上等同各拥有50%，这种情况只需申请做变更登记。如双方比例变更为不均等状态，视为一方将自己所拥有比例的一部分或所有转让给另一个(几个)共有人，需申报纳税。如果双方为夫妻关系则均视为产权变更，无需纳税。
综合上述，小编整理有关房产证第三人署名的相关内容。由此可见，实践中，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此，法院不会在离婚案件审理中主动追加第三人，而采取以上措施。
㈢ 男朋友有三套房子,结婚后应该有我一套吗
这个情况要看你男朋友的意思了。如果这三套房你男朋友做了婚前公证，则这三套房都是你男朋友的婚前财产，你是一套都没有的；如果你朋友愿意将这三套房作为婚后财产，则这三套房属于你与你男朋友二人的共同财产。
㈣ 父母离婚后，房产证上有3个人的名字，该房子改怎么样分配急！~~~~
第一，纠正你一个错误，就算是在你父母婚姻关系存续期间你父亲和别的女人有了孩子，你父亲也不一定构成重婚罪。
第二，单从婚姻法的角度看虽然房子是你妈妈用公积金供给的，但是其叶属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，所以你父亲对房子是享有权益的。
第三，从物权法以及房屋相关的法规看，房产证上有三个名字，相当于这三个人对房屋是共同共有的关系。你们三个人对房屋都享有权益。
第四，既然你父亲对房屋也享有权益，当然他也就享有对该房屋的居住权。
如果你们不想让其居住，那么应该给予其一定的租房补贴。
第五，如果你们也不想给你过高的租房补贴，那么可以采用协商变卖房屋或者估价，用一次性给付的方式买断你父亲的份额，取得你父亲对房屋的那一部分权利。这样房屋就完全属于你们母女所有，你父亲也就无从要求你们再付钱了。
第六，出售房屋之前需要与你父亲协商，如果在同等价格条件下你父亲愿意购买，那么只能卖给你父亲，因为他享有优先购买权。如果同等条件下你父亲不愿意购买，才可以卖给别人。如果房屋顺利卖掉，你和你母亲各拿三分之一，你父亲拿三分之一。
第七，你已经结婚，拥有自己的独立家庭，那么户口本也就应该是独立的，怎么可能你的孩子还和你的父亲共用一个户口本？
第八，这种事情不在法律的调控范围之内，这也反映了法律不是万能的，这要靠一定的道德观念来调节。
补充回答：第一，房屋卖了之后是分三份。
第二，养老是你的义务，可以现在就订个协议，要不然到时候有纠纷还是得上法院。
第三，根据你说的情况，他拿不了大头，也更不可能把你们母女扫地出门。如果他真要这么做你们可以去法院起诉。
第四，他扣你家户口本的做法法律不支持。他无权扣押你家的户口本，到时候如果真的在你宝宝入户的问题上刁难你们，你也可以去公安机关举报。
第五，你说的对，你们只需要支付当地基本的租金价格就可以，不是他想租多贵的你们都得买单，法律不支持他的做法。
第六，如果房子是在离婚后才买的，那么如果你爸爸没有出钱，则他是不享有权利的。
㈤ 男人婚前房产,妻子与他结婚四年,离婚两人如何分割
结婚四五年婚前财产离婚应如下进行分配:婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。㈥ 夫妻共同买房离婚怎么分
双方协议处理，协议不成由法院判决。
根据《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
(6)有三个房子的夫妻婚姻如何扩展阅读：
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
㈦ 夫妻房产如何分割
夫妻财产财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。夫妻共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。