涉外婚姻的房子怎么买

1. 缅甸人在中国可以买房吗

可以，难到就缅甸人在中国就不可以买房吗？只要合乎中国法律和一切手续齐全就可以在中国境内买房的。

2. 涉外婚姻房贷怎么操作

多人在贷款买房的时候，银行都会要求出具婚姻状况证明，很多人都会要求民政部门开具“单身”证明。但是，民政部门是没有权利给任何人开“单身”证明的。市一级的民政部门也设有婚姻登记部门，工作范围是涉外婚姻的登记。也就是说中华人民共和国公民与外国人结婚以及港澳台同胞结婚。
国内的婚姻登记工作因权力下放，改由区民政部门负责。建议您到区民政局开具“无婚姻记录证明”。

3. 涉外的婚姻，离婚的时候房产是怎么过户的

序言：仅仅全球化趋势的发展，推动着世界各国之间的联系，也更加的紧密。同时，中国与外国人相结婚登记的夫妻也逐渐增多。那么，对于此类涉外结婚人员来说，离婚的时候房产该如何过户？下面就由小编为大家进行解析。

涉外离婚登记需要中国公民与外国公民共同携带双方二人的身份证，户口本等以及双方政府所出具的婚姻状况证明。叔叔配偶一方有属于外国侨民身份的，还需要携带本人的护照，以及由公安机关部门所签发的外国人居留证。

4. 澳洲房产继承问题：除了不收取遗产税还要注意什么

1、如被继承人已婚，尽管澳大利亚法律认可在澳大利亚的涉外婚姻，但有关方结婚的地区不再拥有管辖权。任何不动产继承纠纷通常由相关的州法院裁决。具体由哪个法院裁决取决于不动产的价值，不同法院设有不同的金额上限。

2、不设保留权利。根据澳大利亚法律，不设"保留权利",遗产须由确定人员继承。任何人都可自由选择订立遗嘱。在澳大利亚，多数人订立遗嘱；但当事人有权以被继承人具有赡养他们的道德义务为理由对遗嘱提出异议。法律未规定哪类人应从遗嘱继承人中被排除。订立遗嘱来处置在澳大利亚的资产。

可申请对执行遗嘱的管辖范围内获得的检验遗嘱认证进行"重新盖印",但该流程要求在原管辖区域获得遗嘱代表权的授予。因此，为将海外的延误与不便降至，非本地居民可针对主要位于澳大利亚的土地权益订立单独的澳大利亚遗嘱。

3、遗嘱订立人可指明该遗嘱仅适用于其位于澳大利亚的资产，并已对其他管辖区域的资产作出另外的安排。

在无遗嘱的情况下，有些固定的规则适用于遗产的分配。这取决于被继承人是否遗有配偶（包括普通法配偶及同性伴侣）后代，如没有，则是否在澳大利亚的一些州遗有大家庭成员，包括堂/表兄弟姐妹，甚至第二代堂/表兄弟姐妹。如被继承人没有健在的亲属可符合无遗嘱继承人要求。遗产将归国家所有，归相关的澳大利亚州政府共同基金所有。

所有人可在其有生之年将不动产赠予他人。澳大利亚法律的一般规则是无论当事人在世或过世（依照其遗嘱），均有权按个人意愿处置个人资产。

(4)涉外婚姻的房子怎么买扩展阅读

案例：

政府征收遗产税，大多打出“社会公平”的招牌。实际上，与其他税种一样，各国政府开征遗产税多出于财税上的考虑。如澳大利亚与美国皆在一战时开征遗产税，以补益战时开销。

不过，时至今日，各国政府对于收遗产税的热情在消退。自1978年澳大利亚成为首个取消遗产税的富裕国家后，在税务竞争的压力之下，多个国家地区纷纷步其后尘。这三十年来，有二十多个国家与地区取消了遗产税。

以色列于1981年取消遗产税，新西兰于1992年取消遗产税，瑞典2005年取消遗产税，香港地区2006年取消遗产税，奥地利及新加坡于2008年取消遗产税。常被拿来说事的美国从2003年开始降低遗产税的税率，并于2010年实行了一年零税率。在遗产税历史悠久且执行较为严格的英国，该项税种正受到强烈批评，多方亦在进行将之实际取消的努力。

正如开征遗产税一样，各国政府积极取消遗产税也有实际的理由。因为遗产税对社会经济的影响相当负面，且并未能起到所谓“促进社会公平”或“调节贫富差距”的作用。

如作为第一个吃螃蟹的澳洲，取消遗产税，大抵是由于遗产税在澳洲不得民心。由于经济发展带来的房产升值，使得越来越多的中产阶级被纳入到遗产税的征收范围中。地价攀升还导致农地估值甚高，不少农场主被征遗产税，但农地产出价值相对低。而富人却可以聘请律师和财务顾问，通过多种财务安排规避遗产税。如此一来，遗产税的承担者，反而大多是由于土地价格攀升而导致财产估值超出预料、且又无力预先做出财务安排的非富豪人群。

也就是说，本来对遗产税持中立甚至支持态度的人们，最后竟然发现随着通胀、社会经济的发展及个人财富的增长，自己竟然成了这个本来遥不可及税种的承担者，而真正的巨富，反而有办法规避。此外，中小企业主若被征收遗产税，亦经常会影响企业经营，对经济发展颇为不利。于是社会对这个税种不满，便是理所当然。从1960年代开始，澳洲公众要求政府取消遗产税的声音便十分强烈。

澳洲政府最后于1978年取消遗产税，除受到政治压力外，亦希望减税及减少税制复杂性，能鼓励企业家精神和个人积极进取。澳洲议会在当年辩论是否取消遗产税时，反对的一方以为取消这种税种，未免会使澳洲税制在各国中显得不同。而支持的一方则认为没有理由去仇恨个人努力及财务成功，有支持派的议员陈述：“若只有澳洲采取这个税务政策（取消遗产税），那么就只有澳洲在向着支持公民个人进取的方向努力，而这在我看来，是真正的进步”。（If Australia is alone in its tax policies it is the case then that this country alone is moving towards the advancement of the indivial citizen. That, in my view, is real progress.）

事实证明，澳洲并非特立独行。如前文所述，澳洲取消遗产税后，各国家地区纷纷效仿。这也并非偶然。因取消遗产税显然有利于投资环境，而有钱有能力的人，更倾向于移民至无遗产税的国家使得自己更多的财富能够传与子孙后人，亦是人之常情，这就激发了各国税务制度上的竞争。

新西兰1992年取消遗产税后，次年直接外来投资便有103%的增长，之后两年亦保持了20%的增长速度。示范效应可谓甚为卓着。新西兰移民局至今在介绍其税制的官方网站上，仍将“我们没有遗产税”放在第一条。

香港地区于2006年取消遗产税，同样是考虑遗产税对社会经济的负面影响。取消遗产税后，虽然政府的税收收入一时略有影响（遗产税一般相对个税收入占比极少），但境外投资的流入，增加了香港的股票及土地物业的价值。同时，香港逐渐成为亚洲的资产管理中心，并为金融、会计、法律等相关行业愈加繁荣，为港人带来更多的生意和就业机会。新加坡随后于2008年取消遗产税，也有与香港一较长短之意。

或有舆论以为取消遗产税虽对社会经济有利，但有“只顾效率忽略公平”之嫌。此言甚谬。政府为履行各种所谓的义务，对几乎所有经济活动征税。可以说，一个人落袋为安的种种收入，都已课税。最后撒手人寰，所有财产却要再被扣一次重税，毫无疑问是双重课税了，这本身便难谈得上公平。

此外，若有人以为每个人的智力、相貌、体力等等都应平等，不该有人过于优越，大概要被视为疯子。何以有人生来比别人富有，却被视为不公？削弱强者并不能帮助弱者。保证一个自由竞争的市场环境，使得人人有成功的机会，方才是最大公平。在这个前提下，收取遗产税，减少社会的资本性投入，从而削弱经济的繁荣，是对所有人都不利的。停征遗产税，正是大快人心，大势所趋。

5. 涉外婚姻离婚房产如何分配

涉外离婚后房产如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商一致进行分配，如果不能协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果属于夫妻一方的个人财产不予分割。
【法律依据】
根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

6. 开单身证明

在日复一日的学习、工作或生活中，许多人都有过写证明的经历，对证明都不陌生吧，证明是由机关、学校、团体等发的证明自己身份、经历或某事真实性的一种凭证。那么拟定证明真的很难吗？以下是我精心整理的开单身证明，希望能够帮助到大家。

开单身证明1

兹有我单位为我单位正式职工，现为未婚□离异□丧偶□。

单身证明怎么开

如该职工在婚姻状况方面有隐瞒行为，导致在办理住房公积金贷款当中所引起的一切法律后果由职工本人及出具单身证明的单位承担。

个人签字：

单位经办人签字：

单位公章

_______年_______月_______日

开单身证明2

单身证明（未婚证明）是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具，单身证明到哪里开。

代办单身证明一般需要：公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，被托人户口本，身份证原件等。 办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

代办单身证明一般需要：公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

1、在买房子需要贷款的时候需要买房人的单身证明

2、在参加婚姻介绍所或者是报社举行的相亲活动时，需要提供单身证明

随着社会的发展，特别是近几年来，买房、出国、迁户口等，单身居民的各类活动均须有一纸“单身证明”。

以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：

1、当事人的户口簿或者户籍证明

2、居民身份证原件

3、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张

4、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明

5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。

注意：

1、托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

范文

姓名：

性别：

出生日期： 年 月 日

居民身份证编号：

家庭详细住址：

据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从 年 月 日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。

此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。

出证机关： 年 月 日爱美瘦 中国分类信息网 bb霜 中国教育资料网 减肥产品排行榜 中国范文 论文教育信息网 兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工。

特此证明！

XXXXXXXXXX有限公司

年 月 日

开单身证明3

不可否认，单身证明的确有其合理之处，但常常也被大家归为奇葩证明之列，说明它也确实有很多奇葩的地方。比如《离婚证》不能替代单身证明，单身证明有时间和地域限制等等。

民政部废止“单身证明”，近日公安部也抛出18种证明，明确这些证明不该由派出所出具，包括居民身份证升位、身份证丢失、死亡证明、人员失踪证明等等。

公安部开此先例后，各地纷纷效仿，比如苏州警方，今年就取消了34种证明;成都锦江区也清理了127条奇葩证明。不过，公安部和民政部终结奇葩证明，看上去是为了减轻老百姓的办事难度，但如果不做好衔接和配套工作，却有可能导致更多的问题。

1、民政部在官微表示，单身证明取消后，各地民政部门将通过部门间直接信息核对等方式，为根据法律法规规定需要核查当事人婚姻登记情况的相关部门提供便利，避免办事群众在用证和出证部门间往返奔波。

2、民政部已经和教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需提供混应登记记录证明。

贷款买房为什么要开单身证明?

1、因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。

由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中;

2、等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。

3、并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

开单身证明4

根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片(需要开具几张证明，则带几张照片)，至常住户口所在地婚姻登记机关查询婚姻档案，并据婚姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。

办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。

委托他人办理单身证明需要注意的事项有：

1、托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

单身证明的开具并不复杂，主要是要跑去常住户口所在地婚姻登记机关办理，这个对于外地买房者可能耗费的时间比较长。

开单身证明5

单身证明是什么东西呢，其实就是官方承认的“光棍证”，证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

一、所需材料：

本人身份证原件复印件若干

户口本原件复印件若干

居委会开具的未婚证明（介绍信）

二、办理流程：

首先，到居委会所在地开具一个你未婚的介绍信，这是很多民政局给你开证明的一个要件，这个格式的话，无非也就是注明你的姓名、身份证号、籍贯，还有最最重要的公章。

拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）到户籍所在地的民政部门。

找到民政局的婚姻登记处。工作人员会给你一张草拟的表格，拟填，你先把自己的信息填好。

将草拟的表格和步骤2里面的文件都交给工作人员。

工作人员会根据你上交的资料，进行网上填写，并且出单。

核对证明表格的信息情况，核对无误后，就可以了。

开单身证明6

如今，买房、买车、银行贷款、低保、廉租房和经适房的申请、办签证和护照、涉外婚姻等都需要用到“单身证明”。单身证明其实就是“未婚证明”，在法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明。下文为您详细介绍。

一、单身证明在哪开

在《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》(民函[20xx]266号)文件尚未下发前，单身证明一般是由民政局开具的。但该文件明确规定，通知发布之日起，除办理赴台湾地区和9个国家(即哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰)的公证事项仍可继续出具证明外，全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。

民政局不再开具单身证明，由谁开？

据了解，目前，民政部目前还未协调好由哪个部门开具单身证明，只能等详细政策下发，才能确定单身证明在哪可以开具。

注：

目前还有一些地区是还没有完全落实民政局不能开具单身证明的，市民可以根据当地的`政策计划好何时去办理单身证明。

二、单身证明怎么开

即使还没有知道可以在哪开具单身证明，但市民可以先准备好，以备不时之需。下文法律快车我将以在民政局开具单身证明为例，为大家介绍怎么开具单身证明。

(一)单身证明怎么开

1、如何办理单身证明？

需本人带身份证、户口本原件和2张二寸照片，在本辖区婚登处直接开具。

2、能否委托办理单身证明？

委托人需写委托书并在委托人所在城市公证处公证(委托书上需说明委托人的婚姻状况，例如：未婚离异)，由被委托人持委托书原件、委托人身份证、户口本、2张2寸照片、被委托人身份证和户口本前来办理。(一共6样东西)

3、军人如何开具单身证明？

(二)开单身证明需要什么证件？

1、当事人的户口簿或者户籍证明；

2、居民身份证原件；

3、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张；

4、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证；

5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。

注意：

1、委托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

其他材料

代办单身证明一般需要：公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

答：由本人携带军官证、身份证原件，部队政治部门出具的未婚证明，2张2寸照片到部队所属地的婚登处开具。

开单身证明7

姓名：

性别：

出生日期：20xx年XX月XX日

居民身份证编号：

疽庭详细住址：

据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从20xx年XX月XX日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。

此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。

出证机关：兹证明__________，未婚，身份证号____________________，系本公司员工。

特此证明！

XXXXXXXXXX有限公司

20xx年XX月XX日

开单身证明8

一、单身证明在哪里开

单身证明又被叫做未婚证明，法律上的全名叫又做无婚姻登记记录证明，是为了证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，并由户口所在地的民政局婚姻登记处开具。

达到婚姻法规定的法定结婚年龄男22周岁、女20周岁的公民可以开单身证明，未达到法定结婚年龄的不要未婚证明。

二、单身证明如何开

1、首先办理该证明必须在户口所在地的民政部门办理，如果户口在镇上或者村里可以到县里民政局办理，如果在市区则去市里民政局办理即可。办2、户口本需要复印户主和申请人两张单页，这里一定要注意户口本的准备工作，里面的单页一定要带齐，然后户主那页一定要两个章才行，如果少一个章要提前去户籍科补盖，有很多老户口本都漏盖了一个章。

3、将户口本和身份证复印好后需要签字然后现场写一份书面申请，几分钟后就办理好了单身证明，该证明的时效性按当地的规定执行。

去户籍所在派出所开证明之前，好先电话确认一下，因为各地派出所除了要求重要文件之外，其他的文件可能会有所差异。

当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张，离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。

三、单身证明开具需要什么材料

1、未婚者：居民户口簿、身份证原件；

2、离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明） ；

3、丧偶者：居民户口簿、身份证、注有死亡时间的丧偶证明（丧偶证明由当地派出所或所在社区出具均可）；

4、近期免冠彩色照片二张（根据各地版式需求决定）。

开单身证明9

姓名：xxx

性别：xxx

出生日期：xxxx年xx月xx日

居民身份证编号：xxxxxxxxxx

家庭详细住址：xxxxxxxxxxx

据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从xx年xx月xx日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。

此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。

特此证明！

出证机关：

年月日

开单身证明10

一、单身证明是什么

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

9月15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

截至20xx年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

二、郑州交契税单身证明怎么开

单身证明（包括无婚姻证明及离婚证两种情况）是证明自己的个人婚姻关系情况。

因为只要处于婚姻关系，在中国的法律默认上所有财产都是夫妻共同财产，只要买卖房屋，都必须出示婚姻状况，资料录网，这样就避免了夫妻财产隐瞒导致分割不公等现象的存在，也是为了防止购房方进行逃税而采取隐瞒婚姻现实。

单身证明对于购房方的作用只限于证明婚姻状况（其效力和结婚证等同），契税的征收税率是参照房屋面积，购买方名下房产而决定的，与婚姻与否无关，二手房的话则是需要核对时间，检查是否漏税。

以上，单身证明对于契税征收并无实质作用，只是为了核实身份必备的一个条件而已。

同理，卖房也是如此，不存在婚姻关系则需要出示无婚姻证明或者离婚证。

开单身证明11

姓名：

性别：

出生日期：xx年xx月xx日

居民身份证编号：

家庭详细住址：

据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从xx年xx月xx日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。

此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。

出证机关：xx年xx月xx日，兹证明xxxxxxxxxx，未婚，身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，系本公司员工。

特此证明！

X有限公司

年xx月xx日

开单身证明12

xxx单位：

兹证明xx(性别xx，年龄x，出生日期xx年x月x日，家庭地址xxxxxxxx，身份证号：xxxxxxxx)，

至xx年x月x日没有办理结婚登记。

情况属实，特此证明。

出证单位xxxx(签章)

开单身证明13

一、要民政局开。

二、办理单身证明的程序

1，首先，这是一份未婚的介绍信，这是民政局证明其姓名、身份证号码、籍贯和最重要的公章的重要文件。

2、将居委会的介绍信、身份证、户口簿（复印件）交给所在地民政部门。

3、民政局婚姻登记处。工作人员将准备一份草拟表格填写，并填写他们的信息。

4、向社区工作人员提交会议文稿、居委会的介绍信、身份证、户口簿（复印件的复印件）。员工将根据您提交的信息填写在线表格。

6。检查证明表的信息并正确核对。

开单身证明14

兹有我单位_________为我单位正式职工，现为未婚□离异□丧偶□。

如该职工在婚姻状况方面有隐瞒行为，导致在办理住房公积金贷款当中所引起的一切法律后果由职工本人及出具单身证明的单位承担。

个人签字：

单身证明怎么开

单位经办人签字：

单位公章

_________年_________月_________日

7. 韩国涉外婚姻

你如果要买房子，当然可以，你要保证你个人的财产离异，只有连个办法
1、婚前财产公证
2、以移民为由申请+购房产

韩国没有详细的法律分类，所有的都要在民法里面找我把和婚姻相关的法律条文给你，希望对你有帮助！

韩国并无单行法律，而是规定在民法典中。

韩国的人口政策却施行对生育二个以上子女的家庭给予各种特殊优惠待遇的制度。

1、订婚：

韩国的民法却有关于订婚的规定。即，规定男18周岁，女16周岁就可以经父母同意订婚或结婚。（韩国民法第807条）成年人可以自由订婚或结婚。订婚之后法律上不能强制结婚。但是解除婚约的时候，有过错一方要对相对方承担损害赔偿责任。（韩国民法第806条）

2、结婚：

法规定：结婚年龄为男18周岁，女16周岁；重婚不是无效婚姻事由，而是可撤销婚姻事由。另外，韩国民法还规定8亲等以内的亲属之间和一定范围内的姻亲之间也禁止结婚。所以，禁婚范围比中国广得多。疾病不是禁婚事由，但隐瞒患有重大疾病而结婚的，可以为可撤销婚姻事由。

韩国规定，结婚登记时，不要求结婚双方当事人亲自到婚姻登记机关，当事人的父母、朋友或第三人可以代替当事人提交书面文件申请结婚就可以。婚姻登记机关只对书面文件进行形式审查，且不发给结婚证书。在这一点上与中国的规定是不同的。

3、婚姻的无效及撤销：
韩国民法规定下列婚姻无效：①当事人之间无结婚意愿；②直系血亲之间或8亲等以内旁系血亲之间及与其配偶有亲属关系或曾有过亲属关系的人；③直系姻亲之间或与夫的8亲等以内的血亲有姻亲关系或曾有过姻亲关系的人（婚姻法第815条）。另外规定有下列情形的，婚姻可以撤销：一定亲属之间的婚姻（韩国民法第809条第2款）；未达结婚年龄；重婚；结婚时不知道对方患有不能持续婚姻关系的恶性疾病（例如，赌博、酒精中毒、艾滋病患者等）；因欺诈或受胁迫而作出结婚意思表示的（韩国民法第816条）。婚姻关系被撤销之后，不具有溯及力（韩国民法第824条）。婚姻撤销判决做出之后婚姻关系就解除。婚姻无效或被撤销的时候，无过错一方就享有损害赔偿请求权。婚姻撤销的时候，与离婚时一样有财产分割请求权（韩国家事诉讼法第2条第1款E类事件4号）。
婚姻撤销请求权的行使具有时效性。例如，因受欺诈、受胁迫而结婚请求撤销的，从知道受欺诈或摆脱胁迫之日起三个月内不行使请求权，请求权就会消灭（韩国民法第823条）；因一方患有恶疾或因其他重大事由撤销婚姻的，从知道重大事由之日起超过六个月，请求权就消灭（韩国民法第822条）；可撤销的近亲婚姻，如果婚姻双方当事人之间已生育子女的，撤销请求权就消灭（民法第820条）。另外，韩国民法对婚姻撤销有特别的规定。即，女性自婚姻关系结束之日起未经六个月就不得再婚（韩国民法第811条）。民法规定了所谓再婚禁止期限，违反此项规定者，就属于可撤销婚姻。

4、婚姻的效力：

(a_)父母子女关系
韩国民法规定子女原则上随父姓。在韩国，养子女和生父母之间的权利义务关系不消灭。在韩国，继父母与继子女之间、嫡母庶子女之间不属父母子女关系，而属于姻亲关系。

(b)婚姻财产上的效力（夫妻财产制）
夫妻财产约定。韩国民法第829条第1款规定，男女双方在结婚之前就可以约定财产关系，并应在婚姻关系成立之前，根据非诉讼事件程序法规定的特别程序进行登记才可以对抗第三人。即应在主管登记部门的夫妻财产约定登记簿上登记。而中国婚姻法规定，“夫妻”可以约定财产。所以，婚姻成立之后亦可签订夫妻财产协议。

5、法定夫妻财产制：

韩国民法规定，婚前财产和婚姻关系存续期间以自己的名义取得的财产属于个人财产（特有财产），在婚姻关系存续期间取得，但不能确定以谁的名义取得的，推定为夫妻共有财产（韩国民法第830条，第831条）。婚姻关系存续期间以自己名义取得的财产属于个人特有财产，所有权人有权自己管理、使用、收益、处分（别产制，韩国民法第831条）。这个条款规定就有问题。因为在韩国专业家庭主妇，即不参加社会工作，专门从事家务劳动的主妇占多数，所以妻子在婚姻关系存续期间不可能以自己的名义取得财产。其结果就有现行夫妻财产制不能反映女性家务劳动财产价值的批判。这对于妻子，即女性带来不利的后果，所以一直以来对夫妻财产制有诸多争论。去年9月，向国会法制司法委员会提交了关于夫妻财产制的民法修订案。此修订案中提出：不管是哪一方名义下的财产，只要涉及到居住房屋或与其有关的财产权，夫妻一方均不得单方面地处分。如果一方任意处分或欲处分居住房屋或与其有关的财产，虽然是在婚姻关系存续期间，另一方也可以请求分割财产。如此，主张将现有的夫妻别产制修订为共有制方向。

6、离婚制度：

（1）协议离婚
韩国民法规定：如果双方当事人有离婚合意，就先到家庭法院取得关于离婚合意的离婚意思确认证。但是，近年来由于离婚率的上升，有关部门正考虑法院在发给确认证之前，为使当事人慎重考虑，规定当事人重新考虑的离婚熟虑期间，或者令其到咨询机构接受咨询等程序，所以离婚程序将会变得繁琐。从法院接收离婚意思确认证之后，持着此确认证就可以进行离婚申请。但是，离婚申请当事人可以不亲自到场，他人可以代理申请。另外，受理离婚申请的机关不做实质性审查，只做书面文件是否俱全等形式审查之后就受理离婚申请，而且离婚自从就成立。

（2）调解及判决离婚：
韩国，如果关于离婚不能达成协议就向家庭法院提出离婚申请，法院先将案件送到调解委员会的调解程序（家事诉讼法第50条）。调解委员会以审判员为调解委员长，由教授、心理学专家或医生等社会着名人士三人至四人组成。
韩国民法规定的离婚请求事由包括：①配偶有不正当行为的；②配偶一方恶意遗弃另一方的；③从配偶及其直系尊亲属受到严重不当待遇的；④自己的直系尊亲属受到配偶严重不当待遇的；⑤配偶下落不明满三年以上者；⑥其他难以维系婚姻关系的重大事由。其他难以维系婚姻的重大事由包括配偶的犯罪行为、严重的酒精中毒、麻药中毒等，有的时候还包括性无能等情形。单纯感情破裂或分居不能为离婚事由。一方有过错的，另一方可以请求判决离婚。

（3）离婚的效力：

（a）离婚财产分割请求权
根据韩国法律规定，财产不管是以哪一方的名义享有，都要根据对婚姻生活所取得财产的贡献程度而清算财产为其宗旨，因此不采取“照顾妇女、子女权益的原则”。即，对于共有财产，当然根据所持份额进行分割，对夫妻共同努力取得的婚姻关系存续中的财产，虽然是男方名义下的财产，但也应认可女方家务劳动的贡献。因此，对于婚姻关系存续期间的财产，不管是否为单独财产，都要进行分割。具体分割，当事人可以协商决定。如果协商不成，由家庭法院进行调解，调解不成，再由法院决定。财产分割，根据双方协力取得财产的数额及其他情形而决定分割的数额与方法（韩国第839条2之第2款）。法院根据这样抽象的原则标准予以判决。财产分割请求权自离婚之日起过二年，就会消灭（韩国民法第839条2之第3款）。

(b)生活扶助（Alimony）
韩国民法并无类似离婚后经济上的扶助制度规定。

(c)损害赔偿请求权
离婚时，配偶一方有权向有过错的另一方提出财产损害和精神损害赔偿请求（韩国民法第843条、第806条）。

7、婚姻法和关于家庭暴力的规定：

韩国关于家庭暴力有两部特别法。第一是关于家庭暴力犯罪处罚的法律和预防家庭暴力特别法。如果实施了家庭暴力，虽然在法定离婚事由上没有明确规定，但是因对配偶的不当待遇等，也会成为离婚事由。如果构成不法行为，就产生因不法行为的损害赔偿请求权。如果因此而离婚，就当然产生离婚损害赔偿请求权。另外，对于家庭暴力的刑事处罚，因为可以依据关于家庭暴力处罚等的法律及一般刑法，所以没有必要在民法中再规定。中国婚姻法既规定家庭暴力的相关情形，同时也规定其刑事制裁及追诉程序。可以理解为这是婚姻法和刑法的交叉规定、婚姻法和刑法的未分化现象。

8. “嫁给中国男人要车要房要彩礼，嫁给外国人却给车给房给嫁妆”是崇洋媚外吗

我觉得不是崇洋媚外，而是中外文化特点以及分歧的原因。

随着社会发展，涉外婚姻也越来越多。很多人发现，在涉外婚姻中往往并不存在彩礼等问题，尤其是一部分女性在嫁给外国人时，并没有相应的要求。且不谈欧美地区，即便同为儒家文化辐射区的日本韩国等地，也很少见到中外结合的婚姻中涉及到彩礼问题的。

最后，中国是一个礼仪大国，中华民族的儿女们都是很有教养礼貌的，即使给外国女婿买车买房也是一种礼貌性的馈赠，说成崇洋媚外太严重了。

9. 涉外婚姻离婚如何过户房产

离婚财产分割方法(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。

分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

10. 涉外婚姻在中国买房，一方去世，另一方如何办理继承房产

去世的一方近亲有没争财夺利呢
你是第一继承人，若有小孩是第二继承人
谁也拿不去，除非你愿意