① 房产过户如何核实婚姻
法律分析：购房者到房屋管理部门办理相关手续时，房屋管理部门一般不会查当事人婚姻状况的，但当事人需要提供婚姻状况的证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
② 房子风水看婚姻 房子风水对婚姻的影响
1、家中存在破镜
在风水里家里放镜子是不吉利的。关于镜子的禁忌也很多，如不能正对房门，不能正对床头等等。如果正对房门使居住者招惹烂桃花，易出现第三者。长此以往，居住者的婚姻自然是会失败的。这样就会导致夫妻之间的感情就出现裂痕。
2、家中存在桃花
鲜花代表幸福的，鲜花充溢生机，提升人的精气神，使人肉体丰满，在客厅里摆放一些鲜花，最好是桃花之类，不只能够调理居室的温馨氛围，同时鲜花还有招旺桃花的作用。
3、床头有红绳
我们在挑红绳的时候，首先，我们要从红绳的颜色和品质把控过关，千万不要放置在枕头底下一段时间就变色，造成红线并非红线，如果出现这种情况，从风水上来说，会首先造成既有的桃花运出现问题，个人的感情状况也会因此出现大幅波动，如果颜色变化的比较多，一定会导致个人的感情出现问题。
然后一定要注意是的枕头底下放了红线就高枕无忧了，一个女生在枕头底下放置红线，但却打成了死扣，那么一定会导致自己的感情被困在一个关键的节点上，从风水上来说，这种方法会导致桃花运就没有啦。
③ 怎么看房子与婚姻的关系
房子就是家，房本就是婚姻，产权证就是结婚证，没有产权证的房子，你敢说那就是你的房子吗？男人是柱子，女人是墙，有柱子没墙那叫房子吗？当然，没柱子光剩下墙，这房子能坚持多久？孩子是粘合剂，外墙的水泥也好，内装修的胶水也好，反正没了粘合剂，房子总不那么完美，容易四处漏风，一般还有不太结实的表现。
如果一个婚姻没了房子，可以租一个，但是如果一个婚姻没了家，那就跟积木搭的房子一样，只能看，没的用。
④ 房子风水对婚姻的影响
房子风水对婚姻的影响
房子风水对婚姻的影响都有什么呢，婚姻对于每个人来说是一件幸福的事情，也是每个人渴望的爱情归宿。当然，并不是每一个人的婚姻都是那么的美好，也不知道是什么原因导致的，这让他们认为婚姻其实是爱情的坟墓。婚姻有时候也需要爱情风水来帮助解决问题，那房子风水对婚姻的影响有什么方法避免呢？一起去了解一下吧。
一、住宅风水对婚姻影响：
1.睡床床头朝向：
卧室睡床宜床头靠墙而放，切忌床头朝向门口一方，进门遇床头，这样是犯了“门冲煞”，也会导致夫妻感情不稳定，容易引起婚变。 旺姻缘风水方位布局，教你利用风水改姻缘！
2.卧室杂物不可太多：
卧室乱挂杂件饰物。比如羊头、牛角、刀、枪、剑、戟等锋芒尖锐的饰品，这样会不利和谐恩爱，对夫妻感情容易造成莫名的伤害。此外卧室也不宜乱挂他人的肖像照片
二、住宅风水影响子女婚姻：
对于很多家长来说，子女的婚姻就像自己的终身大事一般，非常重视。在住在风水中，这些方位对女子的婚姻影响很大，值得重视！
1.男孩婚姻：
家里的北方、东北方、东方和长男的婚姻关系很大，而家里的东方和次男婚姻关系很大。若是在这些方位上出现厕所，浴室、下水沟、净化槽、车库等，对于男孩来说，则婚姻难以维持，或是结婚难，或是婚姻不美满。特别对于次男来说，多容易迷上已婚女性，关系比较混乱。 家居风水如何影响孩子以及孩子的出生性别？
2.女孩婚姻：
女儿：无论长女或次女，婚姻方都在西方位上，西方有“可爱、喜悦、收获、结实”等婚姻方面美好的寓意，对女性来讲很重要。厕所、池塘、厨房下水沟、井、浴槽等和水有关系的都不能出现在西方，否则女孩的婚事则渺茫。
三、住宅风水对婚姻影响：
1.住宅走廊楼梯：
走廊或楼梯把房子分作两半。走廊若把房子分作两半或楼梯在房屋中央穿过，等于把家一分为二，容易导致家中多口角，夫妻不和，甚至离散。 会影响受孕的房子风水有这些，新婚夫妻要警惕！
2.“利刃煞”：
住房门窗正对某建筑物的一个锐角或侧面，这样的很容易形成风水中的“利刃煞”，这样会扰乱住家的风水气场，引起混乱，从而导致感情不和，婚姻失败。
四、住宅风水影响子女婚姻：
1.祖坟风水：
风水中认为，祖坟风水对子女的婚姻也有一定的影响。若是其中一人的祖坟在在代表的婚姻这一个方位存在妨碍的因素，譬如低洼积水，或是堆积一些尖利的物品等等，都会影响子女后代的婚姻状况！
2.桃花位：
对于未婚之人来说，桃花位是可以增加自己的婚姻运势的'，是好事，但是对于已婚之人来说，桃花位则有可能导致婚外情的发生。因此，桃花位是一把双刃剑。
美女帅哥画不能挂。
不少的家庭中喜欢在客厅灯墙壁上挂美女帅哥的画像，或者是明星，或者是美女油画等。这些对于已婚夫妻的居家风水来说，并不提倡摆放。因为家中挂有第三者的画像，容易引起夫妻心思走散，两人之间日益摩擦增多，久而久之甚至致使婚姻破败的情况。所以如果家中有挂有这些美女帅哥的花香，请赶快撤下来。至于儿童的画像，倒是没关系。
灯饰不宜过多。
家中的灯饰只要够用就行，没有必要安置太多。因为过多的灯饰，不环保就不说，除了让家中光线太亮之外还会让人眼花缭乱。而且太亮的光线，就像要把家中每个角落都通透个遍，暗示的就是没有隐私秘密。如果家中居住的是夫妻两人，这样的格局预示的是双方的小秘密容易被揭穿，从而导致家无宁日，整天吵吵闹闹。试问，这样的婚姻怎么能够长久呢？
忌讳正对厕所门。
不管是家宅大门还是卧室的房门等，都不宜正对厕所门。众所周知，厕所那是用于排泄人体废杂脏物的区域，象征晦气集聚之地。如果家宅大门、卧室房门等正对它的话，就容易导致晦气直冲人体，更是会引发夫妻间的不和，导致吵架，甚至动手的恶劣情况。尤其是正对卧室房门，对夫妻感情威胁更大。
门前忌有水坑。
家宅门前本来就应该要保持干净卫生，这样才能得到财神爷的亲睐。而如果家门前出现水坑，尤其是脏污的水坑，这不仅会影响家人的财运，而且对夫妻感情更是危害很大。因为门前水坑，在风水学中认为这是象征水性杨花的格局，那就意味着夫妻两人居住里面容易引发婚外情的情况，怎么可能一生一世呢？所以一定要“清扫门前水”啊！
⑤ 婚姻法婚后房子归谁怎么样判断
法律分析：1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
⑥ 婚姻中房产归属如何判断
法律分析：婚姻中房产归属的判断应当考虑以下因素：1、分清房产的取得是在婚前还是婚后；2、父母买房的各种情况；3、恋爱期间共同买房的；等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
⑦ 最新婚姻法对房子怎么规定的
【法律分析】
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下，另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。
【法律分析】
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
⑧ 过户房子查不查婚姻状况
过户房子需要查婚姻状况，根据我国婚姻法和物权法的相关规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同共有权人，防范无效处分。房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明营业执照或组织机构代码原件及复印件加盖公章，单位法定代表人办证委托书收件窗口领取，受托人身份证原件及复印件。