网签为什么需要婚姻状况

A. 网签的时候需要准备什么资料

1、购房人身份证原件

①必须保证有效期3个月以上；

②已婚房主需要提供夫妻双方的身份证；

③临时身份证不能备案；

2、户口本

①必须为房主的户口本；

②婚姻状况与真是情况一致，不能留白；

3、认购协议 定金收据

4、银行储蓄卡

①将房款、税费存在一张卡上；

②要注意刷卡限额；

5、已婚房主需提供夫妻双方的结婚证/离异人士提供离婚证、离婚协议

6、纸质详版征信报告

7、带工资字样工资流水

①已婚需提供夫妻双方流水证明；

8、带单位公章或人事章收入证明

①

②单位与社保一致；

B. 网签需要准备什么材料

【法律分析】：买房网签买方需要准备的材料有：本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件。 买房网签卖方需要准备的材料有：房屋所有权证原件，产权人身份证原件，产权人家庭户口簿原件，产权人本人一类银行卡。 网签即网上签约，其实就是交易双方签订合同后，到当地房地产相关部门完成备案手续，并公布在网上。买新房住宅、以及买商住房，网签准备的材料有所不同，具体如下：1、买住宅的网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，非京籍的还需提供居住证（工作居住证）、社保缴存或个税缴存记录。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商住房的网签材料。购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料如下：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（工作居住证）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

C. 一手房网签后到办产权婚姻状况变更

摘要 您好，网络律师为您服务，请您稍等。

D. 二手房网签时需要买卖双方的婚姻状态证明吗

目前网签时不需要提供婚姻证明，但是实际婚姻状况要跟户口本保持一致。
一般情况下，网签需要以下资料：
1、房产证复印件
2、业主身份证复印件/客户身份证复印件及北京工作居住证(有效期内)
3、共有人/代理人身份证复印件
4、客户/业主本人的卡复印件
5、客户/业主银行打印的银行卡身份信息确认单
6、客户/业主本人的户口本首页、本人页、变更页
7、客户/业主离婚证/离婚协议/法院判决书/暂住证等
8、客户的未成年孩子的户口本复印件
9、婚姻证明，因现在各地民政局取消此证明，故户口本婚姻状况需与实际情况一致
10、网签授权委托书(双方签字,有过户合同价)
11、网签信息表
12、家庭购房申请表、购房承诺书（审完资质打印客户签字版）
13、居间及服务保障合同复印件（合同有变更的提供合同变更单）

E. 买房网签是什么意思为什么需要网签

房屋网签是用户和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

注意事项

注意开发商是否具有商品房预售许可证：在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

注意房屋买卖合同文本：在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

以上内容参考网络-购房网签

以上内容参考人民网-买卖二手房 如何网签？

F. 购房网签是什么意思 为什么要进行网签

网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止”一房多卖"，签合同后可以撤销。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

G. 网签合同需要结婚证吗

法律分析：网签合同不需要结婚证。买房网签买方需要准备的材料有本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件即可，网签具有以下作用：
1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰；
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程；
3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证；
4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持；
5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。

H. 网签时已经再婚为什么还要前面的离婚证

摘要 你好很高兴为您解答 ：因为你是再婚，需要法定文件证明你婚姻的合法性，所以需要离婚证书。虽说有你现婚的结婚证就可以证明。

I. 买房网签是什么为什么要网签

• 现在在买房时，无论是新房还是二手房，都是需要网签的。还没买过房的人可能不知道网签是什么。那么网签到底是什么意思？网签的意义是什么？又要注意什么呢？下面小编介绍一下网签的是什么。

  

• 网签代表着购房合同备案吗

    网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

    而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

    该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

    两者的共同作用是，防止一房多卖，我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

    以上就是小编总结的有关网签的知识。