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① 无对手竞拍土地，山东一国企4次自行加价一个亿，这是怎么回事

网传山东日照一国企在一土地拍卖过程中，自行连续4次加价，总共加价一个多亿，并最终以10个多亿的价格将土地拍下。这一“非常规”现象引发网络争议。而当事公司工作人员表示：“该消息为网上的小道消息，4次连续加价的消息不属实。”

没竞争对手4次自行加价一个亿？公司回应：消息不属实

日照出让7宗国有建设用地土地使用权，包含3宗居住用地和1宗商业用地。其中3宗居住用地总出让面积为21.2万平方米，总成交价19.02亿元，分别被日照市人防资产运营集团有限公司和日照蓝兴置业有限公司竞得。

在上述成交地块中，备受瞩目的当属2021A-49号地块。该地块位于山海天路以东、东营路以南，面积6.50万平方米，土地用途为居住用地。该地块被日照市人防资产运营集团有限公司以楼面价1.51万元/平方米拿下，成交价为10.81亿元，溢价1.06亿元，刷新日照土地楼面价纪录。

而针对网传此次日照土拍过程中在无人加价情况下，竞买人持续加价一个亿的情况，一名从事招投标领域的职业律师告诉我，保密底价就是地块的最低售价，如果确系在事前已经确定有保密底价的情况下，竞买者通过自身的判断不断提高报价，使得报价能够超过保密底价的做法也属正常。

那只有一名竞买人是否符合法律和程序规定？律师表示，虽然2002年《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十六条规定，竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖，但该规章在2007年进行修订时删除了关于“竞买人不足三人应终止拍卖”的规定。

② 日照爱情芳华里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：日照爱情芳华里

城市：日照

楼盘位置：日照一中东校正南

公交线路：

公交站
日照山海天旅游度假区管理委员会-停车场太公岛一路23号
山海天旅游度假区道路交通违法处理中心太公岛一路与海天一路交叉口西北100米
一中东校10路;k1路
日照市公安局交通警察支队山海天旅游度假区大队卧龙山中队太公岛一路与海天一路交叉口北50米
海天二路与太公岛一路交叉口日照市东港区太公岛一路
太公岛花园10路;33路

规划信息：其占地面积为88916.3平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位

周边配套：公交站
日照山海天旅游度假区管理委员会-停车场太公岛一路23号
山海天旅游度假区道路交通违法处理中心太公岛一路与海天一路交叉口西北100米
一中东校10路;k1路
日照市公安局交通警察支队山海天旅游度假区大队卧龙山中队太公岛一路与海天一路交叉口北50米
海天二路与太公岛一路交叉口日照市东港区太公岛一路
太公岛花园10路;33路
学校
日照优伯乐骄子培训学校368米
日照市大志学成培训学校792米
卧龙山街道文化艺术学校866米
医疗
山海天旅游度假区青岛路社区卫生服务站630米
海天牙科607米
卓玥小儿推拿催乳650米
真诚大药房(一佳药店)552米
恒丰仁和大药房(日照七分店)507米
真诚大药房709米
超市
你好生活超市103米
天猫小店志豪超市115米
迎宾超市285米
每天超市205米
米粮超市534米
正冉批发超市746米

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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③ 无对手竞拍土地，山东一国企4次自行加价一个亿，这是怎么回事

日照出让7宗国有建设用地土地使用权，包含3宗居住用地和1宗商业用地。其中3宗居住用地总出让面积为21.2万平方米，总成交价19.02亿元，分别被日照市人防资产运营集团有限公司和日照蓝兴置业有限公司竞得。

在上述成交地块中，备受瞩目的当属2021A-49号地块。该地块位于山海天路以东、东营路以南，面积6.50万平方米，土地用途为居住用地。该地块被日照市人防资产运营集团有限公司以楼面价1.51万元/平方米拿下，成交价为10.81亿元，溢价1.06亿元，刷新日照土地楼面价纪录。

而针对网传此次日照土拍过程中在无人加价情况下，竞买人持续加价一个亿的情况，一名从事招投标领域的职业律师告诉我，保密底价就是地块的最低售价，如果确系在事前已经确定有保密底价的情况下，竞买者通过自身的判断不断提高报价，使得报价能够超过保密底价的做法也属正常。

那只有一名竞买人是否符合法律和程序规定？律师表示，虽然2002年《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十六条规定，竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖，但该规章在2007年进行修订时删除了关于“竞买人不足三人应终止拍卖”的规定。