① 买地下车位划算吗
伴随着私家车的增多，停车难已经成为了一种普遍现象。所以要不要买停车位，是让许多业主头疼的事情。毕竟，购买车位不像购房，可以进行分期贷款，通常是一次性全额付款。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地方停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。
那么，买房时到底有没有必要买停车位呢？
买车位的优势：
1、车位属于稀缺资源，属增值品
车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。所以，买停车位和买房子一样，都具备一定的价值增长潜力，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位的收益率在3％－5％之间。
2、买车位停放的车辆更安全
一般来说，地下车库的车位是用来买卖的，道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，冬凉夏热等对爱车造成的损耗，还会有刮蹭划伤等风险，如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线，还得时刻准备着去挪车。
买车位停车库的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。
3、节省时间
在车位资源紧张的时代，每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车就得绕着小区走上好几圈，浪费了不少时间，或者是上班的时候，爱车的出口被其他车辆堵住，还得等待前车的主人把车开走才能行驶，耽误的时间可不是一点点。
买的车位，在专业的管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。
4、带车位的房子更容易增值
车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事，未来还有无限价值增长的可能，稳赚不赔。
买车位的劣势：
1、买车位费用支出大
买车位一次性付款或者是贷款的话也要付一大笔首付，这比起一月一交的租车位费用来说确实太过庞大。而且现在大多数银行是不提供车位贷款的，买车位的人一次性付款的可能性是很大，买房后再买车位，前期压力更大。
2、管理费用
买了车位并不代表你不需要再交钱了，买完车位之后，每一段时期还要缴纳一定的车位管理费，就像是买房要交物业费一样。这对买车位者来说也是一大消费压力。
租车位优势：
1、分批次交纳租金费用比起一次性交纳购置车位款项要轻松的多
租车位的租金是按月交纳，买车位的钱是一次性交纳，相比之下，很多人更愿意接受一点点的付出。确实，用租车位的方法每次交纳的钱少，而且租期也灵活，给人的整体压力也会小很多。
2、将买车位的租金进行理财，收益也许比车位增值要快要多
有些喜欢理财的人可能会算一笔理财账，觉得手里的资金去做其他渠道的理财要比买车位赚钱的多，于是便将买车位的钱用作其他理财了。
租车位的劣势：
3、长期租车位成本和风险比较高
不同社区车位的出租方式是不一样的，有一些小区甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周边社区的计费方式，每天的停车成本或者说是每月的停车成本是不固定的，还随时面临着租金上涨的风险。同样的，爱车没有固定的场所，还会经常面临各种刮蹭风险，除了金钱，也浪费了更多的时间和精力。
4、车位续租问题
对于选择租车位而不是买车位的人来说，基本可以确定他也不会将车位租上四五十年，一般会是五年十年之类的合约期，如果合约到期，那么续租问题就会暴露。
随着越来越多的车辆的使用，停车问题会越来越严重，一旦有空余的车位没有租约，相信很多人会趁虚而入的。如果未来租不到车位该怎么办，停车问题又该如何解决呢？这些都是租车位者需要考虑的。
提醒：购买车位这些细节要注意
如果确定需要购买车位了，有一些细节还是需要注意：
1.选择恰当的时机
选择入住率不高的新交房项目，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。
2.看清车位有多少年产权
一般而言，查询小区的“土地用途和使用年限”，若写到“地下车库：70年”，说明这个项目的车位产权年限为70年。同时，还要看能否办理产权证，比如有的声称购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此须慎重。
3.注意选择一个好的位置
优选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；其次较好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花；出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险；被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险；柱子在出口之间的车位不要选：比如出口需要向左，柱子在左边。
4、合同签订要细致
购买时，签订合同一定要细致，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
② 大中华幸福城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：深圳大中华幸福城
别名：世亮花园
城市：深圳
楼盘位置：大亚湾西区龙山一路60号
开发商：广东省惠州市银河实业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,
公交线路：德州城站：深惠1路、大亚湾128a；
锦绣东路：M325、M439、B850路、317路
其他交通方式：龙岗：深汕路—沈海高速（坑梓出口下）—绿梓大道—丹梓大道—龙海二路—龙山一路—项目
龙华：南坪快速—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）—绿梓大道—丹梓大道—龙海二路—龙山一路—项目
福田：皇岗路—珠三角环线高速—南坪快速—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）—绿梓大道—丹梓大道—龙海二路—龙山一路—项目
罗湖：丹平快速—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）—绿梓大道—丹梓大道—龙海二路—龙山一路—项目
宝安：广深公路—北环大道—南坪快速路—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）—绿梓大道—丹梓大道—龙海二路—龙山一路—项目
规划信息：其占地面积为124490平方米，容积率，绿化率34.8%，共19栋楼，停车位停车位：共3260个（地上：326个，地下2934个）
周边配套：学校：大亚湾第三中学、华中师范附小、北师大实验附小、广外附设外国语学校、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学
医疗：坑梓人民医院、中山大学惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院
商业：万达广场、南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、德州城商业广场
公园：板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、坪山中心公园
内部配套：五星级酒店、国际双语幼儿园、2万㎡风情商业街、医疗服务中心、邮电局、居家养老服务中心、社区会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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③ 地上车位和地下车位的优缺点分析，你会怎么选择
半地下车库比较好，首先它是一个独立的空间，与车位不同，不需要面对无故的车损害（比如熊孩子划一下，别人进车位时不小心的碰撞等）。
车位与车库比，车库是占优势的，不然干嘛车库比车位贵呢？
但地下车位就比地上车位更好，安全，风吹日晒都没有。
④ 买小区地下车位合适吗
首先，看你地下车位是否供暖。其次看你地上车位空白情况。个人感觉，如果周边安全，且车不是太贵重的话，除了冬季可以停在室外。一般冬季租用地下车位就好。当然，你要是钱富裕，就无所谓了~地下车位升值要看你的小区，如果是个中档以上的小区，那买车的人会越来越多，车位也会更紧张。如果是回迁小区，相对购买力就差一些，车位也就不紧张了~俺家小区现在地下车位13W，单位房子是地下车库9W
⑤ 【汇邦幸福城西苑】 这么大的项目住好几百户人停车位够用吗
看介绍说配套有六百四十多个停车位，应该够用吧，毕竟项目规模不小还是得好好规划的。
⑥ 苹果园·幸福城周边环境怎么样生活便利吗
城市：上海
楼盘名称：上海苹果园·幸福城
别名：苹果园国际社区三期 苹果园
其他交通方式：公交：公交39路、608路、611路至藕塘站；603路至藕塘大道（政新路）站下； 地铁：未来地铁3号线（在建）在藕塘设有站点。
规划信息：其占地面积为79022平方米，容积率，绿化率35%，共28栋楼，停车位约1038个（其中三期幸福城停车位445个）
周边配套：中小学：藕塘小学、藕塘中学、藕塘职教园、藕乐汇 幼儿园：藕塘镇中心幼儿园 银行：建设银行、农业银行、锡洲农村商业银行 邮局：藕塘邮政局 医院：藕塘医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑦ 现代幸福城周边环境怎么样生活便利吗
城市：廊坊
楼盘名称：廊坊现代幸福城
公交线路：817路：大厂文教局站,大厂西大街站,大厂步行街站
938路西段：里二泗村站
938路空调：里二泗村站
810路：里二泗村站,里二泗村北口站
816路：大厂文教局站,大厂西大街站,大厂回民一中站,大厂县医院站
938路：里二泗村站
938路支：里二泗村站
938路支5：里二泗村站
938路东段高峰：里二泗村站
805路：里二泗村（京塘路）站
其他交通方式：自驾出北京走京哈高速-燕通高速-102国道至本案仅五十分钟左右车程；如出北京至通州走即将修好的厂通路至本案仅四十分钟左右车程。北京郎家园或八王坟乘坐930（夏垫）至本案60分钟左右车程；930（煤矿路）至本案70分钟左右车程；北京至秦皇岛的电气化铁路、北京至哈尔滨的102国道横贯县境北部；北京至中国重工业城市沈阳的高速公路经过县境南端；有一条省级公路北与102国道、南与北京到天津的快速公路相连
规划信息：其占地面积为80000平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位车位充足，地上停车位，租价150元/位·月
周边配套：银行：邮政储蓄
商业配套：富华饭庄、东顺兴饭店、顺兴饭店、正兴和餐厅、兴民饭庄、老武涮坊、憨憨饭店、新银帝饭庄、新疆阿凡提烧烤店,百盛超市、和平超市、庄园超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑧ 国际幸福城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：西安国际幸福城
城市：西安
楼盘位置：纺南路与半引路什字
开发商：陕西宏润房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板塔结合,
公交线路：933路：建筑工程技术学院站
240路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站,公交八公司站
530路：国棉六厂站
511路：国棉五厂生活区站
927路：半引路北口站,水泥厂站,穆将王村站,国棉六厂站
242路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站,国棉六厂生活区站
241路：水泥厂站,公交八公司站,国棉五六厂站
907路：半引路北口站,水泥厂站,国棉五六厂站,穆将王村站
910路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站,公交八公司站
508路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站,国棉五六厂站
13路：纺南路西口站
406路：石羊村站,半引路北口站,穆将王村站
通宵1号线：水泥厂站,公交八公司站
409路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站
913路：石羊村站,半引路北口站,穆将王村站
800路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站,公交八公司站
919路：半引路北口站
8路：纺南路西口站,半引路北口站,水泥厂站,国棉六厂站
105路：石羊村站,半引路北口站,水泥厂站
708路：康城花园（东区）站
其他交通方式：城东区纺南路与半引路什字
规划信息：其占地面积为523333.3平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位规划车位比为2：1
周边配套：学校：交大、四医大、工程科技大学、西安工业学院、理工大及附中、附小银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、中国银行、中国信合、中国邮政休闲：香格里拉金花饭店、建国饭店、红叶电影院、超越健身房购物：立丰国际、沃尔玛、爱家、易初莲花、华润万家医疗：唐都医院、西京医院、建材医院、辅仁医院。
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