‘壹’ 华夏幸福基业发展如何
华夏幸福最新披露的半年度报告，再次印证其不负“业内最能赚钱的公司”之名。
8月27日晚间，华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH）公布了其2015年上半年报告。
半年报显示，在行业内大部分上市公司业绩纷纷下滑的背景下，华夏幸福却逆市上扬，不但销售金额历史性进入行业前十强，净利润增速也一举超过30%，高居行业前列。
“业绩高速增长的背后，是华夏幸福独创的产业新城模式，可谓中国经典模式独特，近期连获国家层面认可和推广，实现了公司发展史上重大里程碑。”海通证券在最新的上市公司研报中对华夏幸福的成长性表示坚定看好。
华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。目前，公司资产规模已突破1200亿元
‘贰’ 华夏幸福是什么行业板块华夏幸福什么时候公布业绩华夏幸福属于哪个版块
国家的政策主基调还是继续坚持"房住不炒、因城施策"，面对政府对房地产实施的高压政策和精准调控，那么房地产未来将何去何从？今天就来带大家认识这个房地产行业的优质企业--华夏幸福。
我们开始正式分析华夏幸福之前，我想分享给大家一份我整理好的房地产行业龙头股名单，快点进链接查收吧：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：华夏幸福已经成为了产业新城规模式的标杆运营商。公司主要经营的业务分别是产业新城相关的业务，以及产业地相关的任务。主要产品有产业新城、产业小镇、房地产开发这几种。
大概谈了一下华夏幸福的公司情况后，再来看一下公司的优势有哪些？
优势一、领先的产业新城运营商
公司的重心在于产业新城的投资、开发、建设与运营，当前已是中国领先的产业新城运营商。公司主要以"产业优先"作为核心策略，不断地为所布局区域导入、引领产业集群；同步建设并运营一些城市配套，比如居住、商业、教育、医疗、休闲等，还可以实现区域的经济发展、社会和谐、人民幸福，推动城市的高质量和可持续发展。公司主要业务有两大板块，分别是产业新城业务和房地产开发业务。公司在全国范围内，一共有15个核心都市圈，然后完成了"3 3 X"的战略格局，累计遍布了80个产业新城。
优势二、与华为合作智慧城市
公司与华为技术有限公司正式在背景签订了战略合作协议书。双方约定，在华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城进行全方位合作，实现产业新城的智慧城市、智慧园区、智慧社区的发展目标，并将以“智慧大厂”项目作为切入点，即帮大厂县的产业新城迈向智慧城市。其中，华为将会实施智慧城市的顶层设计，主要工作就是与政府对接之后，后续项目的具体实施计划。
优势三、或受益雄安新区建设
《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》已经有保定市政府和公司签署了，委托区域面积是300平方公里，先期开发建设核心区域，差不多为三十五平方公里。公司已经与雄县人民政府签署了整体合作发展建设经营约定区域这方面的合作协议，协议中约定的内容就是雄县人民政府将会以河北省雄县行政区划定内容区域的整体开发各事项，并且与公司进行合作，委托区域面积，差不多具有181.2平方公里。
篇幅有规定，对华夏幸福的深度报告和风险提示更加深入的分析，我整理在这篇研报当中，赶紧领取吧：【深度研报】华夏幸福点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
华夏幸福的主要范围是产业新城业务，不怎么会受住房调控的影响。而且严格调控下房地产行业供给侧改革加速，优质企业利好稳健的提升市占率。调控加码背景下，房地产行业供给侧改革将加速，早期有着较高杠杆的房企融资会受到严格的限制，退出行业或放缓扩张的概率很大。提及像是华夏幸福这样的优质企业，其融资渠道不仅顺畅，而且成本也不高，具备在合乎市场要求下发展，将来有望实现地产市场份额的持续攀升。
整体上来说，我认为华夏幸福公司作为房地产行业的优质企业，寄希望于行业改革来临的时候，迎来高速的发展。不过，文章是比较滞后的，若是大家想搞清楚华夏幸福未来行情，那就可以动动小手戳戳链接，有专业的投顾会帮忙诊股，看下华夏幸福现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测华夏幸福还有机会吗？
应答时间：2021-11-03，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
‘叁’ 华夏幸福在固安都开发了哪些楼盘
剑桥郡系列、空港系列、英国宫系列、莱茵河谷系列
‘肆’ 南京华夏幸福南部新城G12地块交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：南京华夏幸福南部新城G12地块
城市：南京
公交线路：马家圩(公交站):110路;181路;27路;708路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;石杨路西(公交站):181路;石杨路·御水湾(公交站):181路;光卡路(公交站):27路;301路;63路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;(秦虹路)马家圩(公交站):63路;81路;秦虹路·马家圩(公交站):63路;65路;81路;Y12路夜间;康美里(公交站):110路;181路;301路;康安里(公交站):301路;43路;65路;Y12路夜间;后江沿(公交站):27路;63路;708路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;康居里(公交站):301路;43路;65路;Y12路夜间;
其他交通方式：公交：1 后江沿 27路;63路;84路;99路;708路;y12路夜间;y17路夜间
2 后江沿（九龙雅苑） 63路;y17路夜间
3 光卡路 27路;63路;84路;99路;301路;y12路夜间;y17路夜间
4 光卡路总站 301路
地铁：规划6号线市中医院站（计划2023年通车），地铁3号线卡子门站
自驾：快速路：绕城公路、应天东街、卡子门大街（龙蟠路、双龙大道、宁溧路）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
‘伍’ 南京华夏幸福南部新城G12地块周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：南京华夏幸福南部新城G12地块
城市：南京
公交线路：马家圩(公交站):110路;181路;27路;708路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;石杨路西(公交站):181路;石杨路·御水湾(公交站):181路;光卡路(公交站):27路;301路;63路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;(秦虹路)马家圩(公交站):63路;81路;秦虹路·马家圩(公交站):63路;65路;81路;Y12路夜间;康美里(公交站):110路;181路;301路;康安里(公交站):301路;43路;65路;Y12路夜间;后江沿(公交站):27路;63路;708路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;康居里(公交站):301路;43路;65路;Y12路夜间;
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4 光卡路总站 301路
地铁：规划6号线市中医院站（计划2023年通车），地铁3号线卡子门站
自驾：快速路：绕城公路、应天东街、卡子门大街（龙蟠路、双龙大道、宁溧路）
规划信息：其占地面积为180576.96平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：医院：项目周边医疗资源丰富，3.5km范围内有三甲综合医院2所，三甲专科医院1所；南侧即三甲医院 ——南京市中医院
学校：宗地现状教育资源中，对口小学为秦淮区实验小学，对口初中为第二十七中学。 宗地距离南京外国语学校南部新城校区仅1.7km，根据建设计划南外新校区将于2022年启动招生，在 保留原校区的基础上扩建南部新城新校，与本部一体化办学，采取“一校两址”的办学方式，将优质教育资源引入南部新城。
卖场：宗地位于主城核心区域，距离各大商业中心距离均较近，享有丰富的商业配套资源。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘陆’ 南京华夏幸福南部新城G12地块怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：南京华夏幸福南部新城G12地块
城市：南京
楼盘位置：秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东地块
开发商：华夏幸福南京公司
产权年限：70年
公交线路：马家圩(公交站):110路;181路;27路;708路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;石杨路西(公交站):181路;石杨路·御水湾(公交站):181路;光卡路(公交站):27路;301路;63路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;(秦虹路)马家圩(公交站):63路;81路;秦虹路·马家圩(公交站):63路;65路;81路;Y12路夜间;康美里(公交站):110路;181路;301路;康安里(公交站):301路;43路;65路;Y12路夜间;后江沿(公交站):27路;63路;708路;84路;99路;Y12路夜间;Y17路夜间;康居里(公交站):301路;43路;65路;Y12路夜间;
其他交通方式：公交：1 后江沿 27路;63路;84路;99路;708路;y12路夜间;y17路夜间
2 后江沿（九龙雅苑） 63路;y17路夜间
3 光卡路 27路;63路;84路;99路;301路;y12路夜间;y17路夜间
4 光卡路总站 301路
地铁：规划6号线市中医院站（计划2023年通车），地铁3号线卡子门站
自驾：快速路：绕城公路、应天东街、卡子门大街（龙蟠路、双龙大道、宁溧路）
规划信息：其占地面积为180576.96平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：医院：项目周边医疗资源丰富，3.5km范围内有三甲综合医院2所，三甲专科医院1所；南侧即三甲医院 ——南京市中医院
学校：宗地现状教育资源中，对口小学为秦淮区实验小学，对口初中为第二十七中学。 宗地距离南京外国语学校南部新城校区仅1.7km，根据建设计划南外新校区将于2022年启动招生，在 保留原校区的基础上扩建南部新城新校，与本部一体化办学，采取“一校两址”的办学方式，将优质教育资源引入南部新城。
卖场：宗地位于主城核心区域，距离各大商业中心距离均较近，享有丰富的商业配套资源。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘柒’ 政府提振市场激发房企拿地，50强四月超3000亿元买地
房地产行业已告别高增长阶段。在行业发展面临大变局之际，中国证券报·地产周刊应运而生。周刊将聚焦行业大事件、对话焦点人物，跟动态、析市场、观趋势，与读者一起见证行业变迁。
近期厦门等多个热点地区百亿级“地王”再现。业内人士称，多地纷纷出让优质地块，不少地块地理位置佳，资源稀缺。优质地块频出叠加政策利好，同时房企境内融资压力有所缓解，拿地积极性大增。TOP100房企4月拿地金额环比增长超过100%。
房企出手阔绰
中指研究院数据显示，4月TOP50房企拿地总额3102亿元，同比增长0.5%，环比增长105%；Top100房企拿地总额3882亿元，同比增长7.2%，环比增长108.9%。房企拿地热情逐步回升。
头部房企拿地尤其积极。据中指研究院监测，2020年前4月，保利地产、香港置地、中国恒大3家房企拿地金额均超过300亿元。龙湖集团、华润置地、绿城中国3家房企拿地金额在200亿元至300亿元。新城控股、招商蛇口分别揽地198亿元及192亿元。TOP10企业拿地总额2400亿元，占TOP50企业的37.8%。
中国恒大等龙头房企出手阔绰。中国恒大4月单月拿地240亿元，在一线城市拿地额占比较大。其中，在北京拿地2宗，并以68亿元于广州拿地，部分土地用于兴建世界一流专业足球场。公司仅一线城市拿地金额就高达130亿元，补充其在一线城市楼市的土地储备。
南京多宗地块分别被金地联合体以68.7亿元、华夏幸福以63亿元、万科以44亿元和融创中国以40亿元夺得。
房企为了缓解资金压力，联合拿地的情况较普遍。中国证券报记者观察发现，联合体参与了多个热点大额地块竞拍。
从1月-4月的情况看，Top50房企拿地总额6360亿元，同比下降14.1%；Top100房企拿地总额8244亿元，同比下降7.1%。
提振土地市场
近期，福建厦门等地区百亿级别“地王”再现，土地市场关注度提升。
4月22日，厦门一宗含住宅用地的综合地块被上海泰鸣贸易有限公司以103.5亿元成交，折合楼面价50599元/平方米，溢价率达43.8%，成为厦门地区近年来总价、单价双高的“地王”地块。这是继2月20日上海310.5亿元“地王”成交后，今年以来全国第2宗百亿级“地王”。
上述地块吸引了深圳平安、上海泰鸣贸易、中骏、杭州建杭、中海、融创、绿城、旭辉、建发、首开+保利+华润、国贸、珠海华发、金茂、汇成多家房企参与竞拍。根据厦门市自然资源和规划局披露的土地出让公告，该宗地块以“价高者得”的方式拍卖出让。根据厦门市政府对房地产市场调控的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制，地块内商品住房销售均价不得超过70800元/平方米。
贝壳研究院指出，厦门市政府提振土地市场、稳定房地产市场，激发了房企在资金压力较大的情况下出手取地的热情。“地王”的成交，可以起到助推厦门房地产市场快速恢复的作用。
除上述地区外，广东顺德同样出现了“地王”。该住宅兼容商服用地经过50轮报价，最终恒大以总价47.37亿元竞得，折合楼面价约11297元/平方米，溢价率约46%。该地块成为顺德总价“地王”。
中原地产首席分析师张大伟表示，尽管疫情对房企的资金链影响较大，但随着国内融资难度降低，部分企业拿地积极性提升，多地出现地块高溢价率成交。特别是厦门等地，再次出现历史最高总价的百亿级地块，使得土地市场热度持续提升。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出，近期出让的“地王”住宅用地资源稀缺，地理位置佳，且周边各类配套建设较成熟，教育、医疗资源优质。同时，为减少疫情带来的负面影响，多地出让较优质的地块，有利于稳定楼市，提振市场信心。
过热概率较低
优质地块频出叠加政策利好，房企拿地积极性提升，推动土地市场升温。易居研究院数据显示，4月40个典型城市土地成交建筑面积约为5711.9万平方米，环比增长103.9%，同比增长24.2%；土地出让金为3043.5亿元，环比增长121.2%，同比增长21.4%。
从成交价及溢价率看，据克而瑞研究中心统计数据，4月份300个城市土地成交整体量价齐升，成交均价突破3000元/平方米，创2018年以来新高；成交溢价率为15.6%，较3月上升3.3个百分点。
土地市场回暖在核心一二线城市表现尤其明显。据克尔瑞监测数据，对于福州、厦门、昆明等城市出让的地块，参与竞拍的企业都在10家左右，竞拍多超过50轮。供应放量推动成交上升。从成交结构看，一二线城市的地块建筑面积占比达到57.6%，相比2019年的49.1%明显提升。
部分地区连续出让地块。以南京地区为例，4月29日，5宗地块以129.06亿元的总价成交；4月30日，再次以242.4亿元成交5宗地块，共有20余家房企参与了竞拍。
热点地块受追捧，导致溢价率攀升。4月9日，云南昆明1宗住宅用地成功出让，恒大地产集团昆明有限公司最终以6.89亿元竞得，楼面价为4143元/平方米，溢价率为97.42%。该地块位于昆明高新技术产业东区，面积6.65万平方米，容积率大于1且小于等于2.5，起始价为3.49亿元。
深圳等热点地区出让的地块多为建设人才住房。5月12日，深圳挂牌4宗地块，总起始价77.78亿元。据土地出让文件，A917-0057、A614-0506宗地建设住宅类型为人才住房；G14313-8018宗地建设住宅类型为人才住房和安居型商品房。其中，人才住房建筑面积为71330平方米，安居型商品房建筑面积为132470平方米。
中西部二线城市也是房企青睐的投资热土。其中，西安4月成交超过300万平方米，兰州、成都、郑州等地4月土地成交均超过100万平方米。另外，广州、天津、苏州等地4月成交放量明显。从目前情况看，土地市场回暖率先从核心一二线城市开始。二季度，这些区域仍将是企业关注的重点。三四线城市中，经济实力较强的东莞、温州、佛山等地4月土地成交量居前。
对于未来土地市场走向，克而瑞研究中心研究总监林波表示，部分热点城市地块出让受追捧，但地价尚属合理范围，没有出现“面粉贵过面包”的现象。预计下半年土地市场热度会有所回落，三四线楼市地价尚有下降区间。多位业内人士指出，“稳地价、稳房价、稳预期”的调控政策没有变化。个别区域土地市场热度上升，但出现过热的概率低。
‘捌’ 华夏幸福基业目前开发了几个工业园区
目前是两个：1、固安工业园 2、大厂潮白河工业区
‘玖’ 华夏幸福在新西塘孔雀城圈了多少地
首先这个开发商理念不错。区别与传统开发商。他是一个区域整体开发，以产业为核心，带动一个新城的发展、成长，产业与城市相互融合。嘉善新西塘孔雀城是华夏幸福进入长三角打造的一个标杆项目。比较受重视。按照规划，前景应该是不错的。升值空间看整个大的房产行情。但是不管怎样，随着上海房价越来越高，上海周边肯定也是水涨船高。目前四期单价预计在1.2万左右。
另外，本人职务便利，可拿到这项目内部购买。价格更低。
‘拾’ 华夏幸福成交量为什么那么大华夏幸福2021三季度财报华夏幸福一年赚多少钱
在国家的政策主基调上，中央继续坚持"房住不炒、因城施策"的政策，面对政府对房地产市场采取的高压政策和精准调控双管齐下，那么房地产未来将会怎么发展呢？今天就来给大家说道说道这个房地产行业的优质企业--华夏幸福。
在分析华夏幸福前，我想分享给大家一份我整理好的房地产行业龙头股名单，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：华夏幸福现在已经成为了产业新城模式的标杆运营商了。公司主营产业新城和商业房地产的相关业务。主要产品不仅有产业新城和产业小镇，还有房地产开发。
各位大概了解华夏幸福的公司情况后，再来剖析一番公司的优点是什么？
优势一、领先的产业新城运营商
公司主要是对产业新城的投资、开发以及建设与运营，当下已发展成在中国前端的产业新城运营商。公司把"产业优先"当作核心策略，为所布局区域导入、培育产业集群；且居住、商业、教育、医疗、休闲等城市配套同步建设并运营，并且最终实现了区域的经济发展、社会的和谐、人民幸福，推动城市的高质量、可持续发展。公司主要业务可以划分为产业新城业务和房地产开发业务这两大板块。公司在全国范围内，拥有15个核心都市圈，最后达成了"3 3 X"的战略格局，在80个产业新城打开市场。
优势二、与华为合作智慧城市
公司和华为技术有限公司在北京正式达成了战略合作协议。双方已经决定在华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城合作，特别是进行产业新城中智慧城市、智慧园区、智慧社区的推动发展，并将以“智慧大厂”项目作为切入点，目的是为了帮助大厂县的产业新城更快的迈向智慧城市。其中，华为将会负责智慧城市的顶层设计，主要的任务就是负责和政府对接完工作之后后续一些项目实施计划。
优势三、或受益雄安新区建设
公司已与保定市政府签署了《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》，委托区域面积，约为三百平方公里，先期开发建设核心区域，有三十五平方公里左右。公司与雄县人民政府签署了整体合作开发建设经营约定区域的合作协议，协议约定雄县人民政府将以河北省雄县行政区划内约定区域的整体开发各事项与公司进行合作，委托区域面积约为181.2平方公里。
字数有限，有关华夏幸福的深度报告和风险提示的主要内容，我整理在这篇研报当中，赶紧领取吧：【深度研报】华夏幸福点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
华夏幸福的主要经营产业新城业务，几乎不怎么受住房调控的影响。并且房地产行业在这严苛的调控之下给侧改革加速，利好稳健优质企业市占率提升。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革将会加快速度，此前那些杠杆较高的房企融资会面临严格的限制条件，可能会退出行业或放缓扩张。有关华夏幸福这样的优质企业，不仅有顺畅的融资渠道，而且成本很低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，实现地产市场份额更上一个台阶是有可能的。
总的来说，我觉得华夏幸福公司，身为房地产行业的出色企业，寄希望于行业改革来临的时候，迎来高速的发展。不过，文章是比较滞后的，假如大家想知道华夏幸福未来行情，那就可以动动小手戳戳链接，那里有专业的投顾会帮助大家诊股，看下华夏幸福现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测华夏幸福还有机会吗？
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