‘壹’ 花溪大学城回市区的最后班车
一中心区（一环内）
中心区房价在2007年底全国房价大幅度下降时，2008年基本没有多大变化，2009年却和全国一样疯涨，如果说全国房价2009年的疯涨有相当一部分是恢复2008年失去的价位高度，那么贵阳2009年的房价暴涨却是净增长。这种情况到2009年上半年，中心区房价一直维持在2008年平均水平之上下，中心区北面的“君临天下”和南面的“幸福家园”分别为6200元/平米和5400元/平米，并且业主对房型户型选择性较大，2009年下半年，房价直线上升，中心区这一南一北的标志性楼盘单价已经飙升到7600元/平米和6300元/平米，涨幅22.58％和16.67％。房型基本上是160平米以上的大户型。
今年中心区新楼盘“御景天下”7300元/平米、“中央公园” 7000元/平米等价格不菲的房价推出，中心区楼房已经不属于普通工薪阶层。上半年那些有幸在中心区购房的普通老百姓，其实已成为贵阳中心区楼盘接纳的最后一批工薪阶层。
中心区房价仍将进一步飙升的理由如下。
1）中心区外围面临四面环山，不能摊大饼式的扩张，新建楼盘不可能继续增大。
2）中心区现有建筑将不断稀化，旧房成片改造后腾出来的空间大部分用于城市景观和绿化，所以新建楼盘只会越来越少。
3）商贸中心、金融中心、交通中心、制造中心、基础教育中心和文化娱乐中心的地位是历史造就的，在中心区和中心区周围就业者高度密集。政府没有能力从根本上撼动。
4）中心区周围的黔灵山、森林公园、南郊公园、河滨公园、南岳山、东山、第一环城林带以及中心区内的南明河等优质资源是不能搬到金阳去的。
5）从全省看，由于贵州经济落后，除贵阳外，很难在今后较长时期在贵州产生次中心城市。这就决定了贵阳中心区在贵州的不可复制性。
6）中心区2009年底尾房存量不足400套，2010年市政府土地出让只有一小块，2010年推出新房的数量比2009年将大幅度减少。
综上所述，中心区（一环内）2010年房价一季度维持在2009年底水平，受需求刺激，二季度开始上涨，年末预计房价同比增长12%左右。
二次中心区
与中心区毗邻的一环线外至头桥、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路贵钢段、沙冲路（沃尔玛商场附近）、湘雅村。次中心区2010末年房价同比有7%左右的增长，增长不大的原因有以下两点：
1）2009年大幅度涨价已经透支该区域明年的房价，比如世纪新城11月的平均房价已经从5月份的3800元／平米到4700元／平米，次中心的其他楼盘涨幅也在12％以上。
2）次中心区域楼盘的消费者主要是在中心区工作普通工薪阶层，由于定位在普通工薪阶层，再加上今后有相当一部分新楼盘用来安置中心区成片改造的搬迁户（居住大环境难入本地富裕阶层和外地购房者的法眼）这就决定了楼价上涨潜力十分有限。
三花溪区
贵阳高校经济文化区和着名的风景区，花溪房价在过去一直低得很奇怪，当小河和金阳楼市量价飚升的时候，花溪房价增长缓慢，直到2009年大量的外地购房者炒高了房价，贵阳本地消费者才确认了它的居住价值和投资价值，于是本外一起炒，2009年11月花溪的平均房价一度高达4600元／平米，直逼两城区平均价格，12月份有所回落，但是也维持在4000元以上。其实花溪房价还有巨大的升值空间，理由如下。
1）受产业布局限制，花溪不可能大量建造高层住宅，住宅以步梯房为主，容积率低，住宅套数极其有限。
2）风景区附近可开发住宅的土地资源所剩不多，未来花溪的楼盘主要出现在新大学城周围。
3）花溪的大学文化环境和风景资源对全国来讲也是不可多得的精妙组合。
预计2010年底房价同比增长15％，推动花溪房价快速增长的区域是风景区周围和新建的大学城周围，预计风景区周围的房价年底同比可能增长25％以上，如果花溪御院楼盘在2010年10月份还有尾房，那么，房价就不是现在的4550元／平米，而是5700元／平米以上。
四乌当区
贵阳高新技术开发区和温泉区，十多年前，083基地从二十多个工厂精选四、五家一流企业落户新添寨，2007年以来，成飞歼十、沈飞歼十一和贵航歼教机定单不断增加数量，让这些工厂摆脱了完全依赖航天订单的窘境，谁能想到三代战机对电子产品需求是如此旺盛。也许是沾了083集体搬迁的阳气，本地的光学仪器企业也焕发了青春，制造业如此旺盛，再加上温泉区的头衔，房价想不上涨都困难。2010年底房价同比怎么着也会接近10％吧。
五小河区
小河原来一直是贵阳制造业的中心区域，上世纪八十年代全国制造业滑坡，小河也未能幸免，八十年代末，政府试图振兴小河经济，为此把小河从南明区独立出来，成立单独区域－贵阳经济技术开发区，各企业任然没有起色。其实小河的产品和技术是有相当实力的，当时沿海一带民办小企业和受地方政府扶持的国营企业用低价的伪劣产品冲击市场，使小河的产品失去市场，现在回过头看，那时只要挺三四年就会过去，无能的政府没有与企业同舟共济，而是出卖这些有技术实力企业的地皮，于是小河经济开发区今天几乎成了住宅城。小河企业未来东山再起的土地在哪里？今天有了钱的政府又想振兴制造业，才发现，小河发展错位了，当初把小河的住宅楼建在金阳就好了。
不管怎么说，总得给房价一个增长率吧，估计不会超过7％。
六金阳新区
金阳的房价如果失去政府支持，明年非掉不可，不过，要让政府不爱它是不可能的。新推出的楼盘数量肯定多，一些外地投资客尤其是本省投资客必然前赴后继追捧它，房价年底同比本来可以增长12％左右，但是明年的二手房基本上是有价无市，这会严重影响购房者信心，最终可能只能增长8％。
金阳的信心来自政府托市。
金阳的先天不足在于没有商务金融中心，没有教育文化中心、没有医疗中心、没有制造业中心、没有多少旅游资源、更没有历史文化。
七白云区
白云区无论从物理空间和人文习惯都远离中心区，网友戏称其他区的居民到中心区还可以说“进城克”白云区却说“克贵阳”不过由于大型铝厂和七冶长期驻扎该地区，另外，由于现在白云区房价与其他区差距过大，受整体房价上涨驱动，年底同比增长不会低于9％左右。
以上7各区域房价2010年底同比涨幅排序如下
花溪15％左右。
中心区12％左右
乌当区10％左右。
白云区9％左右。
金阳区8％左右。
小河区7％左右。
次中心区7％左右
今后，家庭年收入将成为求购商品房者选择区域的门槛：12万元以上的家庭在中心区购房，10万元－12万元的家庭在次中心区域或花溪区购房，8万元－10万元在乌当购房，6万元－8万元在金阳和小河购房，6万元以下在白云区购房。
财富让人们生活在不同圈子，全世界都一样。
追问：
金顶山的房价如何呢？
回答：
2010年3月27日，江北顶山板块的明发城市广场开盘销售，均价9000多元/平方米，打响“顶山板块第一枪”。
南京CBD在新街口，河西CBD在奥体，江宁CBD在百家湖，但江北CBD在哪？似乎一直都没明确。随着江北最新的规划出炉，江北新城城市总体规划之中的顶山、江浦脱颖而出，成为江北新城CBD，此前持续多年的“江北CBD之争”才告一段落。这也让顶山成为2010年江北最具投资价值的热点购房板块。
缘何呼声甚高的桥北落选，而名不见经传的顶山板块，连同江浦板块，成为江北新城的CBD？
记者在江北规划图上看到，顶山板块位于规划中的纬三路过江通道的北出口，通过纬三路过江通道与河西定淮门大街对接，直通主城。而且顶山板块位于桥北板块以南的大片可开发地区，距大桥不远;同时位于江浦板块以北，与即将于5月开通的纬七路过江隧道，也不是太远。地铁4号线也将把顶山同龙江、湖南路商圈等区域串联起来。也就是说，未来顶山板块将有4条过江通道直通主城，并且能与桥北、江浦两大板块彼此呼应、成片发展。
更重要的是，顶山板块拥有大片可供开发土地，可以引入众多地产大鳄和名企，前来打造全新CBD。目前就已有世纪金源这样的擅长“造城”的全国地产巨鳄来造一座超级城镇，也有明发这样的“全国城市运营商50强”来打造城市综合体，还有恒辉、平安电子等房企来开发精品住宅。
其中，光是世纪金源打造的长江世纪城，总建筑面积就达1300万平方米，预计4年内将投资400多亿巨资来打造，将提供700万平方米、约合7万套的中高档商品房，将容纳20多万人居住。而万江共和新城、山水云房、大华锦绣华城等楼盘所在的浦珠路板块，也与之相距不远。
专家预计，以5年后的眼光来看，未来的顶山板块，必然成为一座繁华兴盛、适宜人居的新区CBD，现在到顶山投资房地产的人相当于买到“原始股”，将掘到顶山板块的“第一桶金”。
板块利好：
1.规划利好：崛起为浦口CBD核心区
根据规划，浦口顶山作为规划建设中的城市新中心，又作为浦口区新行政中心，是浦口CBD的中心区域，定位为浦口区政治、经济、文化中心，以及未来南京北滨的现代流通、商贸、居住的集聚区，将成为南京副城城市化发展的主流方向，以大桥、三桥、纬七路、纬三路为链条，与主城区实现无缝对接。
2.交通利好：4条隧道、地铁直通主城
邻近规划中的纬三路过江通道北出口，距大桥也很近，此外，纬七路过江隧道今年5月将通车，地铁4号线也已通过规划、将施工。
主力楼盘：
1.长江世纪城：1个楼盘等于江北3年开发量
世纪金源在顶山打造的长江世纪城，位于中央大道以西、丰子河大道以南、镇南河路以东、长江沿岸以北，总面积约8983.5亩，总建筑面积达1300万平米，包括700万平米中高档商品房（约7万套），一座7万平米五星级酒店，一座20万平米大型购物中心，一座20万平米会展中心，以及10幢总面积30万平米的商务写字楼，是大型城市综合体。一个楼盘的商品房总体量，就相当于江北近3年的上市量总和。
协议规定，项目总投资400亿，建设周期4年。长江世纪城最快可能年内上市销售，最迟明年也会上市。
2.明发城市广场：明天开盘，均价9000元/平米
总建筑面积24万平方米的明发城市广场，明天将打响“顶山板块第一枪”，正式开盘销售，均价可能在9000元/平方米左右，包括80-130平方米等多种户型。
小区将建小高层住宅、高层商业办公楼以及幼儿园、基层社区中心。位于顶山转盘西南侧、浦口服装城旁，周边有苏果超市、浦口邮局、建设银行、浦口医院和南苑社区医疗服务站、浦口菜场等设施，有汉江线、168路、157路等公交，最重要的是与未来纬三路过江通道毗邻，是江北与主城连接最紧密的项目之一。
3.恒辉假日广场：纯新盘，年底将开盘销售
该地块是在2009年5月份，经过26轮竞拍，被南京恒辉房地产以2.14亿元竞得。本报获悉，该地块案名已定为恒辉假日广场，将于2010年底开盘销售。
北邻浦珠路，西邻珍珠南路，紧靠纬三路过江隧道出口处，与明发城市广场相距不远。占地8万多平米，总建筑面积达18万平方米，是一个集住宅和商业于一体的综合性项目。住宅以花园洋房和小高层为主，商业街以闽台特色文化商业和中型超市为主。
4.平安电子地块：楼面地价仅1294元/平米
该地块也是在2009年5月份，经过17轮争夺，被江苏平安电子以2.6亿元拿下,楼面地价仅1294元/平方米。规划为二类居住用地，总出让面积117677平方米，容积率不高于1.7。目前项目没动静，预计将在明年开盘销售。
5.浦珠路板块：大盘云集，助力顶山板块
浦珠路板块的万江共和新城、山水云房、大华锦绣华城等楼盘，与顶山也相距不远，未来必将纳入顶山板块，并助力区域发展。
金陵晚报地产研究院评语：
5年后来看顶山，或是国际一流
顶山是江北新兴板块，定位江北新城CBD核心区，将打造成直接呼应南京主城和河西新城CBD的高端产业区、高档住宅区和具有国际一流水平的休闲娱乐区。
随着体量达24万平方米的明发城市广场明天一期开盘销售，长江世纪城正式动工，以及未来不断有品牌开发商入驻、开发，顶山板块的房地产价值将进一步得到提升，房价预计很快破万。而江北楼市的重心，目前当然仍在桥北，但未来也将逐渐转移到顶山、江浦。
追问：
我说的是贵州省贵阳市云岩区的金顶山房价是多少？
回答：
哦 不好意思 看错了 抱歉！！
‘贰’ 烟台的房价多少才算合适大神们帮帮忙
南山世纪城 烟台 高层住宅 烟台大学南大门对面 6000 详细 评 南山碧海苑 烟台 多层住宅 龙口南山东海旅游区 1360 详细 评 海天花园 烟台 商住两用 开发区长江路与206国道交汇处上海.. 5080 详细 评 鑫都海景花园 烟台 高档住宅 烟台市莱山区第二海水浴场 7800 详细 评 环峰-碧海豪庭 烟台 多层住宅 坐落在景色秀丽的蓬莱市西城临港开发.. 1828 详细 评 东海黄金海岸 烟台 多层住宅 龙口东海旅游度假区 1690 详细 评 蓬莱黄金海岸 烟台 多层住宅 蓬莱 1500 详细 评 碧海嘉园 烟台 多层住宅 蓬莱市经济开发区 1300 详细 评 森泉家园 烟台 多层住宅 海阳市凤城旅游度假区西河崖村 1680 详细 评 海之苑(青岛三龙城建) 烟台 商住两用 山东烟台海阳海边地段 2018 详细 评 天合城 烟台 多层住宅 莱山区迎春大街与港城东大街交界处东.. 2800 详细 评 东海黄金海岸二期 烟台 多层住宅 龙口东海旅游风景区 2100 详细 评 华信家园三期 烟台 多层住宅 幸福南路东端 3300 详细 评 鲁花-东上嘉园 烟台 多层住宅 牟平区工商大街南芙蓉河东 2300 详细 评 三水现代SOHO城 烟台 商住两用 烟台市北马路75号 7000 详细 评 万光幸福家园 烟台 多层住宅 幸福南路58号 0 详细 评 海天四季花城 烟台 别墅 莱山区新苑路与桐林路交汇处，港城东.. 4200 详细 评 黄金海岸 烟台 多层住宅 莱州市三山岛海滨地带 2250 详细 评 星河城 烟台 多层住宅 烟台市福山区福海路288号 2900 详细 评 南沙小区 烟台 多层住宅 莱山南沙 2200 详细 评 东海黄金海岸 烟台 多层住宅 龙口东海旅游风景区 2000 详细 评 天安山水龙城 烟台 高档住宅 烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部 4000 详细 评 台湾村 烟台 多层住宅 烟台莱山区 5100 详细 评 海信慧园西区 烟台 住宅房 开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处 0 详细 评 南山城市花园 烟台 多层住宅 南山工业园旅游风景区 1396 详细
‘叁’ 世纪幸福家园交通方便吗应该怎么过去
城市：天津
楼盘名称：天津世纪幸福家园
公交线路：轻轨
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘肆’ 莱州市南小区房价
南山世纪城 烟台 高层住宅 烟台大学南大门对面 6000 详细 评 南山碧海苑 烟台 多层住宅 龙口南山东海旅游区 1360 详细 评 海天花园 烟台 商住两用 开发区长江路与206国道交汇处上海.. 5080 详细 评 鑫都海景花园 烟台 高档住宅 烟台市莱山区第二海水浴场 7800 详细 评 环峰-碧海豪庭 烟台 多层住宅 坐落在景色秀丽的蓬莱市西城临港开发.. 1828 详细 评 东海黄金海岸 烟台 多层住宅 龙口东海旅游度假区 1690 详细 评 蓬莱黄金海岸 烟台 多层住宅 蓬莱 1500 详细 评 碧海嘉园 烟台 多层住宅 蓬莱市经济开发区 1300 详细 评 森泉家园 烟台 多层住宅 海阳市凤城旅游度假区西河崖村 1680 详细 评 海之苑(青岛三龙城建) 烟台 商住两用 山东烟台海阳海边地段 2018 详细 评 天合城 烟台 多层住宅 莱山区迎春大街与港城东大街交界处东.. 2800 详细 评 东海黄金海岸二期 烟台 多层住宅 龙口东海旅游风景区 2100 详细 评 华信家园三期 烟台 多层住宅 幸福南路东端 3300 详细 评 鲁花-东上嘉园 烟台 多层住宅 牟平区工商大街南芙蓉河东 2300 详细 评 三水现代SOHO城 烟台 商住两用 烟台市北马路75号 7000 详细 评 万光幸福家园 烟台 多层住宅 幸福南路58号 0 详细 评 海天四季花城 烟台 别墅 莱山区新苑路与桐林路交汇处，港城东.. 4200 详细 评 黄金海岸 烟台 多层住宅 莱州市三山岛海滨地带 2250 详细 评 星河城 烟台 多层住宅 烟台市福山区福海路288号 2900 详细 评 南沙小区 烟台 多层住宅 莱山南沙 2200 详细 评 东海黄金海岸 烟台 多层住宅 龙口东海旅游风景区 2000 详细 评 天安山水龙城 烟台 高档住宅 烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部 4000 详细 评 台湾村 烟台 多层住宅 烟台莱山区 5100 详细 评 海信慧园西区 烟台 住宅房 开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处 0 详细 评 南山城市花园 烟台 多层住宅 南山工业园旅游风景区 1396 详细
‘伍’ 2010年5月贵阳新添寨平均房价是多少啊
要预测中国的房价走势是很困难的，政府的态度决定房价是涨是落，已被2008年房价大幅度下降和2009年大幅度上升的事实充分印证，政府不能控制的只是房价涨落幅度而已。
2008年初，由于沿海外向性经济全面萎缩，丧失了一年可观的税收对财大气粗的中国政府来说，只是伤其皮毛，而大批农民工返乡衣食无着落，成为中央政府的心头之患，房地产市场萧条又给6000万返乡农民工再就业增加极大压力，所以出现2009年初中央4万亿投资扩大内需和刺激房地产政策。
4万亿拉动内需，刺激消费（家电下乡）只占其中很少部分，大部分资金还是用于基本建设和固定资产投资。长期依赖基本建设和固定资产投资（外延扩大再生产）是相当危险的，高速铁路、高速公路、水利等工程投资强度大、建设周期长，投资回收期长，投资风险高。房地产却相反，投资短见效快，并且基本不需要国家投资，另外，与房地产关联的装修市场和家电市场的带动更是铁路公路建设无法比拟的。因此痛定思痛，尽管2009年下半年房价暴涨，中央政府也仅仅出台二手房免税回到5年通知和开发商拿地首金不低于50%总价的补充规定，所以不可能从根本上打压房地产。鉴于中央政府在近期不会贸然打压房价，笔者才敢在这里预期贵阳房价。
一 中心区（一环内）
中心区房价在2007年底全国房价大幅度下降时，2008年基本没有多大变化，2009年却和全国一样疯涨，如果说全国房价2009年的疯涨有相当一部分是恢复2008年失去的价位高度，那么贵阳2009年的房价暴涨却是净增长。这种情况到2009年上半年，中心区房价一直维持在2008年平均水平之上下，中心区北面的“君临天下”和南面的“幸福家园”分别为6200元/平米和5400元/平米，并且业主对房型户型选择性较大，2009年下半年，房价直线上升，中心区这一南一北的标志性楼盘单价已经飙升到7600元/平米和6300元/平米，涨幅22.58％和16.67％。房型基本上是160平米以上的大户型。
今年中心区新楼盘“御景天下”7300元/平米、“中央公园” 7000元/平米等价格不菲的房价推出，中心区楼房已经不属于普通工薪阶层。上半年那些有幸在中心区购房的普通老百姓，其实已成为贵阳中心区楼盘接纳的最后一批工薪阶层。
中心区房价仍将进一步飙升的理由如下。
1）中心区外围面临四面环山，不能摊大饼式的扩张，新建楼盘不可能继续增大。
2）中心区现有建筑将不断稀化，旧房成片改造后腾出来的空间大部分用于城市景观和绿化，所以新建楼盘只会越来越少。
3）商贸中心、金融中心、交通中心、制造中心、基础教育中心和文化娱乐中心的地位是历史造就的，在中心区和中心区周围就业者高度密集。政府没有能力从根本上撼动。
4）中心区周围的黔灵山、森林公园、南郊公园、河滨公园、南岳山、东山、第一环城林带以及中心区内的南明河等优质资源是不能搬到金阳去的。
5）从全省看，由于贵州经济落后，除贵阳外，很难在今后较长时期在贵州产生次中心城市。这就决定了贵阳中心区在贵州的不可复制性。
6）中心区2009年底尾房存量不足400套，2010年市政府土地出让只有一小块，2010年推出新房的数量比2009年将大幅度减少。
综上所述，中心区（一环内）2010年房价一季度维持在2009年底水平，受需求刺激，二季度开始上涨，年末预计房价同比增长12%左右。
二 次中心区
与中心区毗邻的一环线外至头桥、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路贵钢段、沙冲路（沃尔玛商场附近）、湘雅村。次中心区2010末年房价同比有7%左右的增长，增长不大的原因有以下两点：
1）2009年大幅度涨价已经透支该区域明年的房价，比如世纪新城11月的平均房价已经从5月份的3800元／平米到4700元／平米，次中心的其他楼盘涨幅也在12％以上。
2）次中心区域楼盘的消费者主要是在中心区工作普通工薪阶层，由于定位在普通工薪阶层，再加上今后有相当一部分新楼盘用来安置中心区成片改造的搬迁户（居住大环境难入本地富裕阶层和外地购房者的法眼）这就决定了楼价上涨潜力十分有限。
三 花溪区
贵阳高校经济文化区和着名的风景区，花溪房价在过去一直低得很奇怪，当小河和金阳楼市量价飚升的时候，花溪房价增长缓慢，直到2009年大量的外地购房者炒高了房价，贵阳本地消费者才确认了它的居住价值和投资价值，于是本外一起炒，2009年11月花溪的平均房价一度高达4600元／平米，直逼两城区平均价格，12月份有所回落，但是也维持在4000元以上。其实花溪房价还有巨大的升值空间，理由如下。
1）受产业布局限制，花溪不可能大量建造高层住宅，住宅以步梯房为主，容积率低，住宅套数极其有限。
2）风景区附近可开发住宅的土地资源所剩不多，未来花溪的楼盘主要出现在新大学城周围。
3）花溪的大学文化环境和风景资源对全国来讲也是不可多得的精妙组合。
预计2010年底房价同比增长15％，推动花溪房价快速增长的区域是风景区周围和新建的大学城周围，预计风景区周围的房价年底同比可能增长25％以上，如果花溪御院楼盘在2010年10月份还有尾房，那么，房价就不是现在的4550元／平米，而是5700元／平米以上。
四 乌当区
贵阳高新技术开发区和温泉区，十多年前，083基地从二十多个工厂精选四、五家一流企业落户新添寨，2007年以来，成飞歼十、沈飞歼十一和贵航歼教机定单不断增加数量，让这些工厂摆脱了完全依赖航天订单的窘境，谁能想到三代战机对电子产品需求是如此旺盛。也许是沾了083集体搬迁的阳气，本地的光学仪器企业也焕发了青春，制造业如此旺盛，再加上温泉区的头衔，房价想不上涨都困难。2010年底房价同比怎么着也会接近10％吧。
五 小河区
小河原来一直是贵阳制造业的中心区域，上世纪八十年代全国制造业滑坡，小河也未能幸免，八十年代末，政府试图振兴小河经济，为此把小河从南明区独立出来，成立单独区域－贵阳经济技术开发区，各企业任然没有起色。其实小河的产品和技术是有相当实力的，当时沿海一带民办小企业和受地方政府扶持的国营企业用低价的伪劣产品冲击市场，使小河的产品失去市场，现在回过头看，那时只要挺三四年就会过去，无能的政府没有与企业同舟共济，而是出卖这些有技术实力企业的地皮，于是小河经济开发区今天几乎成了住宅城。小河企业未来东山再起的土地在哪里？今天有了钱的政府又想振兴制造业，才发现，小河发展错位了，当初把小河的住宅楼建在金阳就好了。
不管怎么说，总得给房价一个增长率吧，估计不会超过7％。
六 金阳新区
金阳的房价如果失去政府支持，明年非掉不可，不过，要让政府不爱它是不可能的。新推出的楼盘数量肯定多，一些外地投资客尤其是本省投资客必然前赴后继追捧它，房价年底同比本来可以增长12％左右，但是明年的二手房基本上是有价无市，这会严重影响购房者信心，最终可能只能增长8％。
金阳的信心来自政府托市。
金阳的先天不足在于没有商务金融中心，没有教育文化中心、没有医疗中心、没有制造业中心、没有多少旅游资源、更没有历史文化。
七 白云区
白云区无论从物理空间和人文习惯都远离中心区，网友戏称其他区的居民到中心区还可以说“进城克”白云区却说“克贵阳”不过由于大型铝厂和七冶长期驻扎该地区，另外，由于现在白云区房价与其他区差距过大，受整体房价上涨驱动，年底同比增长不会低于9％左右。
以上7各区域房价2010年底同比涨幅排序如下
花溪15％左右。
中心区12％左右
乌当区10％左右。
白云区9％左右。
金阳区8％左右。
小河区7％左右。
次中心区7％左右
‘陆’ 世纪幸福家园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津世纪幸福家园
城市：天津
楼盘位置：新港三号路与春光路交口
开发商：天津世纪房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：轻轨
规划信息：其占地面积为20000.7平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1：1
周边配套：周边配套:中、小学：紫云中学
建材设备:结构：钢筋混凝土减力墙结构
外墙：刷高级外墙涂料
内墙：刷高级内墙涂料
大堂：高级瓷砖或磨光花岗岩
门窗：塑钢窗，可视对讲防盗门
供电：市政供电
供水：市政供水
供气：市政供气
采暖：市政集中供暖
通讯：预留电话接口
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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