‘壹’ 幸福里 小区是风水宝地吗,楼层怎么选,有必要
今天刚定的。6000一平 109
‘贰’ 上海崧泽华城幸福里优劣势
该楼盘位于青浦赵巷镇崧泉路,属于赵巷版块,紧邻地铁17线汇金路站500米左右,17号线将于2017年底建成通车,未来项目的升值空间较为可观。 项目优势: 1.紧邻地铁17号线,随着后期地铁的开通,出行方便 2. 周边生活气息浓厚,生态环境宜居。 3. 小区对面目前在建宝龙广场,日后业主的生活购物娱乐很方便快捷 项目劣势: 楼层共26层,楼层较高 总的来说,源昌幸福里紧邻在建的地铁17号线,对面就是在建中的宝龙生活广场,周边交通和生活配套都在不断完善中,对投资或者自住用户而言,项目都是不错的选择。
‘叁’ 西安万科幸福里和凤城九号哪个好你会选择买哪个楼盘
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的,只是可能没有景观,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准:是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
‘肆’ 上海源昌幸福里优劣势
该楼盘位于青浦赵巷镇崧泉路,属于赵巷版块,紧邻地铁17线汇金路站500米左右,17号线将于2017年底建成通车,未来项目的升值空间较为可观。 项目优势: 1.紧邻地铁17号线,随着后期地铁的开通,出行方便 2. 周边生活气息浓厚,生态环境宜居。 3. 小区对面目前在建宝龙广场,日后业主的生活购物娱乐很方便快捷 项目劣势: 楼层共26层,楼层较高 总的来说,源昌幸福里紧邻在建的地铁17号线,对面就是在建中的宝龙生活广场,周边交通和生活配套都在不断完善中,对投资或者自住用户而言,项目都是不错的选择。
‘伍’ 徐水区上拓幸福里的房子多层2楼好不好
徐水区尚妥幸福里的房子,多层二楼好不好?回答,如果你们那个小区的楼距间隔远,二楼采光还行,如果间隔进二楼的采光应该是很不好的。