烟台幸福哪个小区好卖

⑴ 烟台幸福有哪些有产权证的小区啊 平均房价多少

在幸福有两种证：一是国有的
黑本
。一是地方的红本。现在买房都有证的，今年的房价便宜了，在3000--3800左右。在幸福这里就是交通比较方便，就是乱，治安不好，哪里的人都有。买房时注意看看是什么样的房子。有砖房、
板房
、
框架房
、注意手续是否全面。

⑵ 烟台有哪些不错的小区不要莱山的

作为一个烟台土生土长的人，我想，应该有资格发言。

芝罘区，是烟台市的中心区，也是老城区。是有点乱，有点拥挤，可是商业聚集地，行政中心，都在这里。当然，房价自然不菲。

莱山区，环境不错，依山靠海，空气清新。房子基本上都是以大户型为主，价位可想而知，也被我们本地的老百姓称为“富人区”。

以上两个区既然你都排除了，那就介绍一下以外的那几个区好了。

开发区，近些年来发展的速度相当快。大部分以东北人，朝鲜族，韩国人等外来人口居多。小区我觉得夹河苑比较经典。

福山区，我了解得比较多。因为本人就住在这里。当然，我也是后来搬过来的，以前也在芝罘区居住。相对于老百姓而言，这里的房价在烟台来说，也算是最能让大众接受得了。目前的房价大约在4000--5000左右。我说的这个价钱是指福山区交通比较便利的地方，不包括那些偏僻的村。楼盘小区比较好的：星河城 富豪花园 富豪新天地 富丽花园 香逸中央

牟平区，不说了，真就是农村了。芝罘区莱山区你都看不上，牟平就更别提了。

⑶ 烟台市哪个小区的房产好啊

当然还是莱山吧！人居首先是要看位置和环境，这两点五区当中莱山均占有优势，特别是莱山的环境可以说是五区中最好的！人居其次要看发展前景，试问现在的五区中，哪个区的发展前景能比莱山还要好呢？！众多的党政机关、事业单位、各类高等学府、高端科研机构、科研基地、高科技产业群、体育和博览中心、正在兴建的各类庞大的商城群、大量大规模的旅游休闲娱乐设施、五区中海景房数量和高档小区数量、人口数量增长速度最多最快也是莱山区、外来人口来烟台居住买房或投资买房首选莱山区、拥有高端人口群体和外国人群体最大的也是莱山区，五区房市均价最高和升值最快也是莱山区。而且在未来的几年内，随着烟台市更多的党政机关、事业单位、金融机构、科研机构、高新企业、服务机构等大量迁入莱山区，其高速美好的发展前景更是不言而喻的。莱山区在烟台的地位就是青岛的市南区和上海的浦东区，过去的上海人说“宁要浦西的一张床也不要浦东的一套房”，可是短短的二十年过去后，现在的情势则完全反过来了。烟台的芝罘区虽然目前尚有商业中心的优势，但是毕竟是老城区，在规划、地形、布局、环境、产业升级和旧城改造等许多方面都有着巨大甚至是无法改变的困境，而且随着时间的推移，上述种种困境所带来的影响将会更加凸现。芝罘区和莱山区在今后的发展犹如一个年事已高的老者和英气勃勃的青年在赛跑，其比赛的结果也是不言自明的。

⑷ 烟台福山最好的小区是什么，富豪，香逸中央，还是星河城

1.烟台福山区最好的小区是阳光首院，主要是做别墅的。2.优等小区：星河城、香逸中央、富丽花园、富豪等。

⑸ 烟台芝罘区幸福周围有哪些小区

小区很多啊 宏达 新世界花园 祥和 幸福河 裕顺 开元

⑹ 烟台开发区哪个小区比较好

烟台开发区主要分为三大板块

1.开发区东部板块

目前比较新的小区：融科林语，林语逸景，万达华府，紫薇台，花溪径！这几个小区都是开发区品质比较高的小区，人群素质、小区绿化、物业管理相对还不错小区房龄比较新。

⑺ 烟台开发区买房好还是芝罘区买房好

老烟台人告诉你，开发区不行的。
烟台市区里面，芝罘区是老城区， 也是目前主要的商圈（以南大街为中心慢慢向外发展。）幸福那边也在形成自己的商圈（幸福中路为中心）但是幸福档次还是不行，主要是低收入的在那块住，适合干个小买卖。
莱山区去是新区，现在政府搬过去了，再加上大学都在莱山。环境好一点，也清净，房子都是新房，有钱人都在往鹿鸣小区那边搬。鹿鸣你应该知道，这小区房子只有公务员才有资格买。

其他几个区说实话也有发展，但是都不行，基本都是厂狗，烟台毕竟还是旅游城市。靠近中心发展机会才多。
至于周边，有潜力的首推你老家蓬莱，近几年机场搬过去了，海底隧道也要开始建了，蓬莱毕竟是烟台最大的景区，这里不发展哪里发展？

⑻ 本人想在烟台福山区买套房子，请问各位大佬，哪个小区比较好

你必须要在福山区买房子吗？
如果不是的话，真心的不建议在福山区买房子。

如果有可能选择的话，紧邻福山区的开发区甚至是旁边的芝罘区都是不错的选择。

开发区作为烟台的后起之秀，可以说是钱景光明。虽然芝罘区是老市区，但是毕竟是市中心所在。反过来看福山区就没有那么好的前景了。

当然，如果说你必须在福山区选择的话，那就再说了。

⑼ 烟台的幸福片区一共有几村

幸福以前官方叫“侨户村”，民间叫“西沙旺”，这里过去是一片沙丘，极少人烟。是逃荒人员落脚开荒开始有人定居。
上世纪50年代建门楼水库，水库库区移民到现在幸福1、2、3、6、7、17、18村，称为“幸福村”，其余的村依然叫“侨户村”。成立人民公社以后的“幸福公社”把“幸福村”和“侨户村”合并为“幸福大队”，大队其下又分为18个小队，1979年将幸福大队的18个小队升格为大队，1985年撤销幸福人民公社改为幸福镇，幸福镇的幸福1—18大队改为幸福1—18村。
现在的幸福1--18村已经今非昔比，被新建的居民小区所代替。老的1--18村大概位置告诉你：
幸福1村：现在的华信家园；
幸福2村：现在的宏达市场、万华第一生活区；
幸福3村：现在的乐天家居对面宏达小区；
幸福4村：现在的开元新村一期、二期，万华第二生活区、福泰小区、幸福河小区；
幸福5村：现在的烟台中医医院、祥和小区、福安小区；
幸福6村：现在的海港医院东一片平房；
幸福7村：现在的海港小区以及以东的平房和正在建的龙海家园；
幸福8村：现在的福安小区向北幸福北路路南的一个小区（名称记不清了）一直到大海边；
幸福9村：沿着港城装饰材料市场向北平房，福泰小区西；
幸福10村：9村土路向西平房；
幸福11村：10村土路向西平房；
幸福12村：蔬菜批发市场及西面平房；
幸福13村：鲁宝钢管厂对面土路向北平房；
幸福14村：新奥燃气路北平房及幸福工业园；
幸福15村：万华集团西门路西平房；
幸福16村：港城装饰材料市场路南平房；
幸福17村：新世界花园南北大门之间道路以东；
幸福18村：新世界花园南北大门之间道路以西。

通过上面的各村位置你会发现除4村和18村以外，是从南向北，从东向西，到15村又返回来由西向东排列。

⑽ 烟台开发区哪个小区最好

开发区居住最好的小区：黄海别墅、银和怡海（是身份和地位的象征），天马上城、银和国奥天地也不错，只是这两个小区是新建的，目前入住率还不是很高。
其次：蔚蓝海岸、碧海云天、三和星海、星海花园。
中心城区比较方便的，但是居住环境不如以上的：华电、银芝、金胜、晨光、旭日、朝阳、金城、凤台。
其它的就不评价了。
如果资金比较充实的话，建议到银和怡海看看，带家具的年租金应该在3万以上。
如果比较倾向于行、购、闲方便的话，对居住环境要求不高，建议到金胜小区看看（北边两大超市、十余家银行，西边天地广场，交通也十分便捷）。