Ⅰ 万科幸福里是五证齐全的商品房吗
1，五证： 一个是建设用地规划许可证， 第二是建设工程规划许可证， 第三是建设工程开工证， 第四是国有土地使用证， 第五是商品房预售许可证。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
Ⅱ 万科幸福里 承建方和物业是什么单位
您好！
万科幸福里是万科在凤城五路的新项目,物业是万科物业，望采纳
Ⅲ 济南万科幸福里对应哪个初中学校
历城实验中学幸福里分校。
Ⅳ 西安万科幸福里可以公积金贷款吗
一般是可以的，具体可以问一下售楼处。 公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
Ⅳ 西安万科幸福里物业真是垃圾，管理者就是流氓，我的房子漏水达三个多
起诉
Ⅵ 凤城五路万科幸福里是不是商场
万科幸福里是即万科金域华府后，在城北打造的第二个品质标杆项目。项目占地6.6万平米，建面30万平米，容积率3.5，绿化率30%，由9栋住宅及5栋商业楼组成;项目内部配套：中央森林溪谷园林、第五食堂、海上海商业风情街
Ⅶ 西安万科幸福里物业，太流氓了，我们花了几十万买的花园，不让我们自
现在的物业太霸道了，只要不违反相关规定，我怎么设计那是我的事
Ⅷ 西安万科幸福里和凤城九号哪个好你会选择买哪个楼盘
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
Ⅸ 万科幸福里怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：西安万科幸福里
城市：西安
楼盘位置：凤城五路与太华北路十字向东约500米路南
开发商：陕西利昌源房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：谭家村: 530路
瑁珥冢村西: 530路
瑁珥冢村东: 530路
百花村: 932路、801路、510路、319路、236路、17路、165路、506路、523路、517路
百花建材批发中心: 932路、705路
大明宫玻璃市场: 932路、705路
大明汽配城北门: 932路
太华北路: 932路
三家庄: 801路、510路、319路、236路、17路、506路、523路、517路
永城路西段: 165路
永城路东段: 165路
大明汽车配件城北门: 705路
其他交通方式：驾车到凤城五路与太华北路十字，向东约500米路南即到。
规划信息：其占地面积为65628平方米，容积率，绿化率40%，共9栋楼，停车位18，共2393个车位，其中地下车位2197个地上车位196个，一期车位比1：0.8,二期车位比1:1.2；
周边配套：医院：凤城医院，长安医院；
商业配套：万达广场、四海唐人街、世纪金花、凤五赛高街区；
中小学：大明宫小学、百花村小学、西安市第十一中学、西航二小
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行；
内部配套：幸福食堂：海上海商业风情商业街、V-COFFEE、A索教育、品格幼儿园、陕西师范大学锦园分校；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅹ 万科幸福里交通方便吗应该怎么过去
城市：济南
楼盘名称：济南万科幸福里
别名：紫悦华庭
公交线路：乘坐10、99、122、318、322路：殷陈北站站下车
乘坐10、99、122、319路：殷陈南站下车
乘坐122路：飞跃大道西口站下车
其他交通方式：行驶至工业南路与飞跃大道交汇处，继续沿工业南路往北行驶50米路西即到
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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