长沙幸福里有哪些小区

❶ 湖南省政府附近有哪些楼盘出售

2010上半年长沙新开盘概览
雨花区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

万科金域华府 万科地产 2010年上半年 557497.96平方米约3159户 万家丽路与香樟路交汇处西北侧[/td]
恒大绿洲 恒大地产 2009年底2010年初 610000平方米 劳动东路与京珠高速交汇处[/td]
恒大城 恒大地产 2009年底2010年初 560000平方米 万家丽路与时代阳光大道交汇处[/td]
星城映象 中国水电建设集团 2010年上半年 192579平方米1889户 劳动东路与白沙湾路交汇处[/td]
三江花中城 三江地产 2010年3月 180000平方米共1200户 体育新城片区古曲路199号[/td]
茂华国际湘 茂华置业 2010年年初新品上市 500000平方米共3000户 体育新徘�下?98号[/td]
双水湾 江河水利置业 2010年上半年 300000平方米共2234户 芙蓉区政府东，浏阳河与圭塘河交汇处[/td]
金领家族 红星实业 2009年底2010年初 80000平方米共1224户 韶山南路与井湾路交汇处东南角 [/td]
上海城 纵横置业 2010年上半年 350000平方米共2120户 韶山南路633号(林学院对面)[/td]
中江佳境天成 中江置业 2009年底2010年初 160000平方米共1189户 劳动中路557号(劳动路和车站路交汇处)[/td]
新城新世界 成功新世纪投资 2010年1月1日 1319168.61平方米共2262户 东二环与劳动东路交汇处[/td]
中城丽景香山 中达地产 2010年元旦 336000平方米共2000户 劳动路与万家丽路交汇处向南200米左右[/TD

岳麓区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

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万科城市花园 万科地产 2009年底2010年初 162278.59平方米约1501户 河西先导区，梅溪湖国际会展的核心区域[/td]
保利麓谷林语 保利地产 2010年初 1154600平方米约10756户 麓谷桐梓坡西路中联重科斜对面[/td]
长房时代城 成城银山地产 2010年上半年 420000平方米约2457户 玉兰路与桐梓坡路交汇西北侧[/td]
阳光100国际新城 阳光100置业 2010年上半年 1200000平方米6500户 猴子石大桥西头北侧[/td]
恒大华府 恒大地产 2010年上半年 2100001平方米3572户 金星大道长郡中学（新址）对面[/td]
恒大名都 恒大地产 2010年上半年 800000平方米共1134户 大河西先导区金星大道西侧[/td]
高信向日葵 吉信地产 2010年上半年 187000平方米约1700户 枫林路188号财专对面[/td]
勤诚达新界 勤诚达地产 2010年上半年 1000000平方米共8025套 望城县星城镇月亮岛社区[/td]
名家翡翠城 美斯顿置业 2010年上半年 357800.59平方米 望城星城镇湘江村[/td]
翡翠华庭 永孚置业 2010年下半年 75000平方米共720户 岳麓区高新技术产业开发区[/td]
麓江春 三标地产 2010年初 53064平方米共832户 岳麓区银盆岭[/td]
钰龙天下 恒东地产 2010年上半年 1100000平方米共5180户 金星大道长郡中学新校区北侧 [/td]
江山帝景 楚盛园置业 2010年年初 1082531.67平方米共9900户 岳麓区麓南大学城[/td]
九龙领仕汇 九龙地产 2010年上半年 130100.20平方米共1218户 麓南长花灰韶线与长潭西线交界处

开福区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

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万科城 万科地产 2010年上半年 470000平方米约769户（一期） 福元路与芙蓉路交汇处东南角[/td]
湘江世纪城 湘水雅境地产 2010年年初 4000000平方米约22000户 开福区政府西侧[/td]
藏珑湖上国际花园 双瑞地产 2010年上半年 1000000平方米约2926套 洪山路188号月湖公园北侧[/td]
第一湾 富湘地产 2009年底2010年初 300000平方米共2611户 开福区车站北路919号[/td]
沙河堤亚纳湾 沙河实业 2010年初 827313平方米 北2环和车站北路(拉通中)交汇处[/td]
首座 湘大地产 2010年上半年 28510.09平方米共300户 开福区东风路福乐巷23号[/td]
泊富国际广场 珈鼎置业 2010年下半年 307059平方米 开福区芙蓉北路564号[/td]
才子佳苑 才子地产 2010年上半年 117765平方米约1093套 四方坪金帆小区西南

芙蓉区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

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万科金域蓝湾2期 万科地产 2009年底2010年初 410000平方米约2974户 长沙市晚报大道569号[/td]
金烨融府 金烨投资置业 2009年底2010年初 5340平方米约458套 韭菜园南路16号（老省政府西侧）

天心区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

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保利花园 保利地产 2010年初 60000平方米约513户 天心区省政府西侧500米[/td]
兴威帕克水岸 兴威集团 2010年上半年 300000平方米 书院南路湖南开关厂[/td]
长盛岚庭 长盛房产 2010年初 230000平方米约1822户 天心区芙蓉南路[/td]
夏威夷碧水春城 日兴地产 2010年初 407486平方米共2480户 芙蓉南路省工商局斜对面

长沙市经济开发区2010年预计新开楼盘

项目名

开发商

开盘时间

总建筑面积及户数

项目地址

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佳兆业水岸新都 佳兆业地产 2010年上半年 一期A区占地约140880㎡共323户 长沙县跳马石燕湖大道旁[/td]
方略潇邦 方略投资 2009年底2010年初 190718平方米共1173户 经济开发区漓湘东路98号[/td]
东业苹果社区 东业地产 2009年底2010年初 162000平方米共1460户 远大路与星沙大道交汇处[/td]
华润凤凰城 华润置地 2010年初 1380000平方米 经济开发区星沙镇[/td]
幸福里润城 星河苑地产 2010年1月 640000平方米共4621户 长沙经济开发区星沙镇开元东路[/td]
博雅湘水湾 博雅置业 2009年底2010年初 209950.85平方米共1515户 远大二路远大广场对面[/td]
东门尚院 辉宏置业 2010年5月 83134.39平方米860户 远大一路与星沙

❷ 长沙高档小区有哪些 在哪个区

很喜欢雨花区的美洲故事—拖斯卡纳 ，那一带的小区都不错呢～

❸ 长沙星沙的幸福里是不是在二环以内

幸福里早就出了二环了，星沙是长沙县的县城呢。

❹ 幸福里润城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙幸福里润城

城市：长沙

楼盘位置：湖南省长沙市长沙县星沙街道幸福里润城

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率43%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❺ 长沙星沙有哪些新楼盘和即将开盘的楼盘

01年到04年，经开区独立封闭运作与县政府在体制和管理上完全脱钩，进行了人事大调整，区内企业的直接管理单位为经开区管委会，并设立开发区直属机关局室，成立了单独的公安、工商、财政、税务、国土、环保等分局属于市局派出单位，直接对经开区管委会和上级主管部门负责。杜绝了经开区外的部门对企业的行政人为干预，极大的改善了园区投资和生产环境，促使了入区企业的良性发展。在此期间，经开区迈上了一个新台阶。区内基础设施建设基本完成，引进了10家世界前500强企业，全区经济迅猛发展，据2003年统计报告经开区工业总产值占到了长沙县财政的70%（长沙县把经开区的财政算进了自己的财政，如果不重复叠加，经开区的财政收入是长沙县的2倍多）、远远超出长沙市5区中的任何一区、超过了益阳、衡阳等市洲，在中西部地区排名前3强。此时的星沙可以用一句话来总结并不过分：湖南工业看长沙，长沙经济看星沙。
星沙早已经不是过去的星沙。经由国务院批准核定的《长沙市总体规划（2001—2020）》详细说明了星沙作为星马新城并入长沙市区的一部分，是未来的长沙的第6区和次中心区。星沙经济的迅猛发展并没有使得城市建设有丝毫的迟缓，到目前为止全区拉通28条主干道，水、电、路、气、网“五化”全部完成。这些道路中大多数是优质沥青铺设的国家优质道路，其中星沙大道更是****************我叫你发帖！！！敞美丽宏大，无论是在规划上还是在绿化上都是湖南道路的NO.1。区内先后先后完成了开建了：山水芙蓉、山水人家，楚天家园，圆梦房产，11万平米的通程商业广场（面积全省之最，人工音乐喷泉全省之最，“shopping mall”商业形态应用于生态广场全省之最），中南汽车世界（全省最大的专业型汽车市场），星沙商业乐园，2家按5星级标准修建的酒店：明城山庄（3栋31层公寓1栋28层5星酒店）和开源鑫城（28层）,泰国正大集团（世界前500强）投资新建的易初莲花大型超市、等一大批房地产项目。而且有更多的名牌房地产项目不断涌现如：创业乐园，湘绣城，灰端口安置区，晶华美地，阳光丽景，明城公寓，中南汽车世界，山水人家，星沙商业步行街，湖南星沙茶叶大市场,美林水郡,幸福里,银园公寓,星沙公园别墅项目，楚天家园，星沙气配城，星沙文化体育用品市场，开源鑫阁，松雅安置小区，威尼斯小城（又名腾飞岛别墅），湘龙家园，阳光紫薇园，领秀星城，开源鑫城，星兴佳园，星沙商业乐园，圆梦花园，山水芙蓉。未来长沙地铁进出口站,星沙便有一个.

性价比是关键

2007年以前，提起在星沙买房，或许仍然感觉遥远。而在2007年以后，缘何销售额增长如此强烈？“价格是最关键的因素。”从2002年开始一直扎根星沙的陈岗，对于星沙房地产市场的理解尤为深刻。显然，与长沙市区的房价价差是星沙房地产市场销售迅猛增长的一个重要原因。

同期，长沙中心城区商品住宅均价为4078元／平方米；二环以内（不含中心城区）商品住宅均价为2874元／平方米。而星沙，一季度剔除5大高价别墅楼盘之后，普通商品住宅平均价格仅为2013元／平方米。由于长沙市区楼盘价格基数相对星沙较大，在房价继续上涨的态势下，不少原本居住于市区内的普通购房者无力承受过高的房价，转而投向价格低洼的区域。

“归根结底，今年星沙房子卖得好，就在于尽管地段不是最好，但是价格却是最佳。”业内人士说。

按目前长沙的郊区楼盘的竞争格局，我们把它们分为五大板块：河西板块，城南板块，城北板块，城东板块和星沙板块。每一个板块都有一个甚至几个实力比较雄厚的企业在安营扎塞，而且每个板块都有着很强的竞争实力。由此看来，2007年必然将是长沙郊区房地产开发的一个火爆年,也势必成为长沙房地产业里程碑式的年份。
郊区楼盘在发展过程中，出现得最多的也是人们最关注的问题如下:
一是交通问题。郊区楼盘之所以叫郊区盘，就是说它的位置在城市的边缘，自然交通状况要亚于市区。随着近几年城市市区的扩大，二环、三环线路的全面拉通，城市道路已经延伸到郊区，在未来的几年里，郊区楼盘的交通状况将有明显改善。
二是价格。价格也和项目位置有着密切关系，位置越偏，地价越低，产品销售价格也就越低。人们之所以选择在郊区买房，对价格的关注程度不亚于交通。人们普遍认为，价格与位置成正比，位置越偏，价格就要求越低，相反的，如果价格低一点，位置稍微偏一点也就没什么很大问题了。 三是设计风格。长沙城市文化底蕴深厚但建筑文化品位不高,现在房地产商和已经购买了房产的业主讨论得最多的就是楼盘的建筑风格，欧式美式建筑风格遍布星城的大街小巷，大多数楼盘缺乏民族的传统的东西。
四是物业档次。在郊区楼盘的购买选择中，中层收入者对房子的要求就较高，而低收入阶层就只要求有个家就满足了，这种选择导致了现在郊区房地产开发中出现了严重的两极分化现象：要么建的是环境优美配套齐全的高档物业，要么就建的是一般安居适用房了。
五是板块的状况。

故本人分析:星沙"目前"房子价格还在3000下的原因不外乎交通,位置,环境,规划等问题.但随着星沙板块气候的日趋形成(2007楼盘不少),未来规划的成熟,星沙房价突破3000也不是难事.

所以 星沙的房价现在基本都是3000以下！请放心购买！

❻ 幸福里（二期）交通方便吗应该怎么过去

城市：长沙

楼盘名称：长沙幸福里（二期）

公交线路：701、102公交直达幸福里站下，703路、808、星2路易初莲花站下车往东步行5分钟或转701、102路，规划中的地铁2A号线和4号线

其他交通方式：幸福里二期位于经济开发区开元东路、凉塘路与东三线、东四线的围合处

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❼ 长沙有那些别墅区

别墅区自然在近郊或郊外，着名的有南边的同升湖山庄、北边的青竹湖高尔夫别墅区、河西有岳麓山庄、人民东路有水云间等。

❽ 幸福里的小区简介

幸福里位于万象城南侧，是华润中心的住宅部分，由三栋49层的住宅组成，楼高164.4米，为深圳最高的住宅建筑之一，小区占地14277平方米，建筑面积11万平方米，仅768户，以居住为主导功能，具备商务特征的城市资源高尚住宅。
户型分类及特点：
经济型：90- 95㎡，注重在既定面积下的功能需求，体现都市特色、创新感。特点是观景小阳台，双卫，主卧带卫生间，追求实用率。
舒适型：140-145㎡，注重在既定功能下的空间品质感，特点是10㎡空中花园，大厅大主卧小房。
豪华型：180㎡以上，注重在既定功能及空间品质下的差异感，特点是15㎡空中内庭园，中、西厨设计，带工人房等。

❾ 长沙星沙5年的规划是怎样的，

10月上旬，新华社、人民日报的一则消息让长沙县再次名声大振：由中央政策研究室、中央财经工作领导小组办公室推选的18个改革开放典型地区，长沙县与浦东新区等并列其中。他们的调研报告清楚地表明：长沙县在全国县域经济基本竞争力百强排名中，由2007年的第45位前移8位，上升到第37位，在我国中部6省县域经济排名中名列第一，成为名副其实的“中部第一县”！

今年以来，长沙县尽管遭遇了特大冰灾，面临银根紧缩、税收政策调整，能源供应紧张等制约增长“瓶颈”，但全县经济继续保持又好又快地增长势头。1至9月，财政总收入突破32亿元，同比增长31.8%。

随着长沙城的快速扩张，人们惊喜地发现，近几年来，在长沙城的东部，一座以星沙为核心的新城傲然屹立，这座被冠以“星沙新城”的城市板块，以其花园城市的形象，在中西部地区树立了一个“两型社会”建设、和谐人居的典范。

是什么让星沙焕发出如此迷人的魅力？

近日，笔者穿行于长沙县这片热土上，探寻其中的奥秘，从活力迸发的长沙经开区到正在崛起的空港城、武广新城，长沙县全力推进“一化三基”（加速推进新型工业化，加强基础设施、基础产业、基础工作）的战鼓响彻云霄，一幅幅只争朝夕、热火朝天的建设画面已经生动地揭示了答案，那就是：解放思想，抢抓机遇，敢为人先，科学发展！

1992年，长沙县县治迁至星沙后，全面启动新县城和开发区建设。尤其是近5年来，长沙县基础设施建设驶入快车道，全县累计完成全社会固定资产投资近300亿元，仅星沙（长沙经开区）基础设施建设资金就达120多亿元。目前星沙（长沙经开区）规划面积达68平方公里，建成区面积25平方公里。城区交通道路达60多条，通车里程100多公里。依据与长沙市区相邻优势，星沙先后有10多条主干道与市区对接，星沙到长沙市中心的车程缩短至10分钟。星沙的排水、电力、通信等基础设施、配套设施和公益设施也随之日臻完善，商贸、餐饮、家政、物流、文化娱乐业如雨后春笋般节节攀升。以“星沙商圈”为核心，去年长沙县商贸流通业增加值和增幅均居四县（市）之首，星沙商圈已成为长沙目前最活跃、最具潜力、最有前景的区域商圈之一。

在区位优势、投资环境日益提升的同时，长沙县努力营造一个“亲商、护商、富商”的创业环境。目前，长沙经开区投资环境综合评价指数列中西部16个国家级开发区第2位，在全国54个国家级开发区中排第22位。

随着环境的不断改善，长沙县在中西部地区的洼地效应日益显现。先后引进了伊莱克斯、博世、可口可乐等15家世界500强企业，三一重工、长丰汽车、力元新材、山河智能、岳阳纸业等10多家知名上市企业也在该县落户。2007年，全县共引进项目185个，引进境外资金约2亿美元，引进境内资金约47亿元。招商引资引进的企业所产生税收已占据全县税收的半壁江山。

“长沙县持续跨越发展的动力所在，就是始终把工业尤其是把主导产业集群放在优先发展的位置”。长沙市委常委、长沙经开区党工委书记、长沙县委书记杨光荣深有感触地说。近几年来，长沙县按照“工业兴园、园区兴工”的发展思路，打造了工程机械、汽车及零部件、电子信息三大优势产业集群,全县逐步形成以“一区七园”为基地的集约化生产、规模化经营、集群化发展的现代工业发展格局。

今年初，长沙县又提出一个宏大构想：把星沙打造成中国工程机械制造之都、湖南汽车产业走廊。长沙经开区管委会主任、长沙县县长杨懿文说，长沙县将以此为契机，紧紧抓住龙头企业的“点”，拉长优势产业的“链”，扩大产业集群的“面”，促进产业升级，巩固优势产业地位。

长沙县委、县政府提出“打造中国工程机械之都、建设湖南汽车产业走廊”后，受到业界的热烈反响，4月8日，在星沙举行的中国·长沙工程机械与汽车产业合作洽谈会上，签约资金达200亿元，涉及汽车音响、轮胎、发动机、汽车配件等20多个重大项目。今年上半年，工程机械、汽车及零部件两大产业实现产值140.5亿元、59.6亿元，分别增长58.5%和23.1%，在去年两大产业双双过百亿元的基础上，今年仅工程机械可望过300亿元。

尽管跻身“全国县域经济基本竞争力百强县”、“全国县域经济实力百强县”、“全国中小城市综合实力百强县（市）”，长沙县的决策者们没有飘飘然，他们想得更多的是带领70万长沙县人民开始新的创业，实现新的跨越。

长沙县委、县政府高瞻远瞩，绘好了未来五年的发展蓝图：加快新型工业化、新农村建设和新城镇建设步伐，全面增强综合经济实力，全面提升和谐社会建设水平。到2012年，经济总量再翻一番，主要经济指标领先中西部，努力在全省率先实现全面小康目标：GDP达到660亿元，工业总产值达到1500亿元，年均增长23％；财政总收入力争突破100亿元，全社会固定资产投资300亿元，城镇居民人均可支配收入2.5万元，农村居民人均可支配收入突破1万元，单位地区生产总值能源消耗年均降低4％，主要污染物排放年削减4％以上……

长沙县有关负责人介绍：长沙县将以星沙、长沙经开区为核心板块，以国际化理念、现代化思维，全面谋划200～300平方公里园区规划，按“大项目立县、大项目兴县”战略，确定了未来5年的十大项目,全面拉开向长沙县腹地发展的序幕，努力在长沙主城区东边形成一个经济核心增长极。这意味着，星沙“西接东拓”和县城建设步伐将加快，星沙建成区5年内将再长大一倍。总投资预计达300亿元以上的十大项目，将全面拉动更多的产业项目和相关项目的建设，成为长沙县经济快速增长的支撑点。

星沙新城，令人期待的创业之都!

生态新城：

风物长宜放眼量

2年前，一家境外投资商想在黄兴镇投资数亿元建造纸厂，但在严格的环境论证之后，长沙县最终拒绝了这个极具诱惑力的项目。

今年6月底，长沙县作出重大部署：投资10亿元，历时三年时间，对农村环境进行大规模综合整治，为广大农民兄弟创造一个清洁、舒适的生态环境。

这些坚守环境保护的果断姿态，在星沙新城的成长中得到了良好的延续。长沙县的决策者们坦言“我们不能眼红眼前的收入，将来的污染治理花掉的绝不止这笔钱，它对老百姓健康的损害，更不是金钱所能弥补的。“不仅要为今天的发展尽力，更要为明天的发展负责。”他们所坚持的可持续发展的观念已为星沙人所熟稔。长沙县政府今年的工作报告中指出，长沙县将严格执行环境影响评价制度和环境保护“三同时”制度，强化节能减排责任制，着力发展生态产业。

“在发展工业的同时，我们的环境保护工作也做得很好。”长沙县有关负责人自豪地表示。长沙县在“招商选资”时实行项目准入制，坚决杜绝有污染，高消耗，技术含量低的企业进入。

近几年来，长沙县加快环境基础设施建设，仅“一区七园”，就投资逾10亿元。重点建设了污水和工业废水的分流管网和处理系统，固体废弃物、生活垃圾和危险废物的分类收集和处理系统。逐步限制和淘汰高能耗、重污染及严重扰民的企业。近三年，政府累积投入治理资金已达1400余万元，加大了对制革、水泥、机械等重点行业企业的污染治理力度；一举关闭了17家高污染的硫酸锰等化工企业，逐步退出烟花鞭炮等高危企业；严把工业项目环保审批关，避免引进污染严重的项目。近三年共否决了14个不符合在工业园区落户的环境污染项目。推行清洁生产，推进工业生态化转型，县内远大空调、三一重工、同心产业园等一批企业通过了ISO14000环境管理质量体系认证，降低资源消耗水平和污染物排放强度，推动全县工业发展向生态型工业集群发展。

长沙县在县城环境基础设施建设上科学规划，大手笔投入，近年来投资9900万元建成了现代化的污水净化中心，投资3600万元建起了占地220亩的固体废弃物处置场，投资4200万元使自来水厂日供水能力提高到18万吨。目前，县城垃圾清运率、烟控区覆盖率和水质综合合格率均为100％，生活污水和工业废水处理率均达90％。

在工业集中的国家级长沙经开区，为了创建最佳人居环境，长沙县从源头上控制污染源，筹建污染源监控管理中心，投入200多万元建设的污染源在线监测系统，就像是“环保电子警察”，是设立在排污企业排放口的全天候监控系统，能24小时自动监测排放口的污染源排放浓度、排放量。系统具备12369环保举报自动受理功能，能确保环保执法人员第一时间掌握举报信息，及时对环保违法事件和突发性污染事故进行处理，具备对重大突发性环境事件的应急响应和处理能力。

2002年已通过省级生态示范县验收的长沙县，在生态产业方面已发展得相当成熟，生态工业、生态旅游、废物无害化和资源化、改善能源结构等方面卓有成效。目前，生态工业园的建设已被提上了星沙工业发展的日程。黄兴生态工业园的建设规划早在2002年就已通过了国家审批，它将是全国第一个多产业示范园和中南地区第一个示范园。根据规划，黄兴生态工业园将被建成一个规模化、产业化、配套齐全的30平方公里的工业园区，与百里花木走廊相接。

生态工业、生态农业、生态旅游、企业清洁生产……星沙新区构筑的大生态蓝图囊括了城市建设的方方面面，不久的将来大生态蓝图也将构筑环境与经济的双赢。

既要“金山银山“，又要青山绿水。在推进“两型社会”建设的新征途中，长沙县正谱写新的篇章！

宜居家园：

半城绿色半城楼

在星沙，一个叫“幸福里”的小区远近闻名。住在小区的彭大爷深有感触地说：“住在星沙，心里舒坦！”彭大爷质朴的话语道出了星沙人对幸福生活的真实感受。

长沙县在发展经济同时，积极落实科学发展观，构建和谐长沙县，民本民生的理念贯穿始终，新增财力70%以上都投入到社会民生事业建设中。

一项项惠民措施的大力推行，一项项社会事业的稳步推进，如同春风化雨浸润着群众的心田，构就了一幅“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”的和谐图景。

从邵阳来到长沙的房地产公司行政人员曾林，选择在星沙的“山水人家”买了一套房子。“现在的星沙就是一个环境优美宁静的现代化新城。”回想起自己当时的选择，曾林笑意盎然。“我现在就像生活在绿意森林中。”

从长沙县县治1996年迁址星沙镇，与国家级长沙经济技术开发区融为一体之时开始，长沙县委、县政府致力于建设“城在林中、房在园中、人在绿中”的最佳人居环境，制定了生态保护和城市绿化发展系列规划，开展了卓有成效的工作。十二年过去了，星沙镇这片昔日的偏僻小镇，不仅已经成为中西部地区一座重要的工业新城，还先后获得了“中国人居环境范例奖”、“国家园林县城”、“全国环境优美县城”、“国家生态县城”、“全国文明小城镇示范点”等荣誉，成为一座名副其实的现代化花园式城市，一座真正意义上的生态新城！目前，星沙镇空气污染指数优良率不小于85％，集中式饮用水源地水质达标率达96．52％，建成区绿化率为43．5％。

区别于许多中心城区“见缝插绿”式的做法，后发优势明显的星沙新城是“一张白纸好画画”，在绿化方面更多地是从规划之初即加以考虑。搬迁县治以来，长沙县在星沙大力建设公共绿地，精心打造公共绿地精品。城区已形成以星沙中心广场为中心，以星沙文化公园为重点，南有电力绿化长廊，北有徐特立观光公园，点线面相结合，青山碧水相互交融的园林绿化格局。县城公共绿地按500米辐射半径呈放射状建设，分布合理。在拓城中，道路建设到哪里，绿化就延伸到哪里。近几年来，星沙共完成了漓湘路、长海路等28条道路70余公里的道路绿化建设。

如今徜徉在星沙，免费向市民开放的徐特立公园，230亩原生态绿地满目葱茏，仿佛城市的一块“绿肺”，吐露着丝丝清新；在联合国“国际花园社区”自然类金奖得主的同升湖社区，600亩碧波荡漾的同升湖水面，在起伏连绵的山丘环绕下，构成了一幅湖光山色的大写意，幢幢楼宇环湖而建，依山傍水，正是星沙新区人与自然和谐交融、山水怡情的生态家园的真实写照。

随着经济的迅猛发展，星沙依托自身的地缘优势，成为各路资本的汇聚之所。曾经偏安一隅的星沙楼市，现已受到各路房产商的青睐，四方英豪挟巨额资本潮涌而至。据长沙县房产局统计，目前已有82家房产商前来星沙排阵布局，去年全县批准预售面积超过240万平方米，销售金额近60亿元，今年，又有27个房产新项目上市，总建筑面积将达230万平方米。星沙已成为“大长沙”房产开发的又一重镇！

据了解，当前星沙的商住房均价在3000元左右，环水高档别墅大多在5000元左右。集高性价比与环境优势于一体的星沙房产，将居住星沙将演变成年轻人的一种时尚潮流。

幸福里作为星沙房产的一个大盘，自开盘之日就备受关注；芙蓉山水国际新城的洋房上市即受热捧。现今，占地2700亩的威尼斯城现正在腾飞岛上紧张施工，一期开发600亩的“岛国新城”雏型初显，恢弘的气度一览无余。实力雄厚的香港东业（长沙）建设实业有限公司已在星沙大道南段悄然布局，投资25亿港币，占地120万平方米的北美街区生活城——早安·星城，将新居住文化引入星城。湖南华阳投资置业有限公司则在东城远大三路南侧圈地550亩，投资6亿元，建造一个12.5万平方米的山水人文别墅——水印山城……豪强纷纷进驻，大盘涌动是现今星沙房产市场的最大特点。“塑造个性、注重内涵、提升品质，已成为众多大盘的一致诉求和自觉行动。这些楼盘从自身优势出发，紧抓目标客户心理，配合现代生活快节奏的整体趋势，以“追求，为了家”为主题，充分运用生活细节把小区生活情境化，让人感受百万平方米大盘的优势。

在星沙城市中心地带所开发的楼盘大多以中小盘高层电梯商住房为主。这些楼盘的吸引力主要在于占据着较为优越的地理位置，大多临近商业广场，且市政配套设施齐全，买房者特别看重其周边的教育、医疗等资源。“现在那些大盘一般位于较偏的地方，周边相应的生活配套设施建设跟不上，我选择在这边买房主要考虑到我家小孩上学比较方便。”在未来青年城买房的张先生理由简单、实在。

一位开发商介绍，当前他们主要在星沙城市发展得较为成熟的地段开发中档楼盘，充分利用已有的公共资源来彰显自身楼盘的优势。尚城家园的销售人员对我们说，“大楼盘更安静些，给人一种‘庭院深深’的感觉。住在小楼盘里，大家很快就能够彼此相熟，大家庭的氛围要更强些。”

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约20分钟 / 1.7公里
星沙镇开元路幸福里步行至长沙县政府
230米步行至 长沙县政府站
4站乘坐 501路, 在 传媒学院站 下车
4站乘坐 503路, 在山水芙蓉站 下车
大众传媒学院