① 万科幸福誉有什么教育和医疗配套
万科幸福誉分三期开发，小区内有幼儿园、省一级广州市二中会元中小学。项目周边有中山大学附属肿瘤医院华南分院、广州泰禾肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院，教育资源医疗资源丰富。
② 绿地城和幸福誉对比怎么样
万科幸福誉目前在售有二期三期，绿地城在售二期。
万科幸福誉的优点在于：万科品牌，全国第一的物业；万科二期的房子是省一级分校广州市二中会元分校；万科的户型小；万科幸福誉所在的知识城南地铁站，对面就是中新知识城的医疗组团，医疗相对方便；幸福誉商业是万科里商业体和邻里中心。位置优势还是比较大；
劣势：万科三期目前离地铁1.8公里，学校已经封顶未定。
绿地城的优点在于：整体绿地的小区装修，园林稍好；绿地自带大型商业，办公，公寓组团；付款方式比较灵活
劣势：学校是凤凰湖小学，中学可以上万科的中学；项目目前限价未定，整体的预算方面不好把控。价格也不低了。
相对来讲，如果说投资，价格差不多的情况下，幸福誉的二期是要优于绿地城的（学校，品牌物业）；绿地城要优于幸福誉三期。但是现在幸福誉的三期要比绿地城要便宜，那以投资来讲根据预算来选择就好。各有优劣（幸福誉三期88能买到南向，而绿地最小户型85只是北向）。
所以可能更推荐您考虑幸福誉72方的小户型，投资来讲区域，地段，学校都是非常好的~
③ 万科幸福誉和广州绿地城怎么样
广州绿地城：项目优势在于单价较低，楼盘的装修品质比较高，临近地铁站（600米），小区周边有超甲级写字楼、星级酒店、大型购物中心。项目劣势在于绿地城相对于整个中心知识城并不位于中心位置，且目前教育资源较为缺乏。
万科幸福誉：项目优势在于项目属于中新知识城开发较早的楼盘，生活氛围比较浓厚且邻里中心就在小区边上，医疗资源（三家三甲级医院）和教育资源配备完善（省一级市二中会元中学）。劣势在与装修品质较低，价格比较高。
投资自住性价比高。
④ 万科幸福誉怎么样
万科幸福誉位于黄埔区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁），在售约88-144平三至四房平层，77-103平三至四房复式单位，售价约2.2-2.4万/平。（2017-08-14）
项目所在区域为新加坡国际规划、享受国家相关政策支持的南部启动核心区，已经引进58个高端企业如国家知识产权局、京东仓储货运中心、宝洁、中国移动等，而且整个区域将来配套慢慢完善，预计在2020年全部建成，届时将吸引大量人群，提升该区域整体的经济水平，预计5年内该区域的总产值将超过3000亿。
另外整个区域依山傍水，西临帽峰山、莲塘白玉兰森林公园，将中央生态绿廊、湖心景观融入城市之中，景色宜人，适宜居住。
地铁14号线的知识城南站在小区门口，6站可达天河，14号线将于明年年底开通。自驾可走广河高速转华南快速干线。
周边配套多样，教育配套有广州市第二小学、广州市第二中学（科学城校区），医疗配套方面，目前已有中山大学附属肿瘤医院华南分院，广州泰和肿瘤医院，广州皇家丽肿瘤医院，商业方面有政府整体规划的邻里中心。另外在小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施，(市二中入驻承办了万科幸福誉的小学和初中，命名为“会元学校”),还有万科配套的商业街，满足住户的购物需求。
项目优势：1、万科楼盘品质和物业维护值得信赖。
2、项目商业、教育、医疗配套多样。
3、14号线开通后交通便利。
4、项目所在的中新知识城板块发展前景很好，将吸引大量人才流入。
项目劣势：1、复式产品距离地铁较远。
2、周边部分配套仍在建设，尚未投入使用。
⑤ 万科幸福誉周边的配套如何
万科幸福誉位于黄埔区北部中新知识城区块九龙镇九龙大道，中新广州知识城展厅旁，14号线支线知识城南站附近。配套如下：
1.交通方面：14号线支线知识城站，四站到镇龙站可换乘21号线（快线）6站到达天河，去往天河市中心非常方便；14号线支线转14号线在嘉禾望岗转站南至广州东站，北至白云机场；沿九龙大道1可上广河高速到天河，全程约50公里；上北三环高速等，交通便利。
2.教育方面：小区内自建幼儿园（公办）、省一级中小学（9年制）广州市二中会元分校。项目周边有中山大学附属肿瘤医院华南分院、广州泰禾肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。
3.商业方面：项目自身配套2万平商业，已经引进麦当劳、里享空间、田客等。周边还有政府规划的邻里中心，集商业、文化、体育、卫生为一体大型商业综合体。
⑥ 万科幸福誉楼盘基本情况
万科幸福誉位于萝岗区九龙大道中新知识城板块，项目占地近26万平，总建筑面积近80万平，绿化率超30%，近5800户，规划人口近2万人。交通：项目小区门口就是14号线知识城南站，预计今年年底能够开通，六站可到天河。现在走九龙大道连接广河高速、广汕路，自驾便利。学校：社区内有幼儿园，广州市第二中学承办中学（省重点）、会元小学（2016年9月已经开学）一站式教育。医疗资源：项目周边有三大医疗中心，中山大学附属肿瘤医院华南分院，广州泰禾和肿瘤医院，广州皇家丽肿瘤医院。商业配套：项目自身配备2万平商业，已引进麦当劳、里享空间，田客等。产业规划：地处知识城南部启动核心区，享受相关优惠政策，知识城是2011年国家发改委直接批复建设的未来将引入50万高端人才，目前已经引进了58家高端企业如国家知识产权局，京东，宝洁，中国移动等知名企业，预计未来五年区域内的产值超过3000个亿。 劣势：由于处于起步区，项目周边的配套不是很齐全，主要靠万科自己配备的商业。另外距离市区比较远三期离地铁站稍微比较远。 总体来说，万科幸福誉的性价比很高，一二期门前就是地铁，三期距离地铁1.5公里，而且地处知识城南部核心区域，万科自己的品牌，后期升值空间较大。
⑦ 广州万科幸福誉优劣势
万科幸福誉
万科幸福誉项目位于黄埔区北部的知识城板块，九龙大道旁，属于知识城南起步区，紧靠知识城规划展厅。
项目优势：
1、板块规划：
项目所属的知识城板块，是由中国和新加坡联合打造，定位高新技术产业园区，规划总人口50万人，其中就业人口25万人，引阿里巴巴数据库、宝洁、GE、金发科技、移动电信联通等五百强企业入驻于此，未来发展潜力不可小觑。 带来的常住人口整体素质较高，再者客群对经济发展、需求的衍生有很强刺激作用。
2、交通网络发达：
① 地铁14号线支线知识城南站就在该社区门口大约300-800米位置，14号线支线两端对接14号线主线到嘉禾望岗，21号线镇龙换21号线到天河公园市中心，另外到镇龙换乘穗莞深城轨直达东莞、深圳等地；
② 沿九龙大道行车5km直接上广河高速通往主城区；
③ 另有规划一条机场快线，到达白云机场预计15-20分钟。
3、配套资源优质：
① 教育资源：幸福誉一期二期配建省级的市二中会元学校，万科幸福誉业主优享入学权利。小区内有幼儿园。
② 医疗：项目斜对面2km内规划一家三甲医院——南方医科大学附属南方医院
③ 商业配套：项目自身配套2万平商业，已经引进麦当劳（已营业）、里享空间、田客等。一期地铁口位置还有政府规划的邻里中心，集商业、文化、体育、卫生、等大型商业综合体。
4、产品本身：万科项目，自持物业，国家一级资质，物业管理水平一流，居住感受就会好很多；另外产品设计，定位刚需，室内基本无浪费空间，让客户每分钱都不浪费。
5、外部环境：距离凤凰湖大概1km距离，凤凰湖属于市政人工湖公园，项目步行过去大概15分钟，很惬意；且二期与三期之间还有荔枝林，生态环境不错，宜居宜业。
该项目的主要劣势：
1、项目三期所属另一地块，距离地铁大概2km，比一期二期远些
2、目前周边配套在建设中，尚未完善。
3、万科的装修质量一般，但是这点是可变的，倒是无伤大雅。
4、时常有客户提起广河高速上的福山垃圾焚烧厂，觉得会有影响，但实际那个是再生资源利用中心，虽然也是做垃圾处理，但是改进很多，距离项目直线距离8km左右，且根据广州的风向，很难受影响了。
竞品分析：对比知识城板块旺村站和知识城南站的其他几个项目，该盘的优势在于市二中会元学校的学区、大型生活社区、万科的物业，劣势在于装修和层高，装修并非问题，简单可变，对品质要求高的可根据个人需求重置。重点关注不可变量就好。
项目自住也好、投资也罢，都很适合，且当前性价比很高！
⑧ 知识城板块的绿地城、雍景湾、幸福誉、时代天韵4个楼盘对比
首先，四个楼盘中绿地是在旺村地铁站附近，其余3个盘在知识城南站，相差一站地，但是知识城的资源是共享的，没多大差距的。且四个楼盘距离地铁都比较近300-800米大概。
① 外部资源（三甲医院——配套、供需关系——转手）共享
② 广州绿地城的卖点在于后身就是凤凰湖，真的很近，劣势在于学区一般，但是知识城目前政府资源引入力度比较大，所以后期有可能改善弊端。
③ 万科幸福誉的卖点是二期的市二中会元学校的省级教育资源，劣势在于装修一般，这点是可变的所以不是问题；另外，2.8米层高（实际以前我们住的住宅层高就是2.8米，只是目前市场有些是3米）。
④ 时代天韵因为本人没有实地考察所以不做评论，仅提供客观情况参考。整体小区最小户型80府方北向，此外就是100方以上户型，且有200方左右户型，由此看出定位偏改善，可以直接过滤部分客群。部分位置距离凤凰湖也比较近，不过相对其他3个盘来讲没有绿地城离凤凰湖近，学区要等幸福誉优先，还有名额就可以读。
⑤招商雍景湾的卖点，品质、密度改善小区，产品定位，劣势在于距离2家肿瘤医院太过近，好多人的心理会有忌讳。
以上信息仅供参考，具体情况实地看房见真知，希望您能早日选出最适合自己的房子，当然我也希望能在此过程中帮到您。抱歉今晚很晚打扰到您！