❶ 万科幸福誉是什么样的情况给我介绍一下
万科幸福誉是黄埔区的住宅项目，位于九龙镇九龙大道，中新广州知识城展示厅旁，地铁14号线知识城支线的知识城南站就在距离社区出入口约150米的位置。项目附近一公里范围内有知识城腾飞科技园（由新加坡星桥腾飞集团打造的综合体商务园区）
楼盘特征：万科打造的大型社区，由曦望组团（平层产品）和蓝图组团（复式产品）共同组成，共38栋楼，5800户。处于一个新开发的区域中，建成后的配套和交通是比较值得期待的。
教育配套：广州二中会元学校（省一级，包含小学和中学，就在小区周围）
商业配套：万科里（社区门口的自建商业体）邻里中心（小区南门100米
医疗配套：南方医科大学南方医院知识城分院（三甲综合，1.7公里，1500床位，又名九龙新城综合医院），中山大学肿瘤防治中心知识城（三甲专科，300米,500床位）泰和肿瘤医院，广州皇家丽肿瘤医院。
交通配套：14号线知识城支线知识城南站（2017年年底开通，位于曦望组团东北角）
万科开发，品牌影响力较大，关注度高。
万科自持物业，为国家一级物业资质，后期物业维护有保障。
项目处于中新知识城的版块内，而中新知识城是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，是以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市。
小区100米范围内就有地铁站（14号线知识城支线知识城南站），门口就是九龙大道，可直达广河高速，自驾和公共交通都比较方便。
❷ 万科幸福誉这个楼盘怎么样
万科幸福誉位于黄埔区九龙镇中心知识城展示厅旁，是万科打造的临近地铁的项目。目前在卖的是二期和三期的产品。二期有72、89、97的两到三房，价格在20000左右。临近地铁14号线支线荷棠下站。小区本身有万科自己的商业配套。学校资源有广州市二中会元分校，从小学到高中，九年制义务教育。三期项目叫幸福荟，项目距离地铁站有1.8公里左右的距离，小区内有配套的幼儿园和小学（公立性质），均价在17000左右。希望能帮到您!
❸ 万科幸福誉这个项目的优劣势
【项目优势】
1.万科开发的楼盘，大开发商，品质有保障，物业自持，项目本身的生活品质不错
2.项目旁就是地铁站知识城站，无论去天河还是白云都非常方便，轨道交通完善
3.项目本身含有丰富的教育资源和医疗配套，特别是小区内部就有省一级的学校
4.项目所在的区域是中新知识城板块，中新知识城是国家级的千亿项目，有产业支撑，发展前景广，会吸引很多的人才涌进
【项目劣势】
1.该项目的三期不靠近地铁站，距离较远，不适合步行
2.目前的配套没有建设完全，仍需要一段时间的发展
3.该项目距离广州的中心市区较远，目前区域内人气较弱
❹ 万科幸福誉怎么样
万科幸福誉是整个黄埔区誉性价比相对来说最高的楼盘，万科幸福誉位于黄埔区九龙镇九龙大道，也是中国跟新加坡联合打造的中新知识城板块的核心位置，紧靠知识城展厅。是万科集团打造的临近地铁的住宅项目。周边有合景天峻、知识城腾飞园、广州绿地城的住宅项目。地铁14号线支线知识城南站就在该社区门口大约500米位置，容积率2.7，绿化率到达31.9%。分三期开发，目前一期已经售罄，剩下二期少量大户型，三期正在开售。
该项目主要的优势：
1万科开发的楼盘，开发商有实地，品质有保障，而且是自持物业，集娱乐休闲。
2位于14号线知识城站地铁旁，四站到镇龙可换乘21号线6站到达天河，去往天河市中心非常方便。
3教育资源医疗资源丰富。小区内有幼儿园、省一级广州市二中会元中小学。项目周边有中山大学附属肿瘤医院华南分院、广州泰禾肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。
4商业配套齐全。项目自身配套2万平商业，已经引进麦当劳、里享空间、田客等。周边还有政府规划的邻里中心，集商业、文化、体育、卫生、等大型商业综合体。
5该区域是知识城核心板块，目前引进京东、保洁、中国移动等高端产业，并且中国知识产权局已经进驻。整个区域有政府规划，吸引大量高素质高技术人才，将来好租好售。
黄埔是最靠近天河的区域，加上现在地铁规划6站可回天河员村，对您来说是一个不错的选择。
❺ 我关注了下万科幸福誉，好像不错
楼盘的是否“不错”取决于是否适合您的投资周期、资金投入等。
万科幸福誉楼盘信息优劣势给您说一下：
该项目主要的优势：
1万科开发的楼盘，开发商有实地，品质有保障，而且是自持物业，集娱乐休闲。
2位于14号线知识城站地铁旁，四站到镇龙可换乘21号线6站到达天河，去往天河市中心非常方便。
3教育资源医疗资源丰富。小区内有幼儿园、省一级广州市二中会元中小学。项目周边有中山大学附属肿瘤医院华南分院、广州泰禾肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。
4商业配套齐全。项目自身配套2万平商业，已经引进麦当劳、里享空间、田客等。周边还有政府规划的邻里中心，集商业、文化、体育、卫生、等大型商业综合体。
5该区域是知识城核心板块，目前引进京东、保洁、中国移动等高端产业，并且中国知识产权局已经进驻。整个区域有政府规划，吸引大量高素质高技术人才，将来好租好售。
该项目的主要劣势：
1目前周边配套在建设中，尚未完善。
2三期距离地铁大约1.8公里左右，相对于第一期第二期远。
3广河高速上的福山垃圾焚烧厂距离项目约9公里，有帽峰山相隔，在下风口，并无影响。
给您作为参考，具体的情况，需要和您详细沟通。
❻ 万科幸福誉的优劣势
优势：
1.地理位置优势明显，地处中新知识城板块核心区。中新知识城为中国和新加坡联合打造的的重点发展板块，后期发展潜力巨大。
2.临近在建的14号线地铁，可在嘉禾望岗换成2，3号线，未来公共交通较为便利。
3.目前户型可选性多
4.万科大品牌开发商，户型好，南北通透。
5.价格相对于周边竞品来讲比较有优势，后期升值空间比较大。
劣势：
1.自驾去天河等老城区距离较远。
2.目前周边生活配套还不齐全，需要一定的时间发展。
❼ 万科幸福誉和广州绿地城怎么样
广州绿地城：项目优势在于单价较低，楼盘的装修品质比较高，临近地铁站（600米），小区周边有超甲级写字楼、星级酒店、大型购物中心。项目劣势在于绿地城相对于整个中心知识城并不位于中心位置，且目前教育资源较为缺乏。
万科幸福誉：项目优势在于项目属于中新知识城开发较早的楼盘，生活氛围比较浓厚且邻里中心就在小区边上，医疗资源（三家三甲级医院）和教育资源配备完善（省一级市二中会元中学）。劣势在与装修品质较低，价格比较高。
投资自住性价比高。