1. 2017中国房地产前十强是哪些企业
由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强测评成果发布会2017年3月22日在北京盛大举行。会上发布了2017中国房地产500强,其中恒大、万科、碧桂园包揽前三名。
2017年中国房地产前十强企业:
中国恒大集团(中国恒大),十大房地产开发商之一,中国精品地产的领先者
万科企业股份有限公司(万科地产),国内大型专业住宅开发企业,上市公司
碧桂园控股有限公司(碧桂园集团),房地产行业大盘开发模式的倡导者
绿地控股集团有限公司(绿地集团),以房地产为主业的国有控股特大型企业集团
保利房地产(集团)股份有限公司(保利地产),成立于1992年,国家一级房地产开发资质企业
中国海外发展有限公司(中海地产),中国建筑工程总公司在香港的控股子公司,荣获多项殊荣
大连万达商业地产股份有限公司(万达集团),万达商业是全球规模最大的商业地产企业
融创中国控股有限公司(融创中国),产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型
华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福),是中国领先的产业新城运营商。目前,公司资产规模超1860亿元
龙湖地产有限公司(龙湖地产),业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。
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房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。