‘壹’ 房价洼地什么意思
“洼地”顾名思义即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出湖心的价值洼地。一旦因某种特殊原因填湖开发，那么，湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域。
温馨提示：以上信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息做出决策，不构成任何买卖操作。投资者据此投资，风险自担。
应答时间：2020-12-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
‘贰’ 银川中冶·幸福宸怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：银川中冶·幸福宸
城市：银川
楼盘位置：北京东路与丽景厅野唯街交汇处向西100米，新月广场斜对面
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,
公交线路：8路、28路、30路、34路、40路、101A路、游一、游二；
北京东路与丽景街交汇处向西100米东寺北街右转直行
规划信息：其占地面积为140000平方米，容积率，绿化率39.68%，共29栋楼，停脊裂车位地下2293个，地上86个，非机动车位3384个
周边配套：公园：丽景湖公园、新月广场
医院：银川市第一扮培人民医院、银川市第三人民医院、银川市中医研究院、银川市妇幼保健院
学校：东方翰林国际幼儿园、银川市第二幼儿园、兴庆区人才幼儿园；小学有：兴庆区三小、六小、七小、二十三小、二十六小、景岳小学；中学有：银川市回民中学、二十中、二十一中、银川高级中学、
银行：农业银行、邮政银行、黄河商业银行
内部配套：会所、游泳池
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更多房产信息