幸福城5号地块怎么样

Ⅰ 昆明的造城运动为何会留下40多个烂尾楼

烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马，例如海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。

当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。

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由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。

“烂尾楼”现象最严重的海南省，采取资产运作的方式加大处置“烂尾楼”的力度。即组建一个具有独立法人资格的海南省资产管理公司，专门负责承接、管理和处置国有独资商业银行协议移交的积压房地产，并向国有独资商业银行偿还资金。

在处置过程中，对市场前景好、确有开发价值的项目，有关国有独资商业银行可根据有关规定，给予贷款支持，封闭运行。

Ⅱ 成都幸福城怎么样

项目位于龙泉驿区阳光城板块，紧邻紫霞山风景区，周边自然景观资源较好，居住起来会比较舒服。
项目优势：
1.商业配套完善，春拍项目开发时便有整体规划周边有商业配套3.5万方风情商业街，自带6000平生鲜超市，日常生活购物所需较为方便。
2.交通配套较为完善，另外项目到未来12号线较近，12号线预计2020年开通，目前有855(阳光车站)到地铁站，社区巴士直达地铁站。
3.周围教育资源也较为丰富，从幼儿园到大学均有建设首胡配备，整体人文气息较为浓厚。
4.项目周围环境很好，临近景区：洛带古镇、蔚然花海，紫霞山景区等。每年有龙泉桃花节等大型游乐项目推出，文化氛围较浓。
5.项目规划丰富，规划方面华府幸福城位于政府重点打造的东进规划的区域者森拦，后期随着人员的注入会有较为不错的配套入驻，给本小区居民提更为完善的生活资源。
项目劣势：
1.目前项目所剩房源不多，户型价格也没有太多选择。

Ⅲ 昆明别样幸福城的别样困局是什么

7月31日，别样幸福城5号地块34名业主在缴纳了物业费后，终于拿到了钥匙。经历了维权、自救，拿到钥匙本该是一个让人激动的日子，但面对道路、绿化等还未建设完全，以及要缴纳3年物业管理费才能拿到房屋钥匙的情况，业主充满疑惑和担忧。

7月30日，昆明小安拆迁公司发布公告，将另一个幸福城(5号地块)的房屋移交。随后，一些社区业主向媒体报道说，另一个幸福城市即将交付房子，但有许多问题。7月31日上午9时30分，业主、嘉达里地产和通惠地产的工作人员到达了位于官渡区吴家坝的另一家幸福城营销中心的交货地点。嘉达里地产相关负责人和5号地块自助小组行业委员会相关工作人员了解获得房屋钥匙的流程。与此同时，业主自助资金的筹集和去向以及现有资金缺口也已公布。“目前，通过业主的支持，我们已经筹集了2092.5万元的自救资金。除了已用于建设的资金外，往来账户中还有约160万元人民币。”自助团体行业委员会的相关工作人员表示。

成立自助维权委员会。2014年4月20日，业主召开“彩星盛大厦买家自助维权大会”，选举15名代表成立维修委员会。

Ⅳ 今年是别样幸福城烂尾的第六年，业主为何要长久居住

当地政府领导者也不帮忙去解决问题。房地产管理法明确了预售所得款项必须用于本项目相关工程建设，但是开发商置法律不顾，挪用资金至其他项目导致资金断裂烂尾。这是严重的违法行为。政府、住建部门有监督职责，也要为这一行为负责。那些苦头只能由当初买房的人来承担。

Ⅳ 中建幸福城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：遵义中建幸福城

城市：遵义

楼盘位置：遵义市新蒲新区4号路湿地公园旁

开发商：遵义中建地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,超高层,

公交线路：302C路公交（直达）、401公交。火车南站，轻轨站 距离1000米，10分钟，从新区到老城高新快线、新南大道、新南快线、东城大道、迎宾大道、东联2号线、新蒲4号路等多条城市快速干道紧密连接新区与老城40分钟，抵达渝、贵，建设中的渝黔高铁是重点建设工程，设计时速达到300公里/小时。从位于新蒲新区的新火车站，不到1小时，直达重庆、贵阳。3小时，畅行西南。杭瑞高速、机场高速、遵义绕城高速等多条高速公路共同实现遵义与周边省市的无缝对接。

其他交通方式：遵义市新蒲新区4号路湿地公园旁
火车南站，轻轨站 距离1000米，10分钟，从新区到老城高新快线、新南大道、新南快线、东城大道、迎宾大道、东联2号线、新蒲4号路等多条城市快速干道紧密连接新区与老城40分钟，抵达渝、贵，建设中的渝黔高铁是国家级重点建设工程，设计时速达到300公里/小时。从位于新蒲新区的新火车站，不到1小时，直达重庆、贵阳。3小时，畅行西南。杭瑞高速、机场高速、遵义绕城高速等多条高速公路共同实现遵义与周边省市的无缝对接。

规划信息：其占地面积为668000平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位10811个

周边配套：遵义四中、新蒲实验中学、新蒲实验小学等16所小学 遵义医学院、干部学院、遵义师范学院、遵义职业技术学院、遵义医药高等专科学校
超万平方米会所、两大休闲健康广场、双游泳池、56个小型社区运动广场、7000米慢跑步道、2500亩湿地公园、500米私家景观栈道、3000米无遮挡景观长廊、遵义社区影院、遵义第一个社区会所餐饮、遵义高规格社区休闲娱乐中心，项目自带幼儿园

内部配套：火车南站，轻轨站 距离1000米，10分钟，从新区到老城高新快线、新南大道、新南快线、东城大道、迎宾大道、东联2号线、新蒲4号路等多条城市快速干道紧密连接新区与老城40分钟，抵达渝、贵，建设中的渝黔高铁是重点建设工程，设计时速达到300公里/小时。从位于新蒲新区的新火车站，不到1小时，直达重庆、贵阳。3小时，畅行西南。杭瑞高速、机场高速、遵义绕城高速等多条高速公路共同实现遵义与周边省市的无缝对接。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅵ 昆明造城运动，留下40多个烂尾楼是怎么回事

昆明早年因为造城运动，项目数量大幅增加，部分实力不强的中小地产商纷纷涌进，在快速扩张中遭遇运营、环保、政商等各类风险，为后续大规模预售楼盘烂尾现象埋下伏笔。

据不完全统计，2014年至2015年，除别样幸福城外，云锡金地、南亚之门、沸城、金恒财富广场、誉峰国际、奥宸中心、大宥城等一批项目加入烂尾楼名单；高峰时期，昆明市场上烂尾项目达40多个。

今年3月，云南省住建厅下发《关于全力清理整治烂尾楼的通知》，要求各州市住建部门于2020年4月30日前全面摸清底数和真实情况；制定切实可行的处置工作方案，确保全省“烂尾及遗留问题”全部清零。

(6)幸福城5号地块怎么样扩展阅读

政府和开发商希望业主“自救”：

面对别样幸福城的烂尾难题，当地政府亦尝试过类似努力。2018年8月31日，昆明市政府在回复人民网领导留言板上业主的相关提问时称，“开发商晓安公司与保利地产合作开发6、7号地块，回笼了部分资金……区政府要求企业设立了资金专户由区城改局进行监督，督促企业回笼资金全部用于项目收尾工作。”

当年昆明市官渡区城市更新改造工作局在相关答复中亦表示：“近期信达公司、保利公司有意与晓安公司合作开发该项目，合作后，将可解决该项目4、5号地块的现存问题及整个项目的后续问题。”

在政府寻找接盘者期间，别样幸福城5号地块的业主走上了自救道路。据早前媒体报道，5号地块合同约定的交房时间是2015年12月份，但自封顶之后便持续停工；2015年至2018年，业主多次筹款自救，最终别样幸福城5号地块勉强达到入住条件，部分业主也得以交房入住。有评论称，别样幸福城5号地块是昆明首个业主自救烂尾楼盘的典型案例。

Ⅶ 幸福城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：深圳幸福城

城市：深圳

楼盘位置：和平路与清泉路交汇处（地铁4号线龙华线清湖站D出口）

开发商：深圳市永晋盈投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：从福田出发，走皇岗路—梅龙路到本项目，仅需20分钟；
从罗湖出发，走北环—皇岗路—梅龙路到本项目，仅需30分钟；
从南山出发，走福龙路（和平路口或人民路口出）—和平路—本项目，仅需30分钟；
从观澜出发，走观澜大道转清泉路，仅需15分钟。
（梅龙路现已全线贯通）

其他交通方式：龙华新区和平路与清泉路交汇处（地铁4号线龙华线清湖站D出口）

规划信息：其占地面积为70957平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位2272个

周边配套：中小学：清湖小学，松和小学，龙华中心中学，新华中学等
幼稚园：清湖幼儿园，四季花蕾幼儿园等
综合商场：大润发，华润万家，瑞丰园购物广场等
医院：龙华人民医院，深圳宝安区龙华医院，.武警广东边防龙华医院，龙华人民医院清湖社区健康服务中心等
邮局：中国邮政等。
银行：农业银行，深圳发展银行，上海浦东发展银行，工商银行等。
其他：休闲娱乐：龙华目前最高级会所—雅尊会所，富康人俱乐部，金逸国际影城，华夏太古影城，华臣高尔夫俱乐部等
酒店：龙华唯一五星级酒店——维雅德酒店，新宝城大酒店，维也纳酒店等。
小区内部配套：2000平奢华会所，商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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