中介如何开通幸福里

⑴ 幸福里经纪人如何开通幸福里经纪人怎么开

就是按照流程开通。

⑵ 有人知道“幸福里”这个APP吗

幸福里app是一款主打房产中介功能的手机软件。不管是租还是买这里都有更加可靠的房源提供，是一款好用的房屋交易平台。

幸福里app二手房、新房、租房全都有，智能推荐系统帮找到适合的家；心仪房源可收藏，实时跟进房源动态、价格变化；业主着急卖，价格真的低，超值房源早知道；结合户型、面积、价格筛选，先选好位置，再选好房子。

注意事项：

1、产权不明确、有纠纷的一定不能购买;买房还要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、可靠性、真实性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、选二手房，一定要分清自己的目的，是要住还是要投资，如果是自己住，应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平;供电、供水、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。

⑶ 在幸福里买房需要中介费吗

不需要。幸福里房产信息网中官网声明新房不收取任何中介费，因此在幸福里买房是需要中介费的。中介费是一种费用，指在进行买房、租辩瞎好房、相亲等神拆行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服携铅务的过程中收取的合理费用。

⑷ 干房地产销售都要开个什么端口吗搞不懂

你好很高兴回答你的问题

1：我也是一名房产中介销售，看你提出的问题，你应该是刚刚入行，什么也不懂的小白，那么我来给你讲一下，首先你办理入职后，去门店报道，店长会给你讲盘，附近的楼盘，让你去溜达，熟悉附近楼盘！

2：如果你刚入职，我不建议你立马开端口，因为你开了，58,安居客，搜房，幸福里，这些端口都是付费，基本一个月便宜也是600左右，公司不知道给你承担不，如果承担还好，不承担那么你刚来，肯定前2月，什么也不懂，也不会，也不会有业绩，干把底薪赔进去。

3：如果你把周边楼盘转的熟悉了，也会接待客户，那么你就开个端口，58-安居客-幸福里，都可以开，随便选择一个也可以，因为客户来源都是靠这些端口，给你支撑，有客户你才可以带看，才可以成交，才有提成。

4：最后给你总结一下，刚来不开端口，多学习，多熟悉楼盘，看房子，多打电话，第一个月保留底薪，第二个月再开端口，上了客户让师傅陪你带，当然如果成交最好分师傅一半，因为人都不愿意免费帮你，合作共赢，你得会做人，做事，别人喜欢你，你很快会成交。

这是我个人观点，希望我的回答对你有帮助。

现在市面上比较常见的房产销售端口有五八、安居客、贝壳、诸葛找房、房天下等。

对于房产销售来说客户是非常重要的。经纪人85%的客户来源都来自于网络端口，所以说选择一个好的端口，会使你的业绩事半功倍。

对于新人来说选择一个端口就可以了，太多的端口也应付不过来。比较勤快的可以选个安居客上客量还是蛮大的。懒一点可以选择诸葛找房、房天下，他们有一个产品可以直接推送客户的虚拟手机号比较简单。

对于老人来说，可以开两个甚至三个端口，来增加自己的客户量，因为他们有足够的经验，应付三个端口是没有问题的，客户量大了成单量也就会提高。

以上端口都是有产生费用的，有投入才有回报，做销售要有魄力前期投入多少，后期就会收获多少。

端口是指58同城，安居客或者是房天下。

相当于一个淘宝店，你在上边发房源，客户有需要的看了可以联系你。是目前用的比较多的网络营销手段。

房地产销售一开始就要找客户，开端口就是相于于打广告，自己销售的房子发到网络端口，有客户看到有兴趣就会来咨询，就行成了客户进线。网络端口也要勤打理，多刷新和更新房源。

买端口是进线客户的其中1个渠道，当然还有很多其他渠道拓客：发传单、发朋友圈、发抖音之类的自媒体、老客户介绍。

之前我们在恋家的时候，公司就要求强制性开公司出一部分钱，我们每个月扣几百块钱。主要开的就是那个搜房网！其实还是有套路，上面来问你的大多数都是些微商啊，一类的。坑！成交的很少。后面还会打电话给你，叫你交多少钱，然后开通什么什么之类的，就会给你推送比较准确的客户。

再后来我们就开了贝壳网，贝壳的端口，里面推送的客户要准确一些，但是贝壳的端口不对外开放。

一进一出，两个口子都要有。进口是：你要有获取房源信息的端口，出口是：你还要有发布信息的端口。

我来告诉你 端口是获取客户流量的一种房产软件 比如58同城 安居客 赶集网 亿房网 等。

目前我开的是2700一个季度的安居客全网通，里面包含了58普通端口。一个季度就是三个月，

中介都是要开的，比如58，安居客。这些我们浏览是免费的，但是在上面发信息，广告是要钱的。

端口和档口就是房产经纪人线上线下获取客户资源的重要途径，若你没有端口，客户资源只靠档口是远远不够的！所以想拥有更多客户资源就要有自己的端口。不知道你在什么城市，我们广州一般常用的端口有：房天下和58同城及安居客。仅供参考

⑸ 中介帮我把房子挂幸福里靠谱吗

中介帮我把房子挂幸福里靠谱。幸福里上面的房源是真实可靠的，正规平台，房源充足，把房子挂幸福里靠谱。幸福里衍生自今日头条房产频道，现为字节跳动旗下独立App，定位于房产综合信息平台，为用户提供全面、专业、可靠的购房决策支持。

⑹ 个人经纪人可以加入幸福里么

个人经纪人可以加入幸福里。根据查询相关公开资料信息显示，幸福里开通需要地产经纪人的身份，然后费用是1850元，一个季度需要三个人以上组团才能开通房产经纪人可以入住幸福里。

⑺ 幸福里上买房怎么成交

幸福里二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。 5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。 6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。 7.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了