1. 华夏幸福足球队的老板做什么项目
华夏幸福足球队的老板叫王文学,主营房地产行业。
华夏幸福足球队成立历程:
2010年5月28日,河北中基足球俱乐部在河北省石家庄正式成立,由河北省足协和中基地产集团共同建立,球队以2009年参加全运会男足乙组预赛的河北省全运队为班底组建。
2015年01月27日,华夏幸福基业股份有限公司正式宣布收购中甲球队河北中基足球俱乐部,并更名为河北华夏幸福,聘请塞尔维亚名帅安蒂奇为球队主教练。河北中基俱乐部的股东将100%股权转让给廊坊京御房地产开发有限公司。该公司的母公司,正是上市房地产企业华夏幸福基业股份有限公司。
2. 做园区产业规划最好的公司是哪家公司
共振城市规划集团的历程是揭示城市战略创新、规划设计方法⌄颠覆城市规划价值观的方法发展之路,向世界宣告一个全新城市规划时代的来临
3. 华夏幸福基业是做什么的
工业地产开发,产业新城制造;住宅地产开发;商业地产;旅游地产;物业服务。
4. 华夏幸福是做什么的
华夏幸福的核心能力在于产业新城的运作,并通过地产销售变现。园区主要分布于“环北京”区域,是京津冀一体化的主要受益标的,在“大北京”区域拥有高速增长能力。同时产业新城模式的异地扩张不断得到验证,打开成长空间。我们预计华夏幸福2015-2017年EPS分别为2.73元、4.01元和4.91元,对应PE分别为20、14和11倍,维持公司“增持”评级。
华夏幸福的核心能力在于产业新城的运作,并通过地产销售变现。
【拓展资料】
华夏幸福公告《签订合作开发建设经营四川省眉山市仁寿县约定区域框架协议》。异地扩张落子精妙。本次签署合作开发的仁寿园区,开发方式类同于“固安产业园”,是华夏幸福产业新城模式的又一次成功复制。在选址特征上,人寿园区与公司取得巨大成功的“固安产业园”有异曲同工之妙。
(1)区位分布上,人寿园区选址于眉山市视三镇共约50平方公里,位于天府新区正南端,距成都主城区(天府广场)45公里,约1小时车程,毗邻新机场,与固安园区区域分布基本类同。
(2)经济吸引力上,成都市是西部区域经济发展的桥头堡,对于四川及周边省市的产业和人口具备明显的吸引力,成都天府区是国务院批复的第11个国家级新区,是国家两大经济带长江经济带、丝绸之路经济带的交汇节点和重要纽带,属国家多重政策利好汇集区域。
(3)变现的可能性上,华夏幸福园区通过住宅销售实现迅速变现和回款,而当前园区位置距离成都距离适度,委托区域内销售均价与成都市中心城区商品房销售均价相比存在较大的价差,易于吸引中心城区购房需求外溢,使得商品房销售快速变现的模式得以实现。
(4)政府配合上,仁寿县具备发展产业和引入龙头企业的诉求。我们认为上述项目特征,都使得华夏幸福在该园区经营取得成功的概率大大增加,预计该园区将成为华夏幸福未来业务发展的重要支撑。
产业新城开拓能力再一次得到验证,长江经济带的产业新城发展格局得到夯实。该区域是公司在长江上游环成都区域开拓的第一个产业新城项目,是战略卡位长江经济带的重要支撑点,将与公司已经开拓的南京溧水园区、浙江嘉善园区、上海金山枫泾镇园区相互呼应并共同打造全面覆盖长江经济带的卫星城集群。同时,进一步验证了公司的产业新城模式对于北京、上海、南京和成都等经济实力较强的城市吸引力。
5. 华夏幸福上岸,泰禾集团却只能破产,原因在于这三点
地产界九月份的大事件,华夏幸福在9月30号发布公告称:拿出债务重组方案,股票复牌。这在暴雷频繁的地产圈是一件大事,也是一件好事。但是,千万别以为华夏幸福得救了,其它资金链断裂的开发商,也能如法炮制。同样是暴雷,结果却不会一样。
根据华夏幸福的债务重组方案,华夏幸福的2192亿元金融债务,将有六种方式安排清偿:
一、卖出资产回笼资金约750亿元;
二、出售资产带走金融债务约500亿元;
三、优先类金融债务展期或清偿约352亿元;
四、现金兑付约570亿元金融债务;
五、以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿;
六、剩余约550亿元金融债务由公司承接,展期、降息,通过后续经营发展逐步清偿。
华夏幸福能够重组成功,首先一点是基本面不错一样。大家可以看到,华夏卖出资产750亿元,出售资产带走债务500亿元,现金兑付570亿元,这些加起来就1800多亿元,几乎解决了大部分债务。
其次实,华夏幸福一直在积极配合地方政府进行重组工作,包括引入战投、实控权的转让,也包括出售资产。
泰禾是典型的资不抵债,具体看有以下 大因素决定其无药可救:
一、泰禾集团全国数十个项目烂尾,购房资金大量被转移,建设工程款完全没有着落。
最惨的太原金尊府,5000户的大盘,卖是卖了,钱没了,烂尾三年,建好起码要三十亿。
这样的烂尾项目,泰禾在全国有数十个。泰禾从哪拿钱去建?根本没有一分钱。
二、泰禾集团资产大多靠吹牛。
首先说泰禾集团的土地储,备号称有3000亿,实际上水分极大,泰禾也从未公布过这些地在哪。为什么不公布?因为根本没几块。
再说泰禾集团的未售货值,也是少的可怜,2019年暴雷前,泰禾集团早就发现了资金链要断,拼命回笼资金,打折消售,能卖的早就卖完了。剩下的,几乎都是卖不掉的。
三、泰禾集团已经被金融机构彻底抛弃。
金融机构更懂泰禾。泰禾集团在暴雷后,从2019年开始,再也没有从金融机构借到过一分钱,因为没人肯借。给泰禾做债务展期的金融机构没几家,展期债务总量更是少。
泰禾最大的债权方中国华融,始终没有给泰禾展期,因为他们知道,泰禾这家企业,展期也是死。
2020年以来,起诉泰禾的金融机构就已经有十几家,包括:中国华融、中原信托、国民信托、渤海信托、四川信托……
渤海信托更绝,2021年夏,还查封了泰禾集团总部泰禾北京公馆。查封公告都贴到了泰禾北京公馆的电梯里。直到这时,外界才知道,泰禾集团早已经连办公场所都没有了。
无药可救的泰禾,无计可施,唯一能做的只有拖。
圈内盛传泰禾黄其森的“三不”策略,也就是:不卖、不还(债务)、不建。
为什么不卖?因为泰禾没的可卖,该卖的早卖完了,仅剩那点资产更不能卖了,卖完了,泰禾剩下的就只有债务,还吹牛的道具都没有了。
为什么不还?因为没钱。泰禾被法院限制高消费八百多笔,最少的几千块钱都还不上。
为什么不建?也是因为没钱。单是太原金尊府那三十个亿的工程款,对泰禾来说就已经是个天文数字。
泰禾,已经无药可救。就像一个知名地产圈大V说的:万科也救不了泰禾,谁要能救活泰禾,直接可以封神!
6. 华夏幸福基业发展如何
华夏幸福最新披露的半年度报告,再次印证其不负“业内最能赚钱的公司”之名。
8月27日晚间,华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)公布了其2015年上半年报告。
半年报显示,在行业内大部分上市公司业绩纷纷下滑的背景下,华夏幸福却逆市上扬,不但销售金额历史性进入行业前十强,净利润增速也一举超过30%,高居行业前列。
“业绩高速增长的背后,是华夏幸福独创的产业新城模式,可谓中国经典模式独特,近期连获国家层面认可和推广,实现了公司发展史上重大里程碑。”海通证券在最新的上市公司研报中对华夏幸福的成长性表示坚定看好。
华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。目前,公司资产规模已突破1200亿元