Ⅰ 105万X87平方的房子过户费多少苍南县灵溪镇阳光幸福家园
房子过户费是多少啊？
1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1。5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）
房子过户费怎么算？
1、手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元／套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。房子过户核档费50元／宗。
2、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
3、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。
Ⅱ 我们是静海县北五里幸福家园的业主，开发商交房时才看到绿化连一根草都没有，楼间原规划绿地变成了车库 我
如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。
收房流程及收房注意事项
加入时间:2007-11-29 13:17:37 作者: 来源:互联网 一、注意及时接收入住通知书
1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
特别提示：
1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多 。
2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
二、确定房屋是否达到交付条件
1. 《竣工验收备案表》 ――最重要
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。
2. 《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
3. 《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
4. 《建设工程质量认定证书》
5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
6. 实测面积登记表
特别提示：
1. 只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。
2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。
3. 对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。
4. 如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。
5. 提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
6. 如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
三、房屋检验
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。
“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：
1. 检测房屋面积：
要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
2. 检验房屋质量：
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：
（一) 房屋本身的质量
（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。
（三）装修质量
特别提示：
1. 一定要掌握“先验后收”的原则。
2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。
3. 购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。
4. 若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
5. 只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。
6. 不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。
四、新房验收的最终结果
1. 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
2. 如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
3. 发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。
4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
特别提示：
1. 验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。
2. 物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。
4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
注意事项
以下问题，购房者在买房、收房过程中会经常遇到，特别经常遇到此类的咨询问题，把关键注意事项列出，提醒消费者予以重视，以维护自己的权益。
一、买房相关税费
（一）商品房买卖应缴以下税费：
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
（二）税费问题
特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1. 契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间：契税只能在过户时交纳
特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。
实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率：房屋成交价 的2%。
特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
4、物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5. 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
二、面积问题
面积问题是消费者最为关心的内容之一，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。
（一） 存在的问题：
1. 商品房合同面积与实测面积存在误差，这一直是个焦点问题。
消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定，以维护自己的权益。
2. 开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益，还不易被发现。
正确测算房屋面积，是专业人员的工作，一般购房者根本无法完成。其次，面积测量的人工操作特点，正常误差都难以避免，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者一、两米面积轻而易举。再有，由于消费者相关知识掌握不够，使得购房过程中信息不对称，开发商很容易偷梁换柱，把非公摊的面积加入公摊之中。
（二）如何解决面积误差？
面积误差：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算房款；（二）面积误差比绝对值超出3％，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
特别提示：
1. 想测出您买的商品房的真实面积，首先购房者索要出建筑的竣工图纸，请专家根据图纸进行计算。
2. 签定合同时应该细化条款，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。
（三）关于分摊面积
公用建筑面积分摊原则：
1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
分摊的公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
不应入的公用建筑空间：
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
2、售房单位自营、自用的房屋。
3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
4、对于半地下室，不论采光井的结构如何，都不计入建筑面积。
特别提示：
1. 签订合同时应明确约定公摊的具体项目。
2. 售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。
售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。
3. 其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
三、审查销售广告
（一）出现问题
“我们的小区绿化率达到……，我们小区配有小学、幼儿园、会所……”
购房者常常会被上面的优美辞藻所迷惑，但到实际收房时才发现与现实相去甚远，现实当中虚假宣传、改变小区规划也是一些开发商惯用的一手；另外，装修标准不符合合同的约定或开发商承诺。收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。
（二）解决办法
1. 要注意平时的证据收集。
如买房时的楼书、广告一定保存好，有条件购房时拍下售楼处沙盘，收房时应该对照小区平面图看环境。根据相关的司法解释，此类的广告可以作为要约，在法庭上作为证据出示，要求开发商兑现承诺。
2. 要随时主张自己的权利。
一旦发现小区有规划被变更的迹象，购房者一定要尽快跟相关部门和开发商交涉，以免形成事实，出现“赢了官司却无法执行”的局面。
四、法定退房条件：
在房屋验收过程中，业主如果发现购买的商品房存在质量问题，是不是都可以退房呢？退房的法定条件，综合起来包括以下几种：
1. 购房合同无效：
实践中，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产；②开发商存在欺诈情形。
2. 套型误差导致退房：
按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。
3. 面积误差导致退房：
房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的。
4. 变更规划、设计导致退房：
开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
5. 质量不合格导致退房：
房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。
特别提示：
1. 由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。
2. 出现上述法定退房条件时，购房人在以上情况之一出现时选择退房，相关违约赔偿责任由发展商承担，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。
3. 如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房人有权要求开发商进行维修，因此造成损失的由开发商赔偿。
五、特别建议：
可以考虑集体收房。买房过程中，常常会涉及到很多专业问题，只靠消费者个人的力量有时很难解决问题，在此，特别建议您可以考虑集体收房，人多力量大，结合专家的力量解决遇到的所有难题!
如果你拒绝收房，开发商会把责任归结为业主，但是我认为是不合理的，可以采取协商。协商不交延期这段时间的无业费或者交一半。当然，延期这段时间，开发商是不会给你违约金的。最好多找些业主与开发商协商。
Ⅲ 如何实现"品质生活，幸福家园"的和谐幸福社区
您好！
“家和万事兴”，和谐的家庭关系到每个家庭的幸福，家庭是社会的细胞，和谐家庭是和谐社会的基础，构建社会主义和谐社会必然要求家庭的和谐与稳定。构建“夫妻恩爱、亲子和谐、孝敬长辈、邻里和睦”的和谐家庭建设，为建设“和谐社区”奠定了基础。
一、构建和谐家庭的条件
1、坚持民主原则是创建和谐家庭的重要基础。一个和谐的家庭，不论你对家庭的贡献多大，功劳多高，为家庭成员服务的宗旨不能忘，联系家庭成员的作风不能丢。要始终摆正自己与家庭其他成员的关系，分尊重他们的首创精神，不论处于什么环境，面临多少困难，民主意识不可缺少，团结统一不能动摇。每个家庭成员都要做到心胸开阔，从善如流，平等待人，乐于听取各种意见，经常开展批评与自我批评，积极营造民主的良好氛围，夯实和谐家庭的基础。每个家庭成员应勇于分担家庭责任,在教育子女问题上要看法一致,在赡养老人问题上要观点相同，在财使用安排方面应没有分歧。
2、建立平等的人际关系是创建和谐家庭的根本保证。人际关系的和谐是家庭和谐的基石。建立和谐平等的家庭人际关系，就是要正确处理好自己与家人的人际关系，努力使自己生活在一个和谐融洽的人际关系之中。平等是实现和谐的基础。创建和谐家庭，要牢固树立平等观念，建立平等的人际关系。家庭生活中，夫妻应互敬互爱，互信互帮，互慰互勉，互让互谅，彼此忠诚，同甘共苦。父母与子女之间是平等的，应该相互了解，相互接纳，相互学习，相互爱护，积极履行义务，营造尊老爱幼、团结和睦、助人为乐的家庭氛围，共同创造和谐的家庭环境。要处理好兄弟姐妹、婆媳、姑嫂、妯娌等其他家庭关系，要以平和的心态对待家人，彼此之间做到和谐共进、相互理解、真诚合作，多一份沟通少一些误解，多一份信任少一份猜疑，让家庭更加温馨更加和谐，从而使每位家庭成员都热爱家庭，热爱生活，努力工作，进取向上，促进家庭进步。
3、弘扬仁爱精神是创建和谐家庭的强大动力。世界上心的距离是最远的，也是最近的。只有心与心的沟通和交融，才是和谐的最高境界。爱有利于拉近人际间的距离，消解人际间的冷漠，融化人际间的隔阂。有爱才有实人生，有爱才有精彩人生，才能提升心灵，美化心境，使人爆发出无限向上的追求和空前的创造力。在中国，仁爱的精神是和谐文化理念的重要命题与核心精神，是传统道德的基本精神，这种精神是建立在对人在世界中地位的分肯定和责任自觉基础之上的。家庭是以血缘和姻缘为纽带。创建和谐家庭，应分发挥血缘和姻缘的特殊功能，注重人伦亲情传统文化的教育与熏陶。宽容海涵，既是和谐的表现形式，也是达成和谐的基本前提。创建和谐家庭，只有以博大的襟怀容忍和接纳家人，播撒仁爱的种子，才能实现人与人、人的身心之间的最大的和谐。
4、倡导文明的生活方式是创建和谐家庭的重要途径。现实家庭生活中存在着某些陋习，影响着家庭成员的身心健康和家庭生活质量。创建和谐家庭，应树立科学文明的观念，形成健康文明的生活方式，努力提高家庭生活质量。要积极创建学习型家庭。古人读书为学的主要目的之一为“修身”。通过看书学习，切身感受“读书的男人真棒、读书的女人真美、读书的孩子真乖、读书的家庭真好”的意义，提高家庭成员综合素质。要积极创建小康型家庭。家庭成员应树立为家庭创业的意识，做到干一行，爱一行，专一行，为和谐家庭的发展提供经济动力和物质保障。要积极营造良好淳厚的家风。家庭中应形成尊老爱幼、勤俭持家、诚实守信、勤奋好学的风尚，应模范遵守家庭美德、职业道德、社会公德，共同营造热爱生命、热爱生活、道德高尚、身心健康、团结和谐、进取向上的家庭氛围。同时，通过开展争当“好婆媳”、“好妯娌”、“好兄弟”、“好姐妹”等评选活动促进良好家风的形成。
二、创建和谐家庭的主要内容
1、创建和谐家庭，重在孝敬父母
父慈子孝，既是大道理也是小道理。“德乃人之本，孝为德之先”，家庭是每个人幸福的源泉，做儿女的永远不能忘记的是父母给了你生命，给了你幸福的家。随着儿女的一天天长大，父母一天天年迈，他们在逐步失去了家庭的决策权之后也失去了经济的支配权，老人的赡养成为一个严重的社会问题。为此，上级工会（妇联）号召所有的妇女姐妹们发扬尊老敬老的好传统，争当好女儿、好儿媳，创建和谐家庭。全部人民都要以“传承中华美德，提升家庭成员素质，创建和谐家庭，构建和谐晋城”为宗旨，开展“和谐家庭创建”活动；全面提高每个家庭成员的和谐文明程度，大力弘扬家庭成员之间，家庭与社会之间，家庭与自然之间和谐向上的文明家庭模式，以每个家庭的和谐促进全市社会和谐。
2、创建和谐家庭，重在活动内容
今年，社区和谐家庭创建领导组出台了开展《和谐家庭》创建活动实施意见；从五个方面安排了“和谐家庭”的活动内容：3、学在家庭。首先建立学习型的家庭，全体家庭成员要结合社会主义荣辱观宣传教育活动，父母要引导家庭成员特别
Ⅳ 为了改变最穷兄弟村，10万人挤爆腾讯公益“一块走”
以下文章来源于观网 财经 ，作者吕栋
2021年2月，中国向世界庄严宣告，我国脱贫攻坚战取得全面胜利，完成消除绝对贫困的艰巨任务。
但正如总书记所说，胜非其难也，持之者其难也。如何巩固脱贫攻坚成果，让脱贫基础更加稳固、成效更可持续，是实现乡村振兴和共同富裕的新命题。
中央政策要求，对脱贫地区产业要长期培育和支持，坚持农业农村优先发展，发挥第三次分配对促进共同富裕的积极作用。
面对新时代的新任务，腾讯公益等互联网公益平台聚沙成塔的优势得以充分体现。
尤其是借助大型互联网企业的数字 科技 能力，普通人参与公益的门槛大幅降低，越来越多的 社会 主体，可以通过互联网公益在乡村振兴事业中尽一份力。
疫情初期就得到互联网公益驰援的湖北，在实现近600万人脱贫后，正持续 探索 在乡村振兴、教育助学、生态保护、生命 健康 等多领域与互联网公益深度合作。
“把最穷的兄弟村带起来”
疫情爆发前一年，也是脱贫攻坚的关键之年，互联网公益就曾在湖北崭露过头角。
位于恩施大山深处的槐坦村，是一个曾拥有近500个贫困人口的村子。该村有着悠久的红薯种植 历史 ，但因缺乏资金及储备能力不足，一直未形成规模化种植。
2018年，槐坦村两委和扶贫工作队召开群众会，民主决议发展以红薯为主的脱贫产业。但由于政府产业项目支持资金有限，全体村民决定在湖北省慈善总会“幸福家园”项目平台，为村里产业扶贫项目众筹。
“幸福家园”村社互助项目于2018年9月上线，该项目是由湖北省慈善总会利用公募资质与互联网技术，通过民政部指定互联网公益平台，为村、社区开展公益活动研发的众筹平台。
这种模式创新提出动员 社会 力量助力精准扶贫、乡村振兴的工作机制，同时采取“因地制宜、一县一策”方案，为每一个村社定制一支专属慈善互助基金，村社激活基金即可发起众筹项目。
简单来说，就是一个区域如果有一个最穷的村子，整个区域都会帮助这个“兄弟村”好起来，村民及关心家乡建设的热心人士通过互联网公益平台参与村社共建，齐心协力改变家乡面貌。
2019年3月，槐坦村在“幸福家园”上发布“创建中国薯业硒都恩施槐坦甜面苕第一村”的项目后，很快便筹集到5万元启动资金。
借助这笔资金，槐坦村村民们成功培育出富硒红薯产业，2019年线上销售红薯50多万斤，线下销售30多万斤，销售总额达到120万元。从此，槐坦村全面开启了自己的红薯时代，不仅成功实现全村脱贫，也为脱贫不返贫打下产业基础。
槐坦村村民 图源：湖北日报
然而，槐坦村只是湖北4821个贫困村中的一个。在宏观层面，如何帮助其他村子巩固脱贫成果，防止规模性返贫；在微观层面，如何改善村子中孤寡老人的生活，保障困难家庭儿童的就学，提升偏远地区的基础设施、医疗条件，都是实现乡村振兴、共同富裕过程中需要思考和解决的难题，也更需要互联网公益平台去汇聚更多慈善力量，发挥第三次分配对促进共同富裕的积极作用。
4000万资源支持，湖北 探索 互联网公益新模式
在互联网公益领域，腾讯公益无疑是国内最有号召力的平台之一。从2015年首次发起至今，由腾讯公益牵头发起的“99公益日”，已成为中国参与人数最多、影响力最广、场景最多元的全民公益行动日 。
2021年的99公益日，共计超过6870万人次在通过腾讯公益平台捐出善款35.69亿元，加上腾讯公益慈善基金会的6亿元资金支持，总共募得善款41.69亿元。
腾讯公益地域嘉年华正是在此背景下应运而生。
5月20日-5月22日，首届湖北数字公益节正式启动，这是继“乡村振兴·重庆专场”后，腾讯公益支持的又一场地域公益嘉年华。
湖北数字公益节地铁宣传图
这场联动慈善组织、爱心企业、新闻媒体、 社会 公众共同参与的全民公益活动，旨在营造充满地域特色的公益氛围，协助打造地方公益品牌，让更多企业和群众认同互联网公益的理念。
作为活动特别支持方，腾讯公益持续 探索 公益支持的多元化。在传统配捐模式的基础上，腾讯基金会本次共提供2000万元配捐资金、1500万元广告金和500万元企业公益激励等资源，面向所有通过腾讯公益平台筹款的公益项目进行配捐。
在能力建设方面，腾讯公益提供一整套系统性线下培训课程、千百计划地域支持、技术公益项目孵化及持续性数字化能力培育；另外，还将提供全套公益嘉年华解决方案包括：数字产品服务、深度内容制作、品牌创意、公关传播、物料设计等全方位、定制化的资源支持，助力当地公益伙伴能力成长和数字化公益生态建设。
首届湖北数字公益节，用户积极参与捐款
此次湖北数字公益节共上线超过510余个在筹公益项目，涵盖乡村振兴、教育助学、生态保护、生命 健康 等多个领域。
例如，湖北省慈善总会的“幸福家园”项目，围绕乡村发展、基层治理需求，为公益类项目匹配更精准的资源和服务；湖北省青少年发展基金会的“希望工程1对1助学”，30余年帮助54万余人次的学生继续学业；湖北省红十字基金会“心脏骤停救在身边”项目，帮助抓住“黄金四分钟”，为生命 健康 保驾护航等。
湖北省红十字基金会“心脏骤停救在身边”项目
510余个项目中，有88%的项目来自于数字公益基础较薄弱的地市县公益组织。用户每一笔不低于1元的捐赠，都有机会获得腾讯基金会提供的随机金额配捐。同时，用户邀请好友完成公益知识问答或者赠送小红花，其捐赠的公益项目，还有机会获得额外随机金额配捐。
接地气、强参与，是本次数字公益节的最大亮点。5月9日预热期间，企业参与的“一块走”公益捐步活动一经上线，当天就有10万余名网友参加。每人、每天微信运动步数达到6000步，即可捐步，同时获得湖北爱心企业和腾讯公益慈善基金会的随机配捐，所有配捐将定向捐给湖北乡村振兴、扶幼助学等公益项目。
“一块走”公益捐步活动
除了配捐外，本次数字公益节活动也更注重与地域特色的结合：潜江一块走吃起小龙虾，麻城一块走品起热水饺的同时，腾讯公益也在视频号上发起#为湖北潇洒走一回活动，吸引了着名主持人李小萌、 时尚 奶奶等众多博主“走起来”。
数据显示，在此次湖北数字公益节上，爱心网友共同领取了超44万朵小红花，在地域公益嘉年华的氛围下，共计有超过60万人次在活动期捐出1.13亿元。
湖北数字公益节相关数据
不以筹款金额为重点，可持续是核心
数字公益节，并不是腾讯公益首次与湖北联动，双方可以说情缘匪浅。
2020年，在疫情最为胶着的时期，腾讯公益慈善基金会设立15亿抗疫基金，支援湖北一线。疫后复苏阶段，腾讯公益慈善基金会又投入5000万元，与国家民政部、湖北省民政厅共同发起“五社联动”公益项目，与湖北150个社区共同 探索 长续公益模式。本次数字公益节则是腾讯与湖北公益的再次深度合作。
湖北数字公益节启动仪式
湖北并不是终点，真正的公益也不是一次性救助，而是长期主义。腾讯公益慈善基金会秘书长葛燄表示，腾讯公益会持续为区域的数字化公益生态建设、公益伙伴能力成长提供助力，为 社会 公众提供了解项目的机会。
尽管公益地域嘉年华动员大量群众参与、气氛热烈，但最终筹款金额并不是重点。
腾讯公益平台运营负责人余和谦指出，以募款金额为传播核心，可能会激发卖惨募捐、冲动捐款等倾向，这样是不可持续的。腾讯公益希望更多人了解本地的公益项目、公益人、受助群众。只有深切了解项目背后的故事，知道很多人在真真切切做公益，营造起良好的公益氛围，才可能长期持久地帮助当地的公益行业。
这也充分体现出腾讯公益希望把“爆发式”的公益共建，升级为细水流长、可持续的公益共创的理念。通过地域公益嘉年华的形式，腾讯公益 让公益伙伴能更好地长期持续运营公益项目，推动“输血式公益”向“造血式公益”转型。
“它是属于湖北人的公益嘉年华。”腾讯公益平台负责人刘琴表示，“我们秉承开放与连接的方向，提供资金，资源，技术来连接各方，培育当地的公益慈善文化，把这个模式走向开放，争取能够让地域自主运营起来，这个是我们的目标。”
随着共同富裕成为新时代新命题，腾讯也持续在增进 社会 福祉、助力共同富裕方面进行 探索 ，继2021年4月投入500亿元启动“可持续 社会 价值创新”战略后，8月18日再度追加500亿元资金，启动“共同富裕专项计划”。腾讯希望， 结合自身的数字和 科技 能力，在乡村振兴、低收入人群增收、基层医疗体系完善、教育均衡发展等民生领域，充分发挥企业在“三次分配”中的作用。
而从最初的互联网筹款，到中国参与人数最多、影响力最广的“99公益日”，再到如今的地域公益嘉年华，腾讯公益也始终秉持着一个信念不动摇——公益不是一个人做了很多，而是很多人做了一点点。
Ⅳ 建设幸福家园作文
文明是一阵清风，爽朗了人们的心情；文明是一盏灯，照亮了前程的光明；文明是一场雨，滋润了干涸的心灵。
我曾经看到过这样的广告：
如果你失去了今天，你不算失败，因为明天会再来。
如果你失去了金钱，你不算失败，因为人生的价值不在钱袋。
如果你失去了文明，你是彻彻底底的失败，因为你已经失去了做人的意义。
我们从小就接受文明的礼仪，有许许多多的同学都滔滔不绝地大谈礼仪，可是在校园里，一个个废弃的塑料瓶，被同学们随处丢弃的纸碎片和一次性袋，还有从同学的口里吐出一些不应该说的脏话，是文明礼仪离我们越来越远。难道我们就是人们所说的“语言的巨人，行动的矮人”么？不，不是的，只是同学们不懂文明是什么，而做出这样的行为……
将一座城市建设得更加美好，这不仅仅是市政府的责任而且还是我们这座城市每个公民的责任，只要我们齐心协力，从点滴做起，从今以后做起，从我做起，为创建文明城市积极贡献，才能把我们的城市建设的越来越美丽。我们只要迈出一小步，就会使社会迈出一大步。所以我觉得——文明是一种力量，就好像奥运会上的火炬传递一样，在每个人手里传递，给人们带来热情。
在我们的日常生活中，我们应该做到以下这七点：
1、在学习中，要尽量节省文具用品，建议使用钢笔，并且不要浪费纸张。
2、把废弃物扔到指定的地点或者容器内，特别是不要乱扔废电池，因为废电池中含有重金属，会污染环境。
3、要爱护花草树木，不破坏城市绿化。
4、出门购物，自己带环保袋，无论是免费或者收费的塑料袋，都减少使用。
5、出门自带喝水杯，减少使用一次性杯子。 多用永久性的筷子、饭盒，尽量避免使用一次性的餐具。
6、养成随手关闭电器电源的习惯：长时间离开房间时，请关上电灯，空调及电视的习惯。
7、节约用水：在刷牙时，洗手后请随时关闭水龙头。淋浴时注意节约用水。
无论是过去、现在，还是未来，也无论是家庭、国家，还是世界，环境永远是我们的朋友，善待朋友，就是善待我们自己。
文明，是一份生活中最美丽骄傲的礼物。也许，只用一个默默无闻的领头人，便可带动一片人，也许，只用一点文明点缀，便可唤起人们心底最美好的回忆。当有风度的一伸手，充斥在人们心田，便回味出那文明的味道，那舒缓的感觉让我们携起手来，共创一个美好、和谐、文明的城市。