幸福里光明城哪个小区好房最好

❶ 如何挑选小区中最好的楼栋和楼层，挑选的关键是什么

挑选小区中最好的楼栋和楼层，挑选的关键是：
楼座位置
同一小区里的楼位于不同的方位，有的临近街道、商场，生活环境相对嘈杂些，有的位于小区中心位置，周围都是花园而且安静很多，购房人普遍会小区中心位置的楼栋，需求量大了，这些位置自然很抢手，价格自然就高一些。
楼栋朝向
买房前一定要先确定各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好。南偏东或者南偏西的房子，采光也还不错。另外，由于现在的小区楼栋多，相互之间肯定有遮挡。因此，尽量选楼间距大、高楼层的房子。
楼层问题
楼层高低决定了电梯数量等公共配套，会影响房屋的使用面积。另外，不同楼层视野、日照、噪音等情况不同所以不同楼层的价格也不一样。
房屋户型

同一小区有不同的户型，好的户型会受到购房人青睐，价格也会高一些。从功能区的角度看，客厅面积、采光，餐厅的独立性，厨房采光、布线合理性，以及卫生间干湿分离、通风性、卧室私密性、采光都会影响户型的好坏。

楼龄问题

确切一点说是房屋的产权期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些。说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。

税费高低

影响小区房价的另一个重要因素就是购房税费，我们知道在二手房的买卖中，卖方者所卖的房屋的拥有年限长短会影响税费，卖方承担的税费多了，自然会考虑将自己交的那部分税费加到房价中，因此税费的多少也在一定程度上影响着房屋总价。
所以我们确定好一个小区后，就要先确定楼栋，然后在确定楼层，最后再从房子本身出发最终敲定要购买的房源，综合多个因素逐一挑选到自己最满意的家。

❷ 目前燕郊买房哪个小区最好

燕京航城比较不错吧，出门购物方便，然后也比较安静，周围的其他小区少，出行方便
不是河北户口也可以，能贷款，买房子可以落户
如果手里的钱比较充足，二手房选择起来更直接吧，价位根据小区不同，户型不同，价位也差别较大，燕京航城在7000左右吧，现在买也可以吧，毕竟没有大起大落，价格也就这样了
性价比高的小区我建议紫竹园，燕京航城，另外如果不太注意外观的话，福成的房子你真的可以考虑，因为福成拿地便宜，小区装扮比较弱，所以他的房子价位就能低下来，关键并没有像网上流传的那种质量不好的传说，房子的户型相比潮白河沿岸所谓的高档小区并不次，应该说还是好的，另外楼间距绝对够，让你在低层都能够享受阳光，如果不介意，真的可以去看看。周围购物上学都还可以。交通也不错。建议可以考虑。

❸ 烟台市哪个小区的房产好啊

当然还是莱山吧！人居首先是要看位置和环境，这两点五区当中莱山均占有优势，特别是莱山的环境可以说是五区中最好的！人居其次要看发展前景，试问现在的五区中，哪个区的发展前景能比莱山还要好呢？！众多的党政机关、事业单位、各类高等学府、高端科研机构、科研基地、高科技产业群、体育和博览中心、正在兴建的各类庞大的商城群、大量大规模的旅游休闲娱乐设施、五区中海景房数量和高档小区数量、人口数量增长速度最多最快也是莱山区、外来人口来烟台居住买房或投资买房首选莱山区、拥有高端人口群体和外国人群体最大的也是莱山区，五区房市均价最高和升值最快也是莱山区。而且在未来的几年内，随着烟台市更多的党政机关、事业单位、金融机构、科研机构、高新企业、服务机构等大量迁入莱山区，其高速美好的发展前景更是不言而喻的。莱山区在烟台的地位就是青岛的市南区和上海的浦东区，过去的上海人说“宁要浦西的一张床也不要浦东的一套房”，可是短短的二十年过去后，现在的情势则完全反过来了。烟台的芝罘区虽然目前尚有商业中心的优势，但是毕竟是老城区，在规划、地形、布局、环境、产业升级和旧城改造等许多方面都有着巨大甚至是无法改变的困境，而且随着时间的推移，上述种种困境所带来的影响将会更加凸现。芝罘区和莱山区在今后的发展犹如一个年事已高的老者和英气勃勃的青年在赛跑，其比赛的结果也是不言自明的。

❹ 买房子最好要买小区什么位置

通常选择房屋朝向遵从南北通透＞朝南户型＞朝北户型的原则。

户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。

选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。

(4)幸福里光明城哪个小区好房最好扩展阅读

注意事项：

一、避开污染源

为了避开污染源，要尽量选择离主干道远一点的房子。因为大多数临街的房子都会遭受到的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(如餐厅、烧烤摊)等。如果遇到这样的情况，不仅有可能影响夜晚的睡眠，而且会大大影响到白天的通风。

二、注意太极点

小区布局时，应先找到小区的太极点（即整个小区的点）之后遵照这个点来判断小区各部分的方位，按照方位来进行小区的结构。

三、高度突出住宅。

一片楼宇中，有一栋楼房，高踞其他房屋之首，可称其为“鹤立鸡群”式。“从风水的角度说，不好。你高，突出，是为“一阳独立”。周易说，孤阴不生，独阳不长，“鹤立鸡群”式的楼房是既不聚气，也不聚财的。

❺ 通辽市买房子哪个小区好

质量好，信誉好，自然价钱也 好，一般质量好，物业好，价钱贵，也没有60.70平的，你可以看看东边的，康丰锦绣家园，位置也挺好的，红星医院附近。

❻ 燕郊最好的房子是哪个楼盘

你这个最好，指的是？
物业管理最好的是：东方夏威夷小区（物业管理一流，房价是整个燕郊最贵的）
绿化没有最好，相对好的有：夏威夷南岸、美林湾、星河皓月等等。房价现在是1万-1万2左右。
容积率的问题，你自己研究一下。最好的还是东方夏威夷小区。（东方夏威夷水岸）
户型相对好一些，得房率高的一些的是：美林湾、星河皓月。
地段好的是：纳丹堡、夏威夷溪谷。
配套都差不多。只是个别小区有自己的会所。
告诉我你说的好，到底代表什么，我来告诉你

❼ 连云港新浦区哪个小区的房子比较好

通灌路那地方房子是比较贵的 要说好点的现在就是小高层了 中茵那边现在都很好了东方领袖 等等看看有多少钱 钱多就可以买好的 买别墅 没钱就要实际点 本人是赞同 南小区和 步行街那一片比较好

❽ 朝阳的华樾国际和海淀的海淀幸福里哪个房子值得买

咨询记录 · 回答于2021-04-29