❶ 房产经纪人用哪个端口最好
现在比较成型的本地化针对房产经纪公司的销售网站很多,58同城(分类信息)、赶集(分类信息)、安居客、搜房帮、搜房网等等很多很多。每个网站都有一个差多固定的客户群体,包括房产经纪公司本身,另外一个就是房产经纪公司最关注的群体也是租房子的与买房的。还有一批用户是的网站之间流窜的,没有忠于的网媒,或者说有些流量不是直接来至以上网站本身是通过搜索引擎和其他媒体间接登录,占有的一小部分份额。这样就会形成58独有一个优势,咱们不谈产品上的优势,因为长江后浪推前浪,前浪死在沙滩上,好比网络对付谷歌,只要运作方向正确!也不提58和赶集或者说分类信息的客户连带性群体,更不说58数据上的优势,因为稍微懂得点网络的,在ALEXA做个网站查询就知道58在市场和能力上绝对是领军级别的!
什么优势呢?也许您觉得这个优势有点别扭,但绝对是客观事实!第一,除58外,其他的针对房产这块儿付费端口基本成型,这就造成了该网站的房屋需求者(房产经纪公司的客户)被蜂拥而至的房产经纪公司所瓜分,又没有58庞大的关系链和多年积累的客户群体,在ALEXA上的数据充分证明了,从ALEXA上的数据和数据曲线图上看的很清楚!这样房产经纪公司的上户量达到一个高度的时候肯定就会走下坡路,相信这个下坡路很有可能就是58针对房产付费端口上线之后几个月内。不是夸58,后起的产品肯定收集了众家之特长,并加以改进,形成自己的优势,如果对手不做改进肯定就被淘汰了,好比20年前的手机和如今功能琳琅满目的智能手机。再一个就是58在房屋租赁的市场主导地位,受到了很多房产经纪公司的肯定!庞大的信息量和庞大的浏览量,都远远凌驾于任何对手。退一万步说,58这块儿肉肯定比其他对手经得起瓜分,同时加以正确的营销手段,形成自己的房产经纪的垄断是迟早的事儿,那么其他的房产付费端口网站的价值就会慢慢降低,甚至会死亡! 别人做到了,你要做不到只能坚挺或者走人。
58同城之前零投放带来的效果 大家是有目共睹的 年后重拳出击 会有什么效果 相信大家有自己的算盘
❷ 看房子的软件哪个最好
安居客、掌上链家、搜房网房天下、房多多、乐居买房都是不错的看房子的软件
1、安居客app:安居客app是一个手机找房工具,完全免费,依托权威的安居客网站,为您提供最佳的找房体验。安居客app,十万经纪人活跃于安居客平台,百万房源任你筛选。安居客成立于2007年1月,是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司。
4、房多多app:房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端,在这里有多种类型的房源,相信需要找房的小伙伴们会在上面找到属于自己的房子。
5、乐居买房app:是一款手机买房应用,乐居买房app为用户提供全国大量房产资讯,让用户可以在这里找房、看房,享受最实惠的买房价格,让用户买房更方便。乐居买房(原口袋乐居)是由新浪乐居,联手新浪网(NASDAQ:SINA)房产频道,家居频道,中国房地产流通领域领跑者-易居中国(NYSE:EJ),重磅打造的中国第一房产导购平台。
❸ 房产经纪人怎么选择端口
经纪人可以选择用多个端口,房天下的客户比较准,安居客的客户比较多,但是很多都是看着玩,你让留电话就不搭理了,可以用房天下和安居客双端口,高付出就是高回报。
❹ 干房地产销售都要开个什么端口吗搞不懂
你好很高兴回答你的问题
1:我也是一名房产中介销售,看你提出的问题,你应该是刚刚入行,什么也不懂的小白,那么我来给你讲一下,首先你办理入职后,去门店报道,店长会给你讲盘,附近的楼盘,让你去溜达,熟悉附近楼盘!
2:如果你刚入职,我不建议你立马开端口,因为你开了,58,安居客,搜房,幸福里,这些端口都是付费,基本一个月便宜也是600左右,公司不知道给你承担不,如果承担还好,不承担那么你刚来,肯定前2月,什么也不懂,也不会,也不会有业绩,干把底薪赔进去。
3:如果你把周边楼盘转的熟悉了,也会接待客户,那么你就开个端口,58-安居客-幸福里,都可以开,随便选择一个也可以,因为客户来源都是靠这些端口,给你支撑,有客户你才可以带看,才可以成交,才有提成。
4:最后给你总结一下,刚来不开端口,多学习,多熟悉楼盘,看房子,多打电话,第一个月保留底薪,第二个月再开端口,上了客户让师傅陪你带,当然如果成交最好分师傅一半,因为人都不愿意免费帮你,合作共赢,你得会做人,做事,别人喜欢你,你很快会成交。
这是我个人观点,希望我的回答对你有帮助。
现在市面上比较常见的房产销售端口有五八、安居客、贝壳、诸葛找房、房天下等。
对于房产销售来说客户是非常重要的。经纪人85%的客户来源都来自于网络端口,所以说选择一个好的端口,会使你的业绩事半功倍。
对于新人来说选择一个端口就可以了,太多的端口也应付不过来。比较勤快的可以选个安居客上客量还是蛮大的。懒一点可以选择诸葛找房、房天下,他们有一个产品可以直接推送客户的虚拟手机号比较简单。
对于老人来说,可以开两个甚至三个端口,来增加自己的客户量,因为他们有足够的经验,应付三个端口是没有问题的,客户量大了成单量也就会提高。
以上端口都是有产生费用的,有投入才有回报,做销售要有魄力前期投入多少,后期就会收获多少。
端口是指58同城,安居客或者是房天下。
相当于一个淘宝店,你在上边发房源,客户有需要的看了可以联系你。是目前用的比较多的网络营销手段。
房地产销售一开始就要找客户,开端口就是相于于打广告,自己销售的房子发到网络端口,有客户看到有兴趣就会来咨询,就行成了客户进线。网络端口也要勤打理,多刷新和更新房源。
买端口是进线客户的其中1个渠道,当然还有很多其他渠道拓客:发传单、发朋友圈、发抖音之类的自媒体、老客户介绍。
之前我们在恋家的时候,公司就要求强制性开公司出一部分钱,我们每个月扣几百块钱。主要开的就是那个搜房网!其实还是有套路,上面来问你的大多数都是些微商啊,一类的。坑!成交的很少。后面还会打电话给你,叫你交多少钱,然后开通什么什么之类的,就会给你推送比较准确的客户。
再后来我们就开了贝壳网,贝壳的端口,里面推送的客户要准确一些,但是贝壳的端口不对外开放。
一进一出,两个口子都要有。进口是:你要有获取房源信息的端口,出口是:你还要有发布信息的端口。
我来告诉你 端口是获取客户流量的一种房产软件 比如58同城 安居客 赶集网 亿房网 等。
目前我开的是2700一个季度的安居客全网通,里面包含了58普通端口。一个季度就是三个月,
中介都是要开的,比如58,安居客。这些我们浏览是免费的,但是在上面发信息,广告是要钱的。
端口和档口就是房产经纪人线上线下获取客户资源的重要途径,若你没有端口,客户资源只靠档口是远远不够的!所以想拥有更多客户资源就要有自己的端口。不知道你在什么城市,我们广州一般常用的端口有:房天下和58同城及安居客。仅供参考
❺ 在温州房产网络开安居客和幸福里哪个好
目前来幸福里不如安居客靠谱。
安居客已经存在十几年的发展史,而幸福里才出现四五年,在知名度和影响力上,安居客比幸福里强很多。再说安居客上有我爱我家,中原,美联等行业内大咖中介公司使用,而幸福里用户没有这种影响力。所以相对而言,目前安居客靠谱得多。
❻ 幸福里端口好用吗
好用
中介必须开端口啊!只有我开了端口,才能获得精准客户,不然的话,你只有房子,没有客户,是没有办法卖房子的。
目前最好用的端口幸福里,幸福里APP和抖音寺可以同步发布的,获客量多且精准,其次是58同城,毕竟口碑已经出来了,大家看房子基本都去58同城看