华夏幸福一共多少子公司

Ⅰ 华夏幸福的债务危机

2月1日晚，华夏幸福正式披露，公司及子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。

有债务危机的房企不算稀有，之前遇到危机的各个开发商分别采取了不同的应对办法，有的卖项目，有的进行债转股，有的降价促销回收房款。

华夏幸福债务危机之所以影响如此大，一方面是华夏幸福的资产规模和债务逾期规模大，另一方面是华夏幸福处理债务问题的方式，发公告、自我剖析、开会作检讨、对员工掏心掏肺，恳请兄弟们留下来...

01 快过年了，追债躲债的 游戏 进入白热化

追过债的人都懂，春节前，是个追债的重要时间节点。年关年关，过年往往是一年中最难过的一关。

最常用的追债话术：

“年前怎么都要给我想想办法，不然实在过不了年，揭不开锅”

“帮帮忙、凑一凑，就要过年了，家里人等着吃饭”

...

黄世仁绝对想不到，有一天，讨债的比讨饭的还要卑微。

当然，通常借钱的人，心里也有底，想尽办法都会在年前凑一点来还。这个时间点儿，要真是一点儿都凑不了，追债的也不会善罢甘休。

华夏幸福董事长王文学，打拼多年，这点儿人情世故，还是懂的，所以怎么着都还是得给一个交代：

快过年关前，华夏幸福发布公告，告诉债权人：截止1月31日，华夏幸福共有52.55亿的债务已经逾期，无力偿还。

通过数字来感受一下这家千亿级开发商的欠债状况：

负债共2100亿元，其中52.55亿元已经逾期。其中有接近 1000 亿的债务，属于一年内就需偿还的短期债务。截至2021年1月31日，华夏幸福的货币资金余额为236亿元，其中可动用资金仅为8亿元，其余为受限资金，各类受限资金为228亿元。

一家销售上千亿，2020年前三季度销售额超过600亿的房企，可以动用的资金只有区区8亿元。

现在才明白那些动不动就写张支票，送几个亿让小姑娘离开她儿子的偶像剧，有多夸张。

现实中，买高定服装、豪车、豪宅都是分期付款。只有买网红的衣服和老干妈才是提前打款。更不要说其他重资产行业，2个亿身家，能拿出来2000万现金，就是现金流控制的顶尖高手。

02 过不好这个年的债权人

自1月8日起，中金公司、穆迪、惠誉等多家机构纷纷下调华夏幸福的评级。

1月11日，华夏幸福旗下的债券价格大幅下跌，多支境内债收盘连续创新低。

1月13日，华夏幸福召开美元债投资人电话会议，否认公司日常经营出现问题。

1月18日，中融信托临时信息披露称，华夏幸福有11.2亿元的两笔到期信托计划无法清算。

1月下旬，河北省政府引入中金公司、金杜律师事务所对华夏幸福进行尽职调查。

1月27日，惠誉将华夏幸福的评级从B降至CCC。

就在爆雷公告的前4天，1月28日，华夏幸福还停牌，发公告称准备发行股份购买天津玉汉尧石墨烯储能材料 科技 有限公司的股权。

华夏幸福的爆雷，就好比生活中：

有个朋友，开奔驰住豪宅，有上千万资产。跟你借了 50万，要过年了，发微信说，对不起，我还不上钱了。 但是却发朋友圈说，马上要去买套房，真开心。

看到朋友圈的债权人，第一反应肯定是冲上门去要钱。

华夏幸福的200多家债权人的想法也是如此。

2月1日上午，华夏幸福召开了金融机构债权人委员会第一次会议，以线上线下连线方式在北京、廊坊、上海、深圳组织了6个会场，参会的除了200家债权人，还有中国人民银行金融稳定局、银保监会、证监会相关部门人士以及河北省、廊坊市的政府官员。

华夏幸福最大的债权人工行与平安牵头，正式成立债委会。债委会小组由中国人民银行、中国银保监会、财政部和住房部的官员组成，监管部门表示排除公司破产重整的可能性。

当天的会议上，王文学对债权人致歉，分析了原因，同时也表态：有序经营是下一步的工作核心，是化解方案的前提。产业新城，该搞的还得搞，该招商还得招，孔雀城还得建，还得卖。虽然员工的工资发不了，但是要继续经营下去，这样才有还钱的资本。

03 继续玩下去

筹码是没有了，但是还想继续玩牌，这样才有翻盘的机会，才有可能把钱还给大家，请陪我一起玩下去。

到如今这一步，王文学自己分析了原因，总结起来无非两大点：误判环京房地产形势；扩张太迅速，管理跟不上。

华夏幸福，是靠产业园起家的，在享受政策红利的同时，也受地域的限制。环京的战略，曾经也让河北起家的华夏幸福风头无两。环京土地储备占比之大，被称为“环京一哥”、“环京大地主”。随着环京楼市限购、限贷等调控政策陆续出台，环京楼市随即量价齐跌，华夏幸福遭遇重挫。

至于扩张太迅速，华夏幸福更是盛名在外。在金融圈做投融资的，前几年，极少有没接到过华夏幸福猎头的电话的。

在大量挖金融人才之后，华夏幸福展开拳脚，运用各类银行、信托、债券产品，多种渠道融资，开始迅猛地扩张。

在固安产业新城之后，华夏幸福在全国已经布局了近 50 个产业新城。

2月2日上午9:30，王文学面对近千名华夏幸福核心员工，再次进行自我检讨：“今天我干到这儿，愿赌服输，我早就说过。”

“咱把职业去掉，我希望那些还能讲点义气的弟兄们留下来，帮助我帮助企业。大家如果感觉到老王还不错，过去不错，还行，大家留下来帮助企业走上正题。”

“华夏幸福一定会存在。华夏幸福未来还会经营，产业新城还得干，孔雀城的房子还得盖，盖出来的房子还得卖。2000多亿的金融资产，13万套房子，政府不管你怎么办？卖给北京5万套，1万套给西城区，5000套在东城区……”

不得不陪着王文学一起继续玩的债权人，不知道能不能全身而退，或者愿赌服输。

这些产业新城，在员工薪水都不能支付的情况下，有多少“还能讲点义气的弟兄”能留下来，帮助华夏幸福，重新走上正轨，年后才能有定数。

但是，拒绝过华夏幸福猎头电话的金融打工人，此刻肯定拿着微薄的年终奖，暗自庆幸，还好当初抵住了诱惑，如今才可以过个安稳年。

我们的征途是星辰大海

——陆家嘴干饭人

Ⅱ 华夏幸福到底怎么了

没有怎么，只是在面临转型而已。

华夏幸福一直以来的产业模式实际上是“产业新城+地产销售”的模式，即产业新城业务高度依赖房地产业务的销售。

由于环京的调控政策仍未有放松的迹象，华夏幸福的销售增速势必难以有所起色。这就直接影响了产业新城的开发，华夏幸福自身造血能力不足，难以为其持续输血，只能依靠债务维持。

2019年银行表内贷款和非信贷渠道融资明显收缩，房企的融资渠道受限严重。同年9月，华夏幸福旗下间接全资子公司九通基业投资有限公司拟与中信信托签署《永续债投资合同》，金额不超过40亿元，投资期限为无固定期限，年利率高达9.5%，如此高成本的融资进一步拖垮华夏幸福。

华夏幸福简介

华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。

公司坚持产业新城及相关业务、商业办公及相关业务双轮驱动，截至2019年6月底，公司资产规模超4500亿元。

华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品。

通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作机制，在规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案。

2018年12月5日，荣获第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最具品牌价值上市公司。

2019年7月，荣获全国模范劳动关系和谐企业。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，华夏幸福基业股份有限公司排名第26。

2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。2020年5月，华夏幸福入选2020《福布斯》全球企业2000强第473位。2020年7月，入选 2020年《财富》中国500强，位列第96 位。

2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，华夏幸福基业股份有限公司位列第53位，2019年营业收入10520954万元。

以上内容参考 网络——华夏幸福基业股份有限公司

Ⅲ 华夏幸福的基本面分析华夏幸福财务数据分析华夏幸福牛叉诊断资金

中央"房住不炒、因城施策"的政策主基调依旧继续坚持，面对政策调控房地产的针对性和技术上的精准性持续加强，那么房地产未来会有怎样的发展呢？今天就把这个房地产行业的优质企业--华夏幸福介绍给大家。

具体的分析华夏幸福前，我为大家整理好了房地产行业龙头股名单，快点进链接查看吧：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：华夏幸福实际上是产业新城规模是的标杆运营商。公司主要经营的业务分别是产业新城相关的业务，以及产业地相关的任务。主要产品涵盖了产业新城、产业小镇、房地产开发这几种。

大家大概明白华夏幸福的公司情况后，再来了解一下公司具备哪些优点？

优势一、领先的产业新城运营商

公司主要大量投入于产业新城的投资、开发、建设与运营，目前已经是中国出色的产业新城运营商。公司主要以"产业优先"作为核心策略，不断的为所布局区域导入、带领产业集群;同步建设并运营居住、商业、教育、医疗、休闲等城市配套，最终能够实现区域的经济发展、社会和谐、人民幸福，推动城市的高水平、可持续性的发展。公司主要业务可以划分为产业新城业务和房地产开发业务这两大板块。公司在全国范围内，一共有15个核心都市圈，实现了"3 3 X"的战略格局，在80个产业新城打开市场。

优势二、与华为合作智慧城市

正式签署战略合作协议是由公司和华为技术有限公司共同在北京签订的。双方已经决定在华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城合作，以此推动华夏幸福产业新城中城市、园区、社区的智慧化进展，不仅如此，会把"智慧大厂"项目当为切入点，可以让大厂县的产业新城能迈进智慧城市。其中，华为会安排智慧城市的顶层设计，负责与政府的对接以及后续项目的具体实施落地。

优势三、或受益雄安新区建设

公司已与保定市政府签署了《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》，委托区域面积，差不多为三百平方公里，先期开发建设核心区域，大概为35平方公里。雄县人民政府与公司已经签订了开发建设经营区域方面的合作协议，协议约定雄县人民政府将以河北省雄县行政区划内约定区域的整体开发各事项与公司进行合作，委托区域范围，约为181.2平方公里。

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二、从行业角度来看

华夏幸福的主要范围是产业新城业务，不怎么会受住房调控的影响。并且在严格的调控之下房地产行业供给改革增加速度，比较利好且稳健的优质企业市场份额不断提升。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革将会比较快，早年杠杆较高的激进房企融资会遭受较大的限制，估计会退出行业或放缓扩张。说到比如华夏幸福这样好的企业，不仅有顺畅的融资渠道，而且成本很低，合乎情理的进一步发展，未来有望实现地产市场份额持续提升。

整体上来说，我觉得华夏幸福公司，它作为房地产行业的领先企业，希望在改革来的时候迎来高速发展。但文章不是实时更新的，倘若各位想了解华夏幸福未来行情，建议可以戳一戳链接，会有专业的投顾会替各位诊股，看下华夏幸福现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测华夏幸福还有机会吗？

应答时间：2021-10-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅳ 华夏幸福为何如此“不幸福”

华夏幸福为何如此“不幸福”

2月26日，华夏幸福全资子公司CFLD (Cayman) Investment Ltd在新加坡证券交易所公告，于2019年2月28日发行的5.3亿美元（利率为8.625%，约合34.24亿元人民币）债券，将于2021年2月28日到期，截至目前尚未支付。截至目前，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计110.54亿元。

华夏，大气磅礴，幸福，温馨典雅。华夏幸福，应该是令人向往和崇敬的名字。可如今，却成了很多人见了后非常害怕的名字。因为，它连续爆雷了，且每爆一雷，当量都非常大，伤害性极强。若没有强有力的措施做保证，真的无法控制其产生的危害和影响。

华夏幸福，真的让人无法再看到“幸福”的影子，更多的人从华夏幸福的身上，看到的是“不幸福”。只是，不知道华夏幸福为什么会突然如此地“不幸福”，早在几年前，不还成立了华夏幸福足球俱乐部，花钱的大方和慷慨，俨然是全球首富，也让中国足球市场受到了很大冲击和影响。

作为产业新城运营商，华夏幸福确实做出过积极的 探索 和尝试，也取得了比较明显的效果。其产业新城模式，也得到过主流媒体的广泛赞誉，进行过系统的经验介绍和内涵挖掘。只是，很好的一个新模式、新 探索 ，硬是被盲目的负债扩张搞砸了，变成了目前的这副模样。

也许，这就是中国企业和企业家的悲哀。

虽不是所有的企业都是这样，但是，具有华夏幸福这类问题的企业，决不在个别。稍稍取得一些成绩，就不知天高地厚，就以为自己可以一统天下了，开始不顾一切地负债扩张、盲目扩张，完全不计后果。别的不说，仅成立华夏幸福足球俱乐部一个方面，就可以看出华夏幸福管理上的巨大漏洞和盲目冲动。因为，成立俱乐部和巨额引进外援，用的都是银行的钱、投资者的钱，而不是企业自己创造的财富。成立足球俱乐部如此，其他方面也是如此。主业刚有起色，就大规模地玩副业，再好的企业也会被搞垮。截止目前，被足球俱乐部这根稻草压垮的企业，可能不在个别吧。

虽然说成立足球俱乐部不是包括华夏幸福在内的企业最终垮台的唯一原因，也不是主要原因。但是，从这些企业成立足球俱乐部、并大手大脚花钱引进球员的情况来看，也反映了中国企业的一大顽疾，那就是喜欢在稍稍取得成绩时，就盲目负债扩张，就想成为全球首富。结果，企业跑得快、摔得也快，企业扩张得快、消亡得也快。

华夏幸福，就是这些企业中非常典型的一个例子，也可以认为是一个代表。能否挺过这一关，需要多大的帮助才能挺过这一关，可能只有华夏幸福的管理者们心里清楚。不，就是管理者也不清楚。因为，个中隐含的矛盾和问题，可能没有一个人能够全部了解清楚。如果谁要是贸然进入，可能需要买的单会很多很多。就像融创孙宏斌投资乐视一样，真的是尝到了一次被水呛的滋味了。

虽然华夏幸福也在千方百计地寻找合作者、投资者，也可能会有人去接手华夏幸福，但是，要付出多少代价，可能很难预测。更重要的，按照华夏幸福的经营思路，如果投资者进入了，日子又好过了，会不会老毛病重犯，继续盲目扩张呢？真的很难说，也无法把控。我们不希望华夏幸福倒掉，那样会让很多人很不幸福。但是，如果思维不转、思路不转、观念不转，也仍然非常可怕。