幸福城二手房中介费一般收多少

㈠ 二手房交易一般中介费是多少

二手房交易中介费一般为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向侍汪中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照唯脊行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。老山仔

㈡ 二手房中介费收取明细

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
法律依据
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍搭培哗不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因知行中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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㈢ 一般二手房中介费大概多少是买房承担还是卖方承担

二手房中介费一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，买卖方双方都要承担。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，

一、二手房中介费的咨询收费：

1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

二、房屋租赁代理收费：

房地产经纪费根据代理项目的枣镇告不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独旅厅家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

(3)幸福城二手房中介费一般收多少扩展阅读：

二手房中介费相关注意事项：

1、在二手房中介费同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;

2、办完过户手续之后才能收取服务费;

3、服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;

4、服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;

5、中介经济机构不可凳明强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据。

参考资料来源：网络-二手房中介费

㈣ 买二手房中介费标准是多少

二手房侍喊中介费标准：一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少老尺野是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

找中介买房的注意事项有如下：

第一，中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介。

第二，如果确定要房，那么在交购房定困首金的时候要慎重。

第三，一定要确认房屋产权情况是否明晰。

第四，在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。

第五，中介费留到最后再付清。

㈤ 二手房中介费怎么算的

1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的慎简1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介烂铅公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

中介费一般费用

1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；

2、超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；

3、超过100万元金额以上的按0．5％收取。

中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的宽历裤中介为6000元整。

㈥ 二手房中介费收费标准 二手房中介费收多少呢

所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么跟小编一起来看看它的一般收敏首费标准吧!

二手房中介费收费标准：

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

二手房咨询收费有两种：

分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收棚掘。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

注意事项：

1.最好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

2.查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

3.不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

总结：二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东桥和数支付。而且中介费都是一次性收取，注意将发票要回来。

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㈦ 买二手房中介费一般收多少

通常人们买二手房都会选择房屋中介来为自己提供房源，然而通过中介购买二手房是需要收取一部分的服务费和交易费的，那么买二手房中介费一般收多少、中介又是怎样计算费用的呢?接下来就和小编一起来看看吧！

小编总结：以上就是小编为大家分享的买二手房中介费一般收多少，由于各个地区的消费情况不同，房屋中介收取的费用也有所差异，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

㈧ 二手房中介费收取标准是多少

随着房价的上涨，二手房交易量也在不断递增中。但是二手房交易存在一定的风险。
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所以买卖双方会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？要注意哪些问题呢？我们一起看看相关知识吧。
二手房过户中介费收取标准
根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
二手房过户中介费计算公式
比如一套二手房成交额为50万元，那中介费的计算方法为：
中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元
即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。
二手房过户注意事项：
1、最好是买、卖、中介三方同时见面，交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂，因此在交易前三方都应该有所沟通。
2、买家一定查看房主的相关证件，谨防房源是假的，这个非常重要的，否则到时候拆返钱房两空的话，很有可能得不偿失了。
3、据齐家网专家介绍。尽量不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样做可以真正保证委托方的利益。
文章结语：二手房过户中介费和过户的相关知缺氏识伏御散就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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㈨ 通过中介购买二手房，中介费一般是多少

中介费一般为房屋买卖额的1% - 2%，这个费用的具体标准可能与地区、中介品牌、房屋价格等有关，也会根据市场情况有所浮动。但是，中介费需要由卖方承担，也就是说，中介费并不是由买方支付的。

需要注意的是，房屋买卖时中介费的支付方式可以与房屋交易的结算方式有关裂前。如果是房屋一次性付款，则中介费可以在交易前直接支付；如果是分期付款，则可以协商在每一期的付款中计入中介费等。

在购买二手房时，需要仔细选择合适的中介机构，银并并将中介费清楚地包括在各项费用中，以避免后续锋源迹纠纷和额外的支出。

㈩ 二手房中介费收费标准一般是多少

二手房中介收费标准如下：

1. 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的基清中介费和百分之0.5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点；

2. 虽然主管部门规定少数特别复杂搏埋前的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10个百分点；

3. 但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。

4. 中介公司表示2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷液御款担保金即可。

总结：以上就是二手房中介收费标准。