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烟台芝罘区幸福哪里买房好

发布时间:2023-04-15 04:38:06

❶ 烟台开发区买房好还是芝罘区买房好

老烟台人告诉你,开发区不行的。
烟台市区里面,芝罘区是老城区, 也是目前主要的商圈(以南大街为中心慢慢向外发展。)幸福那边也在形成自己的商圈(幸福中路为中心)但是幸福档次还是不行,主要是低收入的在那块住,适合干个小买卖。
莱山区去是新区,现在政府搬过去了,再加上大学都在莱山。环境好一点,也清净,房子都是新房,有钱人都在往鹿鸣小区那边搬。鹿鸣你应该知道,这小区房子只有公务员才有资格买。

其他几个区说实话也有发展,但是都不行,基本都是厂狗,烟台毕竟还是旅游城市。靠近中心发展机会才多。
至于周边,有潜力的首推你老家蓬莱,近几年机场搬过去了,海底隧道也要开始建了,蓬莱毕竟是烟台最大的景区,这里不发展哪里发展?

❷ 外地人打算去烟台,目前在哪个区买房比较好

烟台目前分为6个区

  1. 芝罘区:8500左右起价,市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区,也是我们所说的市里,市里的好处就是人多热闹,万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里,但是人多嘈杂,道路交通相对拥堵。

  2. 开发区:开发区主要是招商引资,所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区,像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了,建设就相对好一些,开发区的道路和绿化比芝罘区更好,房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是,开发区的外来人口比较多,东北人占比更高一些。

  3. 福山区:福山区和开发区只有一线之隔,但是感觉福山区的发展慢很多,所有总体建设方面比开发区要差,房价目前均价在6500~7000左右。

  4. 莱山区:莱山区因为属于沿海区域,所以在建设方面是6区中最好的,环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。

  5. 高新区:高新区是在莱山区和牟平区之间,现在也属于开发期间,很多政府的办公要迁址于此,但是房价却不低,均价也在7000左右了。

  6. 牟平区:牟平区是这几个区中距离芝罘区(市里)最远的,发展也不如其他几个区。

    如果有钱的话,建议到莱山区买房子,毕竟环境好,而且基本都是烟台市有钱人住的地方,属于富人区。

    如果做投资打算的话,建议选择开发区。夏天过来住住,到金沙滩海边玩玩也挺好的。

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