南昌幸福楼怎么买房

① 世纪新宸多少层楼高

20层。世纪新宸中心小区隶属于南昌市经开区经开区商圈优质小区，附近我爱我家门店为下罗连锁店，开发商为江西幸福实业有限公司，共有2栋住宅，649余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是1室0厅、1室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。世纪新宸楼，共20层，3.2米层高，户型有28平、33-37平、50平一房，毛坯发售，均价7800元/平。

② 北京购房新政策2022

法律分析：
大东区：
尚品学校由民办变为公办，确定学区划分方案
和平区：
初中多校区集团校实施指标到校区政策
7月30日，沈阳市教育局公布2021年沈阳市中小学学区划分方案。今年备受瞩目的是位于大东区的沈阳市尚品学校由民办学校变为公办学校，确定学区划分方案。皇姑区新建、合并、更名部分中小学对应社区微调。
政策方面，和平区提出：初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。
大东区 尚品学校公布学区划分方案
备受瞩目的沈阳市尚品学校参与2021年学区划分“一锤定音”。尚品学校小学部计划招生200人，对应社区：尚品、枫合、八王寺、圣水源。尚品学校中学部，计划招生240人，对应社区：尚品、枫合、八王寺、圣水源。
小学方面
尚品东越学校小学部新增社区：华润·誉澜颂。新建辽沈街第二小学工农校区，计划招生80人，杏坛教育集团东站校区原有社区：东站、顺景划入。辽沈街第一小学原有社区：如意、大北桥，划入辽沈街第二小学辽沈校区。珠林路第一小学更名为静美教育集团珠林校区，原有社区不变。
初中方面
尚品东越学校中学部计划招生120人，对应社区：旭辉·东樾城、旭辉·东宸府、中粮·花熙祥云、保利中粮·堂悦、金科·新希望集美东方、新希望·金科锦官天宸、中梁·金科玖禧、华润·誉澜颂。
政策方面
·辽沈街第二小学（含工农校区）、尚品学校小学部新划入的学区，学区划分方案发布之日（2021年7月30日）以前购房落户的，需满足房户统一、实际居住，不受购房落户年限限制；学区划分方案发布之日后购房落户的，需满足房户统一、实际居住、三年以上政策要求；仅接收小学一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。
·尚品学校中学部政策同上，仅接收初中一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。
·房户统一、实际居住。房主、户主均为适龄儿童父母，三人同一户口簿。
·学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
·2021年起入学的小学一年级学生，小学毕业升入尚品学校中学部时，重新核验入学条件，需满足房户统一、实际居住、三年以上政策。
·不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则，统一安排到指定接收学校就读。
和平区 初中多校区集团校实施指标到校区政策
小学方面
南京十校更名为：望湖路小学（南十分校），对应社区不变。铁路五校（长白岛二分校）新增社区：幸福里。
初中方面
南昌中学长白岛校区新增社区：幸福里。市第一二六中学长白岛校区新增社区：中海和平门。市第一二六中学教育集团太原街分校更名为南昌中学太原校区，原有社区不变。市第一三四中学教育集团滨河路分校对应社区：鑫贸、南九划入南昌中学南八校区；建科、辽声、丰泽社区划入市第一三四中学南九校区。
政策方面
初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。此外，房证、全家户口满3年以上（8月31日前）；产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母。
皇姑区 新建市第四十三中学金山分校等三所分校
小学方面
新建宁山路小学金山分校，计划招生150人，对应社区为：万科未来城、华润荣华府。新建珠江五校滦河分校，对应社区包括：恒大雅苑、金科集美天城、华润新凯旋、华润熙府、龙湖锦_原着、招商公园1872。
原明华小学、弘文小学合并为童晖小学金山分校，两所小学的学区合并。原鸭绿江小学更名为童晖小学鸭绿江分校，对应学区不变。此外，原白龙江小学更名为宁山路小学松花江分校，对应社区不变。昆山二校计划招生225人，与去年持平，新增中海天萃社区。
初中方面
新建市第四十三中学金山分校，计划招生100人，对应社区为万科未来城、华润荣华府。原市第八十五中学更名为淮河中学，对应社区不变。市第十二中学新增中海天萃社区。市第九十七中学原有方溪湖村（原村民）并入虹桥中学北部校区（虹桥中学溪湖分校），新增万方、万山、梅江北社区。
政策方面
2021年要求房证、户口满3年以上，学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学，非独生子女家庭除外。
沈河区 新建沈阳市实验学校旭东中学
初中方面
新建沈阳市实验学校旭东中学，计划招生130人，对应社区：八家子、上东花墅。这两个社区，是由沈阳市育源中学东兴学校（原育源中学东部校区）划出。
沈阳市第七中学东部校区更名为：沈阳市七中东新学校，对应社区不变。沈阳市第七中学金融中心学校由原九十中学升级改造，计划招生200人，对应社区不变。
小学以及政策方面均没有变化。
铁西区 新建启二建北红梅分校
小学方面
新建校启二建北红梅分校，计划招生90人，对应社区：启工街道的万科蓝山、万科城市阳光、方大胜景、宝时印象楼盘。
沈阳市中德园英才学校小学部首次招生，将大潘镇中心校学区全部划分给中德园英才学校小学部。光明二校更名为兴工一校光明校区，原有社区不变。新增：兴工一校兴华北（荣城花园）、新湖（新湖明珠城、新湖中国印象、新湖御和园楼盘）。启工二校齐贤分校新增社区：高楼（宏伟金都）。勋望中德分校，去年招生180人，今年计划招生405人，新增社区：大青中朝友谊街道的荣盛锦绣天地、荣盛锦绣学府、恒大御龙湾、荣盛和悦名邸、澳海澜郡、恒大林溪郡、富景学府新城、沈阳学府新城、四王村、小青村。其中大部分社区是由大青实验学校划出。
初中方面
清乐围棋学校金谷校区新增社区：金谷。高明实验学校新增社区：昆明湖街道的和谐社区、西三环社区，原大潘街道北的工匠村划出。市第五十八中学新增：弘泽社区，东古村、河北村、小祝村划出。高花九年一贯制学校部分调整。
政策方面
对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。
浑南区 新建市第一二六中学浑南校区
新建市第一二六中学浑南校区，2021年小学计划招生300人，初中计划招生95人，小学、初中学区对应楼盘为：恒大中央广场、富禹依云澜汇、龙湖舜山府、江山云着、远洋仰山、玫瑰园、紫金桃园、香格蔚蓝。此外，市第六十三中学原有楼盘：圣罗伦斯、听雨观澜、美地庄园、盛世田园居、泰奕桃园、公园印象划入。
小学方面
浑南区第二小学北校区（原浑南区第四小学）新增楼盘：云尚天成。浑南白塔小学新增：华发全运首府、集美万象、万科翡翠臻园。沈阳市教育研究院附属小学（浑南区第九小学）新增：中海天誉、名仕财富分中心。北京师范大学沈阳附属学校新增：中海半山华府。浑南区第四中学新增：万科翡翠书院。浑南区英达满族小学新增：中旅万科城。浑南区深井子小学将原深井子街道与永胜街道合并，学区不变。
初中方面
北京师范大学沈阳附属学校新增楼盘：中海半山华府、中海天誉、名仕财富中心，浑南区第二初级中学的华贸中心并入。辽宁省实验中学浑南一中金阳校区新增：云尚天成。浑南区第二初级中学新增：华发全运首府、集美万象、万科翡翠臻园。浑南区第四中学新增：万科翡翠书院。沈阳市第六十一中学将原深井子街道与永胜街道合并，学区不变。
沈北新区 明年开始要求两证合一
沈北新区自2022年起，要求房产证、户口簿两证合一，房主、户主均为适龄学生父母，学生与父母同户；父母无房，使用祖父母、外祖父母房产为入学依据时，需要学生、父母与房主同户、同住并提供父母无房证明；不满足上述条件时，如有空余学位，在不完全符合条件的学生中派位产生，未派位上的学生按照相对就近原则统筹安排。

法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

③ 房价会跌吗买不买房疫情后购房必看的20条建议

2020年初突然袭来的疫情，打乱了许多人的购房、换房计划。疫情期间，你可能看了十几场线上直播，注册了恒房通、幸福通等多个开发商的线上售楼部，仍然犹豫要不要“下手”。

随着全国各地疫情得到缓解，线下售楼部已经陆续开放。疫情之后买不买房？市场会如何走？买房逻辑有哪些变化？锐理君今天诚恳给出一些建议，供有购房需求的你参考。

疫情后买不买房？

第一，刚需族，必须要有“房本护体”。

疫情期间，各大社区的“封闭隔离”成了部分租房客无法进入社区的禁令，不少原本依靠租房生活的人喊出“疫情后的第一件事就是买房”。房子是城市的股份，而房本是城市的股票。对于刚性需求的购房者，如果对楼盘的品牌与品质比较信赖，趁着开发商优惠促销，可以及时入手。如果需要等待楼盘拿证，也应该提前了解起来。

第二，改善群体，住得好才是真的好。

这次疫情差不多宅家隔离了一个月，一天24小时待在家里，让更多人反思家的安全性、舒适性、健康性。换一个相对更安全的社区，有更宽敞的居家空间，既能缓解焦虑情绪，也是对高品质生活的追求。

第三，有可能的话，不要把鸡蛋放在一个篮子里。

很多人都有多套房产，即使自己不住，总是能够出租出去赚取收益。但注意要在不同城市选择有价值的物业，最大程度的规避政策风险，比如突然限购限售锁死流动性。

第四，现金流！现金流！现金流！重要的事情说三遍。

2019年11月25日，中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2019）》，报告显示，2018年末，我国住户部门杠杆率为60.4%，超出国际平均水平。

此次疫情对大部分人的收入都有冲击，可房租、房贷、花呗等各类账单不会打折，因此不少人对持有现金表现出了较为强烈的意愿。不管是刚需，改善还是投资，审时度势，量力而行，加高杠杆需要慎重。

△部分物业对增值服务的探索

文|qiu

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④ 南昌朝阳幸福之苑小区地点

在西湖区社会福利院对面，西湖区廉租房也在旁边，地图搜朝阳洲安置小区

⑤ 通勤时间一个小时上班，你能坚持多久

当上班通勤的时间达到一个小时的时候，会有以下几种不同的选择：

⑥ 农村盖房上梁对联

农村盖房上梁对联( 后附横批 )

华屋辉生壁 春山绿到门

建成新屋千般美 和睦家庭万事兴

诚铺仁里锦 德构暖堂春

击壤吟梁甫 荷锄赋菊花

力夯富裕基，家业好从平地起 巧构和谐架，画屏直向上空延

迁新居右舍左邻同祝酒 逢盛世欢歌笑语共抒怀

日丽新居暖 风和甲第安

柳暗花明添美景 莺歌燕舞贺新居

燕人高楼传喜事 莺迁乔木报佳音

吉时恰遇太公到 陋室但招彩凤栖

舜日尧天，民居大厦 龙楼凤阁，党送春风

玉宇腾晖，涌进千山瑞气 良辰接福，迎来万道霞光

燕人高楼，福地呈祥千重喜 人逢盛世，宏图大展百载兴

虎踞龙盘，玉宇生辉，立业兴家 昌百世

星移物换，珠轩疑瑞，画栋连云 壮千秋

新屋建造，全凭工匠力 华室落成，多靠亲友帮

建房择里仁为美 置业安居德有邻

金风送爽，吉祥尽被平安宅 芳甸新苗，勤奋育成幸福花

自古凤凰居宝地 从今锦鲤跳龙门

家居丽日蓝天下 人在春风和气中

喜建华堂春风人座 乔迁新屋佳客盈门

乔木高迁日新月异 华堂再建人寿年丰

栋宇辉煌，时泰年丰新屋起 国家兴旺，地灵人杰伟业开

立成铁骨千斤柱 架起钢筋万岁梁

门傍高邻天傍福 家居形胜院迎春

金梁拔地千年固 玉柱擎天万事兴

乡情立起云天柱 友谊架通金玉梁

龙盘玉柱祥云绕 凤卧金梁紫气腾

顶天砥柱根基固 纳瑞华堂日月新

乔迁新宇千秋顺 日耀华堂万事昌

柱顶干坤家业盛 梁担日月福源长

清风得意人新第 明月含情照玉堂

喜气绕梁万般喜 春光满院千里春

良辰喜竖擎天柱 吉曰长横立地梁

鸾迁乔木莺语闹 燕人髙楼燕声喧

文明福地 锦绣新家

吉日和风频送喜 良辰瑞气正升梁

吉庆祥和曰 喜迁富丽堂

优雅新楼邀月近 壮观大厦伴云髙

德门吉庆乔迁乐 仁里和谐居住安

新宅迎祥，朵朵牡丹开富贵 居家吉庆，株株翠竹报平安

美好家园双手建 和谐社会一心连

广厦辉融春色里

华居美在众心间

平安竹种新宅院 富贵花开和睦家

舌水无声开甲第 访阳一路富新村

宏开伟业长富贵 喜进新居永平安

大院落成，人丁兴旺 新居人住，财运享通 河北傅荣俭

楼新室雅春光第 学晋农丰富足家

前柳后松，水碧天蓝辉胜境

南昌北富，霞红霭瑞罩新居

碧水含情舒画栋 青山着意蔚琼楼

良辰人宅年年旺 吉日安居代代兴

小楼遂意精神爽 诸事顺心日子甜

新燕归梁新禧户 小楼连苑小康家

映日楼阁增气象 摩天梁栋起氲氤

人居玉宇千年旺 日照华堂万代兴

落成遇良辰，五福临门兴万代 迁地逢吉日，三星照户旺千秋

广厦连云歌盛世 平湖捧日映华堂

致富喜乘千里马 安居更上一层楼

好运随时运，耕运种德生财地 新居乐福居，启居堆金积玉门 甘肃李青松

依山傍水风光好 创业安基世泽长

背靠田园春夏秋冬时时好景 面临公路东南西北处处亨通

安居新宅院 乐业小家园

垒砌基础磐石固 铸浇梁板钢铁坚

玉柱坚挺千秋固 金梁耀辉百代荣

吉日上梁高楼起 良辰铸顶骏业兴

柱立九霄迎百福 梁压三星纳千祥

大厦落成，渔村添锦绣 和风扑面，院第纳福祥

大业起春风，拂得宝地千重瑞 高楼通玉宇，耸就新图百丈雄

旧址拆迁离矮屋 新居入住上层楼

秀水临门白作练 远山当户翠为屏

新宅依山呈秀色 高楼向日起祥光

盈门喜气全家福 满室阳光万象新

门户增辉龙献瑞 家居溢彩凤来仪

福随宾客纷纷至 春伴朝阳款款来

宾客临门庭焕彩 春风人户室生辉

琪花玉树绕新居，家园景色如诗美 瑞气祥云环画栋，改革春风似酒香 福建俞乃康

小院重修歌盛世 全家欢乐颂新居

山川秀美凝新院 曰月朝晖聚锦堂

茬星高照文明宅 佥朴勤劳福寿家

全新宅院大希望 整个家庭小太阳 （子女房间）

窗明几净迎佳客 杯美茶香待贵宾 （客厅）

举目南天观万里 低头小院看干坤 （阳台）

吉星高照新宅院 瑞气常盈好人家

吉星高照千秋盛 旭日长延万代荣

新屋喜从心坎盖 小康争向福门来

靓在新房，乐在心房，心房乐在 新房靓

幽于花苑，明于画苑，画苑明于 花苑幽

氤氲瑞气盈屋宇 清正家风满华堂

华堂叠彩新堂献瑞 智者乐水仁者爱山

迁新居门对青山绿水 离旧宅人享明月清风

华构新成门纳福 宏图大展业铺春

吉日迁居莺燕贺 祥光到户寿福长

从农村到集镇春风惠我千秋鼎盛 建陋室欣乔迁景色宜人万载兴隆

新楼上下皆春意 广厘周围尽睦邻

门迎丽景春千里 户纳晴光霞满庭

莺迁大木歌时雨 鹏搏高天展壮图

华堂德风拂福宅 新居瑞气满琼楼

建小楼人财两旺 交大运富贵双全

五福临门逢吉日 三星人户照新居

福宅明灯光梓里

安居乐业庆康宁

三生有幸建基业 百世其昌蒙党恩

四面高朋临吉宅 三杯美酒表衷情 广东榭润保

天朗气清，一轮旭日辉盛世 民安国泰，万户华庭乐嘉年

依山傍水风光好 创业安基世泽长

乔住吉楼普照福光添雅韵 迁居祥厦喜迎瑞气溢馨香

喜筑小巢添爱意 好凭新境续华章

凤翔高宇钟灵秀 人居华堂享泰康

何处觅寻芳草地 此楼隐逸艳阳天

别致新村，并非果老说胜境 和谐美院，()且信陶公话桃源

紫燕问，旧巢何去 斑鸠对，新疃宜居

人居福地人添寿 福降人间福进门

盛世迁居臻百福 良辰进宅纳千祥

擎天玉柱宏基固 跨世金梁瑞彩飞

堂连绿野乔迁乐 室在青云大喜多

紫微高照和谐景 华厦欣迎锦绣春

百尺楼台迎丽曰 千重祥瑞绕新居

湖南熊伯光 迁宅无邪，复置诗书庥后世

择邻有德，全凭礼义续前缘

苦尽甘来，赢得门庭腾瑞气 孙贤子孝，修成宅第绕祥云

燕人高楼，春风拂槛百花艳 莺迁乔木，紫气盈庭千载祥

紫气渐来，新屋落成三代喜 红日高照，全家和睦万般安

华屋沐春风，淸风明月呈雅境 家山腾燕舞，燕舞欢歌奏福音 湖南邹顺桥

富驻新居添喜气 福生乔地展宏图

玉宇琼楼辉异彩 人兴财旺乐升平

门对青山迎五福 宅傍绿水沐三春

燕喜新居，迎得春风栽玉树 莺迁乔木，蔚成大业展宏图

放下银锄敲电脑 搬离茅舍住高楼

袅袭清香圆富梦 蒸蒸瑞气映新楼

星耀紫微，辉生画栋 日占黄道，喜建雕梁

苍松翠竹掩华厦 明水清风照玉窗

华厦落成，红日映屋千古秀 新居乔迁，紫星临门万年春

高楼百尺腾紫气 玉树千丈惠丹霞

燕喜新居春正暖 莺迁乔木日方长

耸峙高楼，钢骨水泥，凝聚千年福 豪华新宅，瓷砖彩釉，装修四季春

紫燕惊春，举国难寻曾住地

红联溢彩，挥毫喜伴艳阳天

广度凌云，溢彩流光逢盛世 春风得意，安居乐业展鸿图 湖南雷连生

新居焕彩楼藏玉 华构落成厅满金

高楼大厦映红日 美酒佳肴酬贵宾

八方协力感亲友 一厦擎天谢匠工

锦第荣光辉列舍 华堂燕语乐长春

凭大智一鼓雄风擎起千秋广厦 搬新居欣接喜贺迎来满院春辉

莫提创业，要能守业，长得事好 须人好

外面买房，家里盖房，更懂心宽 比屋宽

华屋再重，飞檐更出，新年自可 多春燕

吉星高照，喜气常临，厚道必然 广德邻

喜由此院生，何其浓哉 朋自远方来，不亦乐乎

新居畅叙开心事 雅室欢谈致富经 浙江黄伟志

窗明室雅三阳泰 邻睦家和万事兴

峻工剪彩，满门盈瑞气 酬客谢邻，一院荡春风

厚德正仁，能有时年好景 勤耕苦读，方成今日新居

择日莺迁，光照祥云腾紫气 绕梁燕喜，品留美德振家声

德门迎百福 新宅纳千样

池小水清能纳月 屋高楼雅可临风

创业兴家，甲第新开美景 怀才济世，子孙大展鸿图

择里和为贵 乔居睦好邻

旧第新容，春风满户 尧天舜日，瑞气盈庭

旭日新房接富贵 高楼紫气温吉祥

吉星髙照，招财进宝 紫气东来，益寿增福

红日洒辉临福地 春风送暖满新居

我有何能，多谢亲邻撑大厦 谁无壮志，全凭勤俭建新居 湖南萧高尚

满堂瑞气，家居绿树青山畔

万里和风，人在雕梁画栋中

仁里和谐，高堂映日平安宅 家庭团结，新宇迎祥吉庆门

翠柳摇风喧翠鸟，安居福地 红梅映日吐红霞，谊结德邻

楼室崭新阳光满 生活幸福党恩深

华堂拔地祥云绕 小院迎春喜气升

福地起华堂，百年大计千秋业 琼楼凌玉宇，万里长风四季春

华堂有福平安府 玉宇无尘幸福园

康宁福寿新居喜 如意吉祥甲地安

瑞气盈门平安第 祥云捧日积善家

政策归心农家乐 阳春无语百花香

居此能穷千里目 凭楼好放九宵鹏

合天时，祥云连玉宇 宜地利，碧海映新楼

新楼造就，江山聚秀 泰运长临，日月添辉

门前水笑，三星拱照风光好 屋后花香，五福齐临气象佳

华构遂心事事昌 乔迁如意般般美

金龙舞爪泽中华，喜看江山如画 彩凤衔花生楼阁，迎来风月无边

大政惠民兴土木 新村平地起楼台

欢天喜地迁新舍 美酒佳肴谢贵宾

立千秋玉栋，龙蛾虎踞 安百世金梁，凤起蚊腾

上金梁，合天时祥云连栋 建福宅，得地利紫气绕楼

宝地袖祥，繁昌万代绵富贵 新居焕彩，荣发千秋耀康宁

旧宅更新，钟灵地势，祯祥焕彩 新居胜旧，毓秀天然，启富腾荣

燕喜新居，迎得春风栽玉树 莺迁乔木，蔚成大器建家邦

建设新居，红红火火 竣工大厦，喜喜洋洋

昔日土墙泥瓦，人居旧宇 今朝画栋雕梁，燕筑新巢

房前绿树莺歌舞

院内江檐燕语春

瑞气盈门添雅景 祥光满户庆新居

横批：

瑞绕新居、阁雅财富、家居画境、新居 焕彩、乔迁新喜、百世安居、宅院福 地、蒸蒸日上、崭新岁月、佳客盈门、 平安富贵、广厦华居、美好家园、欣欣 家园、风水宝地、自力更生、新居吉 祥、喜迁新居、栋宇维新、康宁福地、 满院春光、瑞气盈门、山环水绕、莺迁 新筑、金屋同春、小康美景、千秋永 固、新居焕彩、步步新天、大吉大利、 百年大计、光前裕后、恢弘世业、昌大 门楣、卜居其吉、兴旺发达、乔迁之 喜、安居乐业、花屋春晓、家和人乐、

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⑦ 南昌每5套房就有1套空着，这一调查结果说明什么

根据数据研究，南昌市的状况空置率为20%，正常情况下住房空置率在5%~10%，也就意味着南昌每5套房子有一套空着。南昌市是一座有着悠久历史的名城，但却因为住房控制率登上了各大平台的热榜，应当引起投资者的警惕，同时也需要引起房地产开发商的注意。南昌的房地产行业已经处于一个没落的状态，房子的数量也大于人们的需求量，南昌的楼市也进入了存量时代。

有些人明明已经有了房子住，但却一直试图哄抬房子的价格，这也就是人们常说的炒房。每一个人的生活条件都是不一样的，有些人连刚需房都买不到刚需房，实际上也是房地产行业推出了一个新词。刚需房指的是每一个人都需要买一套房，但生活是非常残酷的，有些人连买房的愿望都不敢有。楼市的发展也是有一定规律的，应当紧随时代潮流，改变并不能够一直停滞不前。

⑧ 南昌住房空置率20%，当地的房地产市场前景如何

我认为当地的房地产市场的前景不容乐观，因为20%的空置率已经因为在当地的房地产泡沫非常大了。

这个道理其实非常简单，如果一个城市出现房地产泡沫的话，这就意味着当地会出现众多的炒房行为。在这种情况之下，因为很多炒房客根本就不会在当地居住，同时也有很多拆迁户拥有多套房产，这是导致当地出现大面积的空置房的主要原因。如果一个地方的楼盘根本就没有人居住的话，这基本上意味着当地的经济主要是以房地产经纪为主，所以这个情况并不乐观。

以我个人来看，如果各个地方的房价依然这么高的话，这个情况必将影响到很多年轻人的幸福生活，同时也会进一步降低年轻人结婚生子的意愿，年轻人在面对高房价的时候可能只能无能为力了。