❶ 揭阳仙桥幸福城和幸福里哪个好 揭阳仙桥幸福城小区和幸福里小区的优缺点，哪个更值得购买
咨询记录 · 回答于2021-08-05
❷ 西安万科幸福里和凤城九号哪个好你会选择买哪个楼盘
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
❸ 幸福里小区面积有多大，楼间距看着不大，居住的
主要是根据前后排楼层高度 所影响采光时间确定的，这具体也分很多情况！
❹ 幸福里 小区是风水宝地吗，楼层怎么选，有必要
今天刚定的。6000一平 109
❺ 【汇祥幸福里】哪个楼距离小区的入口比较近，比较方便出行。
其实两栋楼是一样的，左右都有门，现在商场这边也开了两个门，一栋是南北朝向，一个是东西朝向
❻ 贵阳甜蜜小镇和幸福里哪个小区好
摘要 亲，这边建议甜蜜小镇哟。附近学校：两个公立幼儿园，目前小学、中学再建7月份预交基建办，9月份预交教育局
❼ 幸福里小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉幸福里小区
城市：武汉
楼盘位置：工人文化宫旁
开发商：武昌城市综合开发
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率36.2%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❽ 【幸福里】小区内的电梯房和非电梯房得房率如何
高层的话一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度,般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.低层得房率会低些。
❾ 蒙自哪个楼盘好观澜幸福里小区怎么样
蒙自有不少楼盘，在选择房子的时候可以多跑跑，和家里人商量一样，再选择买哪个小区，如果为了考虑孩子上学，最好买学区房。蒙自观澜幸福小区的开发商是广西的，户型很挺好，交通一般，附近有个菜市场，离滇南绿洲也不远。交房之后要装修可以去了解下蒙自江水平装修，可以先装修后付款！
❿ 揭阳仙桥幸福城和幸福里哪个好揭阳仙桥幸福城小区和幸福里小区的优缺点，哪个更值得购买
摘要 个人感觉还是幸福里比较好的呢