‘壹’ 谁可以说一下万科幸福誉小区楼盘房价是多少
万科幸福誉小区楼盘均价：20000元/平米
总价范围：112.5-217.5万
装修情况：毛坯
物业类型：住宅
开盘时间：2016年07月23日
交房时间：2018年01月
物业公司：广州市万科物业服务有限公司
物业费用：暂无数据
项目地址：[黄埔黄埔区府]九龙镇九龙大道
价格来源网络，仅供参考。
‘贰’ 广州万科幸福誉位置在哪儿
九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）。
‘叁’ 万科幸福誉的学校情况
万科幸福誉目前在售三期户型，所剩户型为85-95㎡户型
万科幸福誉属于广州限购区域，位于整个广州东北部
幸福誉学校一起二期自带小学，中学，均为广州市二中承办的公立中学和小学
三期自带小学，规模比一期二期还要大，为36班小学
‘肆’ 万科幸福誉周边有什么规划
万科幸福誉位于中新知识城板块前两个分别是天津滨海新城和苏州产业园区，年产值都是上千亿元。未来这个板块的发展非常有前景，周围有三甲级医院中山大学附属肿瘤医院、南方医院分院、皇家丽肿瘤医院等，省级重点广州市二中承办会元分校中小学，万科里商业中心、国家知识产权局、GE、西门子、宝洁、宝能、阿里巴巴、中国移动、中国联通等世界五百强企业均已入驻中新知识城产业园，为整个知识城的经济发展提供支撑和护航。
万科幸福誉作为国家级经济新城---中新知识城南部区核心地段未来潜力无可限量。
‘伍’ 万科幸福誉这个项目的优劣势
【项目优势】
1.万科开发的楼盘，大开发商，品质有保障，物业自持，项目本身的生活品质不错
2.项目旁就是地铁站知识城站，无论去天河还是白云都非常方便，轨道交通完善
3.项目本身含有丰富的教育资源和医疗配套，特别是小区内部就有省一级的学校
4.项目所在的区域是中新知识城板块，中新知识城是国家级的千亿项目，有产业支撑，发展前景广，会吸引很多的人才涌进
【项目劣势】
1.该项目的三期不靠近地铁站，距离较远，不适合步行
2.目前的配套没有建设完全，仍需要一段时间的发展
3.该项目距离广州的中心市区较远，目前区域内人气较弱
‘陆’ 万科幸福誉跟广州绿地城目前情况
万科幸福誉跟广州绿地城均位于黄埔区知识城板块第一次是在天津生态园，第二次是苏州工业园。这两次都是比较成功的示范。目前整个知识城地铁线将于12月28号正式开通，接驳21号线镇龙站回天河员村，途径苏元。该线路明年年底正式开通。
万科幸福誉分三期开发，一期已经交楼，二期明天下午会全新推出L14L15栋，户型有72方、88方、96方，均价两万，三期目前在售户型为88方、96方，均价在一万8，一二期去地铁站知识城南站大约600米，三期去地铁站大约2公里，目前一二期已确定是二中会元中学，省一级学校。三期目前确定是公立学校，可是具体学校未定。
广州绿城城是整个知识城体量最大的楼盘，覆盖住宅、公寓、写字楼、酒店、高端科技园等。住宅目前在认筹阶段，预计周日开盘，开盘当天只对认筹的人能抢房，均价在一万8-一万9.该楼盘距离旺村地铁站大约500米，交通便利，属于地铁上盖楼盘，整体装修风格比较高档。
‘柒’ 绿地城和幸福誉对比怎么样
万科幸福誉目前在售有二期三期，绿地城在售二期。
万科幸福誉的优点在于：万科品牌，全国第一的物业；万科二期的房子是省一级分校广州市二中会元分校；万科的户型小；万科幸福誉所在的知识城南地铁站，对面就是中新知识城的医疗组团，医疗相对方便；幸福誉商业是万科里商业体和邻里中心。位置优势还是比较大；
劣势：万科三期目前离地铁1.8公里，学校已经封顶未定。
绿地城的优点在于：整体绿地的小区装修，园林稍好；绿地自带大型商业，办公，公寓组团；付款方式比较灵活
劣势：学校是凤凰湖小学，中学可以上万科的中学；项目目前限价未定，整体的预算方面不好把控。价格也不低了。
相对来讲，如果说投资，价格差不多的情况下，幸福誉的二期是要优于绿地城的（学校，品牌物业）；绿地城要优于幸福誉三期。但是现在幸福誉的三期要比绿地城要便宜，那以投资来讲根据预算来选择就好。各有优劣（幸福誉三期88能买到南向，而绿地最小户型85只是北向）。
所以可能更推荐您考虑幸福誉72方的小户型，投资来讲区域，地段，学校都是非常好的~
‘捌’ 万科幸福誉这个楼盘怎么样呢
万科幸福誉位于黄埔区的知识城板块，是知识城唯一在售的住宅项目，地铁上盖楼盘，一期二期距离地铁14号线知识城南站大概500米，三期距离地铁站大概1.7公里。1万科开发的楼盘，开发商有实地，品质有保障，而且是自持物业，集娱乐休闲。
2位于14号线知识城站地铁旁，四站到镇龙可换乘21号线6站到达天河，去往天河市中心非常方便。
3教育资源医疗资源丰富。小区内有幼儿园、省一级广州市二中会元中小学。项目周边有中山大学附属肿瘤医院华南分院、广州泰禾肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。
4商业配套齐全。项目自身配套2万平商业，已经引进麦当劳、里享空间、田客等。周边还有政府规划的邻里中心，集商业、文化、体育、卫生、等大型商业综合体。
5该区域是知识城核心板块，目前引进京东、保洁、中国移动等高端产业，并且中国知识产权局已经进驻。整个区域有政府规划，吸引大量高素质高技术人才，将来好租好售。
‘玖’ 中新知识城万科幸福誉、时代天韵、广州绿地城这三个楼盘都有哪些房源，价格多少，什么时间开盘
时代天韵于12.8因拿到预售证而再次开盘，在售11-14栋以及1-10栋尾货。
万科幸福誉二期加推89平三房两厅户型，以及三期复式。
广州绿地城认筹4栋和6栋，诚意登记后，预计12.25号抢购。
具体单价由于楼层朝向不一样价格不一样所以还要以最终成交价来定。