碧桂园幸福计划一年多少次

❶ 房企负债率排名2021

 5月27日，“2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。活动发布了最新的《2021中国房地产上市公司测评研究报告》，这项由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的测评研究工作，已经连续开展了14年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究。活动还同步发布了《2021物业服务企业上市公司研究报告》，该项研究由中国物业管理协会指导，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办。
    根据《2021中国房地产上市公司测评研究报告》显示，10强上市房企整体没有太大变化。其中，万科继续位列第一，碧桂园排名提升一位，位列第二，恒大、融创、保利、中海分别位列第三、第四、第五、第六，华润置地、龙湖集团排名与上年一致，分别位列第七、第八；招商蛇口排名提升三位，位列第九，首次跻身前十；新城控股位列第十位。
    据了解，本次测评的研究对象为沪深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合计195家。与2020年相比，纳入测评的上市公司总数净减少7家。
    从核心测评指标来看，2020年上市房企规模持续增长，但增速放缓。总资产均值为1577.89亿元，房地产开发业务收入均值为274.96亿元；盈利能力方面，绝对指标净利润均值为32.17亿元，同比有所增长，但相对指标净资产收益率同比有所下滑；偿债能力有所提升，去杠杆效果显现，净负债率均值较上年下降0.7个百分点至95.07%；经营效率稳中有升，总资产周转率与上年基本持平，存货周转率稍有上升。
    此外，本次测评还发布了2021中国房地产配套供应链上市公司分榜单。测评研究报告指出，2020年房地产市场政策环境逐步收紧，行业整体规模增速已开始放缓，行业内部分化明显，房企在降本增效、提质升级方面对供应链企业产品、服务的适配能力提出了更高要求。建筑产品的建造是一个集合土地、供应商产品和服务，为客户打造高品质产品的过程，离不开高效的供应链和优秀供应商的储备。综合实力强的供应商与房企深化合作，为双方实现互惠共赢奠定了坚实的基础。

❷ 上海电信推荐圣诞卡2009晚婚版

来源：全球企业动态
英飞凌大中华区新总部在上海正式启用。新总部坐落于上海市浦东新区张江科学城人工智能岛。张江人工智能岛为国内首个人工智能创新应用先导区。随着英飞凌及IBM和微软等领先企业纷纷“上岛”，这里将发展成为一个充满活力的科技产业聚集地。新的总部将发挥区域业务枢纽作用，助力公司在大中华区的业务发展并加强本土客户支持。
星巴克圣诞红杯11月5日惊喜回归。今年11月5日，星巴克红杯揭开面纱，更有无数惊喜相约而至，邀请大家一同开启圣诞季的美妙时光，感受简单而纯粹的“咖啡快乐”。自1997年起，星巴克在每年圣诞季都会推出极具特色的圣诞红杯，宣告又一季美妙圣诞的到来。
上海绿谷制药原创治疗阿尔茨海默病新药获准上市。国家药品监督管理局批准了上海绿谷制药有限公司治疗阿尔茨海默病新药 -- 九期一(甘露特钠，代号：GV-971)的上市申请，“用于轻度至中度阿尔茨海默病，改善患者认知功能”。九期一通过优先审评审批程序在中国大陆的上市为全球首次上市，填补了这一领域17年无新药上市的空白。
三一集团举办全球代理商峰会，加速国际化战略发展。三一集团全球代理商峰会于10月29日至31日在中国长沙举办。为期三天的峰会吸引来自国内外400多家代理商参加，与三一集团共同致力开发全球市场，推广集团的国际化战略并进行年度回顾。在过去三年，三一集团的年利润增长都在30%以上，海外市场的年均复合增长率（CAGR）达到20%。2019年，三一集团在全球市场的份额获得显着增长。2019年上半年，三一集团的全球收入达到79.26亿元人民币（约合99.5亿美元），同比增长15.34%，高于行业平均水平。
IT科技与互联网
阿里巴巴5亿元战略投资三维家。这也是三维家继2015年A轮融资、2018年B轮融资后，再次获得市场青睐。阿里巴巴战略投资三维家，除了资本方面的加持，更将利用其全链路数字化的能力，帮助家居业打造更加完整的“数字生态圈”，并进而“帮助家居产业建立新的格局，创造新可能。”通过和阿里旗下智能家居平台“躺平”的生态合作，三维家的合作客户将能透过这一平台，精准触达C端消费者，提升卖货效率；并能精准掌握消费者喜好和动向，按需生产，提高产能利用率。
天地和兴发布第四代工控信息安全产品。天地和兴产品总监赵文波在启动会上，做了题为“可信基因生根工控安全”的演讲。可信计算技术和工业控制系统安全都是刚刚发布的等保2.0中的新增技术点。可信计算作为保障各类信息系统安全的底层基础安全技术，也可以广泛应用于工业控制系统中，并和工控安全技术相结合，提高工业控制系统安全防护水平。
相芯科技入选声网RTC 2019的MVP演讲人。在RTC 2019实时互联网大会上，有40+技术演讲人在6大主题论坛为到场的3000多位开发者分享RTC技术的前沿技术与实践经验。搜狗AI陈伟、相芯科技秦昊、南京大学马展、声网李佳俐、声网毛玉杰、Wishlife汪磊、美团杨尚林、北京大学马思伟在会后的最喜欢的演讲的观众票选中，凭借高人气，成为 RTC 2019 MVP演讲人。
Gartner发布最新分析报告《Competitive Landscape: AI Startups in China》。报告指出，国内AI技术发展大致可分为三个方向：计算机视觉、自然语言处理NLP和机器学习ML。天旦作为业务与网络性能管理领域软件产品企业，国内互联数据技术的先行者与应用落地的领航者，凭借在NLP与ML领域的技术领先性，入选这份富有含金量的报告。
阿拉订线下兑换吃喝玩乐全面覆盖。阿拉订作为一家B2B兑换服务商，为银行、运营商、航空公司、金融、保险等公司提供电子券兑换服务，为企业的积分发放/电子券发放/员工奖励/市场促销推广等提供成熟的解决方案。阿拉订目前正在与日本、泰国的便利店洽谈合作，来年将有望登陆日、泰。
由ISLE牵头提交的《政务服务大厅信息展示系统建设规范》团体标准立项获批通过，并正式进入公告阶段。目前政务服务大厅信息发布系统存在孤岛化、碎片化、运营难、缺规范等现实问题，难以满足现在阳光政务等办公需求。《标准》将以其标准化、一体化、互联化、运营化的特点，完美解决相关市场痛点。继而将标准推而广之，助力全国政务服务一体化改革发展。
IMT-2020(5G)推进组和英特尔共同承办5G云网融合技术论坛。作为产业界重要合作伙伴，英特尔携手运营商等广泛合作伙伴，促进云原生、5G基站云化、5G核心网虚拟化等技术趋势的发展，支持电信基础设施向开放、云化和智能的未来趋势推进。云达科技正在和英特尔展开深入合作，特别是在完全解耦的 RAN 层面，韩国 SK电讯与英特尔也有非常密切合作。
IPC和Red Box达成战略合作。进一步为全球金融市场的安全语音记录和合规需求提供服务。Red Box是领先的专业化语音专家，让机构能够捕捉、获取和释放全企业语音的价值。IPC是全球金融市场的技术和服务领导商。该公司致力于帮助客户预测变化和解决问题，并且凭借丰富的行业专长、卓越的服务和完整的技术树立了行业标准。
美超微推出适用于超融合基础架构的高性能企业级vSAN解决方案。这款解决方案将美超微的Ultra SuperServer系统与其通过行业验证的vSAN软件定义存储技术相结合，是超融合基础架构的理想之选。美超微还推出了面向VMware vSAN的英特尔Select解决方案。美超微的英特尔Select解决方案已通过验证，即装即用，各个配置针对工作负载进行了优化，适用于不同计算、存储和网络环境下的特定工作负载。
卓朗科技正式成为OpenStack基金会黄金会员。将与英特尔、华为、红帽、爱立信、腾讯云、思科等国内外一流云计算厂商一同为全球云计算生态贡献力量。成为黄金会员后，卓朗科技将进一步加深与 OpenStack 的技术交流，打造更具市场竞争力的云基础软件产品，为用户提供更有价值的服务，推动云计算生态建设与发展。
由BSI英国标准协会和上海市信息安全行业协会联合主办的万物互联隐私安全主题大会在上海召开。在数字化技术飞快发展的今天，企业安全且合规地管理和处理个人信息的能力成为一项重要指标。BSI携手数位重磅行业专家，带来了8场精彩主题演讲，内容聚焦全新隐私标准ISO/IEC 27701解读、全球隐私保护发展趋势与企业落地实践等进行了深入解读和展望。
消费者科技
TISSOT天梭表揭幕进博会首个合作款计时器 见证进博时刻。2019年第二届中国国际进口博览会开幕在即，TISSOT瑞士天梭表于国家会展中心前隆重揭幕了进博会首个合作款计时器。
铁将军汽车电子股份有限公司推出全能型行车记录仪“ONE-S”。将军行车安全集成以模块化的形式整合了行车录像仪、胎压监测、前防碰撞预警、盲区监测、安全带提醒、车内空气质量检测、泊车雷达、驻车警示等八大安全功能，做到“一个设备在手，八项安装配备全有”。
美妆冰箱品牌PINKTOP缤兔携手天猫举行新品发布会。PINKTOP缤兔专利密闭干燥技术 攻克“潮湿”难题；睡眠级静音。此次PINKTOP缤兔发布的“方糖”单开门系列，一共有白、红、粉、蓝四种颜色，全球首发限量1000台。PINKTOP缤兔的“幻境”双开门系列也会在不久后和大家见面。
通信业
移远通信推出双频段高精度定位模组LC79D。该产品为L1/L5双频段高精度GNSS定位模组，在成本和性能上远远优于目前市场上的L1 GNSS定位模组。LC79D基于Broadcom BCM47755芯片研发设计，可同时接收GPS、Galileo和QZSS的L1和L5频段，GLONASS和北斗的L1频段以及IRNSS的L5频段信号。该模组支持多卫星系统，同时集成了LNA（低噪声放大器）和SAW（声表面波）滤波器，可实现约1米的定位精度，即使在极深的城市峡谷中也可实现高精度定位。
TVU与中国联通签署战略合作协议。共同开展5G网络下超高清视频媒体应用合作。中国联通将充分发挥自身在5G技术上的优势，与 TVU Networks 重点针对5G环境下4K、8K超高清视频的采集、传输、分发、管理等进行全面的技术研发，打通基于5G的超高清节目制作、应用等端到端全套解决方案，并挖掘、培育一批落地项目，实现5G技术在广电及新媒体领域的创新应用示范。
零售与消费品
幻构未来，乔丹质“燥”携Tim Coppens亮相中国国际时装周。2019年10月27日，中国国际时装周再迎时尚运动新风，乔丹体育在751 D-PARK第一车间秀出了旗下高端系列乔丹质燥的最新产品。
“礼”值得拥有，欧莱雅美丽殿堂神秘大门闪耀启“杭”。2019年11月1日至11月11日，源自法国巴黎，满载精心好礼的欧莱雅美丽殿堂MAISON L’Oreal Paris，跨越万里落户杭州城西银泰。
曾舜晞亮相林清轩上海长宁来福士店，亲手为粉丝护肤打造发光肌。11月3日，林清轩山茶花润肤油代言人曾舜晞，空降上海长宁来福士门店。活动现场，曾舜晞与粉丝近距离互动，亲手用林清轩山茶花修复系列产品，为现场粉丝进行了一次面部护理，并分享了林清轩山茶花润肤油的正确使用方式，与个人肌肤护理经验。
XINTIANDI新天地携手全新战略合作伙伴。今年11月，XINTIANDI新天地打造的年度灯光艺术盛事 -- “光影上海”2019灯光艺术节将在寒冷的冬日夜上海，以全球最富创意的灯光艺术作品，携参观者追逐光的温暖，为参观者建筑光的梦境。
沃尔玛持续投资发展 扎根深圳共建示范。11月4日，沃尔玛中国区总裁兼首席执行官陈文渊与深圳市长陈如桂在深圳会见，双方就沃尔玛中国持续加大在深圳投资发展、助力粤港澳大湾区和先行示范区建设、共建国际一流营商环境、加大商品采购等话题进行了深入交流。
食品饮料
巴西期待在中国国际进口博览会巩固其食品产业定位。由巴西出口投资促进局负责的巴西国家展台将有展览空间展示该国的投资机遇，同时有特别空间邀请30人参加每次品尝环节。产品展示将由巴西企业或其在中国地区的代表负责。精选展出的都是开放予中国市场及巴西可大规模供应的产品，以满足中国庞大的消费群。
璞立酒庄携全新法国波尔多系列 亮相胡润百富二十周年庆典。富邑葡萄酒集团旗下美国纳帕谷葡萄酒品牌 Beaulieu Vineyard 璞立酒庄作为独家官方葡萄酒合作伙伴，隆重亮相胡润百富二十周年庆典。
健康与医疗制药
珀金埃尔默助力国内临床遗传学及遗传咨询事业不断前行。第四届国际临床遗传学及遗传咨询培训(International Course in Clinical Genetics and Genetic Counseling，CIGCC)面授课程圆满结束。本次课程为期4天，由北京协和医院、香港中文大学、美国贝勒医学院和中国优生科学协会联合主办，珀金埃尔默医学检验协办。来自国内外的17位知名专家莅临授课，近200位临床遗传学及遗传咨询相关从业人员参加，共同学习交流国内外临床遗传学及遗传咨询领域的现状以及最新进展。
亚盛医药与复宏汉霖就一新联合疗法达成合作。亚盛医药宣布，与复宏汉霖(2696.HK)达成战略合作，将共同探索公司在研原创新靶点Bcl-2选择性抑制剂APG-2575与复宏汉霖首个获批上市的产品汉利康利妥昔单抗注射液)联合治疗慢性淋巴细胞白血病(CLL)，推动其在中国的临床试验合作研究。
Cordis将与博迈医疗合作开发下一代PTA球囊。作为心脏与外周血管介入的全球领军者之一，康蒂思(Cordis)公司与广东博迈医疗器械有限公司签署了一项全球战略合作协议，合作开发其下一代经皮腔内血管成形术(PTA)球囊。该协议基于Cordis与博迈医疗现有的分销合作关系，意在加强其全球研发团队与中国创新公司的紧密合作，设计和制造一流的经皮腔内血管成形术球囊，以满足世界各地患者不断变化的需求。
绿叶制药抗肿瘤生物药LY01008完成III期临床主要疗效指标观察。绿叶制药集团宣布，其肿瘤领域的生物抗体药LY01008(Avastin生物类似药)已于今年5月在中国完成一项与Avastin疗效和安全性对比的III期临床试验的入组，共计入组648例患者。目前，该临床试验在盲态下已完成主要疗效指标客观缓解率(ORR)的观察。
BSI医疗器械临床、PMS、PMCF论坛成功举办。BSI携手医疗器械行业专家，在深圳成功举办 “BSI医疗器械法规论坛”。此次论坛以“临床、上市后监督(PMS)、上市后临床跟踪(PMCF)”为主题，聚集了200多位医疗器械企业代表，大会现场反响热烈，专家们精彩的演讲获得与会嘉宾们的高度评价。
《非洲猪瘟知识手册》新书付梓 勃林格殷格翰联合兽医专家编写。由全球动保领导企业勃林格殷格翰联合多位动保和兽医专家共同编撰的《非洲猪瘟知识手册》由中国农业出版社正式发布。《非洲猪瘟知识手册》主要包括非洲猪瘟病原学、流行病学、致病机理、免疫机制、诊断检测、国家全部有关规定等相关内容，并重点介绍了生物安全及防控措施，以及国外在非洲猪瘟防控和根除方面的做法和成功经验，并结合当下非洲猪瘟的防控形势，讲述了养殖场复养知识及注意事项，知识全面，指导性强。
勃林格殷格翰与战胜非传染性疾病合作组织携手抗击非传染性疾病。全球领先的制药公司勃林格殷格翰宣布与战胜非传染性疾病合作组织(Defeat-NCD Partnership)建立合作伙伴关系。战胜非传染性疾病合作组织是联合国体系下的公私合作项目。双方将携手帮助资源匮乏的国家应对由非传染性疾病引起的过早死亡、疾病、残疾以及相关的社会和经济影响。这项合作是在德国柏林举办的2019年世界卫生峰会上正式对外宣布的。
和铂医药HBM4003在澳洲首位患者成功入组用药。和铂医药宣布，其新一代全人源抗CTLA-4抗体HBM4003已启动针对晚期实体肿瘤患者的第一项全球临床试验，该项试验在澳洲进行，首位患者已经顺利入组用药。HBM4003是全球首个进入临床研究阶段的全人源重链抗体，产生自和铂医药特有的HCAb全人源抗体技术平台。
泰尔茂再度亮相进博会，创新引航，为中国健康加速。泰尔茂此次将展台面积进行了全面升级，并设立虚拟体验区，通过VR技术使观众身临其境，感受模拟手术场景，令人耳目一新。此外，还有多个参展产品在展台亮相，包括全球最短、最细的胰岛素注射针头“NANOPASS Jr.”(纳诺斯Jr.)；全球首个用于治疗心脏衰竭的原研再生医疗产品“Heart Sheet”；自动化、封闭CAR-T细胞疗法制造工艺“Quantum Cell Expansion System”细胞扩增系统；以及开放手术联合腔内治疗的一体化解决方案“Relay NBS Plus”胸主动脉覆膜支架系统等，覆盖心血管、血液以及常规医疗产品等治疗领域。
国际医生小组首肯高强度聚焦超声(HIFU)治疗子宫肌瘤。新加坡斐瑞医院 (FPH) 自2017年7月起，在其子宫肌瘤诊所日间手术病房提供子宫肌瘤高强度聚焦超声治疗 (HIFU) 。高强度聚焦超声是一种治疗子宫肌瘤、腺肌瘤、子宫腺肌症的新技术。这是一种非侵入性手术，使用聚焦超声产生高度局部热来治疗良性或恶性肿瘤。
能源化工与环保
菲亚特动力科技在2019进博会以国六发动机引领道路应用新科技。2019中国国际进口博览会于11月5日至10日在上海举行，这是中国旨在促进全球不同行业贸易和商机的最重要的展会之一，菲亚特动力科技将在该展会上展示其两台道路应用发动机。
制造业
第十八届上海国际非织造材料展览会 (SINCE 2019) 将于2019年12月11日至13日在上海开幕。展品范围覆盖非织造全产业链：原材料及辅料->生产设备及辅助设备->测试及监测设备->非织造布卷材->服务及其他。
汽车与交通
舍弗勒为线控技术做量产准备。自去年8月份舍弗勒携手帕拉万成立合资公司以来，双方走过了一年多的合作历程，并取得了成功的发展。舍弗勒集团汽车主机事业部首席执行官马迪斯·青克解释道：“随着舍弗勒帕拉万技术股份有限公司的成立，舍弗勒为未来发展做好了充分的准备。凭借线控技术及 Schaeffler Mover，我们希望在塑造未来交通方面扮演重要角色。基于此，舍弗勒正逐渐发展成为领先的底盘系统集成商。”
房地产建材与家居
中国节能协会：建立开放、共享、可理解的智能建筑数据标准。2019首届智能建筑大数据应用高峰论坛于11月1日在北京隆重召开。中国节能协会群智能建筑节能专业委员会宣布成立“智能建筑数据标准研究与推进工作组”，并启动“智能建筑数据标准联合研究项目”。本工作组创始成员单位为十二家国内领先的地产企业：万达集团、华润置地、龙湖、碧桂园、华夏幸福、万科、大悦城控股、旭辉集团、鸿坤地产、禹洲集团、泰禾、隆基泰和（排名不分先后）。工作组将从地产企业运维管理的需求出发，标准化核心需求，引导机电设备厂商提供标准化智能机电产品，联合行业优势企业的力量，共同研究制定一系列数据标准，支撑智能建筑新生态，加速推动智能建筑行业变革。
旅游与酒店
世茂30周年酒店地标巡礼。值此世茂集团30周年之际，世茂酒店荣耀成为 2019年天猫双11X飞猪超级品牌，更凭实力入选2019年“天猫双11×飞猪全球地标点亮计划”，成为15个入选品牌中唯一的中国酒店集团。本次天猫双11×飞猪，世茂酒店集团旗舰店以“世茂30周年酒店地标巡礼”为主题匠心策划四大天猫双11×飞猪大事件，打造世茂风格化的旅居体验与惊喜礼遇。
佛山新凯广场万枫酒店盛大开业。万豪国际集团近日宣布广东佛山首家万枫酒店 -- 新凯广场万枫酒店盛大开业。继2017年进驻中国后，万枫酒店品牌积极拓展品牌战略部署，加强业务版图扩张。
无锡鲁能万怡酒店盛大揭幕，尽享园林景观与湖光山色。万豪国际集团宣布，备受期待的无锡鲁能万怡酒店正式开业，标志着万怡酒店在大中华区业务版图的持续扩张，以“燃情并进”的全新品牌定位，为更多商旅宾客带来优质的住宿体验。
中端酒店潜在需求提升，怡程酒店获粉无数。只有提高品牌属性，与消费者达到共鸣，才能获得他们的关注。怡程酒店利用与品牌调性相符的营销活动和图片营销，让消费者对此获得更深刻的了解，在营销过程中，斩获大批东方美学粉丝。
华尔道夫携手阿斯顿-马丁缔造难忘私享时刻。希尔顿集团旗下标志性奢华酒店华尔道夫酒店及度假村携手知名超跑品牌阿斯顿·马丁，将两大品牌的全球性战略合作带到成都，为宾客打造更多铭心难忘的体验。
邦华集团与合景泰富集团木莲庄酒店合作签约仪式圆满举行。合景泰富集团木莲庄酒店与邦华集团苏州公园路项目合作签约仪式于广州邦华环球广场圆满举行，正式揭开双方深度合作的全新篇章。此次合作，标志着苏州地区第二家木莲庄酒店完成布局。
金融与保险
中国银联西藏分公司携手嘉联支付共建慈觉林藏院风情云闪付示范街。目前慈觉林藏院风情街已全面受理云闪付，拉萨市民及国内外游客可在慈觉林藏院风情街通过手机下载云闪付，绑定任意一家银行发行的银联芯片卡（包括借记卡、贷记卡），通过手机云闪付扫码享受畅快支付体验。
2019“拉姆-查兰管理实践奖”入围揭晓。拉姆·查兰管理实践奖旨在推荐可复制的商业传奇，借鉴商业智慧和商业实践经验，宜信公司创始人、CEO唐宁先生是联合发起人。未来一个月将由评审团对入围案例进行终审评判，并和议产生年度全场大奖。本年度颁奖典礼将于12月9日在三亚举办，届时除了颁出2019年度的全部奖项，还将首次汇聚往届获奖嘉宾与查兰深度交流。
2019年度《哈佛商业评论》中国年会11 月2日在北京举办。本次盛会主题为“新变局 新生态 新红利” -- 2019年是全球商业面临重大调整的一年，传统的商业规则正在发生裂变，席卷全球的新变局正在酝酿，在该局势下应运而出的创新管理经验具有指向标式的意义。针对当前最热话题，盛会邀请二十余位前沿商业领袖和管理学者发表主题演讲、参与圆桌讨论。
教育与人力资源
成都七中国际部办学20年华丽升级 -- 成都康礼克雷格学校震撼启动。为打造K12高端民办国际化特色学校，推动中英在教育领域的交流与合作，进一步促进教育国际化的发展，11月2日下午，成都七中国际部办学20年来的华丽转身之作 -- 成都康礼·克雷格学校奠基仪式暨启动会在成都市龙泉驿区隆重举行。成都七中国际部成立于1999年，由康德教育与成都七中合作成立，是中国最早的中学国际部之一，20年来已有超过3000余名毕业生成功到英国、美国、澳洲、加拿大、日本、瑞士等国家的100多所知名大学留学深造，历届毕业生中70%进入世界TOP100着名大学。
清华－康奈尔双学位金融MBA香山课程圆满结束。11月2日，在经历头天晚上精彩纷呈的篮球比赛后，2018级、2019级学生来到清华大学五道口金融学院香山校区，在漫山红叶、层林浸染的风景里开展了周末的课程。每到深秋，在着名的香山红叶节期间，清华－康奈尔双学位金融MBA项目的同学们都会来到香山进行这么一场别开生面的课程安排，不仅让学生们能在美丽宜人的风景中聆听教授精彩的课程，也让各个年级的同学们和校友们有机会相聚在一起举行联谊活动。
高金2019就业报告出炉。近日，上海交通大学上海高级金融学院（高金/SAIF）2019届金融硕士（MF）、全日制金融MBA（FMBA）就业报告正式出炉。在就业形势整体较为严峻的大背景下，高金两项目的毕业生仍逆势上扬，平均年起薪再上台阶，双双创下历史新高。报告显示，今年高金MF项目98%的毕业生选择就业，其余2%的同学选择继续前往海外求学。毕业生基本年薪酬中位数达27万元，平均值达31.9万元，较上年分别增长13%和10%，显示了高金金融硕士项目毕业生强劲的竞争力。本届全日制FMBA毕业生年起薪中位值为24万元，平均年薪高达28万元，分别比往年上涨9%和16%，均创下历史新高。
PMI“2019项目管理大会”圆满落幕。2019年10月26-27日，由全球领先的项目管理专业协会 -- PMI（项目管理协会）所主办的“2019项目管理大会”在上海国际会议中心落下帷幕。本届峰会以“项目人才·赋能科技”为主题，多位行业领袖发表主题演讲，PMI（中国）项目管理大奖揭晓，TED Talks 启发智慧火花；第二天更有阿里巴巴项目管理专场、PMO 论坛、行业实战分享、焦点论坛、企业敏捷实战、人才发展等七大主题论坛。大会通过对全球趋势的洞察分析，共享项目管理的宝贵经验，探讨科技赋能项目人才、驱动行业变革的路径，掀起了一轮前沿的思想碰撞。
娱乐时尚与艺术
第六届成都创意设计周11月8-11日在蓉举行。活动期间将举办“金熊猫天府创意设计奖”、“成都创意设计产业展览会”、“iF成都创意设计论坛”三大主体活动。
商业服务和其他
发力中国市场，Cotecna参展第二届进博会。全球领先的测试、检验和认证服务供应商 Cotecna 首次参展，将在服务贸易展区展示专业、高效的服务和解决方案，充分表达对中国市场前景的看好，以及扩大中国市场投资和业务范围的决心。总部位于瑞士的 Cotecna 目前服务已覆盖全球数十个国家。多年来，Cotecna 在政府与贸易、农业、食品与安全、金属与矿物四大领域提供专业服务，在中国的业务重心为：贸易便利化服务和金属与矿物的检验、测试领域。
会展
“清洁人说”将于11月5日开启直播。“清洁人说”是上海国际清洁技术与设备博览会推出的一档清洁行业对话、交流的直播栏目，本栏目的使命在于挖掘行业需求、见证行业的变迁与发展。本期直播以“一厕一世界，你不知道的厕所文化”为主题展开讨论。

❸ 碧桂园集团的企业文化是什么

企业文化：

1. 企业使命：希望社会因我们的存在而变得更加美好。

2.价值观：我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业。

3.企业精神：对人好，对社会好。

4.服务理念：给您一个五星级的家。

5.质量方针：过程精品，人居典范。

6.人才理念：以德为本，德才兼备;不拘一格，能者居上。

7.战略愿景：创造百年精典企业。

❹ 碧桂园人才理念和团队价值观

一、碧桂园人才理念：以德为本，德才兼备；不拘一格，能者居上；“做事先做人，立业先立品”“想做事、能做事、做成事”；营销团队的价值观：勤奋、激情、创造、德才兼备。
二、碧桂园：
1、碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内着名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业。2018年4月12日，与苏宁达成约定，在全国范围内开展商业地产的合作，2018年内约有600家苏宁小店、苏宁直营店等智慧零售业态店入驻碧桂园物业。此外，投资、金融、电商采购等也将顺势全面推进。

2、碧桂园整体的战略远景是：创造百年精典企业。具体来说包括：
1）“精”——管理精细，过程精品，理念精粹。
2）“典”——绿色典范，服务典范，行业典范。
3）“筚路蓝缕，以启山林”，发展从来不是一帆风顺，但因为坚持，历经更多风雨洗礼。其实，碧桂园也从不冀望平坦的跑道，而愿意享受的是登山后清风徐来的幸福。碧桂园深信，发展中的坎坷，多年后再回头看，可能只不过是一朵小小的浪花，而这浪花将有利于碧桂园的成长。所以，我们不断去超越，不断去创新。对于碧桂园人而言，努力工作是成功的追求，是为了让自己和家人更幸福，也是用青春和热情施展才华，实现理想，成就这份伟大的事业。

3、立足当下，碧桂园将继续配合国家发展策略，切合宏观经济环境，将碧桂园成功的商业模式及家园模式复制至更多区域，投身中国城镇化建设而不遗余力。

三、碧桂园招聘渠道都有什么
1，校园招聘：营销干将，雏鹰计划，普通校招
2.社会招聘
3.离职返聘（正常离职9个月以上，期间无不良表现，评价好）

❺ 碧桂园集团的核心竞争力

精品质、低成本、高速度是碧桂园的核心竞争力
商业模式
 强调前期策划，精确产品定位
 制定质量标准，进行质量巡检考核，树立样板工程
 提升客户服务品质
 开发项目顺应城市化发展趋势
 产品标准化与产业链整合
 建立成本管理体系及成本考核标准
 策划、设计、报批报建等工作前置，争取较快开工
 建立集团计划管理体系及计划考核标准
 合理定价，精准营销
汤唯已确认正式代言碧桂园。十里银滩，今夏，由汤唯担当主角的碧桂园十里银滩影视片将在香港及内地全面上线。这是巨星汤唯首次代言地产品牌，而十里银滩作为碧桂园首个滨海度假大盘，在2011年首次开盘便缔造日销4000套的历史记录，如今国际巨星邂逅传奇楼盘，又将碰撞出怎样的火花？ 据悉，汤唯主演的碧桂园十里银滩宣传广告片将在十里银滩内的海滩、酒店、礁石公园、海滨酒吧街等多处代表性景点取景，让我们共同期待这位国际巨星在宣传片中如何演绎五星级的滨海度假生活，体会汤唯的海态度、海生活。
首度代言地产品牌
回顾汤唯成名之路，从《色戒》、《月满轩尼斯》到《武侠》让世人感受到了她与众不同的古典气质，金马奖、好莱坞大奖、戛纳电影节的大门一一为她敞开，一时之间，导演专业出生的汤唯以演员的身份赢得全世界的称赞。 然而再大的辉煌，也改变不了汤唯那一抹云淡风轻的笑容。2011年，汤唯再次成为新闻的焦点：凭借电影《晚秋》在韩国9度斩获最佳女主角奖，演技再获肯定。出现在公众视野的汤唯，却依旧有着她鉴定的眼神、淡淡的微笑，从容地走向来自四面八方的闪光灯。也许，这样的气度，才是汤唯最大的魅力。 汤唯在影视作品中展现的或大气优雅，或从容淡泊的古典气质，以及不经意中散发的温暖亲和力，让她深受大众的喜爱和广告商的青睐。与护肤品、珠宝等广告代言不同，这是汤唯首度代言着名地产品牌，而这位国际巨星所选择的品牌正是在国内房地产十强企业“粤派地产商”代表——碧桂园。值得一提的是，这也是碧桂园集团首次邀请艺人为旗下楼盘代言。相关人士表示，之所以邀请汤唯代言，主要是看中汤唯高贵典雅的气质正好与定位深港都会圈、国际滨海城的碧桂园?十里银滩的高品质内涵相契合。尤其是汤唯本人一直以来对幸福生活的理解，碧桂园同样非常认同：“有一间大大的房子，一家人住在一起，在风景优美的地方，住在大自然里……那就是幸福，很简单的生活”。 对于碧桂园20年来企业核心理念“给您一个五星级的家”，汤唯则认为：“五星级是很铿锵有力的字眼，家是很温馨字眼，正如碧桂园所希望的：付出努力，当你有这个能力了，然后才能给自己和家人带来温馨的家庭。”
纯美汤唯，演绎纯美滨海生活
纯净，唯美，是汤唯漫步悠长绵白的十里银滩时给人的第一感觉。无论是在亿万年沉淀而成的礁石景观上眺望远方的汤唯，还是在酒吧街整齐的椅子上安然坐着的汤唯，都为大众留下了面向大海的最唯美影像。 对于十里银滩倡导的度假生活，汤唯认为：“城市里的生活把我们挤压的不行，这个时候我们特别需要阳光、海滩，就好像十里银滩这里的风景，看那边海滩上：一家人，在玩，闹啊，很简单的快乐，这是在大城市里工作的人最渴望的东西。 “十里银滩不是一个普通的小区，不是所有楼都一模一样，那样会感觉很闷，没有新异。在这里有高高的楼，矮矮的楼，风格都不一样，有酒店、沙滩，还有酒吧和商业，各种你需要的生活都能在十里银滩找到，已经不需要靠外界。我第一次来到碧桂园的楼盘，感觉这里真是一个小镇，在这里生活的人挺幸福的。”汤唯本人亲切随和，就像一个邻家女孩，正如碧桂园?十里银滩一样，及民之所想，打造每个人都想拥有并且可以拥有的海边度假屋，圆每个人临海而居的梦想。

❻ 幼儿园教师工会活动简报

在现在的社会生活中，大家都看到过简报吧，简报具有简、精、快、新、实、活和连续性等特点。什么样的简报才是有效的呢？以下是我为大家收集的幼儿园教师工会活动简报（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

幼儿园教师工会活动简报1

走过春的旖旎，夏的酷暑，秋的凉爽，不觉间迈进冬的严寒，一年也在匆忙间走进了尾声。在此也对自己一年的工作做一个回顾与展望。

首先是承担的工会工作。20XX年，我园工会围绕区教育工会20XX年工作要点，结合幼儿园园务发展目标认真落实，以“合心合力”为目标，充分调动广大教职工的工作积极性，提高教职工的主人翁意识。推进幼儿园工会工作向前发展。

(一)着力开展工会组织自身能力培养与修炼

为了更好的推进班组文化的工作开展，减轻教研组长兼职工会组室长的工作重任，年初我们提出了组室长的选拔机制的新方案，选拔了几位组员们都十分认可的新组室长。为此工会就此侧重了工会组织自身能力的培养与修炼，主要对新上任的组室长进行了班组活动开展、班组台账记录的培训，指导开展组织并协调好组室内活动及平时组室内的一些集体组室文化学习与工作，完善了工会的各项组室资料。加强了三委会的密切沟通和相互协调、紧密合作，对于三委会和组室长的集中学习活动也紧抓不放，提升了工会组织的工作实效。在上半年的文明组室环境整洁、台账记录组室长也能叫认真对待，班组文化网上行也能及时上传上报。

与此同时在工会力量得到充实的基础上，根据幼儿园的工作加强日常有侧重点的文明组室的管理，使组室检查更细化更全面。如组织了组室长活动简讯信息的撰写;组室长台账的记录检查;组室活动参与情况同时也有常规的组室环境的检查，且加大了对保洁包干区域的细化检查。

(二)继续推进园务公开，深入幼儿园民主政治建设。

本学期继续全面实施幼儿园园务公开制度，工会义不容辞做好宣传、贯彻、协调工作，同时上半年中配合局工会做好了劳务派遣工调查汇总，如实的做了汇总统计与分析。本学期中我们在工会力量得到充实的基础后更做好了倾听教工心声，了解教工所需，努力为教工办实事，当好第一知情人。如，在听取教工对暑期旅游福利制度的建议后，结合园所特点，作了进一步的修改与调整，使之更具人性化和可操作化。学校为教职工除设立公示栏、园长信箱，设定园长访谈日，还充分的利用网络开设校园共享QQ群、班组群、家长教师群、班级群以及飞信群等，使教工之间的沟通无时间与地域界限，增进了教工之间的情谊，彼此工作的开展更有实效。如：学校三年发展规划意见征询、课程实施方案的意见征询等。今年工会还协助化解了教师职称评定审核、教工产假待遇中的以一些抑或问题，发挥了工会应有的桥梁作用，也促使园内形成较强的凝聚力。

(三)开展教职工素质工程建设的校园文化活动

今年是十二五规划的开局年，也是我园迎接视导和一级园验收的筹备年，我们围绕幼儿园的中心工作，组织教职工开展以师德建设为核心的教育和文体活动，推动教师整体素质的提高，引导教职工为幼儿教育发展建功立业。

1、加强与其他条线的沟通与合作，使活动的开展更具深度更有价值意义。如：2月，协助业务条线开展了“美丽校园，你我共妆点”环境布置创意金点子征集活动，挖掘教职工的聪明才智，为幼儿等级验收充分施展才华，献计献策重新布置公共区域环境。

2、加强对教工进行“爱岗、爱园、爱生”的教育，开展师德专题的学习及征文活动。如根据园内出现的一些师德不良现象，我们调整计划，组织再度学习《师德手册》。从“勇于认错，为学生做表率”到“勤于家访，体现责任感的载体”生动的案例令教职工对自身的师德行为更多一份警醒与对照，也更多一份良好师德行为的关注与投入。与局工会的征文活动融合开展了““品读好书，开启智慧”的征文活动，从中教师也得到了师德修养及业务能力的提升。3篇文章分别获得优胜奖、三等奖。

3、结合节日开展了“我和春天有个约会”暨庆三八的主题春游活动，得到教职员工的积极响应，领略了春光美景，放松了心情，开拓了眼界，增进了友谊。活动开展十分顺利。此外在五四青年节期间为弘扬中华传统文化，进一步提升青年教师的整体素质，我员工会结合局工会的三笔技艺大赛的活动，举行“舞动笔韵，焕我风采”——三笔(即毛笔，粉笔以及蜡笔)比赛活动。本次活动得到了园内青年教师的积极响应，大家以非常饱满的情绪参加了活动。通过三笔的妙用，青年教师们展示了自己的风采，也促进了同事之间的互动学习。通过本活动的开展，三幼青年教师整体的书写水平得到了进一步提高，同时蜡笔绘画基本功也更加夯实了。郭佩雯、余清华老师的钢笔均获得了局工会的三等奖。

(四)以增强教职工身心健康为抓手，促进教职工身心健康和谐发展。

1、为构建和谐校园，丰富我园工会组室教师业余文化生活、促进教工身心健康，增进友谊，同时更好的发扬我园体育优势，提高教师带操的规范性，工会组织了“欢乐健康行，你我动起来”主题健康团队PK赛活动暨教师做幼儿广播操比赛。比赛前期请小、中、大三个组室的指导老师对每节幼儿体操的特点和要领进行解说并分节演示，各个组室利用业余时间进行培训。教师们都十分关注组室的集体荣誉，比赛中，服装整齐，将不同年龄段的体操动作表现的都很到位，精神饱满，充满活力与朝气。通过这次团队PK赛，教师们广播操做的更加规范，各组室成员互相帮助，互相支持的精神得到充分的体现，教师之间的友谊也在活动中得到升华。

2、上半年在迎接区视导等一系列忙碌工作的同时，工会通过征求意见，反复比较，妥善安排好了教工一年一次的健康体检工作，让健康伴随教工的生活。

3、听取教工意见，完善了暑期旅游福利制度的修改，使之更具人性化和合理化。在工会委员会的全情投入下，通过反复比较，与旅游公司的沟通中，协调好了教工的一些突发问题，较妥善的安排好了11年暑期旅游事宜。

4、为弘扬我园的乡土体育文化，党、工委联手组织全体教职员工开展趣味民间游戏PK大赛。通过活动促进全体教职员工对我们的校园文化的进一步的了解，同时增强全体教职员工的凝聚力，培养员工之间的感情。

此外工会用好花好每一笔经费，经审委员严格把关，做好保障工作，合理安排费用的开支，切实保障工会会员的合法权益。

此外，工会为每位会员赠送了生日礼物、组织了春游活动。在面临等级验收的中大压力面前，还组织了心理小故事的学习分享以缓解教工的心理压力，开展动员大会，鼓舞大家的士气，是广大教工以积极、饱满、正确的主人翁姿态迎接等级验收，为园所发展贡献自己的力量。

(五)做好退管工作

发扬并保持退管工作原有特色，继续做好退教管理工作，根据区、片退协的工作目标，协同退休组长，进一步组织并做好退休教工返校接待、各类保障计划的落实维护、加强沟通与联系使老教师安心、开心的享受退休生活。上半年分别组织开展了“防癌抗癌健康讲座”，邀请了社区讲师团康杏仙老师来园做了生动报告，活动受到了退休教工们的欢迎。园工会在倾听老技师的心声后顺应并尊重老教师的想法，将以往安排3月的活动延后组织了“春日漫步”暨浦江三幼退休教工崇明一日游活动。园长与工会主席亲自带队与老教师们同游崇明，通过本次活动感受了城市新变化，领略春光美景，开拓了退休教工的眼界，愉悦了她们的身心。同时在上半年中顺利的组织了《倾尽丹心育桃李，退休续谱夕阳曲》—暨浦江三幼李凤仙、郁凤鸣光荣退休欢送会，在大家温暖的回忆中，教职工们与两位老教师互诉衷肠，祝福她们退休后的生活安逸而美好。下半年又分别开展了“快乐教师，教师快乐”教师节主题茶话会，“幸福久久”暨婚寿庆典活动，以及迎新运动会等。与园领导亲自登门拜访退休教工，夏送凉风冬送暖。

作为同时兼任体育教研组长，承担着学校特色项目的教研重任，总是刻苦钻研，用心付出，在组员中积极发挥引领的作用，通过努力整理了多项的体育课程内容，丰富了学校的课程建设。

一年又将结尾，在默默的付出与辛劳的耕耘中，寻求心安的工作，心安的工作中，追求出色的工作，吾将上下而求索!

反思与改进措施：

不足：教工之家的环境创设上还需软硬件设施同步提高，更好的为教工创设一个温馨、美好的工作环境。

改进措施：多注意学习收集其他学校建“家”工作的宝贵经验，挖掘资源，与党政领导多沟通多交流，更好的做好“家”的工作。

幼儿园教师工会活动简报2

本年度，我园工会在教育局工会的正确指导下，围绕着幼儿园的总体目标，找准工会位置，积极发挥作用，齐心协力，真抓实干，取得了显着的成绩，也促进了幼儿园的整体发展。

一、参与幼儿园管理，维护教工利益

1、20xx年x月x号我园召开了20xx年的表彰大会，对先进集体和先进个人进行了表彰，颁发了奖状和奖品，优秀教师代表介绍了经验。

2、学期初工会组织召开全体教职工大会，鼓励教职工为幼儿园的建设提合理化建议30多条，其中对工会方面的建议x条。听取职工意见，让职工畅所欲言并参与幼儿园的建设，这就大大激发了教职工的主人翁意识，使广大教工把工会真正当成了自己的家，教师们有心事、难事都愿意到工会倾诉。

3、x月初，在进行民主评先活动时我工会召开了职代会，充分让教职工发表意见，使评先工作在公开、公正、透明中进行。评先结束后及时将评先结果进行公示，选出的优秀教师参加了教师节新华区教师表彰大会。

二、提高教职工素质，促进保教质量的提高

1、园工会积极支持教工们提高科研能力，增强研究意识，今年我园在省《优化师幼互动关系的研究》中征集了大量的教学案例和教育随笔，并选出优秀篇章整理成册，为以后的工作留下了宝贵的资料，并受到了课题组专家的好评。

2、x月份在全市幼儿教师素质赛中我园xx等x名教师参加均取得了优异成绩；x月份在x省幼儿教师优秀教育活动展评活动中我园教师周伟玲获省一等奖；在x月份区里组织的主题活动评优中我园x等8x名教师面向全区进行了展示，其中有x人获一等奖、x人获二等奖。

3、为了做好幼小衔接工作，我园的大班老师组织了一系列的主题活动如：参观小学、体验小学的学习生活、与小学生交流、设计课程表等；x月底精心设计组织毕业典礼，并把活动制作成光盘送给了每一个孩子，为孩子留下美好的回忆。

幼儿园教师工会活动简报3

能来到碧桂园英语幼儿园很荣幸，能承担幼儿园工会工作感到更荣幸。本学期从接受工会工作的不熟悉到熟悉，并能基本做好，这一切都要感谢园领导以及全体同事对我的支持。在这里谢谢大家！

工会工作是非常琐碎的，需要有高度的责任感和全心全意为老师服务的意识。开学初我就树立意识，积极配合校工会的各项工作。把学校的事当成部门的事、自己的事。同时又积极响应园领导号召，积极想办法，丰富老师的业余文化生活，解决老师们生活中的难题。本学期主要完成了以下几项工作：

1.开学初，学校召开三次工会会议，讨论十周年校庆教师纪念品的发放，并认真统计，发放，耗时近一个月。

2.国庆前，学校召开工会会议讨论国庆上川岛和老虎谷的旅游，统计并上报。

3.10月20日，校工会召开会议讨论如何解决摩托车停放和影响教职工休息的矛盾。大家积极发言，最后制定了宿舍区车辆进出以及停放制度。

4.10月份，响应杨总号召，上交了工会如何积极促进学校英语的'发展的计划。

5.11月份学校为了防范与未然，经校工会讨论决定，对宿舍区进行安全卫生大检查。我利用三个中午休息的时间检查a栋。

6.11月份先后两次召开膳食会议，先收集老师意见，后提出解决措施。会上我积极把老师的意见一一向上做了汇报。

7.11月份召开工会会议，决定将教师宿舍区现有的热水器更换成6升强排式热水器。

8.为全园老师购买部门服装,由于买服装没有发票,在这里要特别感谢各位老师积极提供发票,使服装报销工作顺利完成。

9.组织男女4只篮球队参加了校三人篮球赛。张军，罗跃飞，陈小。

11.为了增强老师们的体质，开学初积极鼓励大家借工会的体育器械。学期末组织程理、邓丽萍、曾巧儿、苏春、邓紫娟、陈珊珊，8位老师参加“三八”节时装展示活动，在这里也非常感谢。

岁末将至，有很多工作做的不够完美，我还要不断提高自己的能力，不断学习。希望下学期，通过自己的努力，做好工会的每一项工作，使老师满意，把幼儿园的工会工作提上一个台阶。

幼儿园教师工会活动简报4

时间过得真快，20XX学年将要结束，回顾一年来的工会小组工作，确实也做了一些实事，具体事例如下所述：

一、围绕中心园工会工作加强师德建设

首先，继续学习和宣传“工会法”，让每一位教师都能深刻领会其法的真正含义，从而提高自我的保护意识。其次，督促教工规范自身的行为，爱国守法、明礼诚信、团结有爱、勤俭自强、敬业奉献，人人争做合格的好公民，值得一提的是在抗“非典”时期，全园教师不计个人得失，每天放弃自己的宝贵时间，积极献身于此活动中。每天为孩子量体温，放学后和带班老师一起送孩子出校门，有的家长无法准时来接孩子，老师就带回家等等，与此同时，全园上下纷纷捐款，为抗“非典”捐款。

幼儿园的工作是大家的，xx年11月上级领导对我园进行师训检查，全园教师主动放弃自己的休息时间，齐心协力地整理历年来的资料，迎接检查。

二、开展丰富多彩的文体活动

首先，组织教师在繁忙的工作中，抽出一点时间参加一些体锻活动，这样就有了更好的精神投入工作。20xx年1月我园的全体教师还开展一个冬季运动会：跳绳、踢毽子、打羽毛球、拔河等。其次我们还组织了全体教职工杭州、海宁二日游。

三、努力为教工办实事

园内老师生病期间，全园教师主动购买营养品去探望，为她们送去一份关心和祝福。xx年我园沈美娟老师献血，老师们主动探望并帮她带好她的班级。继续关心园内教师的生活，为每一位教师过生日。

四、关心、温暖人宗旨，多层次、全方位维护教职工经济保障权

20xx年1月，我园教师积极参加市总工会提倡的“一日捐”活动，xx年9月和xx年2月我园教师爱心助学，配合市、区工会建立多层次医疗保障体制，为全园教师办理了两种保险。另外，关注教职工健康状况是工会应尽的义务，今年除了做好中老年教工的体检工作外，我们还组织所有育龄妇女进行妇科检查。

幼儿园教师工会活动简报5

幼儿园教育是基础教育的重要组成部分，是我国学校教育和终身教育的奠基阶段。

XX年实验幼儿园认真贯彻执行《幼儿园教育指导纲要》精神，以“一切为了孩子”为办园宗旨；以“幼儿发展为本”为幼儿园办园理念；以尊重的教育，关注幼儿的个体差异，促进每个幼儿富有个性的、主动的人格发展，为其一生的发展打好基础为教育理念。一年来在学校领导、各院系、各部处领导的关心、支持及全园教职工的共同努力下，圆满地完成了幼儿园各项工作任务，取得了一定的成绩。下面从四个方面向各位领导作一下汇报。

一、强化服务意识，优化保育质量，使家长放心，满意。

实验幼儿园为教科院的实验基地，同时肩负为师大教职工服务的双重任务，增强服务意识是幼儿园生存和发展的关键。

1．经常组织幼儿园全体教职工学习有关幼教方面的法律、法规，树立为家长服务的意识，以最大的努力、最高的热情、最真诚的态度、最专业的知识和良好的素质投身于幼教工作中，为家长提供优质、全面、体贴的服务，使家长满意、放心。

2．为幼儿创设促进他们身心健康成长的生活环境、学习环境和设备条件。

3．帮助家长解决在教育孩子方面的困惑。开展专家讲座，心理咨询，调查问卷等活动。

一年来，家长对我们的工作非常满意，对师大幼儿园的老师产生了一种无形的尊重，家长们对老师的评价是：每天都在为孩子忙，在为孩子想，为了孩子的成长辛勤的奉献，教师们不辞辛苦，认真负责，素质高，有创新意识，所以师大幼儿园的老师孩子们喜欢，家长信赖。

二、不断提高教师的素质，努力建设一支高学历、高素质的教师队伍。

21世纪的幼儿教育对教师提出了更高的要求，教师必须成为一个终身学习者，通过不断学习与成长实现自身的可持性发展。

1．利用各种形式组织教师业务学习，业务考核，定期开展丰富多彩的教学观摩研讨活动，提高教师的业务素质。

2．定期请专家讲课，转变教师的教育理念，为教师从事幼儿教育方面的研究提供了理论依据。

3．重视教师的继续教育学习，鼓励教师深造，凡是参加研究生课程班学习的教师毕业后幼儿园给予一定的奖励。

4．为充分调动教师工作的积极性，建立教科研奖励制度，凡是代表幼儿园在省、市、区做大型观摩活动及发表论文的教师，学期末都给予不同层次的奖励。

5．拨出一定的教育经费派教师到北京、上海、广州、深圳、珠海、厦门、天津等地参观学习，转变教育观念，把学到的新观念运用到教学实践中。

6．作为教科院的实验基地，要求教师认真接待每一次实习，见习任务。为学生准备每一节活动，为学生写本科、研究生毕业论文提供了大量的实践依据。

7．教师重视赏识教育。教师可以托起一个孩子，也可以扼杀一个天才。要使儿童幸福健康地成长，教师们要学会赏识孩子，对孩子来说，赏识可以是教师一声亲切的问候，可能是一个赞许的目光……教师的赏识可以给孩子撑起一片明亮的天空，让孩子沐浴在赏识的阳光下健康快乐成长。

三、以科研促教学，促进幼儿发展。

1．我园多年来坚持“科研促教学”，开展了多项实验研究，其中经过三年的“瑞吉欧方案教学”实验研究，总结出版了《幼儿园方案教学实践活动探索与研究》一书。这个实验研究从理论学习到实践探索凝聚了全体教师的心血。

2．幼儿双语教学实验成果显着。幼儿园现有21个班级，其中有8个外教班，13个内教班。我们幼儿园双语实验班的孩子经过三年的培养，不仅掌握了英语字母、单词，简单对话还能参加童话剧表演，大多数孩子都进了附小双语实验班。通过实验幼儿园的家反馈的信息，英语学的最好的都是师大实验幼儿园双语实验班的孩子。

3．我园参与了教科院王小英老师的课题研究《全国教育科学“十五”规划重点课题——促进幼儿创造人格与创造能力发展的行动研究》，确定以文学作品为依托，以表演游戏为主线，促进幼儿创造能力与创造人格的发展。在实验中我们的老师更新了观念，学到了教育科研方法，能够对自己的教育行为进行反思，改进。在活动中教师是幼儿活动的倾听者。等待者，给予幼儿探索空间充分相信幼儿的能力，只有这样才能保证让幼儿在宽松的活动中富有创造性地学习。很多教师从一名普通教师成长为一名研究型教师。

4．吉林省举办的《幼儿园教育指导纲要》试点园成果展在我园展出。我园的实验研究成果受到了参观者的一致好评，在展出期间我园教师做的观摩活动受到参观者的赞许。

5．在吉林省玩教具展览中我园有4件作品分别获一、二等奖，其中有两件作品被选送到全国玩教具展览中获优秀奖（吉林省获6件作品奖，师大幼儿园占2件）。

6．在长春市11所示范园开放日活动中，我园教师做的四节教育活动分别获得好评。

7．幼儿园教师写的论文分别在国家、省、市、区刊物上发表，我们小朋友的美术作品也分别获国家、省、市、区奖。

四、让幼儿在幼儿园渡过一个安全、健康、快乐的童年。

（一）把保护幼儿的生命和促进幼儿健康放在工作首位。

XX年教育部针对北京、河南两地发生的两起幼儿意外伤害事故，发出紧急通知，要求各级各类幼儿园必须把保护幼儿生命和促进幼儿健康放在工作首位，因为幼儿的生命安全和健康涉及亿万家庭的幸福。根据这一文件精神，幼儿园对全工作进一步强化管理和责任，健全各项安全管理规章制度，加强督查，落实各项安全防范措施，防止发生火灾、触电碰伤、摔伤、烫伤、食物中毒、吞食异物及交通事故等，加强门卫工作，严格把好门口关，把安全工作做细，做深，做实。在教学上增设对幼儿安全常识教育课程内容，教育幼儿学会保护自己，躲避危险，不和生人走，切实做好幼儿园安全工作。

（二）科学营养配餐，促进幼儿健康成长。

2~6岁幼儿，生长发育比较旺盛，制订符合幼儿营养摄取量的食谱，使幼儿获得合理的必要的营养素是十分重要的，幼儿园在制订食谱时，遵循以下几个原则：

1．营养充足的原则：营养来自于食物，按幼儿对各种营养素的需要量选择食物。

2．科学的平衡膳食的原则：平衡膳食能发挥各种食物的营养效能，提高生理价值和吸收的利用率。首先要注意保证幼儿每日六大营养素按适当比例摄入，其次做到谷类，肉类，蛋类，蔬菜、水果、豆制品、油类、食糖类等八大类食物比例配置得当。由于各类食物的营养价值不相同，一日各餐的主副食品荤素、粗细搭配好。各种瓜果蔬菜轮换供给。

3．考虑幼儿身心特点的原则。

幼儿园教师工会活动简报6

转眼间，XX已将近过去，在过去的这一年中，我园工会在市教育工会、学区幼儿园党支部及幼儿园园长的领导下，紧紧围绕幼儿园工作的中心，顾全幼儿园发展大全，维护教职工切身利益，并增强全体教职工的民主管理意识，关心教职工生活，积极开展各种有益活动，增强凝聚力，充分调动教职工的积极性，发挥好工会在幼儿园中的纽带作用，进一步提升了我校工会的工作能力。

1、加强师德教育，开展师德建设系列活动。

(1）、加强领导，精心组织。成立以校长为组长的师德建设工作领导小组，切实做到组织落实，内容落实，制度落实，建立统一领导，分工负责，协调一致的长效活动机制。

(2)、广泛宣传，营造氛围。师德建设活动重在宣传，贵在坚持，幼儿园集中讲座、橱窗、广播等开展宣传教育活动，宣传学习《中小学教师职业道德规范》等。在师德建设活动中，要善于发现和挖掘身边的先进师德典型，并做好学习和宣传工作。

(3)、开展活动、增强效果。结合幼儿园实际情况，开展了一系列行之有效的活动。我们将继续深入学习师德先进事迹，努力提高活动的针对性、实效性。

(4)、严格规范、加强督查。我园建立健全师德师风考核制度，把师德作为考核教师工作的重要内容，职务聘任和绩效考核的重要依据。

2、积极参与各项教学竞赛活动，努力提高教师业务水平

（1）、一年来，以年段中心组为单位的教研活动进行得如火如荼，每周一次的定期教研活动，特别是大班段的水果造型制作比赛和中班的厨艺大比拼活动，老师们讨论了再讨论，修改了再修改，最后取得家长的一致好评与赞扬。

（2）、3位教师一方面为职称晋升作准备，另一方面扎实开展研讨，让参与活动的教师也确有所获；苏晓和老师顺利的通过评审、上课一系列的考核，通过幼儿高级职称的评定。

（3）此外，教师们积极参与瑞安市组织的《指南》与《纲要》的两场考试，我园张瑞娜、李卜娜、张志霜、叶超凡、谢秋霞等老师获得市级的一二三等不同的等次，还代表瑞安参加温州比赛获奖。

（4）、幼儿园还组织我们优质课评比、送教下乡活动、学区教学研讨活动、学科中心组内成员的音乐教学研讨、教学收于放的研讨活动等。

所有这一切，均营造了浓郁的教研氛围，促进了教师的专业成长，为教育教学质量的提高奠定了良好的基础。

❼ 列举一下碧桂园的市场细分、项目定位、产品定位、设计产品

2002年5月1日，仅仅一天时间，凤凰城销售额就达到7.5亿。这在竞争激烈的广州房地产市场绝无仅有，在全国的房产界也是头一次！

那广园东碧桂圆凤凰城的销售奇迹是如何创造的呢？

凤凰城神话

“五一”节，似乎是专门为凤凰城而设置的！

广园东碧桂园凤凰城，碧桂园集团的第九个也是面积（1.2万亩）最大的楼盘，离广州市中心30公里，坐车30分钟时间，在“五一”正式向外发售。
铺天盖地的广告，望不到尾的候车人群，广园东路的塞车长龙，像买白菜一样下单的购房者，用“轰动全城”来形容其火爆已嫌不够生猛，只能呼其为“神话”。

据碧桂园营销中心负责人说，仅“五一”一天，碧桂园凤凰城接待客户就达3·5万人之多。碧桂园虽在天河宏城广场、中泰广场等全市10个点设免费看楼车，但前来看楼和买楼的人数量实在太多，远超出运载能力，每次各站点都有市民滞留。笔者于“5.1”节后的第二个星期天（5月19日）在天河宏城广场碧桂园凤凰城乘车点，看到排队人数还在200人左右，最后我们等了一个小时(我们来了之后，发了5辆车)才坐上车。下午3点我们返回时，在那里排队的人数依旧！可以这样说，整个宏城广场去其他楼盘看楼的人不及去凤凰城多。据了解，除了乘坐看楼车前来看楼的人外，“五一”这天，碧桂园凤凰城还来了5000多辆自驾车。由于车辆太多，在5月1日上午11时，广园东路转入碧桂园凤凰城的入口处一段，车辆挤成一团，造成半小时左右的塞车现象。

最后的销售数字更是惊人，据碧桂园5月2日上午的统计，凤凰城首日售出独立别墅260套，联排别墅120套，洋房600套，销量金额达7.5亿。同日，销售榜第二名、同处广园东的“中海康城”销售额没有超过2亿。

凤凰城的节日，对房地产的不少同行来讲是灰色的，而对诸多的专业人士和新闻记者来说是“大跌眼镜”。在“五一”前，也有不少人看好凤凰城，但其火爆的程度还是让大家的心脏受不了，节后几乎所有的媒体都把目光聚焦凤凰城，真可谓“满城皆说凤凰城”。

神话前传

没有毫无来由的神话！

碧桂园是一个善于制造神话的企业！从顺德碧桂园的“给你一个五星级的家”，创造房地产界最经典的广告语；到广州碧桂园的大年初一开盘，打破了春节不售楼的行规；到华南碧桂园的强力营销。其中，碧桂园入广州的第一战——“广州碧桂园”的案例最为人津津乐道。

碧桂园在广州的洛溪桥头下，一下子圈地一千亩，先开发四百亩，一次投资十几个亿。不做宣传，不做广告，首先是七十栋楼同时启建，几百台吊车同时操作，在整个广州和广东造成一种神秘之感。在这样的背景下，很多广州人停止购买，等着看碧桂园有什么新花样。同时碧桂园放出风来，以品牌夺市场，号称价格最低，质量最好，设计最到位。广州碧桂园的入侵，顷刻打破了市场格局和开发推广节奏，改写了大盘常用的稳健长线“持久战”的销售策略，以小型楼盘常用的“闪电式”进攻型策略，在短期内引起市场高度关注，并在品牌形象、规模气势轰炸之下，公开发售10天就成交2000套，三个多月成交35万平方米。

一个企业如果可以不断的创造神话，那决不是偶然或运气，必定有更深层次的因素，通常偶然的背后是必然。碧桂园的前期成功为“凤凰城神话”的诞生奠定了可能性，但凤凰城神话要从可能性转变为现实性，还需要更多的条件，因为每次不同楼盘面对的市场情况是不同的。

凤凰城开盘前到底处于何种位置、广州房地产市场竞争格局又是怎样的呢？

华南板块“牛气冲天”，“广园东”概念未成气候

按照广州城市建设总体战略概念，政府提出“南拓北优、东进西联”的战略构想，包括增城、黄埔、广州经济技术开发区等在内的东部地区，将以天河中央商务区为起点拉动城市重心向东扩展。

大城市的发展，往往会呈现出一种从“中心—边缘”的趋势。广州随着城市人口的不断爆炸，中心地区的空间已有限，房地产的热点逐渐向外移动，我们把这种现象称之为“围城”。广州的东南西北一直都有大盘虎视眈眈，围城之战早已吹响号角，特别是南部，尤其是华南板块。

2001年广州的房地产市场是华南板块的天下， “五一”星河湾的“惊艳”，再有7月南国奥林匹克花园的“旺销”，8月锦绣香江的“震撼”，直到10月华南新城的“倾城”，造成“广州楼事看华南”的状态，作为华南板块的鼓吹者和炒作者，着名策划人王志纲还据此写了《大盘时代》一书，其中对上述事件有详细记述。

2002年，华南依旧是热点中的热点，除了去年的几个大盘推出二期外，另一大鳄“雅居乐”蓄势待发，准备“五一”全面出击，再续华南辉煌。广州的其它地区虽然也有楼盘偶露锋芒，但无奈势单力薄，无法与整个华南板块抗衡。

《南方都市报》的一篇楼事分析认为：“原本，新兴的凤凰城与中海康城极有机会撑起广园东大旗，成为最有希望的板块劲敌，但二者毕竟囿于线状排列分散与时间上的不成熟，板块形象仍不足以撼倒华南；同样，东圃一带新旧楼盘一箩箩，市政与商业利好不断，在今年也会有所作为，可惜，区域整体素质上的落差又让其稍逊一筹；至于其他板块，想抗衡华南，实际上更加心有余而力不足。”此描述基本上反应了凤凰城开盘前的市场竞争格局。

凤凰城面对的环境是复杂的，对手是强大的，如何在“众目睽睽”之下脱颖而出呢？

成功的关键在于准确的定位和强有力的传播，而准确定位的关键是思维方式的准确。

从消费者出发

思维方式可以分为两种：从内而外的思维方式和从外而内的思维方式。

不同的思维方式体现不同的营销观念，从内而外的思维方式是产品或企业本位观念，而站在消费者位置看问题，从消费者需求出发才是真正的营销观念。

在传统的定位论，也就是A.里斯和J.屈特在80年代提出的定位，认为定位是从一个产品、一种服务、一个机构甚至是一个人开始，在消费者心目中获得一个真正有价值的位置。正如我国着名营销学者卢泰宏教授指出：“传统定位定义从消费者角度透析不够，多是站在传播者的自身立场。”新定位要求我们从消费者出发研究定位，这正是凤凰城的做法。

凤凰城销售总监龙尔纲指出，在目标消费群的划分上凤凰城有重大转变，就是由阶层来划分目标消费群转变为以阶段为标准。最先开发的顺德碧桂园，针对的是珠三角先富的阶层，而凤凰城的目标群，则是“大学毕业后五年、成长中、发展型”的人群，他们具有独特的特征，他们向往一种更优雅的生活环境，一种更好的生活方式，但同时对价格又具有很高的敏感性。

目标消费群的透彻分析，为凤凰城的产品的定位和宣传的主题确定了坚实的基础。

同时，定位不可以离开对竞争者的分析，这也是由外而内的思维方式的一部分。凤凰城的营销者认识到，房地产的销售很大程度上是一种“人气”之战，目标消费群固然重要，其它的大众也不可忽视，一旦人气旺极，销售则是水到渠成的事。人是具有“羊群效应”的，大家都买的东西肯定不会是差东西，华南板块的2001年传奇就是很好的说明，如何从竞争者手里争夺人群，让热点转移，并转移到凤凰城？

定位：白领也可以住别墅

碧桂园凤凰城拥有碧桂园这个响亮的品牌，品牌可以带来一定的影响，但在面对牛气冲天的华南板块，低迷的别墅市场，光靠品牌的拉动力是不够的，战略性定位是最关键的。从凤凰城的命名，我们也可以明白，碧桂园不再使用以前的品牌简单衍生，如广州碧桂园、华南碧桂园，而欲在新的产品类别中获取成功。一旦你成为消费者心目中新类别的提案者，带来的影响是不可估量的。“施乐”是复印机的提案者，他在消费者的心中是不可取代的，甚至“施乐”就是复印机的代名词。凤凰城的定位战略也想达到如此效果！

定位可以简单分为两部分，一是给竞争者定位，二是给自己定位。

消费者的大脑有时像一块满得滴水的海绵，只有挤掉一部分已有内容才有可能吸收新信息。同时，消费者大脑又是一个有限的容器，它不可能什么东西都往里装，消费者大脑必须面对各种信息的传播。

企业获得成功的唯一希望就是要有选择性，缩小目标，分门别类，简言之，就是定位。这也是里斯和屈特的观点。

房地产定位思想成功的例子，更是有史可鉴。

北京，有潘石屹的“SOHO现代城”；在深圳，有万科的城市花园；在广州，有以文化为定位的“丽江花园”；有以“运动”为主题的“奥林匹克花园”。

凤凰城神话也在于其成功的定位。凤凰城从目标消费群的大脑中，发现了一块尚未被满足的区域，然后设计出了相应的产品来满足消费者的需要。由于定位来源于消费者自身，因而无须费很多的力气就可以让消费者接受，甚至消费者会主动寻求此类的信息来填补大脑的空缺。

在凤凰城蓄势期间，借助各种渠道向外传递一种信息，2002年的广州房地产市场将是一个多热点、板块瓦解、个盘英雄的时期。碧桂园市场总监龙尔纲多次鼓吹“个盘时代”论，“过往大家都希望通过联盟共同繁荣，只在产品上竞争，不降价。但今年这种自律可能会被打破，因为这是市场决定的，因为一定是优于别人的产品加上低于别人的价格才是最优化的竞争前提。”“板块成熟后，由面转点，由硬转软，回归到个盘间的竞争是一定的，但也正是个盘体现无可替代的独特性的时候了。如丽江花园的文化、祈福新村的规模与硬件、碧桂园的服务，这些将成为新的核心营销动力。”

当市场认同上述观点，就如同在消费者的大脑中打开了缺口，有利于凤凰城的定位，同时信息也才得以顺利的进入消费者大脑。

打开缺口是第一步，第二步也是更重要的一步是填补，你如何区隔出一个有需求的市场，如何让消费者接受你的观念，进一步，如何让你的产品销售出去？

在对目标消费群的深入研究后，凤凰城进行了创造性的定位，“为每个成功的广州人建造满意的房子”是抽象的说法，而通俗的表述是“给白领的别墅”。住上别墅可以说是每个人的梦想，特别是先富起来的广州人，更想拥有自己的别墅，无奈别墅又太贵，不是人人都能拥有的。凤凰城凭借其低成本优势，可以为消费者提供心动价格的别墅。这正迎合了消费者心理，正如卢泰宏教授所说“房子不仅仅是房子，它是人生孜孜追寻的梦”。

别墅是都市人的梦想！每天在拥挤而污浊的城市，谁不梦想拥有美丽的居住环境。在凤凰城网站的第一句话就是：“人应该生活，而不是活着。”

凤凰城以别墅为主打产品，以“森林 湖泊 新城市”为宣传主线，营造的是“亲和亲人”的全程自然的生态环境，凤凰城的别墅，它的定位既不是那种郊外荒野的度假型别墅，也不是市区中心那种“只显身份却无法得享优美环境”的住家别墅，而是“度假环境里的常驻别墅”，揉合了现代都市生活的时尚便利与郊区生活的恬然写意，生活、休闲、享受得以和谐的统一，人类“回归自然”的梦想在这里可以得以最充分的实现，可以享受到精神的宁静。此外，作为一个现代化的“生活新城市”，凤凰城更营造一种积极健康的、催人向上的社区环境，透射出一种“时代精神”的气息。

价格是永远的主题！也是定位的主要要素！凤凰城的成功定位就在于将对别墅的梦想和超低价格有机结合，开创了“给白领的别墅”的空白市场。

人们对于别墅的心理底线被打破。凤凰城这次推出的别墅主要是TOWNHOUSE式的浪漫阳光别墅，分为北美古典与现代两种风格，面积由160～180平方米，户型多达9种，价格仅从50万元起。至于独立式的豪华别墅，建筑风格则以维多利亚式为主，立面效果丰富，营造出极富想象力的建筑造型，面积由220～600平方米共22种户型，价格仅由100万元起。我们可以比较一下，在广州市区的楼盘50万只能买一个80－90平米的房子，而且房子所处的环境，绝没有像凤凰城那边好。这样的定位和产品价格，你不心动吗？

“50万买别墅”的广为流传，证明了成功的定位有时真的能使推销变得多余！定位思想的魅力不减！

美国品牌大师大卫.爱格（David.A.Aaker）在《品牌经营法则——如何创建强势品牌》一书中写道：“品牌定位评估主要看：1、是否和消费者产生共鸣？2、是否和其他竞争者品牌有所区别？它是否呈现出一些更好的东西，或者和原来评价不错的东西有所区别？3、是否代表一种可信的策略？4、是否代表一个明确的视界思想？4、是否促发（或至少影响）优越的实施计划？”我们再反过来看凤凰城的品牌定位，可以说很多做法与大师的观点不谋而合。其成功是必然的。

强势传播轰炸出“羊群效应”

营销大师舒尔茨说过，营销即传播！

品牌是鱼，传播是水，优秀的品牌定位必须借助强势传播才能“如鱼得水”。我们处于一个传播过度信息爆炸的时代，广州的房地产领域犹是如此！广州每天的楼盘广告占据了媒体的主要版面和时间，在媒体的收入中，其中最主要的客户就是房地产企业，面对如此多、又如此杂乱的信息，如何让自己的楼盘受到消费者注目，突破大脑的壁垒，在其中占有一席之地呢？

由于广州市城市规划整体思路，以及在未来两三年，广深、广惠、广州北三环和广园东等高速及快速路将经过广州东部，广园东将完全与珠三角连成一片，1个半小时可以达到珠三角任何一个城市。众所周知，房产业跟着规划走，往往会起到事半功倍的效果。由于有此未来优越的位置，所以碧桂园这次打出了“广园东”概念，并将楼盘定名为“广园东碧桂圆凤凰城”，这样可以借城市规划的“东风”，一下子就将凤凰城地理位置的优越性定格在消费者大脑中。

同时，凤凰城铺天盖地运用立体化传播，新闻、公关、广告、事件甚至人际传播等手段无所不用，并将其效果发挥至极致。

在前期，碧桂园凤凰城大多用新闻的模式，用一种不断制造市场新闻的手段，向市场投放重磅炸弹。甚至在《人民日报.华南新闻》板块上出了两期特刊，一期是4月22日的“碧桂园创业10周年纪念特刊”，另一期是4月27日的“广园东碧桂园凤凰城特刊”。凤凰城对新闻媒体的巧妙运作，新闻报道导向有利于自身，通过媒体的力量来塑造消费者的观念，最后完全达到了的定位目的，对于华南板块的瓦解逐渐成为大众观点，凤凰城也成为了广州的热点大盘。

凤凰城对于人际传播掌握的也非常好，神秘可以引起大众的兴趣，同以前广州碧桂园做法一样，凤凰城之前让自己一直处于一种神秘的状态中。广园东碧桂园首期2500亩在去年10月打下第一根桩开始，建筑工地24小时灯火通明，1万多名建筑工人日夜奋战。但是碧桂园凤凰城一直不对外宣传，“埋头苦干，闷声发大财”。关于碧桂园的外围新闻犹如诱饵，勾起大众的极大兴趣。新闻记者的探盘，消费者的揣测，同行的暗访，让凤凰城成为广州市民的一个热门话题。

但是在“五·一”前期，凤凰城开盘前展开强势媒体攻势，其广告在传媒密集投放，密集到让人喘不过气来，只要你看报纸、电视，你就躲不到凤凰城广告的袭击，报纸广告基本上是整版的，这样甚至引起部分人的反感。一位网民如此表述：“凤凰城的广告让我想到了另一个产品－－脑白金。”据碧桂园内部人士的说法，单“五一”期间的广告投放额就有2000万到3000万。凤凰城广告在地区的选择上有选择，楼盘不少的广告出现在增城、东莞、香港各地，实际上凤凰城开售时不少的买家是来自增城等地。

强势传播的结果，“50万买别墅”的概念，街头巷尾无人不知！这就导致笔者在5.1后的第二个星期天依然能看到那样火爆的场面。

反思凤凰城

凤凰城的成功是空前的!

但是在承认凤凰城的战略定位成功的同时，我们也认识到一些问题的所在。凤凰城的空前成功来源于定位，但碧桂园的品牌价值、凤凰城定位两者之间也存在一定的矛盾。

碧桂园营销总监龙尔纲认为，凤凰城是对碧桂园品牌的重塑，但重塑并不是提升，而极有可能是破坏。在上面的叙述中，我们用一种独立的眼光看待分析凤凰城，无疑，从个体的定位来看是非常成功的，但凤凰城是碧桂园的一部分，她的命运与碧桂园相连在一起。可以说，碧桂园的“服务品牌”在消费者大脑的位置，为凤凰城的火爆提供了必要的前提，凤凰城是带着碧桂园的先天灵气走向市场的。笔者与一位消费者交谈，她认为选择凤凰城：一是产品价格，二是碧桂园的品牌。消费者对碧桂园核心价值的承认是一种无形的砝码。

有人对碧桂园的模式进行了概括：碧桂园就是“会所＋学校＋五星级的家”。但“五星级的家”到底是什么，不但外人很难说清楚，就连碧桂园本身也没有一个明确的定义。不过在碧桂园的业主都有一个共同的感受，那就是住在碧桂园特别的安全舒适和实在。我想这话虽然很朴实，但说的也是大实话。虽然碧桂园的老板不善言辞也不喜欢接受媒体采访，但对碧桂园“五星级的家”的服务却有着深刻的理解———那就是时刻站在业主的角度着想，尽量让服务做得最好。应该说，在地产“服务品牌”上，碧桂园可谓华南地产界的成功典范，10年来高擎“服务品牌”大旗不松手，并且不断进行深化、细化、日常化，把服务变成整个公司无处不在的企业文化。

在凤凰城的广告传播中，碧桂园的核心价值被扔到一边，“给你一个五星级的家”没有在广告中出现，用的最多的是“给每一个成功的广州人士建造满意的房子”，“50万可以买别墅”。当凤凰城以价格作为主流定位时，也就是对于以往的碧桂园的品牌资产的释稀。一名品牌专家的观点：“目前凤凰城的广告没有品牌价值的传承，很大程度上是从短期的销售而言，这样容易误导消费者对于价格的过度关注而忽略其品牌的内涵，这对于碧桂园长期积累下来的品牌资产是严重的损害。”

我们认为，问题的实质在于长期定位和短期定位的矛盾，长期定位更注重一种本质的、普遍的消费者心理需求，而短期则相对强调表层的、特殊的问题，两者之间会有矛盾。

当我们的看楼车缓缓的驶离碧桂园凤凰城时，当所有的保安向我们庄严的敬礼时，我们有理由相信，凤凰城对于核心价值是珍惜的，他们不会轻易的丢弃长期的品牌定位，他们会在以后做到有机的融合！

结语 凤凰与定位

凤凰，乃百鸟之王。在中国的美丽传说中，凤凰从古至今都被奉为吉祥鸟、富贵鸟和幸福鸟。凤凰已成为一种象征，一种崇拜，一种中华民族崇高美德的化身。

凤凰是百鸟之王后，观念早已深深印在大家脑中时，如果谁再提出“某某鸟”才是百鸟之王，又有谁会相信，又有谁会认同？

重要的并不是你是什么，重要的是大家认为你是什么！

凤凰，是一个高明的定位专家！