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幸福景程两梯四户公摊多少

发布时间：2023-01-08 17:50:11

㈠两梯四户的高层楼房，公摊面积的比例在什么范围是比较正常的

两梯四户的高层楼房，公摊面积的比例在什么范围是比较正常的？多层共享率为10%至15%，90平方米共享面积在9平方米至13.5平方米之间，这是合理的。通常有两种形式的多层建筑，一种是无电梯的多层建筑，分担系数较小；另一种是有电梯的多层建筑，基本上靠近小型高层水池。平面布置一般为一电梯两户式，分担率一般不超过15%。

公共共享区域称为公众参与区域，是共享建筑公共区域的缩写。这与内部建筑面积之和构成了许多商业住宅的建筑面积。公共游泳池包括电梯井、导管、楼梯、废物走廊、配电室、设备室、公共大厅、过道、地下室、在用门卫室，以及服务于整个建筑的公共用房和管理用房。

当然，如果基金是一个房地产服务中心、一个文化活动站、一个社区卫生站和其他社区支持结构，那么低层商户也可以将共享区域扩大。因此，如果有条件自置居所，尽量不要认为社区支持结构低，公众份额高。当涉及到业务时，通常情况下会有噪音。如果德尚是一家酒店，烟管从德尚的屋顶延伸。一旦设计不合理，厨房排烟管离住户窗户太近，不美观，污染严重。

㈡建筑面积公摊面积两梯四户，总楼层26层，建筑面积105平方，公摊面积23平方，请问公摊面积合理

使用率为80%，中规中矩

电梯房的使用率一般在75%----85%之间，你的房子公摊属于标准范围，很正常。

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