1. 预售许可证跟购房合同法人代表不是同一个人
虽然预售许可证跟购房合同法人代表并不是同一个人，但当事人变更法定代表人的情形，并不影响合同义务的履行。当事人仍然有义务依合同约定履行义务。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
2. 幸福里的打电话说没证是怎么回事
没有房产证
幸福里社区属于拆迁安置社区，对外出售的房源需按照安置房屋上市交易缴费标准补交一部分费用，之后才能办理房产证。
平度市凤台街道办事处工作人员告诉信网，确实接到了幸福里小区业主关于无法办理房产证的投诉，主要原因是开发商资金紧张，暂时无力交纳出让金。工作人员解释道，当初村民安置完后，开发商将剩余房源进行了销售，这部分房源需按照安置房屋上市交易缴费标准补交一部分费用，之后才能办理房产证。“当时开发商销售时搞了一个活动，购房前几名免交出让金。
3. 一个小区的法人代表,是指小区的开发商还是物业
没有这样的称谓。法人代表一般指企业或公司的法定代表人,开发商和物业(房产或建筑工程公司和物业公司)都有法人代表。希望对您有帮助。
4. 签订购房合同要注意什么
1、房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额，付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间。
2、确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体。不能是模棱两可的大概时间，要确认到年、月、日。这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益。
3、确定房屋面积 合同里面一定要明确购房面积，公摊面积。这样，实际交房之后，如果面积不够就可以要求退款，如果实际面积比合同的面积还要大，也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格，避免开发商故意抬高价格。
4、确定煤气的通气时间 煤气公司有规定，小区的入住率要达到70%以上才开始通气。当你开始入住新房的时候，发现煤气管道通了，但是没有煤气，将是非常影响生活的。所以要在合同里面确定煤气的通气时间，如果没有达到通气条件，开发商的应急措施。
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5. 请问幸福里二期的开发商是谁
长沙星河苑房地产开发有限公司
更多关于幸福里二期的信息请访问http://newhouse.cs.soufun.com/house/2710088643.htm
6. 成都华润幸福里的开发商怎么不是华润置地而是成都锦兴华润置地有限公司
很简单，后者是华润置地成都公司的项目公司，公司名称里不还是有华润字样吗？其实是一回事，都是同一个公司开发、销售、物业管理，都是一拨人，没啥区别。
至于为什么这么做？
大的房地产开发企业可能同时开发若干个房地产开发项目，通常的做法是：针对不同的项目设立不同的项目公司，以一个项目公司运作一个或几个项目。开发商作为公司的股东可以利用项目公司来规避法律风险，有可能一个项目即设立一个项目公司，各项目之间互不影响，即使某一项目投资失败，开发商在足额缴付出资的条件下对项目公司所负债务仅以出资额为限承担责任。
从操作层面来看，每一个项目都用同一个公司也不太方便，土地获取、资金往来、税务筹划、甚至公司印章及资质材料的保管和使用都比较麻烦，还不如各自分开好些。
7. 想买房，怎么查房地产的开发商的法人代表是谁
售楼处或者开发商办公处应该有公示信息，一般都会有法人信息。
8. 鲁抗三叶幸福里开发商怎么样
好。
1、开发商可靠，根据查询鲁抗三叶幸福里开发商公司简介得知，该公司是一家受法律保护资质齐全的正规公司，因此该开发商是十分可靠的。
2、信誉度好，鲁抗三叶幸福里开发商是一家服务群众的开发商，口碑信誉度是非常好的。
9. 为什么一个开发商的法人和项目主要负责人不一样
开发商的法人应该是该单位的主要领导人或第一责任者负责该开发商公司的全面工作。而项目主要负责人是承包商下属的项目主要负责人员，两者管理的权限和权力范围不一样，所以职位和职业均不一样。