幸福湾一期物业管理怎么样

㈠ 幸福湾星澜怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：武汉幸福湾星澜

城市：武汉

楼盘位置：江岸-堤角-堤边路

开发商：武汉普提金幸福建设开发有限公司

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈡ 现在很多社区的物业管理太差劲了，时代城的物管怎么样啊

时代城的物业管理是仲量联行，仲量联行是两三百年的老企业了，中国才几个百年老店？也就全聚德啊、狗不理啊，但是百年老店毫无疑问都是最优秀的。仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金400强的房地产投资管理及服务公司，拥有大约170个办事处，业务遍及全球60个国家逾700个城市。你说这样的物业管理能差得了？那些小物业公司能跟他比？

㈢ 石榴物业怎么样有在石榴买房的业主做个答吧

本人所在的小区就是石榴物业负责管理的，住了将近1年的时间了，感觉石榴物业的服务和责任心都非常好，平时需要的时候可以及时上门，还会经常做一些活动来拉近邻里之间的距离，节日也很贴心为业主准备小礼品，被人惦记的感觉，让人感觉很温暖。

㈣ 中海物业怎么样

您好，中海物业是国内第一大管家，不知道您指的是服务管理还是内部问题。中海物业是国内首屈一指的物业管理公司，总部在深圳，目前在沈阳有分公司吉林分公司。负责东北区。中海的物业管理和服务还是相当不错的，从客服接待投诉，到工程，安全，绿化，保洁，无微不至。不知道您是否购买了中海地产的房子，加入中海大家庭还是很不错的。请采纳

㈤ 如何做好一个物业管理工作

如何做好物业管理服务工作：
（一） 物业管理服务要做到“五知”：
1、 知人——知道服务对象是谁。一个管理区域居住着千百之众的人群，这是一个比较繁杂的群体，有男女老幼，有当官的，也有为民的，有富裕的，也有贫寒的，有素质高的，也素质低的。 因此我们对服务对对象尽量做到熟知，很有利于有针对性的做好服务。
2、 知心——要了解为主服务的心里需求，一般来讲，业主有以下十个方面的需求： （1） 业主需要受到尊重——“业主是我们的衣食父母”；
（2） 业主需要诚信——“诚信是打开业主心灵之门的金钥匙”
（3） 业主需要受到关注——“业主的冷暖我先知”；
（4） 业主需要及时沟通——真城面对、坦诚直言；
（5） 业主需要小区安全——安全才是美梦的港湾；
（6） 业主需要优美环境——好环境才有好心情；
（7） 业主需要服务的方便快捷——琐事带来的是烦恼；
（8） 业主需要看到员工的微笑——员工生机勃勃，满面春风；
（9） 业主需要家的感觉——胜似亲人一家人；
（10） 业主需要超值享受——“这点费用交得很值”
3、 知爱——要用爱的伟大力量去爱业主。爱博大精深，爱像阳光雨露，滋润万物，爱像山间流水令人心旷神怡。我们只有对业主爱得深厚，我们的服务追求才会无怨无悔， 我们要有博爱的胸怀， 才容得下业主的一切。
4、 知事——知道物业管理服务工作具体事务，只有知道要做什么事，才能争取服务主动性，物业管理服务最怕心中无数，心中无数就会被动挨打。
5、 知为——知道每件服务工作怎么去做。既要符合法律、政策要求，又要符合情理道德规范。物管企业要长期提倡向雷锋同志学习，人人争做好人好事。
（二） 做好物业服务，保证服务质量的五个方面：
1、 追求物业管理服务质量——做到精益求精，细致入微，持续改进，无可挑剔：
2、 树立物业管理服务形象——语言带微笑的亲和力，行为显文明的感染力：
3、 提高物业管理服务能力——力求职业化、专业化，员工做到一门精多门通：
4、 讲究物业管理服务特色——根据业主的需要，不断推出具有特色的个性化服务；
5、 注重物业管理的服务效果——业主的满意率+惊喜+社会口碑；
（三） 做好物业管理服务四点要求：
1、 坚持物业管理服务目的的一致性。
2、 物业管理服务要有透明度。
3、 要保持物业管理优质的持久性、扩展性。
4、 加强物业管理服务的规范性。

㈥ 上海幸福湾投资管理有限公司怎么样

简介： 公司是由上海新黄浦置业股份有限公司下属子公司上海弘浦商业经营管理有限公司投资设立。
法定代表人：方文
成立时间：2008-02-20
注册资本：2800万人民币
工商注册号：310113000721740
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：上海市宝山区同济路999号8号楼211室

㈦ 长城物业怎么样

据深圳网友介绍，“非常差的一个物业公司。
新管理处经理一到位就跟业主对骂，事事跟业主对立，根本不怕你投诉。这是一个纯粹为了赚钱的物业公司，是见过最差的。
真心太差！深圳东海一期已经四块五每月每平米的管理费了，但家家蟑螂泛滥，狗屎遍地，停车紧张但从来没人管理，到处插桩子、插彩旗、挂横幅，这难道是马戏团的节奏？
相当扯淡的物业公司，小区管理漏洞多，处理问题一句话“这不属于我们的责任”，跟自己宣传的相差太远！”

仅作参考

㈧ 怎样才能做好物业管理

1、不断学习，现代化的物业管理工作，要求物业管理人员能够不断的学习先进的管理方式，随时保持一颗不断学习，要明白没有什么是一劳永逸的，只有不断的进步才能持续的将物业工作做好。

2、善用工具，物业工作面对的是整个小区很多复杂琐碎的事情，尤其是对于物业管理人员来说，细节问题处理不好的话，就很容易造成巨大损失的，尽量学会使用像微小区这样的物业管理系统，这样可以帮助处理物业管理工作，能够极大的提高工作效率。

3、建立一个长期的有效机制，结合小区业主和物业设施，配套出台管理方案，培训员工的责任意识以及服务理念，强化物业公司整体素质，灌输为小区服务是他们第一的目标理念，把小区管理好，治理好。

物业管理常见注意事项

1、收费不透明。很多物业公司收费都不透明，很多业主都不明白，这些物业费的根源在哪里。

2、服务不到位。物业费和服务不成正比，业主享受不到应有的服务，而且物业人员对于业主的态度蛮横无理。

3、物业人员管理涣散。有些物业人员基本都是混日子的，很多该清扫的地方都不清扫，只有业主举报才来清扫。

4、恶性循环。业主享受不到好的服务，那就拒缴物业费。没有物业费的收入来源，物业公司就不好好服务，导致恶性循环。