郑州弘润幸福里楼盘怎么样

Ⅰ 郑州睿达广场·幸福里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：郑州睿达广场·幸福里

城市：郑州

别名：幸福里

楼盘位置：瑞达路木兰里交汇处西100米

开发商：郑州玖仁置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：长椿路枫杨街(公交站):271路;S151路;郑大新区东门(公交站):31路;长椿路翠竹街(公交站):271路;S151路;游1路;西四环枫香街(公交站):(停运)181路;(停运)259路;西四环路祥营(公交站):(停运)322路;西四环祥营(公交站):(停运)181路;祥营(公交站):(停运)322路;枫香街西四环(公交站):(停运)259路;郑大新区西门(公交站):(停运)322路;西四环金菊街(公交站):(停运)322路;

其他交通方式：双线地铁口、BRT公交、农业路高架、连霍高速

规划信息：其占地面积为14637平方米，容积率，绿化率35.1%，共3栋楼，停车位648个

周边配套：周边教育：1、幼儿园：郑州高新区第一幼儿园、爱茵堡幼儿园、育杰幼儿园
2、中小学：郑州中学、郑州中学附属小学、郑州国际学校、高新区第一中学、高新区实验中学、南流小学、三十七中
周边交通：梧桐街—东风路、化工路—农业快速路、合欢街、科学大道横贯东西；西三环、瑞达路、金梭路、雪松路纵越南北。B2、B12、地铁1号线、地铁8号线成就急速交通
周边医院：郑州西区中医院、高新区妇幼保健所、郑州市中心医院高新区医院
周边公园：西流湖公园、绿谷公园、趣园、悦园、莲花公园
周边商超：新合鑫睿达广场、正弘高新数码港

内部配套：商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅱ 弘润幸福里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：郑州弘润幸福里

别名：弘润幸福里二期丰乐公馆

城市：郑州

楼盘位置：丰乐路与宋寨南街交叉口南200米路西

开发商：郑州嘉润置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：乘公交86、28、97、79、93、127、130、22、258、41、91、61、 128、78、100、8到东风路丰乐路站下即可到达。

其他交通方式：沿南阳路向北行驶右转进入宋寨南街；沿宋寨南街行驶380米，左转进入索凌路；沿索凌路行驶267米，到达终点。

规划信息：其占地面积为9824平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位1:1

周边配套：公园：绿荫公园
幼儿园：河南省实验幼儿园分园、郑州市东风路幼儿园、家馨双语幼儿园、阳光思维幼儿园、文化绿城鹤立幼儿园等。
小学：文化绿城双语小学、金桥学校、河南省实验中学思达外国语小学、第三小学、郑州市金水区农业路小学、南阳路二小、惠济区东风路小学、轻工业学院附属小学、财经学院附属小学等
中学：郑州市第六十中学

内部配套：小区有自己的生活底商和休闲设施

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅲ 宏润幸福里土地证被查封

“弘润·幸福里”项目所占得这块土地原先是工业用地，从2006年开始，就曾试图变更这块土地性质，因为种种原因，一直拖到现在。后来就纳入了城中村改造项目。焦总说，“弘润·幸福里”项目没有走招拍挂程序，走的是土地协让政策，现在我们已经交纳了土地出让金，估计今年10月份，土地手续就能下来。现在全国人大代表、宋砦村的书记宋丰年也非常关“弘润·幸福里”项目的建设，他一直在催促这个项目抓紧建设。
郑州市人民政府五处：如果五证不全，无论何种建设项目，都不允许开工建设
郑州市国土局：“弘润·幸福里”没有取得国有土地使用证，属于违法建筑

Ⅳ 幸福里小区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：鸡西幸福里小区

城市：鸡西

楼盘位置：腾飞路二段 铁路小学西侧

产权年限：70年

其他交通方式：16路、69路

规划信息：其占地面积为115000平方米，容积率，绿化率37%，共0栋楼，停车位车库与地下停车位

周边配套：小区内部配套：住宅22万平方米，商服3万平方米，全日制高端幼儿园2000平方米，私人商务会所1200平方米，大型商超4000平方米，设有车库及地下停车场。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅳ 郑州买房要当心！这39个房产项目“有问题”

据郑州市住房保障和房地产管理局2016年2月16日消息，从2015年11月2日起40天内，对全市在售和待售的266个房产项目进行专项检查。因存在违规销售、购房合同模板公示不全等五大问题，一大批房企被“点名”。此外，12家房产中介被通报批评。

房企“五大问题”被查出 39项目遭点名

问题一：违规销售

市住房保障和房地产管理局发布检查通报，2015年通过集中检查和日常巡查共发现违规销售行为38起，目前尚有13个项目手续仍未完善。

郑州嘉润置业有限公司的弘润幸福里、郑州三江置业有限公司的晶城花园、河南迎盛房地产开发有限公司的西湖上城、河南明韬实业股份有限公司的豫泰公寓、郑州 健达房地产有限公司的西西湖、河南大鹏置业有限公司的同馨园、河南永威置业有限公司的永威城、河南裕华置业有限公司的天地山水涧3期、河南轩立房地产开发 有限公司的逸泉国贸中心、河南广海房地产开发有限公司的利海财富广场、河南省军安服务中心有限公司的军旅凯旋门二期、郑州市美中置业有限公司的紫金悦城等 13个项目被“点名”。

另外，国泰房地产发展（郑州）有限公司开发的国泰一品庄园项目5号楼一单元、河南盈瑞置业有限公司开发的翰林华庭项目，未按规定在取得预售许可证后3日内一次性公开全部房源对外销售，涉嫌捂盘惜售。

问题二：公示内容不规范

市住房保障和房地产管理局在检查中发现，房产项目销售现场公示内容有待进一步规范。部分企业对于动态楼盘表、建筑节能情况和委托代理协议等资料的公示 不完整、不统一，公示地点不明显、不利于购房人查看，尤其是动态楼盘表的公示情况不到位、更新不及时，将动态楼盘表与一房一价表混为一谈。

国泰房地产发展（郑州）有限公司开发的国泰一品庄园、河南瑞祥置业有限公司开发的丽景苑、河南康悦置业有限公司开发的康桥朗城、河南德金房地产有限公司开 发的九锦台、河南裕华置业有限公司开发的迎宾路3号、河南永威置业有限公司开发的永威迎宾府、郑州开元房地产有限公司开发的城开绿园等11个项目因该问题 较突出被“点名”。

问题三：广告不规范

房地产广告随处可见，有时一句话就能戳中人心，吸引到购房者。郑州市住房保障和房地产管理局在专项检查中发现，多数房地产企业按照新实施的《广告法》和 《郑州市房地产广告管理实施办法》的要求发布广告。部分房地产广告内容中仍含有违规词语，“抢”、“热销”、“火爆”、“旺铺”、“绝版”、“时间表示距 离”、“超低容积率”、“核心区”等。

河南永威置业有限公司开发的永威城、郑州绿都地产集团有限公司开发的绿都紫荆华庭、郑州和润投资有限公司开发的和润林湖美景、河南运昌置业有限公司开发的 和昌澜景、郑州元通房地产开发有限公司开发的元通纺织城、郑州齐辉摩配置业有限公司开发的齐辉好邻居、河南永恒凯悦地产开发有限公司开发的永恒理想世界、 郑州开元房地产有限公司开发的城开绿园、郑州晟道置业有限公司开发的鑫苑二七鑫中心、郑州海创房地产开发有限公司开发的中海锦苑、河南永威置业有限公司开 发的永威迎宾府等14个项目因该问题较突出被“点名”。

问题四：购房合同不规范

购房合同模板公示不全，合同内容含有不平等条款……郑州市住房保障和房地产管理局在专项检查中发现，有部分企业不能按要求在售楼现场显着位置公示《商品房买卖合同》示范文本。

郑州元通房地产开发有限公司开发的元通纺织城、郑州齐辉摩配置业有限公司开发的齐辉好邻居、郑州熠盛房地产开发有限公司开发的上品新天地项目等3个项目因该问题较为突出被“点名”。

此外，郑州海创房地产开发有限公司开发的中海锦苑项目，公示的《商品房买卖合同》示范文本，存在主合同条款的赔付标准和附件的赔付标准不一致的问题，经检查组指出问题后，该公司已及时进行了整改。

问题五：预售资金监管不力

2016年以来，受经济增长减速、贷款政策调整等多种因素的影响，多数开发项目住房销售形势不容乐观，资金回收较慢。郑州市住房保障和房地产管理局在专项检查中发现，部分开发企业没有将首付款和按揭贷款及时存入预售款监管账户。

12家房产中介也被通报批评

郑州市住房保障和房地产管理局同时对房地产中介进行专项检查，在对已备案房地产经纪机构430余家、未备案机构380余家的检查中，河南世家房地产经纪有限公司、郑州市联家房地产咨询服务有限公司、郑州市伯乐房地产营销策划有限公司、郑州有一套房地产营销策划有限公司、郑州万金房地产营销策划有限公司等12家中介机构受到通报批评。

从市场整体来看，房产中介存在的问题有：取得营业执照后未备案即开展经纪业务；涉嫌违规开展经纪业务的行为；违规使用存量房网上交易信息系统，扰乱存量房 网上交易秩序；存量房居间买卖合同文本条款不公平，签约行为不规范；对分支机构的管理不到位，大多数分支机构未进行备案；经营现场信息公示内容不完善等情 况较为突出。

管理不手软必须严整改

据了解，郑州市住房保障和房地产管理局已对39个项目下达了整改通知书。

对于其中涉嫌无证销售的，已移交郑州市房地产监察支队进一步调查处理，并要求监察支队加强对这些项目的巡查。

对广告发布中出现法律法规禁止的广告用语的项目，已移交郑州市房地产广告管理办公室调查处理。

对预售资金监管制度落实不够严格的问题，已由郑州市房屋交易和登记中心预售资金监管科向各开发企业和监管银行制发了《郑州市商品房预售款监管督办函》，要求各开发企业将预售资金及时存入监管账户，同时要求各监管银行加强对预售款使用的监督。

（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 弘润幸福里小区能办下来房产证吗

开发商走正规途径开发的楼盘小区，都是有房产证的，没有房产证的只有在集体土地上开发的小产权房，判断是否有房产证，简单的看就是看开发商是否有“五证”，一般五证齐全的都有房产证！不过，房产证拿证时间长短不一，建议好好看看购房合同。上面一般都有具体房产证下来时间，目前国内多数情况下拿到证都会逾期！

Ⅶ 弘润幸福里的基本信息

物业类型：住宅
区域所属：金水区
楼盘地址：东风路与丰乐路交叉口北500米
装修：毛坯
开盘日期：预计2012年年底开盘
交房日期：预计2014年中
开 发 商：郑州嘉润置业有限公司
总 户 数：总户数1853户
建筑面积：220000平方米
绿 化 率：31%
占地面积：40000平方米
容 积 率：4.90
物业公司：盛润物业 建筑形式：多层,小高层,高层 装修状况：毛坯 车 位 数：地下停车位1265个 规划户数：1853 房屋朝向：暂无资料 物业类型：公寓 售楼处地址：金水区丰乐路与红润路交汇处东南角 楼盘特色：景观居所 区位介绍： 弘润幸福里整体位于弘润路两侧，丰乐路以东

Ⅷ 弘润幸福里周边环境怎么样生活便利吗

城市：郑州

楼盘名称：郑州弘润幸福里

别名：弘润幸福里二期丰乐公馆

公交线路：乘公交86、28、97、79、93、127、130、22、258、41、91、61、 128、78、100、8到东风路丰乐路站下即可到达。

其他交通方式：沿南阳路向北行驶右转进入宋寨南街；沿宋寨南街行驶380米，左转进入索凌路；沿索凌路行驶267米，到达终点。

规划信息：其占地面积为9824平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位1:1

周边配套：公园：绿荫公园
幼儿园：河南省实验幼儿园分园、郑州市东风路幼儿园、家馨双语幼儿园、阳光思维幼儿园、文化绿城鹤立幼儿园等。
小学：文化绿城双语小学、金桥学校、河南省实验中学思达外国语小学、第三小学、郑州市金水区农业路小学、南阳路二小、惠济区东风路小学、轻工业学院附属小学、财经学院附属小学等
中学：郑州市第六十中学

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅸ 弘润幸福里哪有液化气站

摘要 弘润幸福里