唐山幸福楼市怎么样

① 楼市涨幅冲上全国第一，如今唐山楼市跌落谷底，为何反弹如此严重

今天是7月8日，根据今天的楼市报道显示，曾经作为我国房价涨幅领先的唐山房地产市场，曾经在整个房地产都处于逆势的情况下能够一骑绝尘上升的唐山，现在却立马跌入了谷底，那么一下子从天堂到了谷底，为何唐山的反弹这么严重呢？

希望唐山可以早日振作起来，可以学习东莞越来越强！

② 唐山房价陷“谷底”，加入“一人购房全家帮”，当地房价为何猛跌

因为当地的居民购买力根本就没有办法支撑高房价，这个情况几乎在全国所有的城市都有所体现。

对于各个城市的房价来说，因为很多地方的房价实在是太高了，很多人的收入水平也没有那么高。这也意味着很多人即便掏空自己的积蓄，也买不起房子，特别是对于年轻人来讲，即便年轻人把自己家里的所有积蓄挥霍一空，年轻人也需要依靠自己的父母来共同偿还个人住房贷款。当房价已经到达如此程度的时候，很多地区的房价逐渐下跌。

最后，虽然很多房地产措施能够帮助年轻人缓解房价高的问题，但如果我们不能真正解决高房价的问题，这些措施只不过是饮鸩止渴罢了。当年轻人把自己的一生都贡献给房子的时候，这个现象本身就非常扭曲，我们也需要真正重视并且帮助年轻人来创造美好生活。

③ 唐山房价跌入谷底！14城推“一人购房全家帮”，这一政策是否利好楼市

这个措施并不会真正利好楼市，因为这个措施恰恰说明楼市行情不好。

对于哪些房价非常高的地区来说，如果这些城市的房价不继续下降的话，很多普通人其实没有能力买房。这是一个非常现实的问题，即便年轻人把家里所有的储蓄都拿出来，年轻人也没有办法支持个人住房贷款，所以这些城市才会推出让全家人来帮助年轻人买房的措施，但这个措施本身就不切合实际。

这个事情是怎么回事？

这是关于包括唐山在内的很多城市的房地产措施的新闻，为了进一步鼓励年轻人买房，包括唐山在内的很多城市已经推出了一人购房全家帮。在这种措施之下，年轻人不仅需要依靠家人来支付相应的首付，同时也需要让自己的父母共同帮助自己偿还房贷。这个措施显得非常离谱，但这个措施也会反映出年轻人买房的真实现状。

④ 曾经引领全国房价，现如今唐山房价怎么就撑不住了

因为唐山地区的房价本身就不可持续，很多城市的情况也会跟唐山类似。

对那些房价非常高的城市来说，如果当地的居民收入不够的话，很少会有人买得起当地的房子。特别是在整个房地产行情一路向下的情况下，愿意买房的人只会越来越少，这也会直接导致房地产开发商的资金压力非常大。在这种情况之下，很多楼盘会选择主动降价，有些楼盘也会通过各种促销活动来主动卖房，但这些方式根本就没有办法缓解当地的房地产行情，这也意味着越来越多的城市的高房价根本就不可能连续下去。

总的来说，房地产行情的红利现象不可能一直存在，我们也需要积极应对各个地区的房价下跌所带来的经济影响，最好能够提前做好准备。

⑤ 唐山房价真的快要撑不住了吗业内人士对此是如何解读的

2022年7月5日，唐山房价再一次陷入了舆论关注的焦点，唐山楼市数月下跌不停，甚至有一些传言称，唐山的房价已经跌到了谷底。对此，业内人士分析认为，唐山楼市之所以会不断的下跌，是转型困境所带来的收入端下降，诱导房价下跌。

专家认为唐山房价连续阴跌，与转型困境有关

唐山市2022年政府报告指出，预计2022年全年经济社会发展预期目标总增长值要维持在7%左右 ，公共预收增长8%以上。这一目标定的相对合理，但是唐山市本地的经济产业和居民收入等受到唐山钢铁产业发展的影响，但近几年，唐山已经成为了淘汰过剩钢铁产能的重要城市，面临着产业上的转型，甚至一度陷入困境，基于这样的原因，该目标能否完成，还要打一个问号，消费者手中持有的资金量也不敢往楼市中去随意的投资，也就造成了楼市交易冷淡的现状。

唐山，一座依靠钢铁而繁盛起来的城市，但也因为钢铁阵痛。当下的情况是，唐山面临着钢铁产业的转型升级，全力打造营商环境，这在一定程度上都会直接影响到当地的经济发展，自然楼市也是会受到影响，出现连续阴跌的情况。

⑥ 唐山房价跌入谷底，房价曾领涨全国，这释放了什么信号

这个措施表示唐山地区的楼市行情已经非常差了，所以当地的房价可能会继续下跌，其他城市的房地产行情也不容乐观。

之所以这样说，主要是因为高房价的问题已经严重影响到了很多人的正常生活，特别是对于年轻人来说，当年轻人进入社会以后，年轻人普遍发现自己连一套属于自己的房子都买不到。如果想要买房的话，可能需要不吃不喝至少20年以上，同时也需要帮助家里的所有积蓄，在这种行情之下，所谓的房地产行情和房地产经济将会不复存在。

唐山的房价一路下跌。

在房价最高的时候，唐山的部分楼盘的房价可以达到3万元每平米。然而在此之后，唐山地区的房价一路下跌，很多楼盘的最终成交价竟在了8000元左右。之所以会出现这种情况，主要是因为唐山地区的房地产行情非常差，能够买房的人的数量非常少，当地的楼盘长期无人问津。

⑦ 唐山房价一蹶不振，这到底是受哪些因素所影响

今天是7月12日，根据最新消息报道，唐山市的房价一直在持续下跌中，唐山的房地产市场已经一蹶不振，此前唐山市推出的一人买房全家公积金帮扶的政策，很多人表示并不买账，因此唐山市的房地产经济并没有得到复苏和发展，唐山曾经是河北省的第一大城市，他的国民经济生产总值也是名列前茅，那到底是为什么，造成了今日唐山的局面呢？

以上就是我的回答，希望对你有帮助。

⑧ 唐山成为世界焦点，为什么一起案件引发了多起事件

一段烧烤店的监控画面让这座城市成为了全世界的焦点，那个晚上，暴力、恶霸、豪车、黑社会都发生在这座黑色的钢铁之城中。打人事件发生后，更多的涉黑案件被大家唤醒。看到那么多的黑社会举报，我们不禁要问，为什么这座城市有这么多的黑色大哥？大哥们转的都是什么钱？唐山为什么会变成这样？

唐山是世界上产钢最多的城市，没有一个国家的钢产量可以跟唐山比，哪怕是钢产量第二高的印度，去年的产钢量也只有唐山的八成。所以今天的唐山是名副其实的世界钢铁之都。能够成为钢铁之都不是没有原因的，唐山这个地方有得天独厚的资源禀赋，唐山的地理位置刚好就落在华北和东北之间的咽喉之地，南邻渤。

最后我们总结一下，唐山的打人事件反映的不只是九个恶霸的问题，更是每一个曾经的重工业城市需要面对的城市转型问题，唐山只是其中的典型案例。有人说九个人不等于唐山的700万人，确实，唐山人中有我最喜欢的导演姜文，最喜欢的小品演员赵丽蓉老师。唐山曾经被称作英雄的城市，而如今面对问题和批评，缺的不是解决问题的能力，缺的是承认问题的勇气。

⑨ 唐山房价今年趋势如何

转载真正把房屋抬高的是房屋中介。他们先用银行的资金套去了北京大部分的二手房和准新房。他们怎么套房的呢？花钱找人背房。所谓的背房就是找一些能从银行贷款的人来买房。背房人只要提供身份证和单位出的收入证明后。背房人就能拿到2到5万元的佣金。余下的事有房屋中介来处理了。中介套到房屋后达到他们预期的价值后再出售。现在你们要问？如果房屋没有达到他们预期的价值。他们怎么办呢？他们会等。因为在他们的自编自演下房屋只会所谓的升值。1到2年后他们把背房人甲登记下的房产过户到背房人乙的登记下。也就是二年前用贷款40万叫背房人甲背了一套房。二年后的今天叫背房人乙用贷款70万背了甲的那套房。去掉背房人的佣金。和向国家交的房屋差价的个税后及各种税款后。他们直接从银行骗出的纯收入不会底于16万每套房屋。当然背房人甲把房屋出让后还可以再背、再拿佣金。依次乙背甲、丙背乙、丙背N的方法。（中介花钱雇人从银行贷款买房，然后高价卖。你不买没事，中介再雇别人用银行贷款把前一套房高价买下。反正是银行贷款。每买卖一次就能套骗银行一回资金。碰到真正买房人时，中介就高价卖掉。如此反复。）在所谓的房屋价值于供求关系来衡量市场价值。就是人为的操控价值。而现在北京政府所推出的限价房只是一相情愿的力挺房价不跌。因为毛坯房的本身造价才1000元左右。而现在政府即越是调控房地产开发总量增长速度越快，银行的资金进入房地产市场的越来越多，而房价的增长幅度也越来越快。这些都是人为的操控的结果。而现在又多了开发商把开发的商品房直接就变成了二手房。和房屋中介共同来套去银行的贷款。用背房的方法来促进目前的所谓楼市繁荣。最后把所有的风险全推给银行。现在政府想房地产软着落。也只有最后力挺现有的房价基础上，对用银行贷款购房的人。规定贷款人还款时间20年或30年就两种时间，中间不让提前还贷，银行利息应该固定，所属贷款房屋在还贷时间内不得买卖。只样才能反映出贷款买房为自住而用。反之那个房贷的黑洞会越来越大。如果房屋一天下跌一半。真正买房的人他们用银行贷款20%首付的人。在还款才不到7年的买房人将不会向银行还款。国家金融将会怎样。政府是可想而知的。其次还有中介收取中介费是按房屋总价值的比例来收取的。那么这些为中介服务的房屋评估师只会把房屋高估的。这些中介欺骗的伦理和开发商的高涨伦、政府的力挺伦。也成就了今天畸形的房地产。最后希望有网友将我的这个帖子广为传播。希望跟进载发。一起来揭露那些的强盗行径！

炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！它还是干赚14万啊。如果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当然，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。
问题就来了：
一、它们能把房价炒到那么高吗？
答案：能。根本原因在于，开发商自己主力参与这项勾当。一般而言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过这个内部认购，开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法，它们知道房价炒到多少还有真正的买主，它们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下，它们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。在这一轮中，直接的受害者有两个，一是后续购房者，一是贷款银行；前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖生之地（其实到现在，先期认购价也已经炒上去了）他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他们这一生都被奴-役着；而后者（银行）将承担更大的风险：如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者，那么这就造成了一笔烂帐——炒家（开发商）已经从银行拿走了大笔现金，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金，因为这个过程是看起来合法的。森豪公寓虚假按揭金额6亿多元被揭发，不是因为炒作太狠，资金量太大，而是他们将炒出来的资金移作它用导致烂尾，如果他们将巨额骗贷款资金的一部分用于这个楼盘完工，这场炒作就会安全地被屏蔽，成为房价攀升的又一支看不见的黑手——大家只看得见房价飞涨，看不见多少财产落入开发商和银行官员腰包。
二、银行人员有这么傻吗？
答案：没有。原因在于，开发商与银行内部人员有可能勾结串通，而参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们或在参与着分赃——中国的地产商是知道怎么喂养他们的。因此，根本而言，他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国人民了，国家必须向银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些官员蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。
三、为什么中国有这样的事情？
答案：贪官。中国各种古怪离奇恶心伤感愤怒无聊无奈的事情，都可以归结到这两个字。这两个字，说得学术一点是人事制度。在中国，说无官不贪，虽然有些过,但还是有些道理的。原因就是，没有先期投入，你根本当不了官。既然下血本爬上去，有不贪的理由吗？法律，在我国有时候是个笑话。法院也是go-vern-ment官员管啊，你不围着他转，明天你就当不了法院的官，而这个法院的官位是如何得到的啊，不言而语了！所以说，在这个人事制度下，贪官的温床就形成了.而银行官员直接面对金钱，更具有了吸引贪官的道理。谁都知道，任何一个地方，最气派的都是银行和税务，不要说在里面做官了，光能混进去就是令人羡慕的事情。
四、房地产对国民经济有推动吗？
答案：有；非常大。开发商/炒家和银行将房价炒高，虽然导致房价奇高，但人总得有住得地方啊？！为了买房子住，大家只能拼命工作，客观上推动了整体经济的发展。然而，经济虽然发展了，创造的财富的分配严重错位：广大拼命工作的百姓发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫好声中，人们憔悴不堪，早年白发。他们茫然地看着不断攀升的房价，不知所措；他们不知道地产商和官僚正一点点地榨取着他们的汗和血。
五、我们有办法吗？
答案：有。房价失控到今天这个程度，仍有豢养的专家出来声嘶力竭地辩解，说房价高是正常地市场经济现象。而部分不明真相地人们（个人炒家除外），也被不断攀升的房价吓怕了，宁愿被套上枷锁，以求一席栖身之地，所以一肆有新房认购，即懵懂趋之。一旦认购成功而且房价又攀高了，算算好象房子还没交就得了十多万，兴高采列，好象捡了个大便宜。其实你去卖一下，看真有人鸟你么？你们其实不知不觉中给某些开发商和某些银行官员充当了帮凶，同时也是受害者，还在那儿沾沾自喜！你们只不过受害程度轻一些罢了。你被人打了一拳，另一些人被打了两拳，这你也值得你高兴？真的这样，我只能鄙视你，因为就是你去抢着挨这一拳，才导致另一些人挨这两拳。如果我们都不去参加认购，我相信它们无法投机，它们无法赤裸裸地攫取社会财富。因此，我向大家呼吁，也希望大家：不要去参加任何形式的认购，不要去排什么号。
楼市炒到今天，某些开发商和某些银行官员已经攫走了大量财富，房价已经攀高，房价泡沫已成事实。我们现在要做是戳破这个泡沫，我们拒绝在这个巨大泡沫上构筑我们的悲惨的受人奴Yi的人生。因此，我向大家呼吁，也再次让大家明白：如果我们可以暂时不买房子，就不要买，暂时维持现状。我相信，大家如果这样，只需要半年到一年时间，这些阴险的开发商和某些银行贪官就会原形毕露：首先是银行大量坏帐，国家银行出现严重的经济问题，如果这个问题不予清查，将严重影响其他利益集团的现实利益（记住，除了开发商和银行，还有很多利益实体），一旦赖以依存的国家经济出现问题，这些利益集团就会强烈反应。7.他们将动用司法机关介入对坏帐的追查，逼使银行官员受审供出受贿内幕，进而追查到行贿的开发商。按照惯例，这些开发商将上串下跳，开始血本收买追查官员，但由于这些官员代表更多集团的利益，因此多数不法开发商将面临绝境。部分不法财富将被追回（如果它们还没有挥霍完）。更直接的是，房价将趋于基本合理价位。
什么是合理价位？就是用双手勤劳工作的人们——他们是社会财富的真正创造者，可以买得起住房，贷款不会压得它们一生直不起腰，在他们工作之余还能有心情逗孩子，在上班路上还能露出一点笑容……这些本来都是基本的生活水准，可是都被开发商和银行官员无情地毁灭了 不知道有没有人转载过,嘿嘿