㈠ 北上广租房一般多少钱
北上广深等16城租房市场将获财政支持，长租公寓迎来政策利好
这次鼓励租赁市场发展的试点城市，基本都是一二线城市，这些城市租赁相对数量多，租金高，稳定了这些区域的租赁市场，全国租赁市场基本就稳定了。
发展租赁市场，中央财政要拿出真金白银了。16个城市入围两部委试点范围，试点城市长租公寓市场有望迎来政策利好。
根据财政部、住房和城乡建设部《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。
按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下（按行政区划序列排列）：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。
为何是这些城市？
这一政策有何影响？为何是这些城市入围？
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，两部委此次发布财政支持租赁市场的16个城市试点名单，充分体现了当前发展租赁市场的导向。通过财政政策来落实新发展模式，体现了财政政策的杠杆导向，也体现了发展租赁市场的政策支持力度。
他说，此次纳入试点名单的城市，是通过竞争性评审获得的，这可能会考虑相关城市发展租赁市场的需求、租赁市场的平台建设、各地这两年租赁市场的试点情况等。试点名单包括了一线城市和部分二线城市，基本上都是东中西部相对规模大的城市。从城市等级看，苏州、西安、沈阳、青岛等热点城市没有纳入试点，此类城市后续需要快马加鞭积极发展租赁市场。
中原地产首席分析师张大伟认为，此次鼓励租赁市场发展的试点城市，基本都是一二线城市，这些城市租赁相对数量多，租金高，稳定了这些区域的租赁市场，全国租赁市场基本就稳定了。发展了这些区域的租赁市场，基本全国租赁市场也就平稳了。
“租赁市场的健康是房地产市场健康的一个重要组成部分，只有租赁市场稳定了，买卖市场才能稳定，当下租赁市场的确存在部分问题，但随着政策的重视，租赁市场的稳定可以预期。”张大伟称。
严跃进认为，对于纳入租赁试点的城市，租赁市场发展的财政资金会更加到位，这有利于租赁市场的发展，包括租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障。财政支持包括财政补贴、税费减免等，相关试点后不排除在此类城市会推出一系列可供示范和借鉴的租赁住房范本。
自从中央提出租购并举的政策方向之后，住房租赁市场日益受到各界重视。房租虽然波动较小，但热点城市近年来房租也呈现逐步上涨的趋势，逐步增加了租房者的住房开支。
诸葛找房监测的20个重点城市上半年住房租金均价累计上涨1.67%。其中累计上涨城市15个，累计下跌城市5个，上半年租金均价一线城市上涨较为明显，半年累计上涨达3.41%，重点二线城市半年累计上涨0.67%。
从近半年全国大中城市租金均价走势来看，1、2月份受春节影响租金均价小幅下滑，随后迎来节后租赁小高峰，成交放量、价格上浮，反映在各个城市租金均价方面有先后之别，整体上3、4月份租金涨幅维持高位。5、6月份随着毕业季的到来，各城市毕业生租赁需求陆续释放，但由于整体租金均价已处相对高位，涨幅有所收窄，各城市变化各异。
诸葛找房报告认为，总体来看，推动租金上涨的因素有季节性租赁小高峰，归根仍然是人口流入导致租房需求增加。近年来热点城市人才引进力度加大、落户门槛降低，人口吸引力进一步增强，人口流入导致租房需求增加。
集体土地助力租赁房源供应
近两年来，中央和地方政府从不同角度为住房租赁市场制定多项政策，鼓励支持住房租赁市场建设、细化管理规范、严格市场监管、同时提供财政金融方面的支持并鼓励多渠道增加供应。这些政策涵盖了供给、需求以及资金保障等多方面。
在供给端，政策强调增加租赁住房供应，提出集体建设用地建设租赁住房，热点城市增加租赁住房用地供应；在需求端，以鼓励支持居民租赁为主，将住房租金纳入个人所得税专项附加扣除。在资金端，支持优质企业发行债券以发展租赁住房、保障房等。
张大伟称，2018年全国有百城发布租赁鼓励政策，2019年继续密集发布政策，累计超过30次，其中包括公租房、租赁规范，整顿租赁市场乱象、租金稳定，租赁房源供应等等，都在政策范畴。
今年年初，集体土地建设租赁房试点工作进入新阶段。自然资源部与住建部联合发文称，原则批准福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。
这已经是第二批利用集体土地建设租赁房试点城市了。至此，试点城市已经扩展到18个城市。
为何要推进利用集体土地建设租赁房？土地价格是一大优势。
张大伟表示，目前租赁市场的核心问题是租购比悬殊，开发商开发商品房用于出租的回报率过低，大部分年收益只有1%～2%，这种情况下集体用地因为土地价格相对较低，集体用地建设的租赁房，在租金市场化的情况下，可以达到年投资回报率5%以上，对于集体产权拥有者来说，可以获得稳定回报。
长租公寓是否迎来利好？
发展租赁市场，除了增加租赁房源供应外，存量房源的整合也有赖于各类市场主体积极参与，一些企业运营的长租公寓就是其中之一。
诸葛找房报告显示，通过对典型公寓品牌的分析，人口流入量大、发展潜力大、租房需求旺盛的一线和强二线城市是长租公寓企业布局的重点。上海、北京等人口吸聚城市仍然是企业布局长租公寓的最热门城市。典型企业大多在上海、北京、深圳等城市有布局，广州、杭州、南京也是企业热衷的城市，各大省会城市也均有一定企业布局。这类城市均是人口吸引力较强或旅游业较发达的，租房需求旺盛。
但盈利难问题仍是困扰各类长租公寓运营商的首要问题，自去年杭多家长租公寓出现“爆雷”事件后，北京、上海、浙江等多省市已开展租金贷业务的监管，不少银行叫停了租金贷业务。今年以来，长租公寓艰难前行，行业整合加速。长租公寓投资周期长、成本高、盈利难的固有属性，使得轻资产、中资产、重资产等不同运营模式都面临着盈利模式的再优化。
诸葛找房报告称，长租公寓企业应避免盲目扩张，坚决抵制不法企业“激进扩张、违法牟利”等行为。我国长租公寓行业还处于发展初期阶段，政策和市场环境不确定性较大，增强企业自生抵御风险能力尤为重要。
㈡ 有没有人告诉我，大学出去租房子合不合适
租房利弊关系，关键在于自己
在外租房，这些学生怎么看？
16.8%的学生认为租房利大于弊，认为弊大于利同学占了17.6%，而认为不存在利弊关系的占了65.6%。
认为无利弊关系的这部分同学看来，利弊问题还是要看大学生自己，主要为了什么目的、和自我控制能力。甚至有同学还告诉我们一些喜欢上网的同学每天泡网吧，好几天不回寝室，生活费全扔在网吧。
5.
同居：男生的赞同度远高于女生
随着时代的改变，“同居现象”、“周末夫妻”也进入大学校园。小分队也作了这方面的调查。
调查显示，赞成同居的学生占了21%，不赞成同居的占了43%，持无所谓态度的占了36%。
从性别来看，女生中赞成的只有5.1%，不赞成的占了64.4%，无所谓的有25.4%。男生赞成的比例为36.7%，不赞成的有21.6%，无所谓的占了41.7%。鲜明看出男生的赞同度比女生高得多。
与此对应的在租房者选择合租对象的时候也体现出来。在已租房和打算租房的人中（32人），11%的同学选择独租，68%的人选择同性合租，21%的人则为男女朋友同居。而在选择异性同居的人群中男生有5人，女生为1人。
学生同居方面的情况，多少出乎调查者的意料。“本来我们还以为会有比较多的人选择同居。通过调查看来，很多大学生还是比较冷静，尤其是女生这方面考虑的还是比较多一些，赞同度也相对较低。男生比较主动，因此我们认为女生更应该把握分寸，要有自己的判断。”
他为什么选择在外租房
她为什么选择搬回校住
“在学校不够自由。”张一明（化名），杭州某高校大三男生，一说起租房的感觉，他难掩欣喜之情。
一张床、两张桌子、一台台式电脑，这就是张一明“家”的所有家当。“学校寝室11点之后就要关灯，我喜欢上网，这时刚好玩在兴头上，没了电，多扫兴。宿舍里虽然只有4个人，有时太吵了，所以就搬出来了”。
不是为了爱情，也不是为了改善居住条件，大一下半个学期，他就在学校周边的一个社区，找了一间10多平方米的小房间。没有空调，每月300多元的房租，正好在他的接受范围之内。
“平时，爸妈给我的零花钱不少，租房的钱是家里给的。爸妈刚开始反对，我就说这样方便学习，他们就同意了。”张一明说，在外面住是有些贵，但多花一点钱却拥有了一个自己的自由空间，值得，“而且，在外租房并没有影响我和同学之间的关系。我也会偶尔跑回寝室，和同学打打球。有什么活动、考试等紧急事情，同学就会通过网络或手机告诉我。”
“据我了解，在我租的小区，也有一部分和我一样的在校大学生，但人数不多，并没有像外界传说的那样。但一旦在外租房，回去住的人很少。”张一明看来，有些学生选择在外租房，可能和专业、人的性格有关系。比如学音乐、美术等艺术专业的，需要一个自由的空间。
而大三女生张静（化名），和男朋友在外租房已经有1年了。“这事，我一直瞒着爸妈。今年暑假被我妈知道了，吵了起来，说女孩子在外租房子不安全。”张静说，后来想想妈妈的话有道理，又不想让她伤心，这些天准备搬回学校住。
大学是学习与人相处的最佳阶段禁租令是为了更好地保护学子们
华莉，此次“大学生租房调查”的组织者。这名大三女生，去年在校选修性社会学课程，书本中、老师讲课时，就多次涉及有关大学生谈恋爱、同居等方面问题；而平时，她也听人提起这方面话题。但真实情况如何？周围没有人说得清楚。爱动脑子的她开始关注起这个现象。
今年7月，教育部再次强调：原则上不允许学生自行在校外租房居住。她觉得时机来了，和陈黛璐等其他3名女生，作了充分的准备工作后，开始了为期一个星期的集中调查，共走访了4所高校的大学生。
火辣辣的太阳下，4名女生在大学生进出校园的必经之处，上前递上调查表。“多数学生不愿意接受调查。在一所学校，当时一群男生（五六名）过来了，我们就迎了上去，但他们一看就扔给我们，就还讲了一些难听的话。”华莉说。
女生们没有气馁，调查中找到了“诀窍”：专门找一些单独走在学校校园的男生。“人太多时，男生可能要面子；而他一个人时，碰到我们女生就不好意思拒绝了。”华莉说。
“通过调查，目前大学生租房其实并不算很普遍，很泛滥，只有一小部分人选择了租房，大学生还是有自己的判断能力的。”华莉认为，大学生租房的确有不少弊端，且不被学校所允许，大学是学习与人相处的最佳阶段，大学生还是应该选择住在校园的寝室。
为何发禁租令？教育部新闻发言人王旭明对媒体表示，组织学生按班级住宿，有利于学生集体主义观念的形成，有助于学生思想政治教育工作的开展，也有助于学生健康成才。
目前，高校内因班级或集体住宿引发的意外事故相对较少，而学生在校外租房却频频出现煤气中，
㈢ 国强幸福彼岸距离宝文多远
国强幸福彼岸距离宝文 全程约21.0公里
公交线路：521路 → 46路大站高峰车 → 233路，全程约21.0公里
1、从国强幸福彼岸步行约630米,到达国强丰瑞园站
2、乘坐521路,经过5站, 到达鹤翔湖路站
3、步行约30米,到达鹤翔湖路站
4、乘坐46路大站高峰车,经过5站, 到达一里井站
5、步行约1.1公里,到达一里井站
6、乘坐233路,经过3站, 到达临站路口站（也可乘坐134路）
7、步行约660米,到达宝文国际装饰广场
㈣ 合肥市政府去北城国强幸福彼岸公交车
公交线路：166路 → l3路 → 521路，全程约30.9公里
1、从合肥市人民政府步行约290米,到达市政务办公区东站
2、乘坐166路,经过14站, 到达市府广场站
3、步行约310米,到达市府广场站
4、乘坐l3路,经过10站, 到达鹤阳路口站
5、步行约380米,到达双墩站
6、乘坐521路,经过4站, 到达国强丰瑞园站
7、步行约650米,到达国强幸福彼岸
㈤ 合肥国强幸福彼岸的二手房均价是多少
合肥国强幸福彼岸的二手房均价寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
㈥ 谁知道合肥国强置业有限公司怎么样想买国强幸福彼岸的房子。
我就住着里面， 其他都还不错 就是一期没有地下车库， 不能装有线电视，车子都是露天放， 经常有小偷光顾，公车事业几乎没有而已
㈦ 在昌平朱辛庄附近租房一个月要多少钱
朱辛庄小区现在除了每个月固定的50元物业费以外，还需每个月多交50元的卫生费，除此之外，小区以前还可以，但是现在新换了一个领导，各种收费，然后强制要求各个房东提高房价，去年2居室也就是3000多，今年直接4000多将近5000，而且还不包物业费，每个月加上物业费、水费什么的一个月快6000了。对于物业费、水费各种费用，房东的很便宜，但是外地租房人却是相当的贵，而且村里的某些官自己开了中介公司，强制抬高房价，强制换水表，强制加水费，听说以后还有乱七八糟的费用，政府也没人管，目的大家都懂，可想。。。唉，不知道是中国的悲哀还是我们自己的不争气，只能默默的找便宜的房子搬家，心里真的不能忍这口气啊~！
另外，本人的电动车放小区的停车棚里，电池被偷，物业说他们也没办法，被偷只能说活该，楼道里灯泡坏了说让自己买灯泡换上，收费的时候那么牛B哄哄，加收垃圾费，加收水费，说是水费涨价，还让把以前交过的水费再交一遍，说是涨价是以前开始涨的，不愿意交就滚出朱辛庄新区，唉，感觉这就是个坑，大家千万别去租房子，会被坑死的，现在我们已经搬到市里了，不想让更多的朋友被坑，也为了抒发下内心吧!
㈧ 在重庆租房子，问下重庆到家了中介怎么样
了解的不多。要是租房子的话，也可以找一下优居，他们的房源真实。以上仅供参考。
㈨ 请问武汉大学附近租房子住一般要多少钱，我想考研，一个月生活费要多少才够啊
建议 在找校内寝室床铺 你到学校里面贴个广告就可以了
桂圆食堂很恶心 建议在工学部那边找床铺，一个月大概100-200不等 现在工学部那边本科生都是标准间 条件不错，而且工学部食堂好啊 ，菜好吃啊。那边自习教室也多些，学期氛围也好些。