幸福里上说的板楼是什么意思

⑴ 买房中提到板楼和毛坯房是什么意思

装修有门道为您解答：
板楼是建筑的一种主流形式，一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼。
优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板；但可能没有电梯。
毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。
希望能够帮到您。

⑵ 板楼是什么意思

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。

(2)幸福里上说的板楼是什么意思扩展阅读：

板楼、塔楼，作为两种主要的建筑形态，一直占据房地产市场的绝对份额。以舒适度见长的板楼往往是高端豪宅的天下，而户型更加灵活多变的塔楼则主要占据普通住宅市场。

但随着房地产市场调控的加强，曾经一度被开发商力挺的板楼顶级住宅，也逐渐放下身段，脱下“豪”装，进入更多想一步到位置业的购房者能够接受的领域。

“板式建筑的优越性很明显，面宽大、进深短、南北通透，住户在开窗的情况下，可通过自然的通风形成对流，室内空气流通好。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。

网络-板楼

中国新闻网—放下身段 成都板楼脱“豪”装

⑶ 板楼是什么意思 板楼和塔楼的区别

板楼指的是建筑结构的构筑物，塔楼这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。
板楼指的是建筑结构的构筑物，一般这类建筑物层数在12层以内。其有两种类型，一类是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起，还有种为单元拼接式，将若干个单元连在一起就拼成板楼。塔楼这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。简单说，以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，只要向四面走就可以直接进入户内。
板楼具有东西长、南北短的特点，所以板楼面宽大，进深短，可以使室内阳光充足，南北通透性更好，塔楼所在的建筑跟商品房差不多，价格也会比板楼稍低。

⑷ 板楼是什么意思板楼和塔楼的区别是什么

板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂的可以找我私聊

⑸ 板楼是什么意思可以买吗

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。可以购买。

板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。

(5)幸福里上说的板楼是什么意思扩展阅读

优点

1、南北通透

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

⑹ 板楼是什么意思啊

塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，
塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。

板楼四大优点

1.南北通透，便于采光通风

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2.板楼均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3.管理成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

板楼的两项缺点

1.建筑密度低，房价高

板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2.户型格局不宜改造

板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

塔楼的四大优势

1.节约土地资源，房价较低

由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

2.空间结构灵活，宜于改造

塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

3.结构强度高，抗震性好

高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

4.居高望远，视野开阔

塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

塔楼的两项缺点

1.均好性差，居住密度高

塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。

2.使用率不高，存在灰色空间

塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

⑺ 买房中提到板楼和毛坯房是什么意思

板楼是建筑的一种主流形式，一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼。

优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板；但可能没有电梯。

毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。

希望能够帮到您。

⑻ “板楼”、“塔楼”是什么意思

【塔楼】意思：一般是指外形象塔状的建筑物，它的平面布局是以建筑的竖向交通（电梯、楼梯）为核心，布置各功能用房（住户），使各功能用房进入竖向交通最为便捷，占地最少。这样建起来的建筑叫塔楼，它是建筑技术发展后普遍用于建造高层建筑；塔楼不仅有住宅，也有办公等其它用途的建筑物。而住宅是与每个老百姓生活都能接触的，因此一般大家在议论的塔楼、板楼都是指住宅。

【板楼】意思：的建筑物平面布局中各功能用房（每户）多以横向并排布置，使其建起来的建筑物如同板状。它与建筑的朝向、有无电梯无关。七、八十年代建的住宅，由于经济、技术的原因一般住宅都无电梯，板楼居多。又因为人们上下楼的体力有限，因此一般控制在六层，有些地区也有七层的。

⑼ 什么是板楼,什么是塔楼

板楼指的是“东西比较长、南北相对短”的楼型，一般的板楼中同层的住户在2到4户。

塔楼指的是在外观看起来像塔的楼型，平面宽度于长度大致一样，一般的塔楼的同层住户都在6户以上。

板楼是对其建筑的结构的构筑物的一种称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

塔楼一般是指高层建筑，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼住房密度相对小一梯不会超过3户，户型一般较好塔楼住房密度大，一般不会有南北通透的户型塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。

两种都可以带电梯，取决于房地产商。

资料拓展：

板楼的优点：

1、南北通透，便于采光通风，户型设计更容易出精品。

2、板楼均好性强，板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉。

4、住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％。

板楼的缺点：

1、建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，是在城区内核心的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2、户型格局不宜改造板楼是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

塔楼的优点：

1、节约土地资源，房价较低让更多的人安居。

2、空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，灵活分割户型。

3、结构强度高，抗震性与安全性很好。

4、居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景。

塔楼的缺点：

1、均好性差，居住密度高。楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。

2、使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。