❶ 疫情期间物业应该采取什么措施
法律分析：疫情期间物业需要采取的措施如下：
1、做好物资采购。关于疫情期间的物资很多，比如84消毒液，75度以上的酒精，体温枪，口罩，手套，防护服等；
2、做好政府政令传达和执行。宣传疫情期间不能出门，尽量减少业主进出次数，发现疫情马上报告，做好疫情期间小区的封闭管理，对小区进行消毒处理等；
3、做好大门出入口的登记工作。要求业主配合做好疫情期间的体温测量，扫码登记，车辆消毒，业主信息登记；
4、安排好员工值班工作。疫情期间物业工作人员工作量大，需要轮流值班。应该做好员工的排班，休息，轮休工作；
5、做好员工疫情期间考勤和工资计算工作。对疫情期间产生的加班，值班考勤进行统计，做到不遗漏，精确计算；
6、做好长期消毒和宣传工作。对于业主提出的质疑，使用公众微信号进行答复，解释，让业主清楚物业所作所为
7、设置小区宠物箱，里面放置卫生纸，便于宠物大便，减少小区宠物对于疫情的污染和传播。
法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
❷ 疫情期间无小区物业管理范围和责任
1\物业要对本小区防疫负责
2\物业要接受社区对于防疫工作领导
❸ 疫情期间物业有权利封闭小区吗
合法的。在疫情期间，当地政府发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作。业服务企业_对防控压_和业主的不理解局_犯难，其主要是因为紧急（_常）时期的管理法律依据：不_、_撑点_度不够，才导致各地在遇到这样的时期管控实施措施不_致，具体执_中，各个_区的做法也就_不相同。当前我国的《突发事件应对法》也都没有细化标准。 封闭式管控方式？实行“居民出入证”制度，落实“错时错峰出门、就近定点购物”，每户原则上只发放出入证一个，每户每两天可安排1人在严格做好个人防护的前提下，出门购买生活物资。对因就医等确需外出人员，由物业公司(包抓小区单位)出具证明并做好审核登记后方可出入。
参与疫情防控、民生物资保障的工作人员，严格按工作人员数量发放《工作人员出入证》，领取时须持单位出具的证明，出入证应填写持证人姓名、工作单位等信息，每证每天进出小区各一次。营业门店工作人员须持主管部门证明。无单位证明的不得领取。
小区封闭管控后，无证人员一概不得出入，燃气检修、电梯维护、垃圾清运、本小区物业管理从业人员等必须进入小区的，须持单位出具的介绍信领取出入证，介绍信须明确人员姓名、性别，有无疫区接触史，有无发烧症状等情况。 综上所述，疫情期间在当地下达相关命令之后是有权利封闭小区的，建议在疫情期间，要听从各地部门的防疫安排，带好口罩，安全出行。 法律依据：《中华人民共和国突发事件应对法》第五十五条突发事件发生地的居民委员会、村民委员会和其他组织应当按照当地人民政府的决定、命令，进行宣传动员，组织群众开展自救和互救，协助维护社会秩序。
❹ 物业管家疫情期间没有及时回复消息,怎么
题主是否想询问“物业管家疫情期间没有及时回复消息，这么处理”？根据相关资料显示：可以举报维权。一般当地的房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，包括受理业主委员会的投诉。所以如果疫情时间物业管家不及时回复信息可以向当地的房管局举报维权。
❺ 商户提出疫情期间物业公司没有提供服务不交物业费怎么回答
业主不能以疫情为由拒交物业费。
(1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定支付违约金。
（2）若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。如果除了现场交费外，还有其他可通过网络等便捷方式，业主逾期缴费也会构成违约。
风险提示：疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业必须减免物业费。如业主的确无法以其他方式缴纳物业费，可以以不可抗力对违约金进行抗辩。对于物业服务品质，如物业服务企业确实因防疫等工作投入导致部分服务品质下降的，应当提前告知业主，争取业主的理解。
❻ 疫情期间收怎么收取物业费
法律分析：业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
❼ 疫情期间需要交物业费吗
法律分析：疫情期间虽然没有正常经营，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的，因此，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务。当然可以与物业协商进行减免。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
❽ 燕山·幸福星城周边环境怎么样生活便利吗
城市：重庆
楼盘名称：重庆燕山·幸福星城
公交线路：公交线路：102路、103路、105路美天公园王府站，108路体育馆站。
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位404个车位
周边配套：中小学：x09四牌坊小学 幼稚园：x09几江幼儿园 综合商场：x09琅山农贸市场 医院：x09西城医院、人民医院、妇幼保健院 邮局：x09中国邮政 银行：x09中国邮政储蓄银行、农村商业银行、交通银行、重庆银行 其他：x09永辉超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❾ 疫情期间物业有权利不让业主进小区吗
因为疫情不让业主进小区是不合法的行为。国家卫健委于2020年1月20日发布第1号公告，确认新型冠状病毒感染的肺炎属于“乙类传染病”，并采取甲类传染病的预防、控制措施。上级人民政府作出不予批准决定的，实施隔离措施的人民政府应当立即解除隔离措施。传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径。在疫情防控期间，社区居委会、村委会有协助落实职责，但无权擅自升级防控措施。外地正常返程复工的房主、承租人享有对自己所购买、租赁房屋的居住使用权，社区居委会、村委会的决定不应剥夺其合法权利，也无权阻止返程人员进入所居住的小区。
物业的责任？??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????对小区物业公司来说，物业公司和房主、承租人之间存在的是物业服务合同，物业公司在进行物业管理中的权利主要是根据相关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，没有相关的法律法规赋予物业公司可以自行升级防控措施的权利。
综上所述，因为疫情不让业主进小区是不合法的行为。建议出现此事要和当地公安部门联系，保障自身的合法权益。
法律依据：《传染病防治法》第三十一条规定：“任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。”