昆明市别院幸福城在哪个区

A. 昆明的造城运动为何会留下40多个烂尾楼

烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马，例如海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。

当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。

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由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。

“烂尾楼”现象最严重的海南省，采取资产运作的方式加大处置“烂尾楼”的力度。即组建一个具有独立法人资格的海南省资产管理公司，专门负责承接、管理和处置国有独资商业银行协议移交的积压房地产，并向国有独资商业银行偿还资金。

在处置过程中，对市场前景好、确有开发价值的项目，有关国有独资商业银行可根据有关规定，给予贷款支持，封闭运行。

B. 云南省昆明市官渡区别样幸福城的邮编是多少

别样幸福城
地址：云南省 昆明市 官渡区 春城路巫家坝机场西侧苜蓿上村
邮编：650299

C. 昆明业主住烂尾楼雨水洗脸，有什么办法可以帮助业主解决烂尾楼问题

如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。
买房子买到烂尾楼怎么办
1、澄清产权归属
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
2、联合交涉维权
澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。
假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。
若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。
3、信任政府
关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉：
（1）缺资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。
（2）违法违规的，政府会要求在指定日期内整改。
（3）触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手。
（4）关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。

D. 昆明造城运动，留下40多个烂尾楼是怎么回事

昆明早年因为造城运动，项目数量大幅增加，部分实力不强的中小地产商纷纷涌进，在快速扩张中遭遇运营、环保、政商等各类风险，为后续大规模预售楼盘烂尾现象埋下伏笔。

据不完全统计，2014年至2015年，除别样幸福城外，云锡金地、南亚之门、沸城、金恒财富广场、誉峰国际、奥宸中心、大宥城等一批项目加入烂尾楼名单；高峰时期，昆明市场上烂尾项目达40多个。

今年3月，云南省住建厅下发《关于全力清理整治烂尾楼的通知》，要求各州市住建部门于2020年4月30日前全面摸清底数和真实情况；制定切实可行的处置工作方案，确保全省“烂尾及遗留问题”全部清零。

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政府和开发商希望业主“自救”：

面对别样幸福城的烂尾难题，当地政府亦尝试过类似努力。2018年8月31日，昆明市政府在回复人民网领导留言板上业主的相关提问时称，“开发商晓安公司与保利地产合作开发6、7号地块，回笼了部分资金……区政府要求企业设立了资金专户由区城改局进行监督，督促企业回笼资金全部用于项目收尾工作。”

当年昆明市官渡区城市更新改造工作局在相关答复中亦表示：“近期信达公司、保利公司有意与晓安公司合作开发该项目，合作后，将可解决该项目4、5号地块的现存问题及整个项目的后续问题。”

在政府寻找接盘者期间，别样幸福城5号地块的业主走上了自救道路。据早前媒体报道，5号地块合同约定的交房时间是2015年12月份，但自封顶之后便持续停工；2015年至2018年，业主多次筹款自救，最终别样幸福城5号地块勉强达到入住条件，部分业主也得以交房入住。有评论称，别样幸福城5号地块是昆明首个业主自救烂尾楼盘的典型案例。

E. 遵义幸福城的a区与b区哪个好

遵义幸福城的你觉得哪个离你上班儿工作的地方近在哪里选就好。哪个地方都一样，关键是方便你自己。

F. 咸阳阳光幸福城属于哪个区

阳光幸福城位于咸阳市渭城区文科四路，在区划上属于渭城区。
归属于咸阳的区只有秦都区、渭城区两个，而沣东、沣西(西咸新区)属于陕西省直辖。

G. 昆明烂尾楼别样幸福城复工，此楼已经烂尾多久了

烂尾楼内没窗没门，也没水没电没气，业主们用雨水洗脸，用电瓶灯照明，稍微安置一下沙发和床，或仅仅支个帐篷、搭几块木板就住下了。甚至在楼梯里面还有许多野狗严重危害的人的生命安全。他们十分绝望，他们把所有的钱都投入到这栋房子里，却遭受到了这样惨的结局。

这样的事情在网上曝光以后，引发了网友的愤怒。他们希望当地政府能给这些可怜的居民们一份满意的答复。如今，事情终于得到了解决。烂尾5年后，8月27日，当地政府发布为切实保障民生及全体业主的合法权益，经研究，定于2020年8月27日9：00启动开展“别样幸福城”四号地块的复工续建，2021年10月底竣工交房。那些可怜的居民纷纷点起了鞭炮来庆祝这次维权的胜利。

H. 云南昆明一小区居民为何等了10年，花了2000万，却住进烂尾楼里

近日，云南昆明“别样幸福城”小区陆续搬进去30名住户。有住户称自己在2013年在这买了房，开发商承诺2015年交房，但房子从2014年停工到现在，成为 " 烂尾盘 " 之后，业主们万不得已，已经团结一致，前后 6 次筹款约 2000 万，进行 " 自救 "。

从 2014 年开始，" 别样幸福城 " 因资金链断裂，交房日期一拖再拖，业主们多次找到开发商都没能解决问题。2012 年开发商信誓旦旦的向业主承诺：别样幸福城，就是要给业主带来幸福感。事实证明，太美的承诺因为太年轻，现在开发商已经跑路，无人应答了。

2009年，口头约定2011年交房。

2010年，内部团购价从3100元涨到3700元。

2011年，开发商称因拆迁困难未能及时动工。

2013年，合同价格涨到4200元，承诺2014年交房。

2014年，开发商因资金链问题，封顶后停工，交房遥遥无期。

2015年，业主第一次自救，筹集1700万被用完，距离交房仍有960万资金缺口。

2016年，业主连续三次自救，定于10月交房，但因开发商问题，再次停工。

2017年，业主第五次、第六次自救，先后筹集87万、2000万自救款。

2018年，交房。不过业主要把 2017年 -2019年的物业费交完才能拿到钥匙。

至此，绿化、道路未做，距离达到真正入住标准还差1500多万资金缺口。

经过十年的努力，才成功 " 自救 " 装上了电梯，勉强达成了交房标准。

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业主们团结改造小区

业主们陆陆续续搬回来，因为他们真的在外面撑不住了。在楼盘搁置的这些年，他们只能在外面租房住。租房费用，加上几次自救，早就掏空了很多人半辈子的积蓄。

大家合力打开了被铁锁捆住的正门，决定团结起来，整修小区。这里是自己的家，无论如何也要搬进来。他们搬来床和小沙发，挂上窗帘就成了 " 家 "。这里不通水、不通气、不通电，洗手洗脚的水要从工地旁的水池里打上来，生活用水要去很远的地方买。

孩子读书需要照明，除了电瓶充电的小台灯，就只能用蜡烛。因为天气原因，最近温差大，在没有窗子的房间里，他们只能架起帐篷取暖。就是在这种可以称为十分艰苦的条件下，四号地块除了狼藉，却没有奔奔预想中的抱怨和不满。

搬来的业主们打起精神，亲力亲为建设起了自己的家园。自发拉起了欢迎回家的横幅，为自己打气，风风火火搞起了小区基建。光秃秃的户外楼梯，小朋友和老人走起来特别困难，大家就找来废弃的木板装扶手。下雨频繁，到处都是水洼，连一条能走的路都没有。大家一起搬砖铺路，防止路滑跌倒。

而最先住进来的陈艳春，她在空地上放了一把火，火熄灭后，这块空地成了大家的菜地，周末孩子们会一起来种菜浇水。没有小区居民应有的生活便利，他们选择用自己的方式，让生活变得 " 好一点 "。

因为不通水电，家里做不了饭，而入住的家庭却越来越多，陈艳春主动提出，将门口的几间工棚改为集体厨房，为大家做起了 " 大锅饭 "。这样可以省钱，每人每天只要几块钱。楼上的阿姨说，" 楼下一叫，我们就下去吃饭 "，几十个人围在一起也吃得开开心心。

虽然因为经济拮据，大家吃的都是素菜。但他们依旧觉得，很满足了。晚上没灯，业主们常常聚在一起聊聊天，互相帮助，互相照应。没人会想到花光上半辈子积蓄买的学区房，会成为一场豪赌。

I. 廊坊市广阳区幸福城雅园，注册个体工商户执照，属于哪个工商所管辖，

就在北凤道西头 政务大厅

J. 华夏幸福城雅园属于哪个街道办事处

廊坊市广阳区爱民东道街道办事处