㈠ 山东德州房价平均多少钱
德州房价均价不到3000，德州房价均价目前低于全国的均价。虽然德州在山东人均收入数倒数，但山东经济在全国数前列，德州经济在全国能排中游。 德州房价均价虽不到3000，但德州低收入群体多，造成低收入群体无力买房，而高收入的能买多套房。贫富差距大放大了德州房价高的问题，而京沪一线人们的购房压力更大，虽然京沪人均收入是德州3到5倍，但楼价却差近10倍。
㈡ 关于德州房价
我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！
德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！
1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。
2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。
3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。
4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。
5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。
6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样直接上天。
7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。
8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。
9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！
10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！
11.不是原创，复制！
㈢ 德州房价
市区中心目前多为高层住宅，价格在2800-3800元
市区外围多为六层及以下的多层住宅，价格在1800-2500元
河东经济开发区，环境较好，未来城市发展方向，价格在2300-3000元
以上价格均为五证俱全正规房产价格。
至于首付，你可以根据欲购房屋的面积和以上价格计算一下，首套房首付应不低于30%。
㈣ 2011最新德州房价多少降价了吗想买房啊
呵呵，其实降价的可能性不大。
看看二手房源你就明白了，赶集网、各大房产中介如火如荼，往7000~10000上标呢！！！
为什么？！最重要的是，大多二手房都还没住过人！还是毛坯房！
懂了吧？非富即贵，开发区嘉城盛世2010年2200一平，领导们早就分完了。
因为小地级市，愚昧闭塞，外省市早玩腻了的转号，才刚刚进德州。
现在德百玫瑰园3期开始团购呢，3200/㎡，关键你买的到吗？
38路上东方明珠，河北一哥们80几万去年买一套，今年亏5万转手。
买得起价格低，买不起的价格就高。有住的地就行了，想着买方，你不如算算移民！
㈤ 德州市未来2030年房价能达到多少
如果2030年以后的话，应该能达到1万元一平米左右，这只是预估，不过将来多少钱还是说不准。
㈥ 山东德州的平均房价是多少啊
好点的小区4000多，开发区的好多也3500以上，平均房价不好说，包括县里、郊区的平均也没太有意义
㈦ 德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵
1、涨是肯定的，我看过房产网和诸多关于德州房价的评论。很多专家都认为德州的房价应该是平稳在5000-7000之间。
2、德州的房产价格持续上升，并非泡沫，当然也不是炒房团的事。而是老百姓对房子的刚性需求太大和德州老百姓的住房结构造成的。
3、德州一直是欠发达城市，几十年来德州城市发展缓慢，消费力低弱，老百姓的收入大多是储蓄，住房条件是偏低的。而德州近几年发展迅速，尤其是房地产行业发展迅速。所以大家都开始把银子投入房地产，一是改善住宿条件，二是投资受益高。
4、一级城市的房价已经进入瓶颈期，二级城市中较发达的地区房价也已经进入控制行列，而德州在其周边环境中，房价最低，所以涨是必然的。现在国家控制房价力度加大，各房产商也把目光投降了国外和国内的二三线城市。
5、房价比较：开发区紧邻中心城区和高铁新区，估计价值要更高一些，毕竟，开发区是规划中的市中心啊。形成规模只是早晚。
㈧ 德州开发区房价现在房价多少了
是的山东德州吗