1. 房子拆迁什么时候可以拿到房子
正常情 况下：
1、交房以后三个月 内可以办妥房产证。
2、持购房合同和安置协 议以及身份 证等要件，到房产交易中心办房产证。
3、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4、按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。
那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
(1)富力幸福里什么时候拿房扩展阅读：
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2. 买新房时什么时候能拿到房产证
买新房一般90日左右可以拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
3. 融城华府、富力、东桥郡哪个更好
1、地段：从沙坪坝到大学城大概要20分钟，从南岸过去大概是40分钟（前提是不堵车），对于有车族来说，算是挺方便的一个距离，没车的还是暂时不要考虑去那边买房子吧，毕竟轻轨也是几年后的事情了。
2、风景：一个长长的隧道过后你会看到重庆的另一面：道路宽广、地势平坦、天空辽阔，看惯了由高楼组成的天际线，你会想怎么会有这样一览无余的天际线，楼不高，地很广，世界从这个地平线连接到那一座连绵的山头。
3、氛围：一路上会路过不少大学，重大、川美、重师、重医等等，有时候书香的氛围就是因为一个校徽、一座耸立在学校里的碑、一座修得宏伟的图书馆形成的，当然还有那些骑着行车从行道树里走过的学子们，看到这些你会觉得浸在学府里一辈子是一件很幸福的事情。
当然大学城里不止有大学，惠普的大楼已经修成，远远看起来，觉得有种与国际接轨的感觉。
4、配套：商业方面只看到有卓越熙街成型了，人流量还是挺不错的；听说融城华府、富力城、龙湖都有身的商业配套，当然因业态不一而各有不同，在这个有穷学生也有有钱人的域，每个人都应该能找到属于己的商业位置。
学校就不必说了，8中好像已经修好了，不过不知道是总部搬迁还是分校。
5、项目：今天看的几个项目都是别墅项目，听说还是有高层，价格也都不便宜，别墅形态各一，有融城华府的联排和叠拼，富力的联排和双拼，睿城的独栋，东桥郡的联排等等，风格也有英伦风、德式建筑、中国风、托斯卡纳等等，逛一逛，就像来了一趟世界建筑之旅，总结：地朗天阔、书香环绕，是个有钱人适合居住的地方，如果要买别墅，都可以来大学城看一看。
大学城别墅之最：最有现场感的别墅：龙湖东桥郡龙湖擅长做现场的情景式营销是出了名的，一走进东桥郡，无论是现场的围墙，还是那浓郁的托斯卡纳味道，让你的心一下就缓慢了下来，种植的植物也非常也特色，我最喜欢进入别墅的那一道马尾草。
不过户型的开阔度不够，上下一共有4层，单层面积都不大，胜在细节处。
据说最低价有150万左右的，但我去的时候看到的最低价在180多万。
东桥郡给人以很浪漫唯美的感觉最面面俱到的楼盘：富力城说实话，我喜欢富力城的高层胜过那不伦不类的洋房。
先去的b，也就是高层，尽管精装房没什么亮点，但简洁的中式园林给我留下很深刻的印象，安静、清淡、明朗，这是我对他们高层的印象。
后来到了a，维多利亚庄园，明明是尖屋顶的德式建筑为什么要说己是英伦人文别墅呢？
看来在大学城，谁都希望扯上剑桥牛津之类的英国学府的联想。
不太喜欢他们的别墅，感觉不够细腻。
到别墅现场应该要让人产生“假如我住这里该多好的”的感叹，在这里我就没这种想法。
不过富力城的商业和其他配套算是各楼盘里最齐全的，当然咯，它的体量最大，物业形态最丰富嘛。
我喜欢他们的高层多过别墅最值得期待的别墅：融城华府尽管只看到了一个还处在围挡内的巧克力色的房子，但也有惊鸿一瞥的感觉。
坡屋顶、老虎窗、长窗、浓郁的英伦风，跟他们楼书里讲的一模一样，在一平地里兀伫立着，感觉很像英国小说里某个隐居的伯爵的别馆。
这个还未开放的售房部，让我对融城华府的期待又更深了一层。
为什么期待它呢？
一是因为它的定位：英伦风格。
倒不是因为我喜欢看英国小说才喜欢英伦风，据说伦敦与重庆同纬度，英伦也终年有雾、雨气朦胧，想必这种风格会更适宜重庆人居住。
在楼书里边，他们把这种定位走得很坚定，运用了很多细节来印证这种风格。
在我的印象中重庆做纯正英伦风做得少，希望这一位能做到极致。
然后就是它的户型，户型最小做到了销售面积130平米，比一些高层的主力户型还小，但赠送面积还挺大的。
对比户型图，他们的客厅开间比富力城要大一些，挑高最高的有6米多，这让人觉得舒适度还是不错的。
还有就是它的价格，因为总面积小必然让总价也随之降低，这让平常人也可以做一做别墅的梦想，很期待他们的价格，想知道这是不是一个跳一跳就能够着的别墅梦。
最难能可贵的一点是，这是大学城内唯一的一个纯别墅，讲究圈层的别墅客群，想必会因为这一点而为融城华府加分不少吧。
英伦风浓厚，可以揣想与我们同纬度的英国人过着怎样的生活。
总结：综合品牌、价格、环境等因素，如果你要买人生中的第一套别墅，你应该着重考虑融城华府；如果你喜欢地中海那些柔软繁复的东西，你应该看看东桥郡。
4. 新房一般什么时候可以拿到房产证
法律规定房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。
但实际情况并不是这样。
开发商都会拖一阵。具体时间真说不好，得看开发商了。
很多因素会影响房产证的办理时间，比如是否缴纳契税、公共维修基金等，还有开发商的证件是否齐全，所买楼盘有没有抵押等等。
如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。
实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
5. 多久交房，什么时候能拿到房产证和土地使
什么时候能拿到房产证和土地使；只要商品房开发商完善以下手续，在3-6个月就能办理房产证。。。
需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
6. 华夏幸福基业常青藤和富力地产富力星那个发展好
几下几点供参考：
1、宽泛的讲哪个更好没有意义。得看进去之后具体的岗位、与你自己兴趣和能力的匹配度如何、将来的发展方向与发展前景等等。
2、富力在社会的认可度相对高一些，不过近些年表现一般，甚至有评论说有衰落迹象。华夏这个公司是后起之秀，除了住宅业务之外，还有园区运营等，业务种类比较复杂，价值链也更长一些，近两年发展势头比较迅猛，短期内比较看好。
3、多逛逛相关论坛，看看前人的脚步。当然，网上的言论不可尽信，保持自己的判断力最重要。
7. 有人买了滁州富力乌衣水镇的房子没有觉得怎么样，有发展前途吗
很多投资者考虑买滁州的房子，却又不知道滁州的房子到底值不值得买？滁州哪里的房子值得买？写在此贴也是根据我们很多客户的意见来供大家参考！后期会更新一些滁州楼盘的新动态！
滁州与南京自古以来，就是只有一江之隔，一衣带水的兄弟城市。南京多年来的急速发展，作为周边城市的滁州，自然是功不可没。可以说，滁宁一体化，也是包含了两座城市人民多年以来的共同夙愿，何时能够“合而为一”，成为大家真正关心的事情。
从跨江到拥江，南京大江北时代来临纵观全国各大发展城市，很多地区因为城市的“拥江发展”战略实现了经济的腾飞。如杭州“沿江开发、跨江发展”战略的实施让钱塘江畔的江干区迎来飞速发展；上海沿黄浦江的跨江发展，让徐汇滨江发展成了独具魅力与活力的世界级滨水新城区、
下面是滁州整体版块的一些介绍汊河板块(位于来安县)
主要品牌房企:金地、华夏幸福、碧桂园、弘阳、明发、雅居乐等
板块介绍:按照规划,汊河新区将发展成“新滁城融入长三角先行示范区、南京江北新区一体化发展区、科技创新与生态宜居新城”。规划范围较广,在汊河镇区东部,共约700.19公顷,西至104国道、北至纬一路和水口路、东至经六路、南至纬九路。
市场情况:近期,汊河最惹火的事情即是地价一年三连跳。今年5月24日,金地在汊河拿下一地块,经过170余轮报价,以楼面价5462元/平斩获。9月15日,来安汊河26号地块被金地拿下,楼面价6192元/平。9月28日,来安汊河29号地块被华夏幸福拿下,楼面价达6475元/平。
目前区域内有雅居乐林语城、新江北孔雀城、明发北站新城等多个项目在售,房价在7500-8500元/平不等,碧桂园城市花园目前仅有储物间和商铺在售。不过,预计最快在今年年底开始,金地、弘阳落子的新项目,将会为这里带来更多的新可能。
乌衣板块(位于南谯区)
主要品牌房企:碧桂园、富力、恒大等
板块介绍:乌衣位于南谯区东南,现为区政府驻地,与南京江北接壤。镇政府驻地距滁州市区12公里,距南京市区28公里,竣工后的滁宁快速通道开工运行,与南京无缝对接。落户滁州经开区的签约项目计划总投资160亿元，包括康佳智能家电及装备产业园、安康智能工厂、明湖康养小镇、康佳新零售总部、康佳集团科创中心、光电产业基地六大项目板块随着滁州近两年的飞速发展，南谯政务新区功能定位也逐渐明朗，各类大型城建设施相继开工建设。相较于城东板块，乌衣板块的交通路线四通八达，交通路网遍布全区，包括京沪铁路、京沪高铁、马滁扬高速、滁宁快速通道等。林场旁新南京北站（投资200亿元）、滁州奥体中心项目（投资12亿元）、高教科创城、明湖湿地公园等城建项目正有序进行，助力乌衣板块价值腾飞。
市场情况:目前乌衣镇主要有富力乌衣水镇、恒大江北帝景等楼盘在售,精装房源均价不到7000元/平,还储备了碧桂园北岸世家、碧桂园晚亭印象等多个项目。
8. 我现在房子刚交完首付款，什么时候可以拿到房产证
要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。