Ⅰ 现在贵阳三桥片区步梯楼房价是多少
3000左右。三桥热点地段还要高一点!
Ⅱ 贵阳的房价是多少
看楼盘来的,花果园知道吧,5500左右。别的地方要便宜点,4000多这个样子吧。
Ⅲ 幸福里买房子便宜是真的吗
在幸福里买房子便宜那是真的,现在都有优惠。而且优惠还很多,如果有钱的话,在那里买套房子还是不错的。
Ⅳ 贵阳幸福里的房子怎么样
什么幸福里,现在我都不知道怎么半11年买的房,签的合同,合同是12年12月交房,到今天房子没看到,还是一年多的一样,是基脚。钱也去了。房没看到,得到一肚子的气。太坑爹了
Ⅳ 贵阳万科翡翠公园D10号楼房价
房价在8000到15000一平米
Ⅵ 贵阳哪里有既可以唱歌又可以吃饭的地方,价钱适中。
摘要 新青年别墅聚会轰趴馆
Ⅶ 2010年5月贵阳新添寨平均房价是多少啊
要预测中国的房价走势是很困难的,政府的态度决定房价是涨是落,已被2008年房价大幅度下降和2009年大幅度上升的事实充分印证,政府不能控制的只是房价涨落幅度而已。
2008年初,由于沿海外向性经济全面萎缩,丧失了一年可观的税收对财大气粗的中国政府来说,只是伤其皮毛,而大批农民工返乡衣食无着落,成为中央政府的心头之患,房地产市场萧条又给6000万返乡农民工再就业增加极大压力,所以出现2009年初中央4万亿投资扩大内需和刺激房地产政策。
4万亿拉动内需,刺激消费(家电下乡)只占其中很少部分,大部分资金还是用于基本建设和固定资产投资。长期依赖基本建设和固定资产投资(外延扩大再生产)是相当危险的,高速铁路、高速公路、水利等工程投资强度大、建设周期长,投资回收期长,投资风险高。房地产却相反,投资短见效快,并且基本不需要国家投资,另外,与房地产关联的装修市场和家电市场的带动更是铁路公路建设无法比拟的。因此痛定思痛,尽管2009年下半年房价暴涨,中央政府也仅仅出台二手房免税回到5年通知和开发商拿地首金不低于50%总价的补充规定,所以不可能从根本上打压房地产。鉴于中央政府在近期不会贸然打压房价,笔者才敢在这里预期贵阳房价。
一 中心区(一环内)
中心区房价在2007年底全国房价大幅度下降时,2008年基本没有多大变化,2009年却和全国一样疯涨,如果说全国房价2009年的疯涨有相当一部分是恢复2008年失去的价位高度,那么贵阳2009年的房价暴涨却是净增长。这种情况到2009年上半年,中心区房价一直维持在2008年平均水平之上下,中心区北面的“君临天下”和南面的“幸福家园”分别为6200元/平米和5400元/平米,并且业主对房型户型选择性较大,2009年下半年,房价直线上升,中心区这一南一北的标志性楼盘单价已经飙升到7600元/平米和6300元/平米,涨幅22.58%和16.67%。房型基本上是160平米以上的大户型。
今年中心区新楼盘“御景天下”7300元/平米、“中央公园” 7000元/平米等价格不菲的房价推出,中心区楼房已经不属于普通工薪阶层。上半年那些有幸在中心区购房的普通老百姓,其实已成为贵阳中心区楼盘接纳的最后一批工薪阶层。
中心区房价仍将进一步飙升的理由如下。
1)中心区外围面临四面环山,不能摊大饼式的扩张,新建楼盘不可能继续增大。
2)中心区现有建筑将不断稀化,旧房成片改造后腾出来的空间大部分用于城市景观和绿化,所以新建楼盘只会越来越少。
3)商贸中心、金融中心、交通中心、制造中心、基础教育中心和文化娱乐中心的地位是历史造就的,在中心区和中心区周围就业者高度密集。政府没有能力从根本上撼动。
4)中心区周围的黔灵山、森林公园、南郊公园、河滨公园、南岳山、东山、第一环城林带以及中心区内的南明河等优质资源是不能搬到金阳去的。
5)从全省看,由于贵州经济落后,除贵阳外,很难在今后较长时期在贵州产生次中心城市。这就决定了贵阳中心区在贵州的不可复制性。
6)中心区2009年底尾房存量不足400套,2010年市政府土地出让只有一小块,2010年推出新房的数量比2009年将大幅度减少。
综上所述,中心区(一环内)2010年房价一季度维持在2009年底水平,受需求刺激,二季度开始上涨,年末预计房价同比增长12%左右。
二 次中心区
与中心区毗邻的一环线外至头桥、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路贵钢段、沙冲路(沃尔玛商场附近)、湘雅村。次中心区2010末年房价同比有7%左右的增长,增长不大的原因有以下两点:
1)2009年大幅度涨价已经透支该区域明年的房价,比如世纪新城11月的平均房价已经从5月份的3800元/平米到4700元/平米,次中心的其他楼盘涨幅也在12%以上。
2)次中心区域楼盘的消费者主要是在中心区工作普通工薪阶层,由于定位在普通工薪阶层,再加上今后有相当一部分新楼盘用来安置中心区成片改造的搬迁户(居住大环境难入本地富裕阶层和外地购房者的法眼)这就决定了楼价上涨潜力十分有限。
三 花溪区
贵阳高校经济文化区和着名的风景区,花溪房价在过去一直低得很奇怪,当小河和金阳楼市量价飚升的时候,花溪房价增长缓慢,直到2009年大量的外地购房者炒高了房价,贵阳本地消费者才确认了它的居住价值和投资价值,于是本外一起炒,2009年11月花溪的平均房价一度高达4600元/平米,直逼两城区平均价格,12月份有所回落,但是也维持在4000元以上。其实花溪房价还有巨大的升值空间,理由如下。
1)受产业布局限制,花溪不可能大量建造高层住宅,住宅以步梯房为主,容积率低,住宅套数极其有限。
2)风景区附近可开发住宅的土地资源所剩不多,未来花溪的楼盘主要出现在新大学城周围。
3)花溪的大学文化环境和风景资源对全国来讲也是不可多得的精妙组合。
预计2010年底房价同比增长15%,推动花溪房价快速增长的区域是风景区周围和新建的大学城周围,预计风景区周围的房价年底同比可能增长25%以上,如果花溪御院楼盘在2010年10月份还有尾房,那么,房价就不是现在的4550元/平米,而是5700元/平米以上。
四 乌当区
贵阳高新技术开发区和温泉区,十多年前,083基地从二十多个工厂精选四、五家一流企业落户新添寨,2007年以来,成飞歼十、沈飞歼十一和贵航歼教机定单不断增加数量,让这些工厂摆脱了完全依赖航天订单的窘境,谁能想到三代战机对电子产品需求是如此旺盛。也许是沾了083集体搬迁的阳气,本地的光学仪器企业也焕发了青春,制造业如此旺盛,再加上温泉区的头衔,房价想不上涨都困难。2010年底房价同比怎么着也会接近10%吧。
五 小河区
小河原来一直是贵阳制造业的中心区域,上世纪八十年代全国制造业滑坡,小河也未能幸免,八十年代末,政府试图振兴小河经济,为此把小河从南明区独立出来,成立单独区域-贵阳经济技术开发区,各企业任然没有起色。其实小河的产品和技术是有相当实力的,当时沿海一带民办小企业和受地方政府扶持的国营企业用低价的伪劣产品冲击市场,使小河的产品失去市场,现在回过头看,那时只要挺三四年就会过去,无能的政府没有与企业同舟共济,而是出卖这些有技术实力企业的地皮,于是小河经济开发区今天几乎成了住宅城。小河企业未来东山再起的土地在哪里?今天有了钱的政府又想振兴制造业,才发现,小河发展错位了,当初把小河的住宅楼建在金阳就好了。
不管怎么说,总得给房价一个增长率吧,估计不会超过7%。
六 金阳新区
金阳的房价如果失去政府支持,明年非掉不可,不过,要让政府不爱它是不可能的。新推出的楼盘数量肯定多,一些外地投资客尤其是本省投资客必然前赴后继追捧它,房价年底同比本来可以增长12%左右,但是明年的二手房基本上是有价无市,这会严重影响购房者信心,最终可能只能增长8%。
金阳的信心来自政府托市。
金阳的先天不足在于没有商务金融中心,没有教育文化中心、没有医疗中心、没有制造业中心、没有多少旅游资源、更没有历史文化。
七 白云区
白云区无论从物理空间和人文习惯都远离中心区,网友戏称其他区的居民到中心区还可以说“进城克”白云区却说“克贵阳”不过由于大型铝厂和七冶长期驻扎该地区,另外,由于现在白云区房价与其他区差距过大,受整体房价上涨驱动,年底同比增长不会低于9%左右。
以上7各区域房价2010年底同比涨幅排序如下
花溪15%左右。
中心区12%左右
乌当区10%左右。
白云区9%左右。
金阳区8%左右。
小河区7%左右。
次中心区7%左右
Ⅷ 贵阳哪里房价便宜 首付是多少
贵阳目前都是期房较便宜,推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000,地理位置较合适。首付30%(如果没有购过房),房贷月供最好不要超过家庭收入的50%。贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右,商业贷款的话要2100左右。
1、自己测算目前能拿出多少钱来
2、你单身如果工作稳定的话,也是可以考虑的,毕竟现在贵阳房价不高
3、如果想创业建议不必做房奴,把自己捆死
4、如果是单身小年轻的可以买小点,如果你不着急结婚或有外界压力的话。
Ⅸ 现在房子价格是多少钱一平方米
2020年北京房价
57488元/㎡
0.12%
2020年深圳房价
56776元/㎡
0.31%
2020年上海房价
52529元/㎡
0.25%
2020年厦门房价
49854元/㎡
1.57%
2020年广州房价
33454元/㎡
0.27%
2020年南京房价
28626元/㎡
0.53%
2020年三亚房价
28558元/㎡
0.98%
2020年杭州房价
28469元/㎡
2.93%
2020年宁波房价
26027元/㎡
1.05%
2020年福州房价
23508元/㎡
0.32%
2020年义乌房价
21889元/㎡
0.65%
2020年温州房价
21722元/㎡
0.71%
2020年苏州房价
21667元/㎡
0.08%
2020年珠海房价
21042元/㎡
0.32%
2020年天津房价
19735元/㎡
0.33%
2020年东莞房价
18148元/㎡
2.1%
2020年瑞安房价
17734元/㎡
0.92%
2020年金华房价
17145元/㎡
1.44%
2020年昆山房价
16918元/㎡
0.37%
2020年武汉房价
16769元/㎡
0.05%
2020年绍兴房价
16716元/㎡
1.24%
2020年青岛房价
16641元/㎡
0.83%
2020年南通房价
15939元/㎡
0.85%
2020年舟山房价
15862元/㎡
0.55%
2020年衢州房价
15681元/㎡
0.31%
2020年台州房价
15641元/㎡
0.35%
2020年海口房价
15318元/㎡
0.43%
2020年济南房价
15297元/㎡
0.08%
2020年大连房价
15070元/㎡
0.62%
2020年常州房价
14967元/㎡
0.8%
2020年石家庄房价
14939元/㎡
-
2020年合肥房价
14549元/㎡
1.01%
2020年无锡房价
14070元/㎡
1.15%
2020年成都房价
13863元/㎡
1.04%
2020年正定房价
13676元/㎡
-
2020年扬州房价
13577元/㎡
0.04%
2020年昆明房价
13500元/㎡
0.1%
2020年郑州房价
13444元/㎡
1.15%
2020年佛山房价
13108元/㎡
1.67%
2020年漳州房价
12943元/㎡
0.07%
2020年廊坊房价
12938元/㎡
1.55%
2020年兰州房价
12879元/㎡
0.32%
2020年龙岩房价
12789元/㎡
0.15%
2020年西安房价
12730元/㎡
0.46%
2020年大理房价
12692元/㎡
0.13%
2020年宁德房价
12505元/㎡
0.58%
2020年拉萨房价
12502元/㎡
0.41%
2020年莆田房价
12496元/㎡
0.2%
2020年泉州房价
12487元/㎡
1.02%
2020年嘉兴房价
12290元/㎡
0.05%
2020年南昌房价
12134元/㎡
0.1%
2020年秦皇岛房价
12041元/㎡
0.46%
2020年乐清房价
11788元/㎡
0.26%
2020年呼和浩特房价
11660元/㎡
0.11%
2020年泰州房价
11303元/㎡
0.34%
2020年重庆房价
11280元/㎡
0.19%
2020年盐城房价
11133元/㎡
0.13%
2020年南宁房价
11036元/㎡
0.09%
2020年太原房价
11012元/㎡
0.04%
2020年中山房价
10988元/㎡
0.01%
2020年香港房价
10937元/㎡
-
2020年武夷山房价
10921元/㎡
2.07%
2020年泰安房价
10912元/㎡
1.12%
2020年顺德房价
10868元/㎡
1.86%
2020年徐州房价
10585元/㎡
0.22%
2020年沧州房价
10556元/㎡
0.21%
2020年承德房价
10487元/㎡
0.3%
2020年聊城房价
10481元/㎡
0.22%
2020年唐山房价
10362元/㎡
3.19%
2020年惠州房价
10238元/㎡
0.84%
2020年三明房价
10213元/㎡
1.7%
2020年沈阳房价
10208元/㎡
0.06%
2020年邯郸房价
10166元/㎡
0.04%
2020年长沙房价
10133元/㎡
0.44%
2020年烟台房价
10093元/㎡
0.25%
2020年湖州房价
10092元/㎡
0.09%
2020年日照房价
10055元/㎡
0.24%
2020年哈尔滨房价
9997元/㎡
0.07%
2020年保定房价
9969元/㎡
0.35%
2020年西宁房价
9959元/㎡
0.79%
2020年宿迁房价
9956元/㎡
1.03%
2020年淮安房价
9887元/㎡
2.68%
2020年天水房价
9876元/㎡
0.99%
2020年丽水房价
9734元/㎡
-
2020年威海房价
9636元/㎡
0.3%
2020年长春房价
9541元/㎡
0.31%
2020年汕头房价
9522元/㎡
0.11%
2020年芜湖房价
9515元/㎡
0.79%
2020年连云港房价
9506元/㎡
1.01%
2020年赤峰房价
9493元/㎡
0.69%
2020年巢湖房价
9484元/㎡
-
2020年海东房价
9349元/㎡
1.67%
2020年凉山房价
9327元/㎡
0.09%
2020年镇江房价
9281元/㎡
0.06%
2020年长治房价
9210元/㎡
0.24%
2020年章丘房价
9148元/㎡
-
2020年襄阳房价
9133元/㎡
0.36%
2020年池州房价
9025元/㎡
0.1%
2020年晋城房价
8980元/㎡
0.59%
2020年柳州房价
8944元/㎡
0.37%
2020年德州房价
8910元/㎡
0.86%
2020年洛阳房价
8895元/㎡
1.04%
2020年大丰房价
8821元/㎡
0.18%
2020年贵阳房价
8767元/㎡
0.29%
2020年南阳房价
8752元/㎡
0.02%
2020年淄博房价
8729元/㎡
0.03%
2020年沭阳房价
8676元/㎡
0.71%
2020年临沂房价
8656元/㎡
0.66%
2020年南平房价
8634元/㎡
0.13%
2020年黄山房价
8604元/㎡
1.06%
2020年张家口房价
8560元/㎡
0.91%
2020年安庆房价
8530元/㎡
0.25%
2020年赣州房价
8449元/㎡
0.81%
2020年乌鲁木齐房价
8333元/㎡
0.13%
2020年济宁房价
8312元/㎡
1.2%
2020年林芝房价
8307元/㎡
1.79%
2020年丽江房价
8272元/㎡
0.15%
2020年保山房价
8251元/㎡
0.69%
2020年莱芜房价
8209元/㎡
-
2020年湛江房价
8194元/㎡
0.49%
2020年宣城房价
8186元/㎡
0.1%
2020年东营房价
8174元/㎡
1.15%
2020年包头房价
8148元/㎡
0.37%
2020年普洱房价
8101元/㎡
0.49%
2020年吉安房价
8086元/㎡
0.67%
2020年榆林房价
8084元/㎡
2.27%
2020年上饶房价
8080元/㎡
1.15%
2020年晋中房价
8056元/㎡
0.1%
2020年邢台房价
8053元/㎡
0.6%
2020年宜昌房价
8005元/㎡
0.73%
2020年抚州房价
7981元/㎡
0.49%
2020年庆阳房价
7972元/㎡
0.75%
Ⅹ 贵阳房价现在是多少
从3000多到10000多不等~和全国的城市一样,主要是看离城区的距离还有楼盘的高档程度