经济适用房二审后多久可以网签

① 北京申请经济适用房，网上2次公式要多久以后才能摇号

复审
公示期
5天，公示结束后，无异议的，区里将你的材料上报市里，市里在2个工作日内进行第三次审核并下发备案通知书。取得市级备案后，你也就取得了参加摇号的资格，至于何时可以参加摇号，需要看市、区两级调配房源的情况。

② 请问经济适用房申请成功后 该如何办理有效期又是多久呢

经济适用房申请成功之后呢，你可以问一下如何办理，他会告诉你一个相关的手续的有效期是多少年，当地也不一样。

③ 经济适用房选房签约后！多少期限内签合同

相关文件对经济适用房的轮候和选房作出细致的规定，经适房的申请户确认参加选房，但由于当批次房源供应数量有限原因，未取得选房资格的，申请轮候序号不变;但是如果两次放弃选房权利的，轮候序号作废，该申请户按规定5年内不得申请经济适用住房。

获得经适房选房资格的人，区(县)住房保障 将通过公开摇号方式，建立申请户轮候名册，每个申请户取得1个轮候序号。 轮候序号由12位数码组成。

申请户确认参加选房，但由于当批次房源供应数量有限原因，未取得选房资格的;或者取得选房资格，并按规定参加选房，但因当批次供应房源的套数或者户型有限未能购买的，则原先的选房轮候序号不变，但是如果确认不参加选房或者未在规定时限内确认参加选房的，其轮候序号排列在确认参加选房的申请户之后。

申请户如果缺席了选房专场、在选房专场表示放弃选房权利的，或在选房专场未按规定签订选房确认书、不在规定期限内签订《经济适用住房预(出)售合同》的，作为放弃选房权利，其轮候序号排列在当批次选房户轮候序号之后。

申请户两次确认不参加选房或者未在规定时限内确认选房的，原取得的轮候序号作废，该申请户按规定可以重新参加下一批次的摇号排序;两次放弃选房权利的，轮候序号作废，该申请户按规定5年内不得申请经济适用住房。

选房提前5个工作日告知

区(县)住房保障 应当对取得选房资格的申请户(以下简称选房户)组织公开选房活动，确定选房户选购的房源。

具体选房时间则由区 (县)住房保障 负责公告，并提前5个工作日以书面形式通知选房户。

选房户参加选房，需携带身份证明、登记证明、轮候排序证明等证明材料。

选房现场一般允许每户2名家庭成员进入候选区等候参加选房，2名家庭成员中，1人应是申请人代表或持有申请人代表书面委托的共同申请人。单身申请人因故不能到选房现场参加选房的，应书面委托他人参加选房

④ 二手房网签审核要几天

二手房网签需要几天？
一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

二手房过户程序是什么？
1、一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。
2、卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方需签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
3、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
5、房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
7、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
8、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

⑤ 现在签完购房合同后，网签要多久能办好

您好，网签信息提交后即可确认成功，网签后一般在7个工作日内进行备案。

购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

网签后到办理房产证无时间限制，房屋登记一般情况下依当事人申请启动，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。

(5)经济适用房二审后多久可以网签扩展阅读：

1、网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。

2、网签合同是可以变更的。目前所能接受变更合同的最大限度在于，除了买卖人的信息不能变更外，其他的都可以变更。但是目前只接受通过开发商负责人办理网签变更，不接受个人变更业务。

3、买房网签是需要审核购房者的购房资格的，但是购房资格的合格并不是刻意适时完成网签的充分条件，影响网签的因素是多种的，比如买卖双方的情况，政府政策要求等。

4、被法院查封，限制交易的房屋，抵押给银行的房屋，不满5年的经济适用房，没有不动产证的二手房，未办理上市登记的房屋等不能网签。

⑥ 经济适用房多长时间可以办理房产证

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

《经济适用住房管理办法》第二十四条经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。

经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

《经济适用住房管理办法》

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

第十二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。

以上内容参考：网络-经济适用房

⑦ 关于经济适用房资格申请到最后审批所需时间

经济适用房申请现在是三级审核、三级公示，各级层工作衔接很好，且审核顺利的话，大概需要五个月的时间。
1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。
4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。
5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。