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长沙哪里有经济适用房

发布时间:2022-06-14 09:40:56

1. 2007 长沙有那些经济适用房开盘

开盘关注长沙房产网就可以了http://house.csonline.com.cn/houseguide/fczyzc/200603/t20060321_450208.asp

购买程序分八步:

1、到中心领取或者网上下载《审批表》一式5份,按规定到相关部门签章;
2、持相关资料到中心备案;
3、审核通过到中心领取《购房通知单》;
4、小区具备预售条件的,看到中心在媒体的房源公示后,凭《购房通知单》到小区报名。
5、参加摇号或排号选房;
6、开发企业在《购房通知单》上签章;
7、拿回执单和《审批表》到中心备案;
8、到开发企业签定购房合同、交房款。

申请地点流程示意(长沙市房产交易大楼):

三楼财务大厅53号窗口领表。

按表格要求填写、盖章。

三楼财务大厅50号窗口收件、审批。

三楼财务大厅51号窗口领取《资格确认单》。

凭《资格确认单》到开发建设单位选房。

选房签定合同后有开发健身单位统一到三楼财务大厅52号窗口进行合同签证、备案登记。

申请条件:

1:有长沙市城区长住城镇户口.

2:中偏低收入群体中家庭户(60岁以下),未婚居民(30岁以 上60岁以下)无房户即历来无房产记录.或住房困难户.符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的).

3:已经享受过政府住房优惠待遇(含房改\集资\购买经济用房)的离婚人员原则上不能购买.离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决.

4:如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚满5年以上,经严格审查批准方可购买.

5:年龄未满30周岁的离异\丧偶\未婚居民,一律暂不能购买.

2. 长沙开福区的经济适用房有那些、、

雅泰家园开福区金霞大道(芙蓉北路)旁Ⅲ 2003.6.30

金霞苑开福区金霞网船班小区Ⅲ 1993.7.7

广福园开福区落刀嘴Ⅲ 2001.9.21

金帆小区开福区四方坪Ⅲ 2000.5.24

丝茅冲小区开福区四方坪车站北路与三一大道交会处Ⅱ 2000.12.20

四方小区开福区四方坪街道办事处天福村Ⅲ 2000.6.26

洪山家园开福区新世纪大道与二环线交会处西南角Ⅳ 2006.4.11

3. 长沙政府实时推出经济适用房的通知或是告示都在哪里找每次有经济适用房推出我都不知道

http://www.csfdc.gov.cn/csfdc.php

这是长沙市房屋产权管理局的官方网站,你自己去找咯。

4. 长沙芙蓉区经济适用房申请问题

购买经济适用住房程序
1、在经济适用住房中心审批大厅(人民东路与马王堆路交叉口西北角的长沙房产交易大楼)经济适用住房窗口领取《长沙市申请购买经济适用住房资格审批表》
2、根据表内要求,国企和行政、事业单位职工到单位上级行政主管部门盖章,民营、私营、股份及无单位人员到各区住房办盖章。
其中,芙蓉区住房办(0731-2320871)位于蔡锷南路100号;天心区房地局公房科(0731-5133013)位于劳动广场;岳麓区住房办(0731-8854767)位于麓山路124号;开福区政务公开中心(0731-4511203)位于东风路224号;雨花区住房办(0731-5564440)位于曙光中路527号赤岗冲。(以上资讯均来自长沙市经济适用房领导小组办公室)
3、携带各种文件到经济适用住房中心审批大厅1号窗口办理经济适用住房资格审批手续。
4、持资格确认单到经济适用住房承建单位办理订、购房等有关手续
5、持资格确认单和购房正式合同到市经济适用住房审批2号窗口进行复审和合同鉴证,核发准购单
6、凭鉴证合同和准购单到长沙市房屋产权管理机关办理产权手续
2011长沙经济适用房申请条件及细节
长沙经济适用房申请条件2011-03-16 楼市分析 经济适用房申请人须具备五个条件
1.有长沙市城区常住城镇户口;
2.中偏低收入群体中家庭户(60岁以下),未婚居民(30岁以上60岁以下)无房户(历来无房产记录)或住房困难户,符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的);
3.已经享受过政府住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决;
4.如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上,经严格审查批准方可购买经济适用住房
5.年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民,一律暂不能购买。
申请人必须“同时”符合下列条件:
(1)具有本市城区常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员);
(2)无房户(未享受过福利分房且无私房)及住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米);
(3)低收入家庭:家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及我市具体情况确定。(注:家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。
经济适用房申购要提供税收证明
申购经济适用房应提交以下材料:
(一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;
(二)提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;
(三)提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入,应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明),上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明;个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在湖南日报、长沙市地房地产联合信息网上公示15天。
(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。
(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
(一)按现住房人均建筑面积评分:无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上,6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上,12平方米(含12平方米)以下计10分。
(二)按户口落户本市五城区年限评分:以申请人或同户籍直系亲属中落户时间最长的进行计分,每年按1分累加,未满1年按1年计算,每户最高分为20分。集体户不记分。
(三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭,每户加20分;同时符合条件的,仍按20分加分计算。
经济适用房上市时间有限制
《规定》实施前购买的经济适用房,应在取得房屋所有权证后,并经当地区房管局鉴证确系住满5年的,方可上市出售;《规定》实施后购买的经济适用房,应在取得房屋所有权证后,并经当地区房管局鉴证确系住满10年的,方可上市出售。 出售时应根据财政部、国土资源部、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》,缴交土地出让金。上市出售的经济适用房,同等条件下政府优先回购,具体办法由市房管局另行制定。
经济适用房购房人必须在交房后1年内入住,入住时应向当地区房管局申请入住鉴证。办理经济适用房产权登记时,购房人应提供区房管局的入住鉴证。购房人未在规定时间内入住的,将被责令退出已购住房,并由开发建设单位收回。开发建设单位与购房人签订的经济适用房销售合同,应按上述规定增加补充条款。个人购买的经济适用房不得出租或出借。
《规定》实施前购买经济适用房的购房人,应在《规定》实施后1年内入住,入住时应向当地区房管局申请入住鉴证。办理经济适用房产权登记时,购房人应提供区房管局的入住鉴证。
《规定》实施后,1年内仍未入住的经济适用房,由开发建设单位负责收回

5. 长沙申请经济适用房具体有哪些流程

一般申请人申请经济适用住房货币补贴,其操作流程是:

1、申请办理四个证明。一般申请人到户籍所在地的区住房保障部门领表,凭已按要求填报好的《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》先到户籍所在地的公安部门申请办理家庭人口、户籍及年龄状况证明;然后到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明;再凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的家庭住房状况证明到户籍所在地的区民政部门办理住房保障家庭收入证明(在户籍所在地的社区居委会受理)、结(离)婚或无婚姻登记记录证明。

2、区住房保障部门受理、审核。已办好上述四个证明的申请人,可到户籍所在地的区住房保障部门提出申请,同时提交以下材料原件及复印件:(1)《长沙市经济适用房货币补贴申请审批表》。(2)公安部门出具的《家庭人口、户籍及年龄状况证明》。(3)市住房和城乡建设部门出具的《长沙市家庭住房状况证明》。(4)民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》(以下简称《住房保障家庭收入证明》,含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)、结(离)婚或无婚姻登记记录证明或提供人民法院已生效的离婚法律文书。(5)身份证、户口簿;(6)审核部门认为需提供的其它证明材料,如直管公房承租情况。

申请人本人携带上述资料向户籍所在地的区住房保障部门提出申请。区住房保障部门对申请资料的原件和复印件当面进行核对,并采集申请人的头像和指纹等信息。同时与申请人签订《长沙市申请住房保障诚信承诺书》,最后向申请人出具《长沙市申请住房保障业务收件收据》。经审核符合条件的,报区人民政府核准。

3、区人民政府核准。

4、市住房保障部门审批发证。

(二)棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房购房资格确认单或经济适用住房货币补贴,其操作流程是:

1、申请办理两个证明。棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户到户籍所在地的区住房保障部门领表,凭已按要求填报好的《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市经济适用住房购房资格申请审批表》,先到户籍所在地的公安部门申请办理家庭人口、户籍及年龄状况证明;然后到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明。

2、区住房保障部门受理、审核。申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的家庭住房状况证明到户籍所在地的区住房保障部门提出申请,同时提交以下材料原件及复印件:(1)《长沙市经济适用房货币补贴申请审批表》或《长沙市经济适用住房购房资格申请审批表》。(2)公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明。(3)市住房和城乡建设部门出具的住房状况证明。(4)身份证、户口簿。(4)拆迁协议。(5)审核部门认为需提供的其它证明材料。

区住房保障部门对申请资料的原件和复印件当面进行核对,并采集申请人的头像和指纹等信息。同时与申请人签订《长沙市申请住房保障诚信承诺书》,最后向申请人出具《长沙市申请住房保障业务收件收据》。经审核符合条件的,报区人民政府核准。

3、区人民政府核准。

4、市住房保障部门审批发证。


(以上回答发布于2016-12-09,当前相关购房政策请以实际为准)

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6. 长沙的经济适用房多少钱一平米,长沙哪里还有经济适用房

各地房屋价格不同。
你需要在当地去咨询了解
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

7. 长沙市经济适用房在哪里交易在哪里办手续

在德政园房地局二楼办理,第一,需要该房已满5年,第二需要缴纳补齐土地款以后办理新证,具体的我也不是太清楚,你可以去那里问问那一群公务猿。绝对不是蔡锷路房地局,别跑错了哈

8. 长沙经济适用房

长沙的经济适用房补有三个条件:
1、长沙户口5年以上
2、已婚或年满30周岁
3、低收入(月平均收入低于1100左右)

或者你属于棚改户

如果你达到了这些条件,可以到户口所在社区咨询。社区工作人员会询问情况之后给你一张表格,并告诉你需要哪些证明。

9. 长沙申请经济适用房指标的程序

购买程序分八步:

1、到中心领取或者网上下载《审批表》一式5份,按规定到相关部门签章;
2、持相关资料到中心备案;
3、审核通过到中心领取《购房通知单》;
4、小区具备预售条件的,看到中心在媒体的房源公示后,凭《购房通知单》到小区报名。
5、参加摇号或排号选房;
6、开发企业在《购房通知单》上签章;
7、拿回执单和《审批表》到中心备案;
8、到开发企业签定购房合同、交房款。

申请地点流程示意(长沙市房产交易大楼):

三楼财务大厅53号窗口领表。

按表格要求填写、盖章。

三楼财务大厅50号窗口收件、审批。

三楼财务大厅51号窗口领取《资格确认单》。

凭《资格确认单》到开发建设单位选房。

选房签定合同后有开发健身单位统一到三楼财务大厅52号窗口进行合同签证、备案登记。

申请条件:

1:有长沙市城区长住城镇户口.

2:中偏低收入群体中家庭户(60岁以下),未婚居民(30岁以 上60岁以下)无房户即历来无房产记录.或住房困难户.符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的).

3:已经享受过政府住房优惠待遇(含房改\集资\购买经济用房)的离婚人员原则上不能购买.离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决.

4:如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚满5年以上,经严格审查批准方可购买.

5:年龄未满30周岁的离异\丧偶\未婚居民,一律暂不能购买.

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